تعرف على أسعار لونش كمبوند جلين التجمع السادس الكازار ، أطلقت شركة الكازار للتطوير العقاري مشروع جلين التجمع السادس (Glen New Cairo) ليقدم تجربة سكنية متكاملة بمفهوم عصري للرفاهية. يقع الكمبوند في التجمع السادس، وهو من المناطق الواعدة التي يتوقع أن تصبح من أهم الوجهات الاستثمارية مستقبلًا، على غرار التجمع الخامس.
يضم المشروع فلل فاخرة بمساحات متنوعة، جميعها تتمتع بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة. كما يوفر الكمبوند مرافق متكاملة تشمل ناديًا اجتماعيًا (Club House)، منطقة تجارية، منطقة ألعاب للأطفال، وخدمات أخرى تعزز من جودة الحياة.
يتميز جلين التجمع السادس بموقعه الاستراتيجي بالقرب من محور محمد نجيب والطريق الدائري، وعلى بُعد دقائق من الجامعة الأمريكية، مدينة الرحاب، والتجمع الخامس، مما يسهل الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية.
يمتد الكمبوند على مساحة 200 فدان، ويضم 300 فيلا بأنواع مختلفة، تشمل تاون هاوس (4-5 غرف)، فيلات مستقلة (5-6 غرف)، وفيلات كواد (4-5 غرف)، بمساحات تبدأ من 180 إلى 275 مترًا مربعًا. كما تطرح الشركة المشروع بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، مما يجعله فرصة مثالية للسكن والاستثمار في موقع استراتيجي.
موقع كمبوند جلين التجمع السادس
يتميز كمبوند جلين التجمع السادس (Glen New Cairo) بموقع فريد في قلب القاهرة الجديدة، حيث يمنحك الهدوء بعيدًا عن ازدحام التجمع الخامس، مع سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية. يتمركز المشروع عند نهاية شارع التسعين، مما يجعله نقطة ربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ويقع بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الأوسطي، طريق العين السخنة، محور محمد نجيب، ومحور جمال عبدالناصر.
أهم الأماكن القريبة من جلين القاهرة الجديدة
- التجمع الخامس والجولدن سكوير: مما يتيح الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه بسهولة.
- مدينتي، الرحاب، والشروق: تمنح السكان خيارات متنوعة للسكن والخدمات.
- الجامعات والمدارس الدولية: الكمبوند قريب من الجامعة الأمريكية، الجامعة الألمانية، مدرسة الشويفات والمدرسة الإنجليزية الحديثة، مما يجعله مثاليًا للعائلات.
- المراكز التجارية والمولات: مثل كايرو فيستيفال سيتي ومكسيم مول، حيث تتوفر أفضل خيارات التسوق والترفيه.
- المرافق الطبية: بالقرب من مستشفى السلام الدولي، المستشفى الجوي، ومستشفى تبارك، مما يضمن للسكان خدمات رعاية صحية عالية المستوى.
تصميم جلين القاهرة الجديدة
يعد كمبوند جلين التجمع السادس من أوائل المشاريع السكنية في هذه المنطقة، حيث يساهم تصميمه المعماري المميز في تشكيل ملامح التجمع السادس ليصبح وجهة سكنية راقية. حرصت شركة الكازار على الجمع بين الفخامة والحداثة في تصميم Glen New Cairo، مع توفير كافة الخدمات التي تضمن الراحة للسكان.
تصميم عصري ومساحات واسعة
- يمتد المشروع على 300 فدان، ويضم فيلات فقط بأنواعها المختلفة: فلل ستاند ألون، تاون هاوس، وفلل رباعية (Quad).
- يتميز الكمبوند بمزيج من الجمال والعملية، مع تصميم مدروس يضمن أفضل استغلال للمساحات، بالإضافة إلى مساحات خضراء واسعة تعزز الخصوصية والراحة.
- تمت الاستعانة بنخبة من المهندسين المعماريين لتصميم المشروع بأسلوب يجمع بين الأناقة والوظيفية، مع مراعاة استخدام مواد بناء وألوان راقية تضفي طابعًا فخمًا.
