مميزات كمبوند مروج سموحة

مروج سموحة .. كمبوند إسكاني متكامل في قلب الإسكندرية

جذب كمبوند مروج سموحة الأنظار عليه في الآونة الأخيرة، لكونه كمبوند جديد متكامل، مصمم على أن يحتوي على كل الخدمات والمرافق التي يحتاجها الأفراد، سواء كانت وحدات سكنية متنوعة المساحات، أو أندية أو خدمات طبية أو تعليمية أو حتى تجارية وترفيهية ودور عبادة.

وسنحاول فيم يلي عرض بعض المعلومات عن ذلك الكمبوند بشكل مفصل.

نبذة عن كمبوند مروج سموحة

عملت الهيئة الهندسية للقوات المسلحة المصرية بالتعاون مع كبرى شركات التطوير العقاري بتنفيذ كمبوند مروج سموحة في قلب أرقى الأحياء في عروس البحر المتوسط وهو حي سموحة، بحيث يمتد الكمبوند على مساحة 182 فداناً، ويشتمل على فندق ونادي رياضي واجتماعي وأبراجاً إدارية ومستشفى تخصصي ودور عبادة ومدارس لكل المراحل التعليمية، إلى جانب منطقة تجارية على مساحة 250,000 متر مربع.

تم الإشارة إلى أن التكلفة الاستثمارية للكمبوند كاملاً تصل غلى 15 مليار جنيه، وذلك دون تكلفة الأرض والمرافق الخدمية، وقد تم تصميم الكمبوند بما يتناسب المعايير الدقيقة للتخطيط والإنشاء، والتي تشمل الأمان وحسن التوزيع للمنشآت بما في ذلك أماكن انتظار السيارات.

الوحدات الموجودة في كمبوند مروج الإسكندرية

يشتمل مشروع مروج الإسكندرية على 11,000 وحدة سكنية، وتتنوع تلك الوحدات على أنواع مختلفة من الفيلات المتصلة والمنفصلة والوحدات السكنية الأخرى، بمساحات متنوعة ومختلفة، وكلها قد تم التصميم لها رفقاً لمعايير التصميم والبناء الحديثة.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند مروج الإسكندرية

سنحاول عرض مقارنة بسيطة بين أنواع الوحدات السكنية الموجودة في كمبوند مروج الإسكندرية، والتي تتنوع على كل مما يلي:

• الفيلات المنفصلة: هي الفيلات بالشكل المعروف لها، والتي تتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتحتوي على حديقة خاصة بها، مع حمام سباحة، ولها بوابة ومدخل وجراج خاص بها، إلى جانب إحاطتها بسور.
• الفيلات المتصلة: تتنوع تلك الفيلات من التوين هاوس والتاون هاوس، ويمكن توضيح الفرق بينهما فيم يلي:
  • التوين هاوس هي فيلا شبه متصلة، ويمكن أن يتقاسمها أسرتان، لكل منهم بوابة ومدخل خاص به، إلى جانب حديقة خاصة.
  • لكن التاون هاوس فهي فيلا متصلة بحديقة صغيرة، ويجاورها مجموعة من الفلل، والتي لها نفس التصميم العمراني.
• الدوبلكس والتربلكس: وهي شقتين سكنيتين تتكون من طابقين متتاليين متصلين بسلم داخلي في حالة إذا كانت الوحدة دوبلكس، أما التربلكس فهي شقة تحتوي على 3 شقق متصلة سوياً بسلم داخلي، وهي أشبه بالفيلا من حيث التنظيم والرقي.
• البنتاهوس: وهي شقة سكنية في الدور الأخير، وتكون متصلة بالدور قبل الأخير أو الروف، وهي مناسبة للغاية لمحبي الاستقلال.
• الشقق السكنية: هي الوحدات الموجودة في الأدوار العادية التي تتوزع على كامل مساحة المبنى وأدواره.
• الاستوديو: هي أصغر الوحدات السكنية في الكمبوند، أو الأصغر عامةً، والتي تتكون من غرفة واحدة ومطبخ وحمام، ولا تتجاوز مساحتها 60 متر مربع.

