شقق وفلل للبيع في صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital بمقدم 10% ، كمبوند صن كابيتال Sun Capital هو مشروع سكني متكامل تم تطويره بواسطة شركة آرابيا للتطوير العقاري، التي صممته بأسلوب يجمع بين الحداثة والطراز الأوروبي العصري، ليصبح وجهة مثالية للراغبين في حياة راقية ومريحة.
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي متميز بمدينة 6 أكتوبر، بالقرب من أهم المعالم والطرق الرئيسية. ويمتد المشروع على مساحة واسعة تتيح تقديم مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان، إلى جانب توفير وحدات سكنية بأحجام ومساحات مختلفة لتتناسب مع كافة الأذواق.
ما يميز كمبوند صن كابيتال أيضًا هو أسعاره التنافسية التي تجعل امتلاك وحدة فيه أمرًا في متناول الجميع، مع أنظمة سداد مرنة تسهّل عملية الشراء وتلبي تطلعات العملاء.
موقع كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
يقع كمبوند صن كابيتال أكتوبر في مدينة السادس من أكتوبر، تحديدًا في قطعة 1 طريق الفيوم بمنطقة النوادي، مما يمنحه موقعًا مميزًا بالقرب من أبرز المرافق والخدمات. يحيط بالمشروع مجموعة من أشهر المولات مثل مول العرب ومول مصر، إلى جانب النوادي الاجتماعية المرموقة مثل نادي وادي دجلة ونادي الجزيرة. كما يتصل الكمبوند بسهولة بشبكة طرق رئيسية تشمل طريق الفيوم، طريق الواحات، الطريق الدائري، ومحور 26 يوليو. يتميز الموقع بإطلالة رائعة على أهرامات الجيزة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمحبي السكن الفاخر الذي يجمع بين الطابع الحضاري والمناظر الطبيعية.
الأماكن القريبة من كمبوند صن كابيتال
- يبعُد 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- قريب من أحياء مميزة مثل حي الأشجار، والحي الإسباني، والحي الإيطالي.
- يبعد 5 دقائق فقط عن فندق مينا هاوس الشهير.
- 20 دقيقة تفصله عن وسط مدينة القاهرة، و12 دقيقة عن القرية الذكية.
- يبعُد 10 دقائق فقط عن مدينة الشيخ زايد.
- يقع على مقربة من جامعة زويل.
- قريب من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- يجاور دريم لاند ودريم بارك.
- يُعتبر رابطًا رئيسيًا بين ميدان الرماية والطريق الدائري.
موقع الكمبوند الاستراتيجي يجعله نقطة محورية للانتقال السريع إلى المعالم البارزة والمرافق الحيوية، مما يعزز من قيمته كوجهة سكنية راقية.
تصميم صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
تقدم شركة أرابيا للتطوير العقاري مشروعًا معماريًا متميزًا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، يعكس رؤيتها المبتكرة في تصميم المجتمعات السكنية. وقد تعاونت الشركة مع مجموعة من أبرز الخبراء والمهندسين المعماريين لإنشاء تصميمات تجمع بين الفخامة والأناقة، مما يضمن تجربة سكنية فريدة تلبي احتياجات وتطلعات العملاء الباحثين عن أعلى مستويات الجودة والتميز.
مميزات الوحدات السكنية في صن كابيتال
تم تصميم الوحدات السكنية في كمبوند صن كابيتال أكتوبر بعناية فائقة، حيث يجمع التصميم الداخلي بين الأناقة العصرية والراحة العملية. تُستخدم ديكورات عصرية وألوان هادئة لتعزيز أجواء الراحة والاسترخاء، كما تم تجهيز الوحدات بأبواب عالية الجودة، مكيفات مركزية، وألواح طاقة شمسية صديقة للبيئة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ومستدامة.
تصميم المباني السكنية
المباني في كمبوند صن كابيتال صُممت بأسلوب هندسي متطور يجمع بين الجمال والوظيفية. تعتمد الواجهات على ألواح خارجية مبتكرة تقلل من دخول الحرارة مع السماح بمرور الضوء الطبيعي، ما يخلق بيئة داخلية مريحة ومشرقة. تتميز هذه الألواح بإمكانية التحكم في حركتها، مما يمنح السكان مرونة إضافية في التحكم بالإضاءة والتهوية.