مزايا وخدمات متكاملة
- مناطق خضراء شاسعة توفر بيئة هادئة وصحية للسكان.
- مرافق خدمية متنوعة تشمل محلات تجارية، مطاعم، ومناطق ترفيهية.
- تصميم يراعي الخصوصية عبر توفير مسافات فاصلة بين الوحدات مع إضاءة طبيعية مثالية.
مساحة مشروع جلين التجمع السادس
مساحة وحدات كمبوند جلين القاهرة الجديدة
رغم أن كمبوند جلين التجمع السادس يقتصر على الفلل فقط، إلا أنه يوفر تنوعًا واسعًا في المساحات، مما يمنح العملاء حرية اختيار الوحدة المثالية وفقًا لاحتياجاتهم سواء كانوا أسرًا صغيرة أو عائلات كبيرة.
1. فيلات التاون هاوس
- تتراوح المساحات بين 180 إلى 190 متر مربع.
- تحتوي على 4 أو 5 غرف نوم.
2. فيلات Quads
- تبلغ مساحتها 210 متر مربع.
- تضم 4 أو 5 غرف نوم.
3. الفلل المستقلة (Stand-alone Villas)
- تتراوح المساحات بين 220 إلى 275 متر مربع.
- تحتوي على 5 أو 6 غرف نوم، مما يوفر خيارات واسعة للعائلات الكبيرة.
خدمات جلين التجمع السادس
يتميز كمبوند جلين التجمع السادس بتقديم مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى خلق بيئة سكنية فاخرة ومتكاملة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار. إليك أبرز الخدمات المتاحة داخل الكمبوند:
الخدمات الأمنية والسلامة:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.
- كاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.
- بوابات إلكترونية لمزيد من الأمان والخصوصية.
الخدمات الترفيهية والرياضية:
- حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.
- نادي رياضي وجيم متكامل مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية.
- ملاعب رياضية لممارسة كرة القدم، التنس، والسلة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- كلوب هاوس فاخر يضم مجموعة من المرافق الترفيهية والاجتماعية.
الخدمات التجارية والتسوق:
- منطقة تجارية ضخمة تضم محلات تجارية متنوعة.
- هايبر ماركت ومراكز تجارية لتلبية احتياجات السكان اليومية.
- مطاعم وكافيهات فاخرة تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
الخدمات العائلية والاجتماعية:
- مسجد كبير داخل الكمبوند لتوفير مكان للعبادة للسكان.
- مناطق ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل ومزودة بأحدث الألعاب الترفيهية.
- مركز مجتمعي لاستضافة الفعاليات والأنشطة الثقافية والاجتماعية.
الخدمات البيئية والمساحات الخضراء:
- حدائق ومنتزهات طبيعية تمنح السكان الراحة والاسترخاء.
- بحيرات صناعية تضفي لمسة جمالية على المشروع.
- مقاعد استراحة ومسارات تنزه وسط الأجواء الطبيعية الهادئة.
الخدمات الأساسية والصيانة:
- خدمات نظافة دورية للحفاظ على جمال الكمبوند.
- مرافق صيانة تعمل على مدار اليوم للحفاظ على كفاءة الخدمات.
- مواقف سيارات خاصة وعامة لضمان سهولة التنقل داخل الكمبوند.
مزايا مشروع جلين القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند جلين التجمع السادس من شركة الكازار العقارية بعدد كبير من المزايا التي تجعله أحد أفضل المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة. يجمع المشروع بين التصميم العصري، الموقع الاستراتيجي، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار.
1. الموقع الاستراتيجي:
- يقع في التجمع السادس – القاهرة الجديدة، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
- يسهل الوصول منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة، التجمع الخامس، والعين السخنة.
- قريب من الجامعات الكبرى، المدارس الدولية، والمراكز التجارية.
2. تصميم معماري عصري ومبتكر:
- تصميمات هندسية حديثة تجمع بين الفخامة والوظائف العملية.
- مساحات خضراء واسعة تمنح المشروع طابعًا هادئًا ومريحًا.
- استخدام أحدث تقنيات البناء والتشطيبات الفاخرة.
