كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس لافيستا | El Patio Vida New Cairo وقسط على 8 سنين

موقع كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس

تصميم الباتيو فيدا التجمع السادس

أطلقت شركة لافيستا للتطوير العقاري مشروع El Patio Vida New Cairo ليكون نموذجًا فريدًا في التصميم المعماري الحديث، حيث دمجت بين الطراز الأوروبي الأنيق والكلاسيكي الفخم. وقد تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع كبار الاستشاريين الهندسيين العالميين، مما أضاف لمسة احترافية ومبتكرة إلى كل تفاصيله.

التصميم العام لكمبوند الباتيو فيدا

تم تصميم المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 61 فدانًا بطريقة ذكية ومتوازنة تضمن الراحة والخصوصية لأصحاب الوحدات السكنية، مع التركيز على توفير مساحات خضراء شاسعة تعزز من البيئة الصحية والمظهر الجمالي للمكان.

التخطيط الذكي للمساحات:

• المناطق السكنية : تم وضع العمارات السكنية بعيدًا عن مناطق الخدمات لتوفير بيئة هادئة وخالية من الضوضاء.
• المساحات الخضراء : تحيط الحدائق الواسعة والبحيرات الصناعية بالمجمع، مما يمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة وجوًا مليئًا بالهدوء والاسترخاء.

شبكة الطرق والممرات:

• تم تصميم شبكة طرق حديثة تفصل بين المشاة والمركبات لضمان الأمان، كما تم توفير مسارات خاصة للمشي، الجري وركوب الدراجات في أجواء مفتوحة وطبيعية.
• يحيط بالكمبوند سور أمني عالٍ لتعزيز الأمن والخصوصية الكاملة.

التصميم الخارجي للعمارات السكنية

يعكس تصميم العمارات السكنية في الباتيو فيدا رقيًا مميزًا وجمالًا عصريًا مع الحفاظ على الحداثة والاستدامة. تم استخدام مواد بناء عالية الجودة مثل:

• الخرسانة المسلحة : لضمان متانة الهياكل.
• الزجاج والخشب : لإضفاء لمسة أنيقة وأسلوب حديث.
• تصميم الواجهات والنوافذ : لتحقيق التهوية الجيدة والدخول الكافي للضوء الطبيعي، مع توفير عزل صوتي فعال.
• الشرفات الواسعة : توفر إطلالات مذهلة على المساحات الخضراء والبيئة الطبيعية المحيطة.

التصميم الداخلي للشقق السكنية

ركزت شركة لافيستا على تقديم تصميم داخلي يحقق الاستفادة القصوى من المساحات ويخلق بيئة مريحة ومناسبة لجميع احتياجات السكان. ومن أهم ملامح التصميم الداخلي:

• التقسيم الذكي : تم تخصيص مساحات لكل غرف المعيشة، المطابخ، غرف النوم، والحمامات بشكل يضمن توزيعًا مثاليًا للفراغات.
• الأثاث متعدد الاستخدامات : لاستغلال المساحات بكفاءة.
• الإضاءة والدهانات : تم اختيار ألوان عصرية وتصاميم داخلية فاخرة تعكس الرقي والفخامة.
• المواد المستخدمة : تعتمد الشركة على أفضل الخامات التي تلتزم بأعلى المعايير الهندسية، مما يضمن جودة لا مثيل لها وراحة تامة للسكان.

مساحة مشروع الباتيو فيدا القاهرة الجديدة

يغطي مشروع الباتيو فيدا التجمع السادس مساحة شاسعة تبلغ 61 فدانًا، وقد تم تصميمها وفق رؤية مبتكرة تهدف إلى تقديم بيئة سكنية شاملة ومتكاملة تلبي كافة احتياجات السكان. يركز المشروع على تحقيق التوازن المثالي بين المساحات البنائية والمساحات الخضراء لضمان حياة مليئة بالراحة والاسترخاء.

توزيع المساحة داخل الكمبوند:

• المساحة البنائية : تم تخصيص نسبة محدودة تبلغ 20% فقط من إجمالي المساحة للمباني السكنية. هذا التصميم الذكي يقلل من الكثافة السكانية ويمنح السكان خصوصية أكبر وهدوءًا بعيدًا عن الازدحام.

• المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية : استحوذت المساحات الخضراء، الحدائق، والمسطحات المائية على نسبة كبيرة تصل إلى 80% من إجمالي المساحة . هذه النسبة العالية تعكس التزام الشركة بتوفير بيئة طبيعية هادئة ومنعشة تسهم في تحسين جودة الحياة وتوفير تجربة معيشية فريدة للسكان.

خدمات الباتيو فيدا القاهرة الجديدة

يُعتبر El Patio Vida New Cairo مجتمعًا سكنيًا فريدًا يجمع بين الفخامة والراحة، حيث يقدم مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. هذا التنوع في الخدمات يجعل المشروع وجهة مثالية للعيش الرفاهي في قلب التجمع السادس.

الخدمات الأساسية

• المطاعم والكافيهات : يضم الكمبوند مجموعة واسعة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بتجربة طعام مميزة دون الحاجة لمغادرة المجتمع.
• منطقة ترفيهية للأطفال : توفر منطقة الألعاب الضخمة بيئة آمنة ومليئة بالأنشطة التعليمية والترفيهية التي تسهم في تنمية مهارات الأطفال بطريقة ممتعة.
• كلوب هاوس : يحتوي على مرافق ترفيهية واجتماعية فاخرة مثل الصالات الفاخرة والمسابح، ليكون مكانًا مثاليًا للاجتماع والتسلية.

الخدمات الرياضية

• مسارات للجري وركوب الدراجات : تم تصميم مسارات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات لتوفير تجربة رياضية وسط أجواء طبيعية خلابة.
• ملاعب رياضية : تشمل ملاعب لكرة القدم، كرة السلة، التنس والسكواش، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة بمختلف أنواعها.
• صالة جيم متكاملة : تحتوي على أحدث أجهزة اللياقة البدنية مع مدربين محترفين لدعم السكان في تحقيق أهدافهم الرياضية.
• مناطق لليوجا : توفر أماكن هادئة ومريحة لممارسة التأمل واليوجا وسط الطبيعة، لتحقيق التوازن الذهني والجسدي.

الخدمات الأمنية

• بوابات إلكترونية : يتم تشغيل المداخل والمخارج بأحدث أنظمة التحكم الإلكتروني لضمان تنظيم دقيق للدخول والخروج.
• فرق أمن وحراسة : تعمل فرق الأمن المدربة على مدار الساعة لضمان أعلى مستويات الأمان.
• كاميرات مراقبة : يغطي نظام المراقبة الحديث جميع أنحاء الكمبوند لتعزيز الشعور بالأمان والخصوصية.

الخدمات الطبية

• العيادات الطبية : توفر مراكز طبية شاملة خدمات متخصصة في مختلف المجالات الطبية.
• الصيدليات : تعمل الصيدليات على مدار 24 ساعة لتلبية احتياجات السكان الصحية بشكل دائم.
• النادي الصحي : يضم سبا، جاكوزي، ساونا وغرف بخار، مما يتيح للسكان تجربة استرخاء فاخرة.

الخدمات الترفيهية

• حمامات سباحة : تتنوع المسابح لتتناسب مع جميع الأعمار، بما في ذلك مسابح للأطفال والكبار.
• مناطق حفلات الشواء : توفر أماكن مجهزة لإنشاء تجمعات عائلية واجتماعية ممتعة.
• المساحات الخضراء : تنتشر الحدائق والمساحات الطبيعية الواسعة لخلق بيئة هادئة ومنعشة تعزز من جودة الحياة داخل الكمبوند.

أسعار وأنظمة سداد كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس

يُعد كمبوند الباتيو فيدا نيو كايرو من أبرز المشروعات السكنية التي تقدمها شركة لافيستا للتطوير العقاري، حيث يجمع بين أسعار تنافسية ومواصفات استثنائية توفر تجربة سكنية فريدة من نوعها. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في حياة راقية داخل القاهرة الجديدة.

