يعتبر مشروع سراي نيو كايرو واحداً من أكبر وأهم المجتمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة. المشروع تم تطويره بواسطة شركة مدينتي مصر للتطوير العقاري (Madinet Masr)، وهي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري.
يمتاز الكمبوند بموقع استراتيجي على طريق السويس الجديد بالقرب من العاصمة الإدارية ومدينة المستقبل، ويضم مجتمعاً متكامل الخدمات يوفر وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية وخدمات ترفيهية وصحية وتعليمية متكاملة.

سراي نيو كايرو

سراي نيو كايرو

موقع سراي نيو كايرو

  • يقع المشروع على طريق السويس مباشرة.
  • قريب من محور الأمل.
  • يجاور مدينة المستقبل.
  • يبعد دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
  • قريب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
  • يتميز بسهولة الوصول إليه من الطرق الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق القاهرة – السويس.

الأماكن القريبة من Sarai – New Cairo

  • مدينة المستقبل.
  • العاصمة الإدارية الجديدة.
  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
  • كمبوند الباتيو فيدا التجمع السادس.
  • مدينة مدينتي.
  • التجمع الخامس.
  • مطار القاهرة الدولي (حوالي 15 دقيقة بالسيارة).

تصميم Sarai – New Cairo

  • تم تصميم المشروع ليكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يجمع بين السكن والخدمات والترفيه.
  • المخطط العام للمشروع تم تطويره على مساحة كبيرة مع نسبة بناء منخفضة مقابل المساحات الخضراء.
  • تم تقسيم الكمبوند إلى مناطق سكنية وخدمية وتجارية متكاملة.
  • وجود بحيرات صناعية ومساحات خضراء موزعة بشكل استراتيجي.
  • بعض المصادر تشير إلى أن التصميم تم من خلال مكاتب استشارية عالمية في التخطيط العمراني.

سراي نيو كايرو

مساحة سراي نيو كايرو

  • إجمالي مساحة المشروع حوالي 5.5 مليون متر مربع (ما يقارب 550 فدان تقريباً).
  • نسبة البناء في المشروع منخفضة لا تتجاوز حوالي 18% من إجمالي المساحة.
  • باقي المساحة مخصصة للحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق العامة.

مساحة الوحدات في سراي نيو كايرو

  • تتنوع مساحات الوحدات لتناسب مختلف العملاء:
    • استوديو يبدأ من 58 متر مربع.
    • شقق بمساحات من 105 حتى 182 متر مربع.
    • دوبلكس بمساحات مختلفة.
    • تاون هاوس.
    • توين هاوس.
    • فيلات مستقلة بمساحات واسعة.
    • بنتهاوس.

خدمات سراي نيو كايرو

  • بحيرة صناعية كبرى بمساحة تقارب 50,000 متر مربع.
  • مساحات خضراء وحدائق عامة.
  • مول تجاري داخلي (Arena Strip Mall).
  • نوادي رياضية واجتماعية.
  • مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
  • مناطق ترفيه للأطفال.
  • حمامات سباحة موزعة في أنحاء المشروع.
  • مسجد داخل الكمبوند.
  • خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
  • كاميرات مراقبة حديثة.
  • خدمات صيانة دورية.
  • مواقف سيارات مخصصة للسكان.
  • بنية تحتية متكاملة تشمل شبكات مياه وكهرباء وإنترنت.
  • بعض الوحدات مجهزة بأنظمة البيت الذكي.

سراي نيو كايرو

مزايا سراي نيو كايرو

  • موقع استراتيجي يربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية.
  • مجتمع سكني متكامل يلبي جميع احتياجات السكان اليومية.
  • تنوع في الوحدات السكنية لتناسب مختلف الفئات والميزانيات.
  • مساحات واسعة من الحدائق والبحيرات الصناعية لخلق بيئة صحية وهادئة.
  • أنظمة أمن وحماية متطورة.
  • مرونة في أنظمة السداد.
  • عائد استثماري مضمون نتيجة لموقع المشروع وقربه من العاصمة الإدارية.
  • تصميم عمراني متطور يلبي متطلبات العائلات والأفراد.

أسعار الوحدات في سراي نيو كايرو

  • تبدأ أسعار المتر من حوالي 50,000 جنيه مصري وفق بعض المصادر العقارية.
  • تبدأ أسعار الشقق من حوالي 5,500,000 جنيه مصري.
  • أسعار الفيلات تختلف حسب المساحة والموقع داخل المشروع.
  • الأسعار قابلة للتغير حسب تطورات السوق والعروض المتاحة من المطور.

أنظمة السداد في سراي نيو كايرو

  • دفعة مقدمة تبدأ من 5% من إجمالي ثمن الوحدة.
  • تقسيط الباقي على فترات تصل حتى 10 سنوات.
  • إمكانية الحصول على خصم عند السداد النقدي.
  • خطط سداد مرنة تناسب العملاء الباحثين عن استثمار طويل الأمد.

المطور العقاري لمشروع سراي نيو كايرو

نبذة عن مشروعات المطور السابقة

  • مشروع تاج سيتي – القاهرة الجديدة.
  • مشروع زيزينيا.
  • مشروع المستقبل سيتي.
  • عدة مشروعات سكنية متكاملة في مناطق شرق القاهرة.
  • جميع المشاريع السابقة تتميز بالتسليم في المواعيد المحددة وجودة التنفيذ.

سراي نيو كايرو

لماذا تختار سراي نيو كايرو

  • موقع متميز على طريق السويس وقرب العاصمة الإدارية.
  • مجتمع متكامل الخدمات يلبي جميع احتياجات السكان.
  • مساحات متنوعة للوحدات تناسب الأفراد والعائلات.
  • أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة.
  • أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء.
  • مطور عقاري ذو خبرة وسمعة قوية في السوق.
  • عائد استثماري مرتفع متوقع في السنوات القادمة.
  • بيئة راقية وهادئة بعيدة عن الزحام داخل القاهرة.

معلومات إضافية عن سراي نيو كايرو

  • المشروع يهدف إلى تقديم مفهوم جديد للسكن يجمع بين الراحة والرفاهية والاستثمار.
  • الكمبوند يضم مناطق تجارية وترفيهية تجعل السكان في غنى عن الخروج لتلبية احتياجاتهم.
  • التصميم العمراني يضمن الخصوصية بين الوحدات السكنية.
  • قرب المشروع من الجامعات والمدارس الدولية يجعله مناسباً للأسر.
  • المساحات الخضراء الكبيرة والبحيرات تضيف طابعاً صحياً ونفسياً مريحاً للسكان.

فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.