يُعد مشروع DOSE دوس الساحل الشمالي واحدًا من أحدث المشروعات السياحية في منطقة رأس الحكمة، وهو مشروع متكامل يجمع بين الوحدات السكنية الساحلية والخدمات الترفيهية والفندقية. تم تطوير المشروع ليقدم تجربة مصيف متكاملة تعتمد على الموقع المميز والتصميم الذي يسمح بإطلالات بحرية لعدد كبير من الوحدات.
يستهدف المشروع العملاء الباحثين عن وحدة في الساحل الشمالي تجمع بين الاستثمار العقاري القوي وإمكانية الاستخدام الشخصي خلال فصل الصيف، خاصة في منطقة رأس الحكمة التي أصبحت من أهم مناطق الاستثمار السياحي في مصر.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات مثل الشقق الفندقية والشاليهات والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع أنظمة سداد طويلة وخصومات متعددة تناسب شرائح مختلفة من العملاء.
موقع قرية دوس الساحل الشمالي
يقع مشروع DOSE الساحل الشمالي في منطقة رأس الحكمة على طريق الإسكندرية مرسى مطروح، وهي واحدة من المناطق التي تشهد نموًا عمرانيًا وسياحيًا كبيرًا خلال السنوات الأخيرة.
الموقع تحديدًا عند الكيلو 174 على الساحل الشمالي، وهو موقع قريب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى المشروع من القاهرة والإسكندرية.
هذا الموقع يمنح المشروع ميزة القرب من أهم المنتجعات السياحية الجديدة في رأس الحكمة، بالإضافة إلى قربه من مطار العلمين الدولي والطرق الرئيسية.
أماكن قريبة من المشروع
يتميز مشروع DOSE الساحل الشمالي بقربه من عدد كبير من المشروعات السياحية والطرق الحيوية، وهو ما يسهل الوصول إليه من مختلف المدن.
أهم الأماكن القريبة من المشروع:
- بالقرب من مشروع Waterway North Coast
- بالقرب من مشروع Soul Emaar
- دقائق من طريق الضبعة
- حوالي 25 دقيقة من مطار العلمين الدولي
- حوالي 40 دقيقة من مدينة مرسى مطروح
- حوالي 3 ساعات من القاهرة
- بالقرب من عدد كبير من القرى السياحية الجديدة في رأس الحكمة
هذا الموقع يجعل المشروع مناسبًا للاستخدام الصيفي والاستثمار العقاري في نفس الوقت.
تصميم مشروع دوس الساحل الشمالي
تم تصميم مشروع DOSE الساحل الشمالي بنظام المصاطب المتدرجة الذي يسمح بإطلالات بحرية لمعظم الوحدات داخل المشروع.
يعتمد التصميم العام للمشروع على توزيع المباني بحيث تكون المساحات المفتوحة والخدمات في المنتصف، بينما يتم توجيه الوحدات السكنية نحو البحر أو البحيرات الصناعية.
أهم عناصر تصميم المشروع:
- تصميم مصاطب يسمح برؤية البحر لعدد كبير من الوحدات
- توزيع المباني بحيث لا تحجب الوحدات بعضها
- مساحات خضراء واسعة بين المباني
- وجود بحيرات صناعية داخل المشروع
- تصميم معماري حديث مناسب للمشروعات السياحية
كما يعتمد المشروع على فكرة تصميم مستوحاة من مفهوم الرفاهية والأنشطة الترفيهية التي توفر تجربة إقامة متكاملة.
مساحة DOSE الساحل الشمالي
تم تطوير مشروع DOSE الساحل الشمالي على مساحة إجمالية تقدر بحوالي 125 فدان.
يتميز المشروع بتوزيع المساحات بشكل يركز على المساحات المفتوحة واللاندسكيب أكثر من المباني، وهو ما يوفر بيئة مناسبة للمصيف والاستجمام.
تفاصيل مساحة المشروع:
-
المساحة الكلية للمشروع: حوالي 125 فدان
-
طول الشاطئ: حوالي 450 متر
-
عمق المشروع: حوالي 1000 متر
توزيع المساحات داخل المشروع:
-
حوالي 70% من مساحة المشروع مساحات خضراء وبحيرات صناعية
-
حوالي 30% فقط مخصصة للمباني والوحدات
هذا التوزيع يساعد على توفير الخصوصية والإطلالات المفتوحة لمعظم الوحدات.
مساحات الوحدات وأنواعها
يضم مشروع DOSE الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات السياحية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة سواء للاستثمار أو الاستخدام الشخصي.
أنواع ومساحات الوحدات في المشروع:
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| Serviced Apartment | من 65 إلى 166 متر مربع |
| Jay Apartment | من 70 إلى 164 متر مربع |
| Sway Chalet | من 65 إلى 141 متر مربع |
| Epic Chalet | من 136 إلى 140 متر مربع |
| Townhouse | حوالي 184 متر مربع |
| Villa | تبدأ من 229 متر مربع |
تتنوع الوحدات من غرفة نوم واحدة حتى خمس غرف نوم، مع إطلالات على البحر أو البحيرات أو المساحات الخضراء.
الخدمات في قرية دوس الساحل الشمالي
يوفر مشروع DOSE الساحل الشمالي مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والخدمية التي تجعل المشروع مناسبًا للإقامة الصيفية والاستثمار السياحي.