بفضل هذه التفاصيل الدقيقة والتقنيات المتقدمة، يُعد صن كابيتال خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة عصري ومستدام.
مساحة مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
أحد العناصر الأساسية التي ركزت عليها شركة أرابيا للتطوير العقاري عند تطوير كمبوند Sun Capital هو اختيار مساحة المشروع بعناية فائقة. يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 557 فدانًا، مما يجعله من بين أضخم المشاريع في المنطقة. وقد استثمرت الشركة المساحة بذكاء من خلال تقسيمها إلى حوالي 14 ألف وحدة سكنية وإدارية، مما يتيح خيارات متنوعة للسكان والمستثمرين، سواء للراغبين في العيش أو الاستثمار.
الطبيعة والمساحات الخضراء
خصص الجزء الأكبر من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، التي تحيط بالمباني السكنية لتوفير بيئة مريحة وجمالية. هذا التصميم لا يقتصر فقط على تعزيز الخصوصية بين الوحدات، بل يضفي أيضًا طابعًا مميزًا على الكمبوند من خلال المناظر الطبيعية الخلابة.
بفضل هذا التوازن بين التصميم العصري والطبيعة، أصبح Sun Capital واحدًا من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين الراحة والجمال، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار على حد سواء.
مساحة وحدات كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
بفضل المساحة الشاسعة التي يتميز بها مشروع Sun Capital، حرصت شركة أرابيا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والاستثمارية، مما يمنح العملاء فرصة اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتطلعاتهم. تتنوع المساحات بين الخيارات التالية:
- الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس: بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا.
- توين هاوس: بمساحات تبدأ من 290 مترًا مربعًا.
- فلل مستقلة: بمساحات تبدأ من 379 مترًا مربعًا.
مرحلة مالكاتا ريزيدنس
تمثل مالكاتا ريزيدنس مرحلة جديدة ومتميزة ضمن مشروع Sun Capital، وقد أطلقتها الشركة العربية هولدينج لتكون أحد أبرز المراحل بفضل ما تجمعه من مزايا متعددة. تتميز هذه المرحلة بجميع مقومات كمبوند Sun Capital من موقع استراتيجي قريب من المعالم الرئيسية والخدمات المتكاملة، إلى جانب إضافات حصرية تعزز من جاذبيتها.
الموقع المميز لمالكاتا ريزيدنس
اختارت الشركة موقع Malkata بعناية فائقة في منطقة تعد من أكثر المواقع تميزًا بمدينة أكتوبر. تقع المرحلة أمام مدخل الأهرامات الجديد وبجوار المتحف المصري الكبير، مما يمنحها موقعًا استثنائيًا يجعلها محط أنظار الباحثين عن حياة مفعمة بالحيوية والقرب من المعالم التاريخية.
تعد مالكاتا ريزيدنس الخيار الأمثل للراغبين في الجمع بين السكن الفاخر والموقع الاستراتيجي القريب من أبرز المعالم والخدمات.
خدمات صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
يتميز كمبوند Sun Capital بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تجمع بين الأساسيات والرفاهية، حيث حرصت شركة أرابيا للتطوير العقاري على تلبية جميع احتياجات السكان داخل الكمبوند لتوفير حياة مريحة ومتكاملة دون الحاجة للخروج منه. فيما يلي أبرز الخدمات المتوفرة:
المرافق والخدمات الأساسية
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: مساحات واسعة من الحدائق والأشجار التي تمنح إطلالات خلابة وتخلق بيئة مريحة وهادئة تعزز الراحة النفسية.
- المسطحات المائية: بحيرات صناعية موزعة داخل المشروع تعكس جمال الطبيعة وتضفي جوًا من الهدوء والانسجام.
- مراكز طبية: مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية لتلبية جميع احتياجات السكان الصحية.
- جراجات السيارات: مواقف سيارات واسعة تحت الأرض تسع لما يصل إلى 2 مليون سيارة، مما يضمن تنظيم المرور والحفاظ على المظهر العام.
خدمات الرفاهية والترفيه
- الفنادق العالمية: يضم الكمبوند مجموعة من الفنادق الفاخرة مثل فيرمونت، إنتركونتننتال، وهوليداي إن.
