تعد منطقة صواري الفرات سكوير واحدة من أبرز المشروعات العقارية الحديثة في مدينة الإسكندرية الجديدة. المشروع يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المساحات المتنوعة، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة، مما يجعله خياراً مثالياً للعملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني الجديد بالإسكندرية.
في هذا المقال نقدم دليلاً شاملاً يغطي جميع التفاصيل المتوفرة عن مشروع صواري الفرات سكوير بداية من الموقع، التصميم، مساحة الوحدات، الخدمات، الأسعار، المطور العقاري، بالإضافة إلى الأسباب التي تجعله فرصة حقيقية للشراء والاستثمار.
الموقع في صواري الفرات سكوير
يقع مشروع صواري الفرات سكوير في قلب منطقة صواري بالإسكندرية الجديدة، وهي واحدة من المناطق الواعدة التي تمثل مستقبل التوسع العمراني في المدينة. يتميز موقع المشروع بأنه محاط بشبكة من الطرق الرئيسية التي تربطه بمختلف مناطق الإسكندرية.
المشروع يقع بالقرب من طريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق الكورنيش الدولي، مما يسهل الوصول إلى وسط الإسكندرية أو الخروج السريع إلى الساحل الشمالي والمدن المجاورة. ويحيط بالمشروع عدد من المراكز التجارية الكبرى مثل سيتي سنتر الإسكندرية وديزينيا مول، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية والصحية المهمة مثل جامعة الإسكندرية، جامعة فاروس، ومستشفى الشرطة. هذا الموقع يجعل من صواري الفرات سكوير بيئة مثالية تجمع بين السكن الراقي والقرب من جميع المرافق.
التصميم في صواري الفرات سكوير
اعتمد المطور العقاري على تصميم عصري يركز على الجمع بين الرفاهية والخصوصية. يتكون المشروع من ثلاثة أبراج سكنية فاخرة داخل كمبوند مغلق يوفر مستوى عالياً من الخصوصية والأمان.
تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية تقارب 20 فدان، مع توزيع المساحات بعناية بحيث لا تتجاوز نسبة المباني 20% من إجمالي الأرض، بينما تم تخصيص حوالي 50% من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية. هذا التصميم يضمن إطلالات بانورامية مفتوحة لمعظم الوحدات سواء على المساحات الخضراء أو البحيرات أو الحدائق الداخلية.
المساحة في صواري الفرات سكوير
يمثل مشروع صواري الفرات سكوير مجتمعاً متكاملاً يقدم مساحات واسعة ومتناغمة بين المباني السكنية والخدمات. المساحة الكبيرة للمشروع تم استغلالها في توفير ممرات للمشاة، مناطق ترفيهية، ومسطحات خضراء تمنح السكان حياة هادئة وصحية داخل بيئة آمنة.
مساحة الوحدات في صواري الفرات سكوير
تتنوع مساحة الوحدات داخل المشروع لتناسب احتياجات مختلف العملاء. تبدأ مساحة الوحدات من 143 متر مربع، مع توفر وحدات أكبر تصل إلى 195 و203 متر مربع. هذا التنوع في المساحات يوفر خيارات متعددة للأسر الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع تصميمات داخلية مرنة تتراوح بين وحدات مكونة من غرفتين أو ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى ريسيبشن ومطبخ وحمامات بتوزيع عملي.
خدمات صواري الفرات سكوير
يوفر مشروع صواري الفرات سكوير مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم الراحة والرفاهية:
- مساحات خضراء وحدائق داخلية.
- نادي اجتماعي متكامل.
- قاعات اجتماعات ومناسبات.
- منطقة استقبال راقية.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- مسارات للركض والرياضة.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
- جراجات خاصة ومواقف سيارات.
هذه الخدمات تجعل الحياة في المشروع أكثر سهولة وراحة وتضمن للسكان مستوى عالياً من الجودة.
مزايا صواري الفرات سكوير
من أبرز مزايا المشروع:
- موقع استراتيجي في قلب صواري بالإسكندرية الجديدة.