3. تنوع المساحات والوحدات السكنية:
- يضم شقق، دوبلكس، بنتهاوس، وفيلات فاخرة بمساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات.
- تصميم داخلي يوفر استغلالًا مثاليًا للمساحات وإطلالات مميزة على الطبيعة.
4. مجتمع متكامل الخدمات:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان الأمان التام للسكان.
- نظام كاميرات مراقبة حديث يغطي جميع أنحاء الكمبوند.
- مراكز تجارية، مطاعم وكافيهات فاخرة توفر تجربة تسوق متكاملة.
- مرافق رياضية وترفيهية شاملة مثل الجيم، الملاعب، وحمامات السباحة.
- مناطق ألعاب أطفال آمنة ومجهزة بأحدث وسائل الترفيه.
5. بيئة صحية ومستدامة:
- حدائق ومنتزهات طبيعية واسعة تمنح الكمبوند هواءً نقيًا ومناظر خلابة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- استخدام أنظمة ذكية لترشيد استهلاك الطاقة والمياه.
6. أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة:
- أسعار مميزة مقارنة بالمشروعات المجاورة.
- أنظمة دفع ميسرة بأطول فترات سداد ممكنة.
- عائد استثماري مرتفع نظرًا لموقع المشروع والخدمات المتاحة به.
جلين التجمع السادس
أسعار لونش كمبوند جلين التجمع السادس الكازار رقم الحجز 01111474819
يبدو أن مشروع جلين التجمع السادس من شركة الكازار العقارية يوفر فرصة استثمارية قوية، خاصة في ظل الأسعار التنافسية التي طرحتها الشركة، إضافةً إلى خطط السداد المرنة التي تتيح للعملاء فرصة التملك دون أعباء مالية كبيرة.
أهم مميزات المشروع بناءً على التفاصيل المذكورة:
- أسعار تنافسية جدًا مقارنةً بالمشاريع المجاورة، حيث توفر فرصة لشراء فيلا بسعر شقة.
- موقع استراتيجي في التجمع السادس الذي يُعد منطقة واعدة استثماريًا.
- تنوع الوحدات بين التاون هاوس، الـ Quads، والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة.
- أنظمة تقسيط مرنة تبدأ بمقدم 5% وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.
- تسليم بنظام نصف تشطيب مما يمنح العميل حرية التشطيب وفقًا لذوقه الشخصي.
- خدمات متكاملة ومرافق فاخرة مثل المساحات الخضراء، حمامات السباحة، وصالات رياضية.
الأسعار والمساحات:
- التاون هاوس: تبدأ المساحات من 180 م² حتى 190 م²، بأسعار تبدأ من 17 مليون جنيه.
- Quads فيلا: تبدأ من 210 م²، بأسعار تبدأ من 18 مليون جنيه.
- الفيلات المستقلة: تبدأ من 220 م²، بأسعار تبدأ من 24 مليون جنيه.
أنظمة السداد:
- الخيار الأول: 5% مقدم + 5% بعد 3 شهور، وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
- الخيار الثاني: 10% مقدم، وتقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.
- جدية الحجز:
- التاون هاوس وQuads: 100,000 جنيه.
- الفيلات المستقلة: 200,000 جنيه.
- رسوم الصيانة: 8% من قيمة الوحدة.
مميزات الاستثمار في جلين التجمع السادس
مشروع جلين التجمع السادس من شركة الكازار العقارية يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله فرصة استثمارية مثالية في الوقت الحالي، خاصة في ظل الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة. إليك أبرز مميزات الاستثمار في المشروع:
أهم مميزات الاستثمار في مشروع جلين التجمع السادس:
- الموقع الاستراتيجي:
- يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، بالقرب من أهم المناطق الحيوية والمعالم المشهورة.
- قريب من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يعزز من جذب المستثمرين نظرًا للتطور الكبير في المنطقة.
- التصميم المبتكر:
- تتميز التصاميم المعمارية للمشروع بالحداثة والابتكار، حيث يتعاون مع أفضل الاستشاريين المعماريين لضمان جودة البناء والتخطيط العصري.
- تصميمات سكنية تدمج بين العصرية والرفاهية لتلبية كافة احتياجات السكان.