أسعار الوحدات السكنية في El Patio Vida New Cairo

تتنوع الأسعار في الكمبوند لتلائم احتياجات العملاء وتفضيلاتهم، مع تقديم خيارات مختلفة بناءً على نوع التشطيب:

• سعر المتر للوحدات نصف تشطيب : يبدأ من 65,000 جنيه مصري .
• سعر المتر للوحدات كاملة التشطيب : يبدأ من 75,000 جنيه مصري .
• أسعار الشقق السكنية : تبدأ من 10,600,000 جنيه مصري .

أنظمة الدفع والسداد المرنة

توفر شركة لافيستا خطط دفع مرنة ومميزة تهدف إلى تسهيل عملية الشراء على العملاء، مع إمكانية الاختيار بين عدة أنظمة:

النظام الأول:

• مقدم الحجز : 5%.
• فترة السداد : تصل إلى 8 سنوات .
• السعر للمتر نصف تشطيب : 65,000 جنيه.
• السعر للمتر تشطيب كامل : 75,000 جنيه.

النظام الثاني:

• مقدم الحجز : 5%.
• فترة السداد : تصل إلى 10 سنوات .
• السعر للمتر نصف تشطيب : 75,000 جنيه.
• السعر للمتر تشطيب كامل : 84,000 جنيه.

النظام الثالث:

• مقدم الحجز : 10%.
• فترة السداد : تصل إلى 10 سنوات .
• السعر للمتر نصف تشطيب : 74,750 جنيه.
• السعر للمتر تشطيب كامل : 84,000 جنيه.

جدية الحجز

يتطلب الحجز دفع مبلغ قدره 250,000 جنيه مصري كجدية حجز، وهو مبلغ قابل للاسترداد في حال عدم الرغبة في المتابعة.

أنظمة التشطيب في El Patio Vida

يتم تسليم الوحدات بنظام “نصف تشطيب” مع إمكانية اختيار “تشطيب كامل” بزيادة تبدأ من 100,000 جنيه مصري للمتر . تتسم الوحدات بتصاميم عصرية وتقنيات ذكية، حيث تشمل التشطيبات مواصفات ألترا سوبر لوكس التي تعكس الفخامة والراحة، مما يضمن مستوى معيشة فاخر ومتقدم.

مميزات الاستثمار في الباتيو فيدا التجمع السادس

يُعد كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس من أبرز المشاريع الاستثمارية التي تقدم فرصًا مميزة لتحقيق عوائد ربحية جذابة، بفضل مجموعة من المقومات التي تسهم في تعزيز نجاحه كوجهة عقارية مثالية. فيما يلي أبرز هذه المقومات:

1. الموقع الاستراتيجي

يمتلك الكمبوند موقعًا فريدًا يجعله نقطة جذب للمستثمرين:

• سهولة الوصول : يقع بالقرب من الطريق الدائري ومحور محمد نجيب، مما يسهل التنقل بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
• القرب من المناطق الحيوية : يتميز بموقعه القريب من الجامعة الأمريكية ومناطق الأعمال والتجارة الرئيسية في التجمع الخامس، مما يعزز من قيمته السوقية ويضاعف جاذبيته للفئات المختلفة.

2. التصميم المبتكر

تم تصميم الكمبوند ليكون نموذجًا للابتكار والتميز الهندسي:

• أحدث التقنيات والتصاميم : تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير العالمية، مع اعتماد تقنيات حديثة تلبي متطلبات الحياة العصرية.
• الفخامة والراحة المتكاملة : التركيز على توفير بيئة سكنية فاخرة ومريحة، مع إضافة لمسات معمارية تمنح السكان تجربة استثنائية.

3. تنوع الوحدات السكنية

يقدم الكمبوند خيارات متنوعة لتلبية احتياجات المستثمرين والسكان:

• وحدات بمساحات مختلفة : توفر الوحدات السكنية مجموعة واسعة من المساحات، بدءًا من الشقق الصغيرة وحتى الدوبلكسات الفاخرة، مما يجعلها مناسبة لمختلف الفئات والاحتياجات.