- إطلالات بانورامية على المساحات الخضراء والبحيرات.
- تصميم معماري حديث ونسبة إنشائية منخفضة مقارنة بالمساحات الخضراء.
- قرب المشروع من الجامعات والمدارس الدولية والمستشفيات والمراكز التجارية.
- بيئة سكنية آمنة وخصوصية تامة داخل كمبوند متكامل.
- تنوع مساحات الوحدات لتلبية مختلف الاحتياجات.
- مرونة في أنظمة السداد لتناسب مختلف القدرات المالية.
الوحدات الفندقية في صواري الفرات سكوير
حتى الآن لا يوجد تأكيد رسمي على وجود وحدات فندقية ضمن مشروع صواري الفرات سكوير، حيث يركز المشروع بشكل أساسي على الوحدات السكنية الفاخرة. ولكن في المقابل يتواجد بجوار المشروع داخل حي صواري نادي صواري الرياضي ووحدات فندقية داخل النادي.
أسعار الوحدات في صواري الفرات سكوير
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من حوالي 8.8 مليون جنيه مصري وفقاً لبعض المصادر العقارية، مع اختلاف السعر حسب المساحة، موقع الوحدة، والإطلالة. الأسعار قد تختلف بشكل دوري بناءً على مراحل البيع وعروض المطور، ولكن المؤكد أن المشروع يستهدف الشريحة الراقية من العملاء الباحثين عن السكن الفاخر والاستثمار طويل الأمد في منطقة واعدة.
أنظمة السداد في صواري الفرات سكوير
يوفر المطور العقاري أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، ومن أبرزها:
- أنظمة تقسيط تصل حتى 3 سنوات في بعض الوحدات.
- أنظمة تقسيط مرنة تصل إلى 5 سنوات وفقاً لنوع الوحدة.
- بعض العروض الخاصة التي تسمح بالتقسيط بدون مقدم.
هذه الأنظمة تساعد العملاء على امتلاك وحدة في المشروع دون ضغوط مالية كبيرة، مما يزيد من جاذبيته كفرصة استثمارية وسكنية.
المطور العقاري لمشروع صواري الفرات سكوير
المطور العقاري لمشروع صواري الفرات سكوير هو شركة الفرات للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات البارزة في السوق العقاري المصري. تتميز الشركة برؤية واضحة تهدف إلى إنشاء مشروعات سكنية متكاملة بمعايير عالية الجودة، تجمع بين التصميم العصري والموقع المتميز والخدمات الشاملة.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
قدمت شركة الفرات عدداً من المشروعات العقارية في مدينة الإسكندرية ومناطق أخرى، وجميعها تميزت بالالتزام بمواعيد التسليم وجودة التشطيبات. هذا السجل الناجح يمنح العملاء الثقة الكاملة في مشروع صواري الفرات سكوير باعتباره استثماراً مضموناً على المدى الطويل.
لماذا تختار صواري الفرات سكوير
اختيار وحدة في مشروع صواري الفرات سكوير يعني الجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون. فالموقع المتميز في قلب الإسكندرية الجديدة، التصميم الحديث، المساحات المتنوعة، الخدمات المتكاملة، والأسعار التنافسية مقارنة بما يقدمه من قيمة، كلها عوامل تجعل المشروع من أفضل الخيارات للعملاء الباحثين عن منزل فاخر في بيئة آمنة، أو فرصة استثمارية ترتفع قيمتها مع مرور الوقت.
مشروع صواري الفرات سكوير في الإسكندرية الجديدة يمثل نموذجاً متكاملاً للمشروعات السكنية الحديثة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، الخدمات المتكاملة، والفرص الاستثمارية الواعدة. تنوع الوحدات، أنظمة السداد المرنة، وثقة العملاء في المطور العقاري كلها عناصر تؤكد أن هذا المشروع يعد من أبرز الفرص العقارية في الإسكندرية خلال الفترة الحالية.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
