شقق وفلل للبيع في كمبوند ازاد التجمع الخامس Azad بمقدم 6% فقط برايم لوكشن ،كمبوند أزاد التجمع الخامس (Azad New Cairo Compound) يُعد من أبرز المشروعات السكنية التي قدمتها شركة تعمير للتطوير العقاري، المعروفة بمشروعاتها المتميزة والناجحة في مختلف أنحاء الجمهورية.
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس، حيث يبعد دقائق قليلة فقط عن المنشآت الخدمية والمرافق الأساسية والطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. إلى جانب ذلك، يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات السكان.
يتميز مشروع أزاد القاهرة الجديدة بتنوع الوحدات السكنية من حيث المساحات لتتناسب مع متطلبات جميع العملاء، مع تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالخدمات والمزايا المتاحة داخل المشروع.
موقع كمبوند ازاد التجمع الخامس
يقع كمبوند أزاد القاهرة الجديدة في موقع استراتيجي على شارع التسعين الجنوبي، بجوار الجامعة الأمريكية مباشرةً، مما يجعله قريبًا من أبرز معالم وخدمات التجمع الخامس. يُعد شارع التسعين الجنوبي أحد أكثر الشوارع حيوية في المنطقة، مما يمنح المشروع قيمة مضافة بفضل قربه من المنشآت الخدمية والطرق الرئيسية.
الأماكن القريبة من كمبوند أزاد القاهرة الجديدة:
- الجامعة الأمريكية: يتميز الكمبوند بوجوده أمام الجامعة الأمريكية مباشرةً.
- مول بوينت 90: يقع على بُعد 1.5 كيلومتر فقط من الكمبوند.
- مكسيم مول: يبعد الكمبوند حوالي 5.5 كيلومتر عن مكسيم مول.
- مول ميدتاون: يفصل بين الكمبوند ومول ميدتاون مسافة تقدر بـ 1.5 كيلومتر.
- محور محمد نجيب: يبعد الكمبوند عن المحور حوالي 4.5 كيلومتر.
- شارع التسعين الشمالي: المسافة بين الكمبوند وشارع التسعين الشمالي تقدر بحوالي 6 كيلومترات.
- مدرسة جيت واي الدولية: تقع المدرسة على بُعد حوالي 4 كيلومترات من الكمبوند.
يضمن هذا الموقع المتميز سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الضرورية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
تصميم ازاد التجمع الخامس
تم تطوير كمبوند أزاد القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تبلغ 41 فدانًا، مع توزيع مثالي للمساحات يحقق التوازن بين المباني والمساحات الخضراء، حيث:
- المساحة الإجمالية للمشروع: يغطي الكمبوند مساحة إجمالية قدرها 41 فدانًا.
- مساحة البناء والإنشاءات: تم تخصيص نسبة صغيرة تقدر بـ 11% فقط من المساحة الإجمالية لإنشاء حوالي 70 وحدة سكنية متنوعة.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: استحوذت المساحات الخضراء والمسطحات المائية على النصيب الأكبر بنسبة 89% من المشروع، مما يضمن بيئة طبيعية هادئة ومناظر خلابة للسكان.
هذا التصميم يعكس حرص المطور على تقديم تجربة سكنية مريحة تجمع بين الفخامة والانسجام مع الطبيعة.

ازاد التجمع الخامس
مساحة مشروع ازاد التجمع الخامس
مساحة مشروع أزاد التجمع الخامس تقدر بحوالي 41 فدانًا. تم تخصيص جزء صغير من هذه المساحة لإنشاء الوحدات السكنية، بينما تم توجيه المساحات المتبقية للمسطحات المائية والمساحات الخضراء واللاند سكيب، حيث تحتل المساحات الخضراء نسبة كبيرة من المشروع، مما يساهم في خلق بيئة سكنية مريحة وجمالية.
مساحة وحدات كمبوند ازاد التجمع الخامس
كمبوند أزاد فيوز التجمع الخامس يقدم نوعين رئيسيين من الوحدات السكنية، مما يلبي مختلف احتياجات العملاء، وهما:
- شقق سكنية.
- وحدات بنتهاوس.
مساحات الوحدات في كمبوند أزاد فيوز التجمع الخامس
على الرغم من تقديم نوعين فقط من الوحدات، إلا أن الشركة المطورة اهتمت بتوفير خيارات متعددة من حيث المساحات:
- الشقق السكنية: تتراوح مساحتها بين 133 مترًا مربعًا و209 مترًا مربعًا.
