اسعار ومميزات منتجع ازها راس الحكمة برايم لوكشن Azha Ras Elhekma بمقدم 0 %

ازها راس الحكمة هو مشروع سكني سياحي متكامل يقع في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويقدم وحدات فاخرة كاملة التشطيب داخل مجتمع منخفض الكثافة يعتمد على المساحات المائية الواسعة والإطلالات المفتوحة على البحر أو الكريستال لاجون.

المشروع موجه لشريحة العملاء الباحثين عن أصل عقاري ساحلي مرتفع القيمة، سواء للاستخدام الصيفي أو كاستثمار طويل الأجل في واحدة من أسرع مناطق الساحل الشمالي نموًا من حيث الطلب والعائد الاستثماري.

ازها راس الحكمة

الموقع الجغرافي لمشروع ازها راس الحكمة

يقع مشروع Azha North Ras El Hikma في الكيلو 214 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح داخل منطقة رأس الحكمة، وهي المنطقة التي أصبحت اليوم من أهم الوجهات الاستثمارية في الساحل الشمالي.

مميزات الموقع:

• في قلب منطقة رأس الحكمة.

• واجهة مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.

• شاطئ رملي ممتد.

• سهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية.

• منطقة تشهد توسعًا استثماريًا كبيرًا.

الأماكن القريبة من ازها راس الحكمة

الموقع يجعل ازها راس الحكمة مناسبًا للاستخدام الصيفي والاستثمار طويل المدى.

التصميم والماستر بلان

• تصميم منتجع متكامل منخفض الكثافة.

• الاعتماد على الإطلالات المباشرة للبحر أو البحيرات.

• تخطيط عمراني يضمن رؤية مفتوحة لأغلب الوحدات.

• تعاون مع شركات تصميم عالمية في التخطيط العام.

• واجهات عصرية بطابع البحر المتوسط.

التصميم يخدم هدفين: رفع القيمة السوقية وتحقيق خصوصية للعملاء.

المساحة الكلية وتوزيع المشروع

يقام المشروع على مساحة كبيرة تقارب 220 فدان، مع تصميم يعتمد على تقليل الكثافة البنائية وزيادة المساحات الطبيعية والمائية.

أهم عناصر المشروع

• 750 متر شاطئ رملي مباشر على البحر

• 45 فدان كريستال لاجون

• مساحات خضراء واسعة

• مناطق خدمات وترفيه متكاملة

تم توزيع الوحدات داخل المشروع بطريقة تضمن إطلالات مميزة على البحر أو البحيرات الصناعية لمعظم الوحدات.

مراحل مشروع ازها راس الحكمة

ينقسم المشروع إلى عدة مراحل رئيسية، وكل مرحلة تقدم نوعًا مختلفًا من الوحدات بما يناسب شرائح متنوعة من العملاء.

مرحلة OGMA

مرحلة OGMA تعتبر من المراحل التي توفر شاليهات بإطلالات مباشرة على الكريستال لاجون.

مميزات المرحلة

• إطلالة Lagoon View

• وحدات شاليهات بمساحات عملية

• مناسبة للاستثمار والإيجار الصيفي

أسعار وحدات OGMA

• شاليه غرفة نوم واحدة يبدأ من 14.6 مليون جنيه

• شاليه غرفتين نوم يبدأ من 16.7 مليون جنيه

• شاليه 3 غرف نوم يبدأ من 18 مليون جنيه

مرحلة NAOS

مرحلة NAOS تقدم شاليهات أكبر نسبيًا مع إطلالات مميزة داخل المشروع.

أسعار وحدات NAOS

• 1 Bedroom تبدأ من 19.3 مليون جنيه

• 2 Bedrooms تبدأ من 24 مليون جنيه

مرحلة LUNAS

مرحلة LUNAS مخصصة للوحدات الأكبر مثل التوين هاوس والفلل.

أسعار وحدات LUNAS

• Twin House يبدأ من حوالي 34.19 مليون جنيه

• Standalone Villa تبدأ من حوالي 47.14 مليون جنيه

مرحلة VELAIS

مرحلة VELAIS تعتبر من المراحل المميزة داخل المشروع حيث تقدم فلل بإطلالات مباشرة على البحر.

أسعار مرحلة VELAIS

• Standalone Sea View Villas تبدأ من 60 مليون جنيه

المرحلة الجديدة OPHELIA

أعلنت الشركة عن إطلاق مرحلة جديدة داخل المشروع باسم OPHELIA.