أهم الخدمات داخل المشروع:
- شاطئ خاص على البحر
- حمامات سباحة متعددة
- بحيرات صناعية
- أكوا بارك
- Lazy River
- Beach Club
- فندق سياحي داخل المشروع
- منطقة مطاعم وكافيهات
- مول تجاري
- مناطق ترفيهية للأطفال
- جيم وسبا
- ملاعب رياضية
- مسارات للمشي والجري
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة
- كاميرات مراقبة
- خدمات صيانة وتشغيل
هذه الخدمات تجعل المشروع قرية سياحية متكاملة توفر احتياجات السكان طوال فترة الإقامة.
مزايا مشروع دوس الساحل الشمالي
يمتلك مشروع DOSE الساحل الشمالي مجموعة من المزايا التي تجعله من المشروعات المميزة في منطقة رأس الحكمة.
أهم مزايا المشروع:
- موقع مميز في رأس الحكمة
- قربه من أهم مشروعات الساحل الشمالي الجديدة
- تصميم يسمح بإطلالات بحرية لمعظم الوحدات
- تنوع كبير في أنواع الوحدات
- وجود فندق داخل المشروع
- نسبة مساحات خضراء كبيرة
- أنظمة سداد مرنة
- مناسب للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي
أسعار الوحدات في دوس الساحل الشمالي
تختلف أسعار الوحدات في DOSE الساحل الشمالي حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
الأسعار التقريبية للوحدات:
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من | السعر يصل إلى |
|---|---|---|
| Serviced Apartment | 10,790,000 جنيه | 26,228,000 جنيه |
| Sway Chalet | 10,800,000 جنيه | 29,610,000 جنيه |
| Epic Chalet | 21,420,000 جنيه | 29,410,000 جنيه |
| Townhouse | 35,000,000 جنيه | 35,000,000 جنيه |
| Villa | 61,000,000 جنيه | 109,000,000 جنيه |
تختلف الأسعار حسب المساحة والإطلالة ونوع الوحدة داخل المشروع.
أنظمة السداد المتاحة
-
يوفر مشروع DOSE الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من أنظمة السداد التي تناسب العملاء الراغبين في شراء وحدة بالتقسيط.
أهم أنظمة السداد:
مقدم الحجز مدة التقسيط الخصم 10% 10 سنوات بدون خصم 10% 8 سنوات خصم 5% 10% 7 سنوات خصم 10% 10% 6 سنوات خصم 15% 10% 5 سنوات خصم 25% أنظمة إضافية:
-
نظام Backloaded يبدأ بمقدم 4% ثم دفعات لاحقة
-
خصم يصل إلى 40% في حالة الدفع كاش
هذه الأنظمة توفر مرونة كبيرة للعملاء عند شراء الوحدات.
-
المطور العقاري لمشروع دوس الساحل الشمالي
شركة أكام للتطوير العقاري – AKAM Developments هي الجهة المالكة والمنفذة للمشروع. وهي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتتميز بسجل حافل من المشروعات الناجحة والموثوقة.
الشركة ناتجة عن شراكة بين شركتين:
-
شركة AKAM Developments المصرية
-
شركة AlRajhi السعودية
تجمع الشركة بين الخبرة العقارية في السوق المصري والاستثمارات السعودية في قطاع التطوير العقاري.
نبذة عن مشروعات شركة أكام السابقة
عملت شركة AKAM Developments على تطوير عدد من المشروعات العقارية في السوق المصري، خاصة في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة.
من أبرز مشروعات الشركة:
-
مشروع Scenario العاصمة الإدارية
-
مشروع Scene 7 العاصمة الإدارية
تركز الشركة في مشروعاتها على تقديم مجتمعات سكنية متكاملة تجمع بين التصميم الحديث والخدمات المتنوعة.
لماذا تختار دوس الساحل الشمالي؟
هناك عدة أسباب تجعل مشروع DOSE الساحل الشمالي خيارًا مناسبًا لشراء وحدة في الساحل الشمالي سواء للسكن أو الاستثمار.
أهم الأسباب:
- موقع المشروع في منطقة رأس الحكمة
- قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية
- تنوع كبير في أنواع الوحدات
- تصميم يوفر إطلالات بحرية لمعظم الوحدات
- خدمات متكاملة داخل المشروع
- أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات
- إمكانية تحقيق عائد استثماري جيد في الساحل الشمالي
كل هذه العوامل تجعل المشروع مناسبًا للعملاء الباحثين عن وحدة ساحلية في موقع مميز مع خدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة.
احجز وحدتك الآن في دوس الساحل الشمالي
إذا كنت تطمح إلى تملك وحدة سكنية فاخرة تجمع بين الفخامة، العائد الاستثماري، ونمط الحياة المتكامل، فمشروع دوس الساحل الشمالي هو خيارك الأمثل. لا تضيع فرصة الانضمام إلى مجتمع الصفوة، وابدأ الآن في حجز وحدتك، قبل نفاد المرحلة الحالية من الحجز.
سواء كنت تسعى لراحة عائلتك، أو تخطط لاستثمار ذكي، أو تبحث عن مكان تكتب فيه أجمل لحظات حياتك، فوجهتك المثالية أصبحت واضحة.
دوس الساحل الشمالي… استثمر حيث تُصنع الذكريات.