- البنتهاوس: تبدأ مساحتها من 177 مترًا مربعًا وتصل إلى 343 مترًا مربعًا.
آخر تطورات المشروع
تم الانتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل وتسليم جميع الوحدات السكنية للعملاء في الموعد المحدد، مما يعكس التزام الشركة المطورة بالجودة والدقة في التسليم. حاليًا، تعمل جميع الخدمات داخل الكمبوند بشكل طبيعي لتوفير تجربة معيشة مريحة ومتكاملة للسكان.
يُعتبر كمبوند أزاد فيوز وجهة سكنية مميزة تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة.
خدمات ازاد التجمع الخامس
كمبوند أزاد التجمع الخامس يتميز بتوفير جميع الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتضمن لهم حياة مريحة ومتكاملة. ومن أبرز هذه الخدمات:
- منطقة خدمات تجارية: تضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- هايبر ماركت: يحتوي على مجموعة متنوعة من السلع لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مسارات رياضية: ممرات مخصصة للمشي، الركض، وركوب الدراجات، مصممة بعناية لتوفير بيئة آمنة ومريحة.
- جراجات خاصة: جراجات واسعة لكل مبنى سكني لاستيعاب السيارات وتنظيم حركة المرور.
- ملاعب رياضية: مخصصة لممارسة الأنشطة الرياضية المختلفة.
- أماكن للأطفال: مناطق ترفيهية آمنة مخصصة للعب الأطفال.
- حمامات سباحة: متوفرة بأحجام مختلفة لتناسب الكبار والصغار.
- نادي صحي متكامل: يحتوي على صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية.
- خدمات صيانة: صيانة دورية للمرافق والوحدات السكنية، بالإضافة إلى صيانة يومية شاملة للمشروع.
- أنظمة أمان متطورة: فرق أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان أعلى مستوى من الأمان.
توفر هذه الخدمات بيئة معيشية راقية ومتكاملة تجعل كمبوند أزاد التجمع الخامس اختيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
مزايا مشروع ازاد التجمع الخامس
يتميز كمبوند أزاد التجمع الخامس (Azad Project New Cairo) بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار، ومن أبرز هذه المميزات:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس، بالقرب من الطرق الرئيسية والمنشآت الخدمية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات.
- تصميمات معمارية عصرية: يتمتع الكمبوند بتصاميم حديثة تلبي أذواق العملاء المختلفة وتجمع بين الفخامة والعملية.
- تنوع الوحدات السكنية: يوفر الكمبوند خيارات متعددة من الوحدات بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العملاء المتنوعة.
- مساحات خضراء واسعة: يتميز المشروع بوجود لاندسكيب ومناظر طبيعية خلابة تمنح السكان إحساسًا بالراحة والاسترخاء.
- خدمات متكاملة: يضم الكمبوند مجموعة متنوعة من الخدمات، مثل المطاعم، الكافيهات، والمحلات التجارية، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية.
- نظام دفع مرن: يقدم الكمبوند خيارات دفع وسداد ميسرة تناسب مختلف الشرائح من العملاء.
هذه المزايا تجعل مشروع أزاد خيارًا مميزًا للراغبين في العيش في بيئة راقية توفر كافة وسائل الراحة والترفيه.
أسعار شقق وفلل للبيع في كمبوند ازاد التجمع الخامس Azad بمقدم 6% فقط برايم لوكشن
- سعر المتر في كمبوند أزاد يبدأ من 36,723 جنيهًا مصريًا. بناءً على هذا السعر، تختلف أسعار الوحدات كما يلي:
- سعر متر الشقق السكنية يبدأ من 41,354 جنيهًا مصريًا.
- سعر متر البنتهاوس يبدأ من 36,723 جنيهًا مصريًا.
أسعار الوحدات في كمبوند أزاد التجمع الخامس:
- أسعار الشقق السكنية تبدأ من 5,500,000 جنيهًا مصريًا.
- أسعار وحدات البنتهاوس تبدأ من 6,500,000 جنيهًا مصريًا.