4. الأسعار التنافسية

تتمتع الوحدات بأسعار معقولة مقارنةً بمستوى الجودة والخدمات المقدمة:

• فرصة استثمارية فريدة : الأسعار التنافسية تجعل المشروع وجهة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضافة دون المساس بالجودة.

5. أنظمة دفع مرنة

تساعد خطط السداد الميسرة المستثمرين على امتلاك وحداتهم بكل سهولة:

• تقسيط طويل الأجل : يتيح الكمبوند تقسيط المبالغ على فترات تمتد حتى عدة سنوات، مما يخفف العبء المالي ويُسهل عملية الشراء.

6. الخدمات المتكاملة

يضم الكمبوند مجموعة شاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن حياة مريحة وآمنة:

• خدمات أساسية : مثل المطاعم، العيادات الطبية، الصيدليات، والمولات التجارية.
• خدمات ترفيهية : مناطق ألعاب للأطفال، مسابح، صالات جيم، ومناطق مخصصة لليوجا والتأمل.
• الأمان الكامل : نظام أمني متطور يشمل بوابات إلكترونية، حراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء المشروع.

المطور العقاري لمشروع الباتيو فيدا التجمع السادس

تُعتبر شركة لافيستا للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر والعالم العربي، حيث تتمتع بسمعة مميزة نتيجة خبرتها الطويلة التي تمتد لأكثر من ثلاثة عقود. منذ تأسيسها في عام 1991 ، نجحت الشركة في تنفيذ مجموعة من المشروعات العقارية الفريدة التي حققت نجاحًا كبيرًا وجذبت اهتمام العملاء والمستثمرين على حد سواء.

أهم مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري:

1. كمبوند الباتيو تاون – التجمع الخامس

مشروع سكني فاخر يقع في قلب التجمع الخامس، ويتميز بتصميماته الحديثة وخدماته المتكاملة. يقدم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع توفير بيئة هادئة ومريحة للسكان.

2. كمبوند الباتيو أورو – التجمع الخامس

يُعد هذا المشروع أحد الرموز العقارية البارزة في التجمع الخامس، حيث يجمع بين الأسلوب الحديث والكلاسيكي في التصميم. يضم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي تحتاجها الأسرة المعاصرة، مما يجعله وجهة مثالية للعيش الفاخر.

3. كمبوند الباتيو كازا – الشروق

يقع هذا المشروع في مدينة الشروق، ويقدم بيئة سكنية هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة. يتميز بتنوع الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء، مع توفير خدمات متكاملة لتوفير حياة راقية ومريحة.

4. كمبوند الباتيو فيرا – الشيخ زايد

يتميز هذا المشروع بموقعه الاستراتيجي في مدينة الشيخ زايد، ويضم وحدات سكنية ذات تصميمات راقية. كما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، مما يجعله واحدًا من أفضل الخيارات السكنية في المنطقة.

5. لافيستا الساحل الشمالي

منتجع سياحي فاخر على الساحل الشمالي، يوفر إقامة مميزة مع خدمات شاطئية ومرافق ترفيهية عالية الجودة. يعتبر هذا المنتجع وجهة مثالية للباحثين عن استجمام وراحة خلال موسم الصيف.

6. قرية لافيستا راي – العين السخنة

موقع مميز على البحر الأحمر يجعل هذا المنتجع السياحي واحدًا من أجمل الوجهات في العين السخنة. يضم وحدات سكنية وشاليهات بإطلالات بانورامية على البحر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية والعائلية.

7. منتجع لافيستا كاسكادا – الساحل الشمالي

يُعد هذا المنتجع من بين المشاريع السياحية الفاخرة على الساحل الشمالي، حيث يشمل شاليهات وفيلات فاخرة مع مرافق متكاملة تلبي احتياجات المقيمين والزوار. يتميز بتصميمه العصري وإطلالته الساحرة على البحر.

8. لافيستا رأس الحكمة

يقع هذا المنتجع الفاخر في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، ويشمل شاليهات مميزة على الشاطئ مع مرافق رياضية وترفيهية شاملة. يعتبر هذا المشروع وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن تجربة سياحية فاخرة.