مميزات كمبوند مروج سموحة

تتوفر الكثير من المميزات الخاصة بكمبوند مروج سموحة، بداية من الموقع المتميز القريب من كل الإدرات الحكومية للإسكندرية، وجامعة الإسكندرية الجديدة، وجامعة فاروس والجامعة الأهلية، إلى جانب قربه من النوادي الرياضية مثل أصحاب الجياد ونادي سبورتنج ونادي سموحة، وقربه من أهم الخدمات مثل مطار الإسكندرية الدولي، وميناء إسكندرية وشاطئ البحر الأبيض، كل ذلك إلى جانب الخدمات الموجودة بداخل الكمبوند، والتي من بنيها كل مما يلي:

• يحتوي الكمبوند على نادي رياضي على مساحة 13 فدان، يتوسط الكمبوند، ويضم النادي مساحات خضراء كبيرة وملاعب متعددة سواء للرياضات الجماعية أو الفردية.
• حمامات سباحة مختلفة وتتناسب مع كل الأعمار بنظام تعقيم وتنظيف دوري حفاظاً على نقاء المياه.
• يحتوي الكموند على مساحات خضراء كبيرة، وحدائق ومتنزهات تتجاوز نسبة 88% من كامل مساحة الكمبوند، والتي تدعم الحفاظ على نظافة الكمبوند، والتقليل من نسب تلوث الهواء داخله، مع إعطاء لمسات جمالية خلابة للمكان.
• أماكن ترفيهية للصغار متميزة، تساعدهم على قضاء وقت ممتع مع أصدقائهم أو مع الأهل في قلب مجموعة من الألعاب التي تتناسب مع مختلف الأعمار.
• يتميز كمبوند مروج سموحة باحتوائه على مدارس لكافة المراحلة التعليمية، بتصميم وإدارة تحافظ على أعلى مستويات المهنية والاحتراف لتوفير مستوى تعليمي متميز، لتطوير مستويات الأطفال وإكسابهم الجديد من المهارات.
• مناطق تجارية ومجلات تشتمل على مجموعة كبيرة من العلامات التجارية والبراندات العالمية، والتي يفضلها الكثيرون، والتي تعطي فرصة لقضاء وقت ممتع في التسوق.
• منطقة مطاعم وكافيهات توفر أعلى درجة الخدمة، مع توفير أنواع وأصناف جديدة ومختلفة من الأطباق، والتي توفر تجربة أكلات جديدة ووصفات شهية من كل دول العالم.
• مستوى جديد من الأمن والحراسة، حفاظاً على سلامة سكان الكمبوند، والاستمتاع بالشعور الدائم بالأمان، بحيث يتم توفير أعلى مستويات المراقبة باستخدام أجهزة مراقبة متطورة، وأفراد أمن في كل مكان داخل الكمبوند، على جانب بوابات خاصة للدخول إليه.
• كلوب هاوس وجيم لممارسة التمارين الرياضية في أي وقت، والاستفادة بجلسات الاسترخاء واليوجا والاستجمام، والحفاظ على الصحة البدنية.
• مراكز طبية ومستشفيات وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة، لتقديم الرعاية الصحية المتكاملة والحفاظ على صحة المقيمين بالكمبوند، وتقديم خدمات الرعاية الفورية في الحالات الطارئة.
• مسارات وتراكات مخصصة للجري والمشي، مع توفير أماكن خاصة لركوب الدراجات، لزيادة النشاط البدني والحفاظ على الصحة، مع توفير أماكن خاصة لركوب الدراجات بعيدة عن السيارات.
• جراجات خاصة للسكان لتوفير لتأمين أكثر درجات الرفاهية والخصوصية والأمان.

نبذة عن الخبرة العقارية للهيئة الهندسية للقوات المسلحة المنفذة للكمبوند

يتم الإشارة غلى الهيئة الهندسية على أنها واحدة من الهيئات التابعة للقوات المسلحة المصرية، والتي لها الكثير من الأنشطة المدنية والتي تعمل على خدمة المجتمع المدني، ومن بين أبرز تلك المهام كل مما يلي:

• تتولى عمليات التصميم والإنشاء الهندسي للأفرع الرئيسية للقوات المسلحة.
• تشارك في مشروعات التنمية الحضارية والاجتماعية الصحية.
• تساهم في إقامة المشروعات الزراعية والإنتاجية وصناعة الخامات والمواد الإنشائية المستخدمة في المشروعات.
• تقوم بالمساهمة في عملية التنمية الشاملة للدولة.
• هي المسؤولة عن تطهير الأرض من مخلفات الحروب لإقامة المشروعات التنموية والعمرانية، وإنشاء شبكات الطرق الحرة والكباري، والمطارات.
• تعمل على توصيل خطوط المياه إلى المدن والتجمعات العمرانية الجديدة.
• تساهم في إنشاء وتطوير المدارس والمستشفيات والوحدات الصحية.
• تنفذ الأعمال المساحية وتصدر الخرائط والموسوعات لمعاونة الأجهزة المدنية في تنفيذ المشروعات.
• تعمل على إنشاء وتطوير الاستادات والملاعب والساحات الرياضية لإقامة البطولات المحلية والدولية.

أسئلة شائعة