في عالم العقارات الفاخرة لم يعد امتلاك وحدة سكنية على البحر مجرد مكان لقضاء الإجازة، بل أصبح قراراً استراتيجياً يجمع بين الاستثمار الذكي والحياة الراقية. ومع بروز منطقة رأس الحكمة كواحدة من أسرع المناطق نمواً على خريطة الساحل الشمالي، يطل مشروع سمر الساحل الشمالي من تطوير شركة الأهلي صبور كأحد أكبر وأفخم المشروعات التي تعيد تعريف مفهوم الحياة الساحلية في مصر.
هذه المقالة ستأخذك في جولة شاملة حول جميع تفاصيل المشروع بداية من الموقع المميز، مروراً بالتصميم والمعمار، وحتى أنظمة السداد والأسعار، لنمنحك الصورة الكاملة التي تساعدك على اتخاذ قرار الشراء بثقة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع سمر الساحل الشمالي
يقع مشروع سمر الساحل الشمالي في قلب رأس الحكمة، تحديداً عند الكيلو 222 – 246 على طريق الإسكندرية مطروح. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة استثنائية كونه على واحد من أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط بمياهه الفيروزية ورماله البيضاء.
المنطقة تعتبر حالياً الوجهة الأولى للاستثمار العقاري في الساحل الشمالي، نظراً لكونها منطقة متكاملة تشهد تطويراً سريعاً وخدمات متقدمة، مما يجعل اختيارك لمشروع سمر قراراً استراتيجياً يضمن لك نمط حياة فاخر وقيمة استثمارية متزايدة.
الأماكن القريبة من سمر الساحل الشمالي
من أهم ما يميز المشروع هو قربه من معالم وخدمات رئيسية تجعله نقطة جذب مثالية، مثل:
- مطار العلمين الدولي الذي يربطك مباشرة بالعديد من المدن داخل وخارج مصر.
- مدينة العلمين الجديدة، المدينة الساحلية الذكية التي أصبحت مركزاً اقتصادياً وسكنياً وسياحياً.
- منتجعات ومشروعات راقية مثل سيلفر ساندس وسكاي نورث.
- سهولة الوصول عبر طرق حيوية مثل طريق الفوكا الجديد، طريق الضبعة، وطريق الإسكندرية مطروح.
هذا الموقع يضعك في قلب الأحداث، قريباً من كل ما تحتاجه، ومع ذلك في مجتمع خاص هادئ وفاخر.
التصميم والمعمار
تم تصميم مشروع سمر الساحل الشمالي بالتعاون مع مكتب WATG العالمي للتصميم المعماري، وهو ما يعكس لمسة معمارية راقية ذات طابع أوروبي عصري. تم توزيع الوحدات والمرافق بشكل يضمن إطلالات بانورامية على البحر لمعظم الوحدات، مع الحفاظ على انسجام التصميم مع الطبيعة الساحلية.
المشروع يتضمن شاطئاً خاصاً بطول 1200 متر، وفنادق دولية، ونوادي مجتمعية (Club Houses)، ليقدم بيئة متكاملة تحقق التوازن بين الرفاهية والراحة والخصوصية.
المساحة الكلية للمشروع
يمتد مشروع سمر الساحل الشمالي على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 864 فدان، مما يجعله المشروع الأكبر في رأس الحكمة. تم تخصيص نسبة كبيرة من هذه المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات، بما يحقق تجربة حياة متكاملة داخل المجتمع.
مساحات الوحدات في سمر الساحل الشمالي
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، سواء لعائلات صغيرة تبحث عن شاليه مصيفي أو لعائلات كبيرة تبحث عن فيلا فاخرة، وتشمل:
- استوديوهات بمساحات تبدأ من 60 متر مربع.
- شاليهات بمساحات تتراوح بين 80 إلى 160 متر مربع.
- دوبلكس بتصاميم عصرية تناسب العائلات.
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 160 متر مربع.
- توين هاوس بمساحات أكبر تلبي رغبة الخصوصية.
- فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 300 متر مربع وتزيد حسب اختيار العميل.
هذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاته وطموحاته الاستثمارية.
الخدمات والمرافق داخل المشروع
سمر الساحل الشمالي ليس مجرد مشروع سكني بل مجتمع متكامل يقدم لك ولأسرتك جميع احتياجات الحياة الفاخرة، حيث يتضمن:
- بحيرات صناعية ولاجونز مميزة.
- حمامات سباحة موزعة على أنحاء المشروع.
- أربعة نوادي مجتمعية (Club Houses) توفر خدمات ترفيهية ورياضية.