مميزات المرحلة

• جميع المباني First Row على الكريستال لاجون

• وحدات بمساحات أصغر وأسعار أكثر جاذبية

• طرح وحدات 1 – 2 – 3 غرف نوم

نظام الحجز

يتم حجز الوحدات في هذه المرحلة من خلال:

EOI بقيمة 100,000 جنيه فقط

وهي فرصة للحجز قبل الطرح الرسمي وارتفاع الأسعار.

أنواع الوحدات داخل ازها راس الحكمة

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية:

جميع الوحدات تأتي كاملة التشطيب وتشمل:

• التكييفات

• وحدات المطبخ

• تشطيب نهائي فاخر

الخدمات والمرافق داخل ازها راس الحكمة

• 45 فدان بحيرات كريستال.

• فندق 5 نجوم داخل المشروع.

• كلوب هاوس على البحر.

• كلوب هاوس على البحيرة.

• منطقة تجارية متكاملة.

• مطاعم ومقاهي.

• نادي رياضي متكامل.

• جيم وملاعب رياضية.

• مسارات مشي.

• أمن وحراسة 24 ساعة.

• خدمات صيانة وإدارة.

الخدمات في ازها راس الحكمة تدعم الاستخدام طوال العام وليس فقط موسم الصيف.

المزايا التنافسية للمشروع

• موقع في قلب رأس الحكمة.
• شاطئ رملي واسع.
• إطلالات مباشرة على البحر أو البحيرات.
• مشروع منخفض الكثافة.
• تشطيب كامل شامل التكييفات.
• مطور عقاري صاحب سجل قوي.
• إمكانية إعادة بيع مرتفعة في منطقة سريعة النمو.

أسعار الوحدات في ازها راس الحكمة

الأسعار تختلف حسب نوع الوحدة والإطلالة والمساحة.

الأسعار قابلة للتحديث حسب المرحلة ونظام السداد.

أنظمة السداد

• مقدم يبدأ من 0%.

• تقسيط حتى 9 سنوات.

• أقساط متساوية.

• تسليم خلال حوالي 4 سنوات حسب المرحلة.

أنظمة السداد في ازها راس الحكمة مناسبة للعملاء الراغبين في تثبيت سعر الوحدة على فترة طويلة.

المطور العقاري: Madaar Developments

شركة Madaar Developments هي المطور العقاري لمشروع ازها راس الحكمة، وهي شركة معروفة بالتزامها بالجودة والتميز في التصميم والتنفيذ.

نبذة عن مشروعات الشركة السابقة:

• Azha Ain Sokhna: أحد أنجح مشاريع العين السخنة، ويمتد على أكثر من 380 فدانًا، ويتميز باللاجونات الواسعة والخدمات الفندقية الراقية.
• مشاريع تجارية وسكنية متميزة أخرى في مناطق القاهرة الجديدة

تميزت الشركة في مشروعاتها السابقة باختيار مواقع استراتيجية، والعمل مع استشاريين عالميين، وتسليمات دقيقة في المواعيد المحددة.

مراحل الإنشاء والتسليم

• حصل المشروع على القرار الوزاري رقم 275 لسنة 2023
• بدأ تنفيذ المرحلة الأولى في منتصف 2023
• التسليم المتوقع للمرحلة الأولى: صيف 2026
• التسليم الكامل للمشروع: قبل نهاية 2029 حسب الخطة الزمنية الرسمية

لماذا تختار ازها راس الحكمة؟

اختيار ازها راس الحكمة مناسب إذا كنت تبحث عن:

1. أصل عقاري في منطقة رأس الحكمة سريعة النمو.
2. مشروع منخفض الكثافة بإطلالات مفتوحة.
3. تشطيب كامل يقلل تكلفة التجهيز.
4. إمكانية إعادة بيع قوية خلال سنوات قليلة.
5. نظام تقسيط طويل يثبت سعر الوحدة.
6. مجتمع سكني يناسب الشريحة العليا.
7. مشروع يخدم الاستخدام الصيفي والاستثمار طويل الأجل.

معلومات إضافية مهمة عن ازها راس الحكمة

• المنطقة تشهد توسعات حكومية واستثمارية ضخمة.

• رأس الحكمة أصبحت محور جذب استثماري رئيسي في الساحل الشمالي.

• الطلب على وحدات البحر المباشرة في تزايد.

• البحيرات الصناعية تزيد من القيمة التسويقية للوحدات الداخلية.

ابدأ اليوم خطوة نحو نمط حياة أكثر تميزًا، وتواصل معنا، واستثمر في واحدة من أهم فرص العقار في مصر الآن.