- حمامات السباحة: موزعة بجميع أنحاء الكمبوند بأحجام تناسب الكبار والصغار، إضافة إلى حمامات مخصصة للأطفال.
- مرافق رياضية: نادي صحي ونادي رياضي يضم ملاعب للتنس وكرة القدم ومرافق متكاملة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
- منطقة المشي وركوب الدراجات: مسارات مخصصة للمشي والتنزه في أجواء طبيعية هادئة.
الخدمات التعليمية والتجارية
- المدارس والجامعات الدولية: مؤسسات تعليمية مجهزة بأحدث التقنيات لتقديم مستوى تعليمي متقدم.
- منطقة تجارية: تضم مولًا متكاملًا وعددًا كبيرًا من المحلات التجارية التي توفر مختلف البراندات العالمية.
- مطاعم وكافيهات: مناطق مخصصة تقدم خدمات فندقية راقية بمستوى عالمي.
خدمات الأمان والتنظيم
- الأمن والحراسة: أنظمة أمنية متطورة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
- صيانة وتصميم مميز: واجهات المباني مغطاة بالكامل بالرخام، مما يقلل من الحاجة إلى الصيانة الدورية.
مزايا إضافية
- المكتبات: مكتبة حديثة ومتطورة لتلبية احتياجات السكان الثقافية.
- البحيرات الصناعية: تُضفي جوًا من الفخامة والتميز، إلى جانب مناطق الترفيه والتنزه.
- مركز البنوك: خدمات مالية متكاملة في موقع قريب ومريح للسكان.
يقدم Sun Capital Compound بيئة مثالية تدمج بين الفخامة والعملية، مما يجعله من أفضل الخيارات للسكن والاستثمار في مدينة 6 أكتوبر.
مزايا مشروع صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
اسم “عاصمة الشمس” يعكس رؤية مشروع صن كابيتال في تقديم بيئة سكنية مثالية ترتكز على الاستفادة من الطاقة الطبيعية، حيث يعكس تصميمه وموقعه التزامه بالصحة العامة والاستدامة. إليك بعض العوامل التي تجسد هذا المفهوم:
- التصميم المعماري: يركز على الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية، مما يعزز الراحة النفسية ويخلق بيئة مشرقة وصحية داخل الوحدات السكنية.
- الموقع الجغرافي: تم اختيار الموقع بعناية ليتمتع بأشعة الشمس الوفيرة، مما يساهم في تحسين جودة الحياة ويعزز من الفوائد الصحية للسكان.
- المرافق الخضراء: يحتوي الكمبوند على مساحات واسعة من الحدائق والمناطق الخضراء التي تعزز التناغم مع الطبيعة وتوفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
- الاستدامة: يتبنى المشروع تقنيات مبتكرة وصديقة للبيئة، مع التركيز على استخدام الطاقة المتجددة والحفاظ على الموارد الطبيعية، ليكون نموذجًا للعيش المستدام.
يُعتبر صن كابيتال مشروعًا متكاملًا يوفر بيئة صحية، مريحة، وصديقة للبيئة، لتلبية احتياجات سكانه من خلال تصميم مبتكر وموقع استراتيجي.
أسعار شقق وفلل للبيع في صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital بمقدم 10%
طرحت شركة أرابيا جروب أسعارًا تنافسية جدًا لوحدات كمبوند صن كابيتال أكتوبر، مما يجعله خيارًا استثماريًا جذابًا ومميزًا، خاصة مع التوقعات بارتفاع أسعار العقارات في المنطقة مستقبلًا.
أسعار الوحدات في كمبوند صن كابيتال
- تبدأ أسعار الوحدات من: 6,200,000 جنيه مصري.
- الأسعار تختلف حسب نوع الوحدة ومساحتها، وتشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة.
أنظمة الدفع والتقسيط
- مقدم حجز: 10% فقط من قيمة الوحدة.
- فترة السداد: تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد، ما يخفف من الأعباء المالية على العملاء.
المزايا الاستثمارية
- الأسعار التنافسية تجعل المشروع فرصة مثالية للسكن أو الاستثمار.
- مرونة أنظمة السداد تتيح لعدد أكبر من العملاء امتلاك وحدات في مشروع فاخر.
