استثمر في أفضل قرية ذا ميد الساحل الشمالي – ارقى المنتجعات السياحية

قرية “ذا ميد” في الساحل الشمالي هي من أحدث المشاريع السياحية التي تم إطلاقها مؤخرًا في المنطقة. تتميز القرية بتصميماتها المعمارية الفاخرة والأنيقة، مع ديكورات عصرية تلبي مختلف أذواق العملاء.

هذا المشروع من تنفيذ وتطوير شركة “بيبول اند بليسيز” للتطوير العقاري، وهي شركة ناشئة تتمتع برؤية حديثة وتركز على تلبية كافة احتياجات العملاء.

يقع المنتجع في موقع مميز للغاية في مدينة الساحل الشمالي، المعروف بشواطئه الرملية الجميلة. ويحتل مساحة واسعة، مما يجعله مشروعًا متكاملًا يوفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية للسكان.

شركة “بيبول اند بليسيز” للتطوير العقاري هي المالكة لمشروع “ذا ميد” الساحل الشمالي، وهي من الشركات الناشئة في السوق العقاري المصري. تأسست الشركة على يد مجموعة من رجال الأعمال ذوي الخبرة الواسعة في المجال العقاري، وتهدف إلى تقديم مشروعات عقارية تتماشى مع المعايير العالمية، وتحقيق التنمية المستدامة، والنهوض بالسوق العقاري المصري إلى مستويات متقدمة.

مشاريع شركة “بيبول اند بليسيز” للتطوير العقاري:

تقدم شركة “بيبول اند بليسيز” مشاريع متعددة تشمل مشاريع سكنية وتجارية في مناطق متنوعة بمصر، مثل الساحل الشمالي، الشيخ زايد، حي النرجس، وبيت الوطن. تركز الشركة على تقديم تصميمات متميزة بأسعار تنافسية واختيار مواقع حيوية لإقامة مشاريعها. ومن أبرز مشاريع الشركة:

• كمبوند هيلز اوف وان زايد الجديدة: يعد كمبوند “هيلز اوف وان” من أبرز مشاريع الشركة، ويقع في منطقة حيوية في قلب الشيخ زايد. يمتد المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى 167 فدانًا، ويقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشقق والفلل بمساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا. يتميز المشروع بأسعاره التنافسية وأنظمة السداد المرنة، التي تشمل أقل مقدم وأطول فترة سداد.

تقع قرية “ذا ميد” في الساحل الشمالي عند الكيلو 195 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح في منطقة رأس الحكمة. هذا الموقع الاستراتيجي يضع القرية بالقرب من العديد من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية في المنطقة.

الأماكن القريبة من مشروع “ذا ميد” الساحل الشمالي:

• منطقة الجلالة: تبعد القرية حوالي 10 كيلومترات تقريبًا.
• مدينة الضبعة: تقع القرية على بُعد حوالي 35 كيلومترًا.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: تبعد القرية حوالي 60 كيلومترًا.
• العلمين الجديدة: المسافة بين القرية والعلمين الجديدة حوالي 75 كيلومترًا.
• مرسى مطروح: تفصل القرية عن مرسى مطروح مسافة حوالي 145 كيلومترًا.
• مطار العلمين: يبعد المطار عن القرية حوالي 45 كيلومترًا.

تمتد قرية “ذا ميد” على مساحة كبيرة تم تخطيطها بعناية لتخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء، والمناطق الترفيهية، والمسطحات المائية، واللاندسكيب، بينما تم تخصيص الجزء الأصغر للمباني السكنية والإنشائية. بفضل هذه المساحة الواسعة، يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بما في ذلك الشاليهات، وفلل التاون هاوس ميدل، وفلل تاون هاوس كورنر، والفلل المستقلة.

تفاصيل المساحة في المشروع هي كما يلي:

• المساحة الإجمالية: حوالي 307 أفدنة.
• نسبة البناء: حوالي 30% من إجمالي المساحة مخصصة للبناء.
• نسبة المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب حوالي 70% من إجمالي المساحة.

حرصت الشركة المالكة لمشروع “ذا ميد” في الساحل الشمالي على اختيار تصميمات هندسية متميزة، بالتعاون مع أفضل المهندسين المتخصصين في التصميم الهندسي والعقاري، ليخرج المشروع بأفضل صورة ممكنة. تم تصميم المداخل بشكل جمالي مميز، مع واجهات بألوان جذابة تتناغم مع البيئة المحيطة.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الفلل والشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس، والتي تتميز بإطلالاتها على المساحات الخضراء واللاندسكيب، بالإضافة إلى الشواطئ ذات الرمال البيضاء الناعمة والمياه الفيروزية الخلابة، مما يزيد من جاذبية ورقي المشروع.