- فندقين دوليين لتجربة إقامة راقية.
- مطاعم وكافيهات متنوعة.
- مول تجاري يقدم أحدث الماركات العالمية.
- مساحات خضراء وحدائق واسعة.
- خدمات أمن وحراسة متكاملة على مدار الساعة.
- مولدات كهرباء وأنظمة طاقة شمسية لضمان استدامة الطاقة.
مزايا مشروع سمر الساحل الشمالي
- الموقع الاستراتيجي في قلب رأس الحكمة.
- تصميم عالمي من مكتب WATG يضمن إطلالات بانورامية.
- مجتمع متكامل بخدمات فندقية وتجارية وترفيهية.
- تنوع كبير في الوحدات السكنية يناسب جميع الأذواق.
- أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء.
- قيمة استثمارية عالية في منطقة تشهد نمواً متسارعاً.
الوحدات الفندقية في المشروع
إلى جانب الوحدات السكنية، يضم مشروع سمر الساحل الشمالي وحدات فندقية راقية توفر تجربة معيشة فاخرة على البحر مباشرة. هذه الوحدات تتميز بتصميمات حديثة وخدمات فندقية متكاملة، ما يجعلها خياراً مثالياً للعملاء الباحثين عن رفاهية مطلقة أو استثمار بعائد إيجاري مضمون.
أسعار الوحدات في سمر الساحل الشمالي
تتنوع أسعار الوحدات حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، ويمكن تلخيصها كما يلي:
- تبدأ أسعار الشاليهات من حوالي 10,700,000 جنيه.
- أسعار التاون هاوس تبدأ من 20,400,000 جنيه.
- أسعار التوين هاوس تبدأ من 30,000,000 جنيه.
- أسعار الفيلات المستقلة قد تصل إلى 51,000,000 جنيه وأكثر.
- هناك وحدات أخرى تبدأ أسعارها من حوالي 11.2 مليون جنيه كحد أدنى، وفقاً لمساحة وموقع الوحدة.
أنظمة السداد
من أهم ما يميز سمر الساحل الشمالي مرونة أنظمة السداد التي تجعل امتلاك وحدة أسهل:
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- أنظمة سداد تصل إلى 10 أو 12 سنة.
- خيارات أخرى مثل دفع 10% مقدم والتقسيط على 9 سنوات، أو 2.5% مقدم والتقسيط على 10 سنوات.
هذه المرونة تمنح العملاء فرصة للاستثمار دون أعباء مالية ضخمة.
المطور العقاري – الأهلي صبور
شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري تأسست عام 1994 على يد المهندس حسين صبور، وتعتبر من أبرز الشركات في مصر التي تمتلك تاريخاً طويلاً من المشروعات الناجحة.
- نفذت الشركة أكثر من 65 مشروعاً في أنحاء مصر.
- تمتد مشروعاتها على مساحة تتجاوز 12 مليون متر مربع.
- ساهمت في إسكان آلاف العائلات من خلال مشروعاتها المتنوعة.
نبذة عن المشروعات السابقة للأهلي صبور
من أبرز المشروعات التي أطلقتها الشركة:
- Amwaj North Coast.
- Green Square في المستقبل سيتي.
- The City of Odyssia.
- Midtown New Capital.
كل هذه المشروعات أثبتت نجاح الشركة وقدرتها على تسليم وحدات بمعايير عالية وجودة استثنائية.
لماذا تختار سمر الساحل الشمالي
عندما تختار شراء وحدة في سمر الساحل الشمالي فأنت لا تختار مجرد وحدة على البحر، بل تختار:
- مجتمعاً راقياً يعكس مكانتك الاجتماعية.
- استثماراً مضموناً في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر.
- مطوراً عقارياً ذو خبرة وموثوقية عالية.
- حياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة والأمان.
مشروع سمر الساحل الشمالي من الأهلي صبور ليس مجرد مشروع سكني، بل هو مجتمع متكامل يقدم لك أسلوب حياة عالمي على البحر، ويمنحك استثماراً مضموناً في واحدة من أسرع المناطق نمواً في مصر. من الموقع الفريد، والتصميم العالمي، والخدمات المتكاملة، وحتى الأسعار وأنظمة السداد المرنة، يقدم المشروع كل ما تبحث عنه لتأمين مستقبل أسرتك وتحقيق طموحاتك الاستثمارية.
القرار بين يديك الآن، والوحدات في سمر الساحل الشمالي فرصة لا تعوض لمن يبحث عن الجمع بين الرفاهية والاستثمار الذكي.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