أنظمة الدفع والسداد:
توفر الشركة المطورة نظام سداد مريح يتيح للعملاء دفع مقدم بنسبة 6% من القيمة الإجمالية للوحدة، مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
يتميز كمبوند أزاد بتقديم خيارات سكنية متنوعة وخطط دفع مرنة تسهم في تسهيل عملية امتلاك وحدة سكنية في قلب التجمع الخامس.
مميزات الاستثمار في ازاد التجمع الخامس
مميزات الاستثمار في كمبوند أزاد التجمع الخامس تتعدد وتوفر فرصًا مغرية للمستثمرين، ومن أبرز هذه المميزات:
- موقع استراتيجي مميز:
- يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس بالقرب من الطرق الرئيسية والمرافق الخدمية الهامة، مما يجعله وجهة سكنية وتجارية مرغوبة.
- قربه من الجامعة الأمريكية والمراكز التجارية والمولات الكبيرة مثل مول بوينت 90 ومكسيم مول يزيد من جاذبيته للمستثمرين.
- تصميمات حديثة ومتنوعة:
- يشمل الكمبوند تصميمات معمارية متميزة تناسب جميع الأذواق، ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن شقق سكنية حديثة وفاخرة.
- تنوع الوحدات السكنية بين شقق وبنتهاوس يوفر خيارات متعددة تلبي احتياجات المستثمرين المختلفين.
- المساحات الخضراء واللاند سكيب:
- تم تخصيص 89% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب، ما يوفر بيئة سكنية صحية وجمالية تساهم في تحسين جودة الحياة.
- خدمات متكاملة:
- الكمبوند يحتوي على جميع الخدمات الأساسية مثل المطاعم، الكافيهات، المحلات التجارية، هايبر ماركت.
- كما يضم ملاعب رياضية، مسارات رياضية، مناطق ترفيهية للأطفال، حمامات سباحة، نادي صحي، مما يعزز من جاذبية المكان للسكان والمستثمرين.
- أسعار تنافسية مع إمكانية الزيادة:
- أسعار الوحدات في كمبوند أزاد تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، مما يجعلها فرصة استثمارية مغرية، بالإضافة إلى الزيادة المحتملة في الأسعار بمرور الوقت نتيجة لتطوير المنطقة وزيادة الطلب.
- نظام دفع مرن:
- توفر الشركة المطورة نظام سداد مرن مع مقدم منخفض بنسبة 6% وفترة سداد تصل إلى 7 سنوات، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحدة سكنية دون ضغوط مالية.
- أمن وحراسة على مدار الساعة:
- يحتوي الكمبوند على أنظمة أمنية متطورة تشمل كاميرات مراقبة وفريق حراسة يعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- عائد استثماري مرتفع:
- الموقع المميز والخدمات الشاملة تجعل كمبوند أزاد مكانًا مثاليًا للاستثمار طويل الأجل، مما يعزز من فرص الحصول على عائد استثماري مرتفع سواء من خلال الإيجارات أو ارتفاع القيمة السوقية للوحدات السكنية.
هذه المميزات تجعل كمبوند أزاد التجمع الخامس واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية في المنطقة، سواء للسكن أو العوائد الاستثمارية.
المطور العقاري لمشروع ازاد التجمع الخامس
شركة التعمير والإسكان للاستثمار العقاري هي الشركة المالكة لـ كمبوند أزاد التجمع الخامس، وتعد من أعرق الشركات في مجال الاستثمار العقاري بالسوق المصري. بخبرة تمتد لأكثر من 67 عامًا، نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشروعات البارزة التي تعكس التزامها بالجودة والابتكار.
أبرز مشروعات شركة التعمير والإسكان للتطوير العقاري
- كمبوند كابيتال دريم: مشروع مميز يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، يتميز بتصميماته الحديثة وخدماته المتكاملة.
- كمبوند ريفان: من أبرز مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة، يضم وحدات فاخرة ومساحات متنوعة.
- كمبوند ديار: مشروع متكامل في التجمع الخامس، يوفر بيئة سكنية راقية وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان.
إلى جانب مشروعات مثل:
- كمبوند ويست فيو زايدالجديدة
- كمبوند SQ1 القاهرة الجديدة
- كمبوند تراس الشيخ زايد
- كمبوند تالدا المستقبل سيتي
تواصل الشركة تعزيز مكانتها في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات تعكس رؤيتها الهادفة لتطوير مجتمعات سكنية مستدامة ومتميزة.