تم بناء “ذا ميد” على مساحة واسعة، حيث تم تخصيص 30% فقط للبناء، والباقي للمساحات الخضراء المحيطة بالمشروع. يمتد المشروع على شاطئ بطول 800 متر، ويتميز بتوفير العديد من الخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى تنوع مساحات الوحدات التي تتيح للعملاء اختيار ما يناسبهم من حيث الإمكانيات المادية والأسرية.

أكملت الشركة المطورة تشييد المرحلة الأولى من المشروع، والتي تحمل اسم “ذا جراي لاجونا”، وتعمل حاليًا على إنشاء المرحلة الثانية، التي سيتم تسليمها قريبًا. لذا، يمكن للعملاء الحجز في المرحلة الجديدة والاستفادة من الخصومات الكبيرة على أسعار الوحدات.

أعلنت شركة “بيبول اند بليسز” للتطوير العقاري عن أحدث المراحل السكنية في مشروعها المتميز “ذا ميد” بالساحل الشمالي، وهي مرحلة “جيو” (GEO)، التي تقدم للسكان أسلوب حياة يجمع بين الرقي والحيوية. فيما يلي تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات في هذه المرحلة، بالإضافة إلى أحدث أسعارها وأنظمة السداد المتاحة:

أنواع ومساحات الوحدات:

• الفيلات المستقلة: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع، بأسعار تبدأ من 24 مليون جنيه مصري.
• التاون هاوس كورنر: تبدأ مساحتها من 176 متر مربع، بأسعار تبدأ من 22 مليون جنيه مصري.
• الشاليهات: تبدأ مساحتها من 116 متر مربع، بأسعار تبدأ من 11 مليون جنيه مصري.

أنظمة السداد: يمكن للعملاء اختيار الوحدة التي يرغبون في امتلاكها من وحدات “جيو” المتنوعة مع الاستفادة من نظام سداد مرن، حيث:

• المقدم: 5% فقط من قيمة الوحدة.
• التقسيط: يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 9 سنوات.

تتراوح مساحات الوحدات السكنية في مشروع “ذا ميد” بالساحل الشمالي لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث جاءت المساحات كالتالي:

• الشاليهات: تتراوح مساحتها بين 44 مترًا مربعًا و160 مترًا مربعًا.
• الفلل التاون هاوس ميدل: تبدأ مساحتها من 186 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.
• الفلل التاون هاوس كورنر: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع.
• الفلل التوين هاوس: تبدأ مساحتها من 257 مترًا مربعًا.
• الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 294 مترًا مربعًا.

مشروع “ذا ميد” في الساحل الشمالي يوفر مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن حياة مريحة ومليئة بالرفاهية لسكانه. إليك أبرز تلك الخدمات:

• بحيرات صناعية: تشمل القرية بحيرات صناعية تمتد على مساحة 110 ألف متر مربع.
• فنادق راقية: تحتوي القرية على فندقين من فئة 5 نجوم.
• محطات شحن السيارات: توجد محطات لشحن السيارات الكهربائية داخل القرية.
• منطقة تجارية: تضم القرية منطقة تجارية تحتوي على مختلف المحلات التجارية.
• كلوب هاوس: يحتوي المشروع على 4 كلوب هاوس، مجهزة بملاعب رياضية متعددة.
• منطقة ترفيهية للأطفال: تم تخصيص مناطق ترفيهية للأطفال تحتوي على العديد من الألعاب المناسبة لمختلف الأعمار.
• مسارات للجري وركوب الدراجات: تتوفر مسارات رياضية مخصصة للجري، المشي، وركوب الدراجات.
• نادي صحي: يحتوي المشروع على نادي صحي مجهز بجيم رياضي، مركز سبا، جاكوزي، ساونا، وبخار.
• خدمات أمن وحراسة: توفر القرية خدمات أمنية متميزة تشمل كاميرات مراقبة وأفراد أمن وحراسة في كل جزء من القرية.
• ممشى سياحي: يوجد ممشى سياحي بطول الشاطئ، يحتوي على مجموعة من المطاعم والكافيهات.

بما أن مشروع “ذا ميد” في الساحل الشمالي هو الأول لشركة “بيبول اند بليسز” في السوق العقاري المصري، فقد حرصت الشركة على تزويده بأفضل المميزات الاستثمارية. تشتمل هذه المميزات على:

• موقع مميز: اختارت الشركة موقع المشروع بعناية ليتواجد بالقرب من المناطق الحيوية مثل منطقة سيدي عبدالرحمن، ويتميز هذا الموقع بشواطئه الرملية الجميلة.
• تنوع الوحدات السكنية: توفر القرية أنواعًا متعددة من الوحدات السكنية، مما يجعل المشروع مناسبًا لمختلف الطبقات الاجتماعية.
• موقع في الساحل الشمالي الجديد: يقع المشروع في منطقة ذات طلب مرتفع خلال الإجازات الصيفية، مما يضمن عائدًا ماديًا ثابتًا ومميزًا من الوحدات السكنية.
• شاطئ رملي طويل: تمتاز “ذا ميد” بشاطئ رملي يمتد طوله إلى 800 متر، وتوفر القرية أيضًا خدمات أمنية متقدمة لضمان سلامة السكان.
• تصميمات معمارية حديثة: تنفرد القرية بتصميمات معمارية راقية وحديثة، تحاكي التصميمات الأوروبية المميزة.
• أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: تقدم القرية أسعارًا تنافسية تناسب مختلف العملاء، بالإضافة إلى أنظمة سداد متعددة ومرنة.

