في عالم العقارات الفاخرة، هناك مشاريع تأتي لتوفر لك مسكناً على البحر، وهناك مشاريع تصنع لك أسلوب حياة يليق بمكانتك، وتمنحك في الوقت ذاته فرصة استثمارية نادرة. زهرة الساحل الشمالي من تطوير معمار المرشدي تنتمي إلى الفئة الثانية بلا شك. هنا لن تحصل فقط على وحدة سكنية راقية، بل ستنضم إلى مجتمع حصري يضم الصفوة، وستمتلك جزءاً من مشروع صُمم ليكون أيقونة معمارية على شاطئ البحر الأبيض المتوسط.
الموقع الاستراتيجي
يقع مشروع زهرة الساحل الشمالي عند الكيلو 124 على طريق الإسكندرية – مطروح، بين العلمين الجديدة وقرية Hacienda Bay، في واحدة من أرقى مناطق الساحل الشمالي. يتميز الموقع بسهولة الوصول سواء من القاهرة أو الإسكندرية أو من الخارج عبر مطار العلمين الدولي الذي يبعد حوالي 15 دقيقة فقط.
وجود المشروع بجوار وجهات مرموقة مثل Marassi وHacienda Bay يضيف له قيمة استثمارية واجتماعية، ويضعك في قلب منطقة أصبحت الوجهة الأولى للسياحة الفاخرة في مصر.
الأماكن القريبة
- مدينة العلمين الجديدة: 10 دقائق بالسيارة.
- مطار العلمين الدولي: 15 دقيقة.
- قرية ماراسي: 13 دقيقة.
- قرية هاسيندا باي: دقائق معدودة.
- مطار برج العرب الدولي: حوالي ساعة ونصف.
هذه القرب من المرافق الحضرية والمشاريع الكبرى يجعل زهرة الساحل الشمالي ليس فقط منتجعاً صيفياً، بل وجهة متكاملة يمكن الاستمتاع بها طوال العام.
التصميم المعماري
يحمل المشروع توقيع كبار المصممين العالميين: المهندس رائف فهمي، استوديو Vanderpa Design، والمستشار الهندسي محمد حديد. التصميم مستوحى من الطابع اليوناني الفاخر، مع ألوان هادئة ومساحات مفتوحة، مما يمنحك إحساساً دائماً بالإطلالة البحرية حتى من داخل الوحدة.
المباني مصممة بأسلوب البناء المتدرج (Terraced Levels)، بحيث تحصل أكبر نسبة من الوحدات على رؤية بانورامية للبحر. كما تم تخصيص 17% فقط من المساحة للبناء، بينما تم ترك 83% للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، والمسطحات المائية.
المساحة الإجمالية
يمتد مشروع زهرة الساحل الشمالي على مساحة 900 فدان تقريباً، موزعة على مراحل متعددة. هذه المساحة الضخمة أتاحت للمطور تنفيذ رؤية شاملة تتضمن مناطق سكنية، خدمات، مرافق ترفيهية، وبنية تحتية متكاملة.
مساحات الوحدات
يقدم المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- استوديوهات: تبدأ من 40 م².
- شاليهات: مساحات متنوعة تبدأ من 50 م² وتصل إلى أكثر من 150 م².
- تاون هاوس: تبدأ من 150 م² تقريباً.
- فيلات: بمساحات تصل إلى 255 م².
جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، مع تكييفات مركزية، لتوفر لك تجربة فاخرة جاهزة من اليوم الأول.
الخدمات والمرافق
زهرة الساحل الشمالي ليست مجرد وحدات على البحر، بل مجتمع متكامل يوفر لك كل ما تحتاجه وأكثر:
- فنادق 5 و7 نجوم.
- مول تجاري راقٍ.
- مارينا للصيد واليخوت.
- نادي صحي على مساحة 8 أفدنة.
- جيم وسبا بأعلى المعايير.
- 8 حمامات سباحة موزعة في أنحاء المشروع.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- أكوا بارك.
- مركز طبي متكامل.
- سينما.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- خدمات إنقاذ على الشاطئ.
المزايا
- إطلالة بحرية مباشرة مع شاطئ خاص بطول 650 متر.
- تصميم يوناني حصري في السوق المصري.
- بيئة هادئة بعيدة عن الزحام، مع سهولة الوصول للمدن الرئيسية.
- نسبة عالية من المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية لراحة نفسية وجمالية.
- مجتمع راقٍ يضم نخبة من الصفوة.
- خطة سداد مرنة تجعل الشراء أسهل.
- ضمان ارتفاع قيمة الوحدة مع مرور الوقت.
أسعار الوحدات
- استوديوهات: تبدأ من حوالي 8 ملايين جنيه.
- شاليهات: بين 10.5 و15.5 مليون جنيه حسب المساحة والموقع.
- تاون هاوس: تبدأ من 20 مليون جنيه.
هذه الأسعار تعكس الفئة الراقية للمشروع، وفي الوقت ذاته تمثل فرصة استثمارية بالنظر إلى الموقع والمطور والمزايا الفريدة.
أنظمة السداد
- مقدم: يبدأ من 5% فقط.
- أقساط: حتى 7 سنوات بدون فوائد.
هذه المرونة في الدفع تتيح لك الانضمام إلى زهرة الساحل الشمالي بدون ضغط مالي كبير في البداية، مع ضمان الاحتفاظ بوحدة في واحدة من أرقى وجهات البحر المتوسط.
المطور العقاري
معمار المرشدي هي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، مع تاريخ طويل من المشروعات المتميزة التي تمزج بين الفخامة وجودة التنفيذ. الشركة معروفة بقدرتها على تسليم المشاريع في مواقع استراتيجية، بتصميمات مبتكرة، وبجودة عالية تتوافق مع المعايير العالمية.
نبذة عن مشروعات سابقة للمطور
قدمت معمار المرشدي عدداً من المشاريع المرموقة التي رسخت سمعتها في السوق، مثل:
- سكاي لاين في القطامية، أكبر مبنى سكني في العالم.
- كريستال بلازا.
- جراند جيت.
- كاسكادا مول.
هذه المشاريع تؤكد التزام المطور بالابتكار والجودة، مما يجعل الاستثمار في زهرة الساحل الشمالي قراراً مدعوماً بسجل حافل من النجاح.
لماذا تختار زهرة الساحل الشمالي؟
- موقع ذهبي يضعك بالقرب من أهم الوجهات السياحية والحضرية.
- تصميم عالمي يمنحك تجربة معيشية لا مثيل لها.
- مطور موثوق بسجل حافل من المشاريع الناجحة.
- مجتمع راقٍ يضم النخبة من المجتمع المصري والعربي.
- قيمة استثمارية مضمونة مع ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة في الساحل الشمالي.
- خدمات متكاملة تغنيك عن الخروج من المنتجع لأي احتياجات يومية أو ترفيهية.
- خطة سداد مرنة تجعل القرار أسهل وأسرع.
القرار بين يديك الآن
إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الفخامة والراحة والاستثمار الذكي، فإن زهرة الساحل الشمالي تقدم لك كل ما تتمناه وأكثر. هنا ستجد أسلوب الحياة الذي يليق بمكانتك، وستمتلك عقاراً في مشروع هو الأبرز على البحر الأبيض المتوسط اليوم.
في النهاية، القرار ليس مجرد شراء وحدة، بل هو استثمار في أسلوب حياة ومستقبل عقاري مضمون، لذلك لا تتأخر وتواصل معنا.