- المساحات المتنوعة:
- يوفر المشروع مساحات متنوعة لتلبية احتياجات جميع العملاء وأذواقهم، مما يتيح لهم اختيار الأنسب لهم سواء من حيث المساحة أو التوزيع الداخلي.
- المساحات تتنوع بين التاون هاوس، الـ Quads فيلا، والفيلات المستقلة.
- الأسعار المميزة وأنظمة السداد:
- أسعار وحدات كمبوند جلين تعد من بين الأفضل في المنطقة، خاصة أن التجمع السادس لا يزال في بداياته من حيث الطلب، مما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة ذا عوائد كبيرة في المستقبل.
- أنظمة السداد مرنة وتشمل أقساط مريحة لفترات طويلة، مما يسهل على العملاء تملك وحداتهم دون عبء مالي.
- المرافق والخدمات المتكاملة:
- يتمتع المشروع بتوفير خدمات متكاملة مثل المساحات الخضراء، الحمامات السباحة، وصالات الألعاب الرياضية.
- هذه الخدمات ستجذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين بمجرد اكتمال المشروع.
- الشركة المطورة:
- شركة الكازار تعتبر من الشركات العقارية الرائدة في مصر، ولها سجل حافل من المشروعات الناجحة التي تتمتع بسمعة قوية في السوق العقاري.
- سمعة الشركة تجذب العديد من المستثمرين الذين يطمئنون إلى جودة المشاريع التي تقدمها.
- فرصة زيادة العوائد في المستقبل:
- الاستثمار في التجمع السادس يعد فرصة مضمونة العوائد مع زيادة الطلب على المنطقة في المستقبل، حيث ستتضاعف الأسعار على غرار ما حدث مع التجمع الخامس في السنوات الماضية.
المطور العقاري لمشروع جلين التجمع السادس
شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments) تُعد من أبرز الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تتمتع بتاريخ طويل يمتد لعدة عقود في هذا المجال. تأسست الشركة في 2019، ولكنها تعد امتدادًا لمجموعة خزام للتطوير والاستشارات العقارية التي تأسست في عام 1960. وقد استلهمت الكازار اسمها من شخصية يوليوس قيصر التاريخية، مما يعكس قوة الشركة ورؤيتها الريادية.
رؤية شركة الكازار:
- تتبنى الكازار رؤية طموحة تهدف إلى إحداث نقلة نوعية في مجال التطوير العقاري في مصر، مع التركيز على تقديم مشاريع سكنية وتجارية بأعلى المعايير العالمية.
- تلتزم الشركة في جميع مشروعاتها بتطبيق أدق التفاصيل التنفيذية وبجودة عالية لضمان تميز مشاريعها في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال شركة الكازار:
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة:
مشروع سكني فخم في القاهرة الجديدة يقدم وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات. - كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة:
كمبوند حديث يجمع بين التصميم العصري والخدمات المتميزة في قلب القاهرة الجديدة. - قرية نورد العلمين الجديدة:
منتجع سياحي يقع في العلمين الجديدة، ويتميز بتصميمات معمارية فاخرة وإطلالات رائعة على البحر. - قرية صافية رأس الحكمة:
مشروع سياحي يضم وحدات سكنية متعددة في رأس الحكمة مع تركيز على تقديم خدمات متكاملة للسكان. - كمبوند ستودا ريزيدنس شيراتون:
مشروع سكني يقع في منطقة شيراتون، ويتميز بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة. - كمبوند الكازار القاهرة الجديدة:
هو أحد مشروعات الشركة في القاهرة الجديدة، ويتميز بموقع استراتيجي وخدمات عالية الجودة. - كمبوند جو هيليوبليس مصر الجديدة:
مشروع سكني فاخر في مصر الجديدة، ويتميز بموقعه القريب من المرافق الحيوية والخدمات.
مزايا شركة الكازار:
- إرث طويل من الخبرة في السوق العقاري منذ عام 1960.
- رؤية مبتكرة تهدف إلى تقديم مشاريع عقارية متميزة ومرتفعة القيمة.
- التزام بمعايير عالمية في تنفيذ المشاريع لضمان جودة واستدامة عالية.