بفضل الميزات الفريدة التي يتمتع بها مشروع “ذا ميد” الساحل الشمالي، نجحت الشركة في جذب العديد من العملاء والمستثمرين الباحثين عن مشروع متكامل. فيما يلي تفصيل لأسعار الوحدات السكنية وأنظمة الدفع المتاحة:

أسعار الوحدات السكنية:

• الشاليهات: تبدأ أسعار الشاليهات بغرفتين من 16,000,000 جنيه مصري، والشاليهات بثلاث غرف تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
• التاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس مع حمام سباحة من 27,000,000 جنيه مصري.
• البنتهاوس: تبدأ أسعار البنتهاوس من 19,000,000 جنيه مصري.
• الفلل المستقلة: تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 28,000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد: لتسهيل عملية الشراء، وفرت الشركة أنظمة دفع مرنة وطويلة الأمد:

• النظام الأول: مقدم بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، مع فترة سداد تصل إلى 6 سنوات.
• النظام الثاني: مقدم بنسبة 10% من السعر الإجمالي للوحدة، مع فترة سداد تصل إلى 7 سنوات.
• النظام الثالث: مقدم بنسبة 10% من القيمة الإجمالية للوحدة، يليها دفع 5% بعد ثلاثة أشهر، ثم سداد المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 8 سنوات.

تحليل أسعار “ذا ميد” الساحل الشمالي: تعد أسعار الوحدات في “ذا ميد” من بين الأفضل في منطقة رأس الحكمة، حيث يقدم المشروع شاليهات وفيلات مصممة بأرقى الطرازات المعمارية، مع إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة بأسعار منافسة وأقل مقدم، مما يجعله فرصة ممتازة للباحثين عن سكن سياحي راقٍ بأسعار مناسبة.

الاستثمار في قرية “ذا ميد” في رأس الحكمة يتميز بعدد من المزايا التي تجعلها وجهة جذابة للمستثمرين. إليك أبرز مميزات الاستثمار في هذه القرية:

1. موقع استراتيجي مميز:
   • تقع القرية في موقع حيوي بالساحل الشمالي، بالقرب من مناطق رئيسية مثل سيدي عبدالرحمن والعلمين الجديدة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستثمار السياحي.
2. تصميم معماري راقٍ:
   • تتميز القرية بتصميماتها المعمارية الحديثة والفاخرة التي تحاكي الطرازات الأوروبية، مما يزيد من جاذبية المشروع للمستثمرين.
3. تنوع الوحدات السكنية:
   • توفر “ذا ميد” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشاليهات، الفلل التاون هاوس، والتوين هاوس، ما يناسب مختلف احتياجات وميزانيات المستثمرين.
4. مساحات خضراء ومرافق ترفيهية:
   • تحتوي القرية على مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، مناطق ترفيهية للأطفال، ومسارات رياضية، مما يعزز من جودة الحياة ويزيد من جاذبية العقارات.
5. عائد استثماري مميز:
   • الموقع المتميز في منطقة ذات طلب عالٍ خلال فترة الإجازات الصيفية يضمن للمستثمرين عائدًا ماديًا ثابتًا ومميزًا من تأجير الوحدات.
6. خدمات أمنية متقدمة:
   • توفر القرية خدمات أمنية شاملة مع كاميرات مراقبة وأفراد أمن وحراسة، مما يضمن أمان السكان وحماية ممتلكاتهم.
7. أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة:
   • تقدم القرية أسعارًا تنافسية لوحداتها السكنية، بالإضافة إلى أنظمة سداد مرنة تشمل مقدماً منخفضاً وفترات سداد طويلة تصل إلى 9 سنوات.
8. مرافق متكاملة:
   • تحتوي القرية على مجموعة من المرافق مثل الفنادق الفاخرة، نادي صحي، محطات شحن للسيارات الكهربائية، وممشى سياحي، مما يعزز من القيمة الإجمالية للمشروع.
9. فرص نمو مستقبلية:
   • مع تزايد الطلب على الوجهات السياحية الفاخرة في الساحل الشمالي، يتوقع أن تشهد “ذا ميد” زيادة في قيمة العقارات والطلب عليها في المستقبل، مما يوفر فرصًا استثمارية مجزية.