هذا النهج في التسعير والدفع يعكس رؤية شركة أرابيا جروب في تقديم حلول مرنة وجذابة لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين على حد سواء.
مميزات الاستثمار في صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
مميزات الاستثمار في كمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر (Sun Capital):
- موقع استراتيجي متميز:
يقع كمبوند صن كابيتال في قلب مدينة 6 أكتوبر بالقرب من العديد من المعالم البارزة مثل مول مصر، مول العرب، جامعة زويل، والمتحف المصري الجديد، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل طريق الفيوم، الطريق الدائري ومحور 26 يوليو. - مساحات واسعة:
يمتد كمبوند صن كابيتال على مساحة 557 فدان، مما يوفر مساحات خضراء واسعة ومناظر طبيعية خلابة، كما يساهم في توفير بيئة سكنية هادئة بعيدة عن التكدس والضوضاء. - تنوع الوحدات السكنية:
يوفر صن كابيتال وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق، التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات مختلفة، مما يتيح للمستثمرين والمقيمين اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاتهم. - خدمات ومرافق متكاملة:
يضم المشروع مجموعة من الخدمات الفاخرة مثل:- فنادق 5 نجوم (مثل فيرمونت وإنتركونتننتال).
- مساحات خضراء وحدائق توفر بيئة مريحة وصحية.
- مرافق رياضية (نادي رياضي، ملاعب تنس، حمامات سباحة).
- مراكز تجارية تضم ماركات عالمية.
- مستشفيات ومراكز طبية متكاملة.
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
- الاستدامة والطاقة المتجددة:
يولي المشروع اهتمامًا خاصًا بالاستخدام الأمثل للطاقة المتجددة، مثل الألواح الشمسية لتوفير طاقة نظيفة وتحسين البيئة العامة. - ارتفاع العائد على الاستثمار:
يتمتع المشروع بتوقعات كبيرة لنمو قيمته العقارية في المستقبل نظرًا لموقعه الاستراتيجي والمرافق الفاخرة، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة. - التصميم المعماري الحديث:
تصميم المشروع يركز على استخدام الإضاءة الطبيعية ويعكس مفهوم الحياة الصحية مع مراعاة الراحة والرفاهية للسكان، مما يضيف قيمة جمالية وعملية للمستثمرين. - الأنظمة المرنة للدفع:
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة مع إمكانية التقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد، مما يسهل على العملاء والمستثمرين امتلاك وحداتهم دون ضغط مالي.
بفضل هذه المميزات، يعتبر صن كابيتال 6 أكتوبر من المشاريع العقارية المتميزة التي توفر بيئة سكنية استثنائية وفرص استثمارية مربحة.

صن كابيتال 6 أكتوبر
المطور العقاري لمشروع صن كابيتال 6 أكتوبر – Sun Capital
شركة آرابيا للتطوير العقاري هي واحدة من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، وتتمتع بسمعة قوية بفضل تقديم مشروعات عقارية متميزة تلتزم بالمعايير العالمية في التصميم والتنفيذ. تتميز الشركة بخبرة طويلة في تطوير مشاريع سكنية وتجارية متنوعة.
الأعمال السابقة لشركة آرابيا للتطوير العقاري:
- مول فالي 1: مركز تجاري مميز يقع في مكان استراتيجي ويضم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية.
- مول فالي 2 – التجمع الخامس: مول تجاري آخر ذو تصميم عصري يناسب كافة احتياجات الزوار.
- كمبوند جاليريا مون فالي – القاهرة الجديدة: مشروع سكني فاخر يضم وحدات سكنية متنوعة مع خدمات متكاملة.
- منتجع بانجلوز – الساحل الشمالي: منتجع سياحي فاخر يقدم إطلالات بحرية ومرافق ترفيهية مميزة.
- مركز تجاري في مون فالي 1 – على الطريق رقم 90: مركز تجاري ضخم يضم مجموعة من المتاجر المتنوعة والخدمات الحديثة.
تمكنت شركة آرابيا من كسب ثقة العديد من المستثمرين والعملاء من خلال تقديم مشاريع تتسم بالابتكار والجودة العالية، مما يجعلها واحدة من الشركات المميزة في قطاع التطوير العقاري في مصر.