أسعار كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد – VYE SODIC NEW ZAYED فلل للبيع برايم لوكشن بمقدم 5% ، كمبوند “فاي سوديك” في الشيخ زايد هو واحد من أبرز مشاريع شركة سوديك للتطوير العقاري، التي تعد من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري بمصر.
المشروع يتميز بتوافر جميع المرافق والخدمات التي يبحث عنها العملاء الذين يتطلعون إلى حياة فاخرة وراقية في موقع استراتيجي داخل واحدة من أرقى المدن الجديدة في مصر.
كما يتميز بتنوع المساحات والأسعار المناسبة لجميع الفئات، فضلاً عن تنوع الوحدات السكنية بين الفيلات والشقق والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس، مما يلبي احتياجات الأفراد والعائلات. كما توفر الشركة أنظمة سداد مرنة تسهل على العملاء دفع قيمة الوحدة دون صعوبة.
موقع كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
يقع كمبوند “فاي سوديك” في مدينة الشيخ زايد الجديدة، على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي بالقرب من مطار سفنكس، مما يجعله في موقع استراتيجي مميز يتيح الوصول إلى العديد من الأماكن الحيوية والطرق الرئيسية بسهولة.
اختارت شركة سوديك بعناية هذا الموقع، نظراً لأهميته الكبيرة في نجاح المشروع. ويتميز الموقع بكونه نقطة جذب للعملاء الذين يبحثون عن حياة هادئة وفاخرة، بعيداً عن صخب القاهرة.
الأماكن القريبة من المشروع:
- كمبوند “ذا ستيتس” بالقرب منه.
- يبعد عن مطار سفنكس الدولي نحو 6 دقائق.
- يبعد عن محور 26 يوليو حوالي 10 دقائق.
- يبعد عن كمبوند “سوديك ويست” دقيقتين فقط.
- يبعد عن كمبوند “أركان” نحو 12 دقيقة.
- يبعد عن المتحف المصري الكبير حوالي 15 دقيقة.
- يبعد عن مول العرب نصف ساعة.
- يبعد عن المهندسين 25 دقيقة.
تصميم فاي سوديك الشيخ زايد
حرصت شركة سوديك، المالكة لمشروع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة، على استغلال كل زاوية في المشروع بشكل مبتكر. يشمل الكمبوند خمس بوابات دخول رئيسية، مع توزيع المساحات الخضراء على نطاق واسع، بالإضافة إلى المسطحات المائية التي تضفي جواً طبيعياً ساحراً. كما تم تصميم الوحدات السكنية بأسلوب عصري وفاخر يتنوع بين الشقق السكنية والدوبليكس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات.
تم تصميم الكمبوند وفقاً لأحدث الأساليب المعمارية التي تجذب الأنظار، مع مراعاة أن تتمتع الوحدات بإطلالات رائعة على المناظر الطبيعية المتمثلة في الحدائق الخضراء والبحيرات الصناعية. واستخدمت الشركة في تنفيذ هذه التصاميم مجموعة من المهندسين والخبراء في الاستشارات الهندسية والمعمارية للاستفادة من خبراتهم في تحقيق تصاميم معمارية أنيقة ومتطورة.
مساحة مشروع فاي سوديك الشيخ زايد
يتمتع مشروع فاي سوديك الشيخ زايد بمساحة كبيرة تبلغ حوالي 500 فدان، تم تقسيمها بعناية بين الوحدات السكنية، المرافق، والخدمات، والمساحات الخضراء، كما يلي:
- تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء الواسعة، المسطحات المائية، والنوافير التي تضفي جواً طبيعياً هادئاً وجميلاً.
- تم تخصيص المساحة الأصغر للمباني السكنية المتنوعة داخل الكمبوند، بما يضمن توزيعاً متوازناً يلبي احتياجات السكان ويوفر لهم بيئة مريحة ومتكاملة.
مساحة وحدات كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع فاي سوديك الشيخ زايد لتناسب مختلف الاحتياجات، وهي كالتالي:
- الشقق المكونة من غرفتين تبدأ مساحتها من 108 متر مربع إلى 120 متر مربع.
- الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ مساحتها من 142 متر مربع إلى 158 متر مربع.
- الدوبليكس تبدأ مساحتها من 180 متر مربع إلى 230 متر مربع، مع وجود وحدات دوبلكس تصل مساحتها إلى 300 متر مربع.
- التوين هاوس تبدأ مساحتها من 230 متر مربع إلى 240 متر مربع.
- التاون هاوس تبدأ مساحتها من 180 متر مربع إلى 230 متر مربع.
- الفيلات تبدأ مساحتها من 314 متر مربع حتى 432 متر مربع.
خدمات فاي سوديك الشيخ زايد
تعتبر الخدمات والمرافق المتنوعة من أبرز عوامل نجاح مشروع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة، حيث توفر بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان. من بين هذه الخدمات:
- نوادي اجتماعية متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية وقضاء أوقات عائلية ممتعة.
- نادي رياضي مزود بعدد من الملاعب لممارسة ألعاب مثل كرة القدم، التنس، وكرة السلة.
- وجود بنوك مصرفية داخل المشروع لتلبية احتياجات المعاملات المالية.
- ماكينات صرف آلي من بنوك متعددة منتشرة داخل الكمبوند.
- منطقة تجارية تضم محلات تجارية ومتاجر للعلامات التجارية العالمية.
- مواقف سيارات مغطاة خصيصاً أمام الوحدات السكنية.
- منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات التي تقدم خيارات متنوعة.
- مسارات خاصة لممارسة رياضات المشي والجري وركوب الدراجات.
- مركز صيانة متكامل يعمل على مدار اليوم لصيانة مرافق الكمبوند.
- مرافق تعليمية تضم مدارس وجامعات لتوفير بيئة تعليمية مميزة.
- مناطق للتنزه وإقامة حفلات الشواء.
- قاعات للاحتفالات والاجتماعات الهامة.
- العديد من حمامات السباحة المنتشرة في مختلف أنحاء الكمبوند.
- مناطق خاصة للأطفال تضم ألعاب ترفيهية آمنة.
مزايا مشروع فاي سوديك الشيخ زايد
الاستثمار في مشروع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة يتمتع بالعديد من المزايا، أبرزها:
- الطلب العالي: تقع المنطقة في موقع متميز داخل الشيخ زايد الجديدة، مما يجعلها وجهة مفضلة للعملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار ناجح في بيئة راقية، مما يضمن طلباً مرتفعاً على الوحدات السكنية.
- العائد المرتفع: يتمتع المشروع بفرص عوائد مرتفعة على الاستثمار، سواء من خلال بيع الوحدات أو تأجيرها، مما يجعله خياراً جذاباً للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أرباح كبيرة.
فلل للبيع في كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد
تعتبر أسعار الوحدات في مشروع فاي سوديك الشيخ زايد الجديدة من بين الأفضل في السوق العقاري حالياً، حيث يبدأ سعر المتر المربع من 14,000 جنيه مصري ويصل إلى 20,000 جنيه مصري.
أسعار الشقق داخل المشروع:
- الشقق المكونة من غرفتين تبدأ من 3,200,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من 3 غرف تبدأ من 4,200,000 جنيه مصري.
أسعار الوحدات الأخرى:
- تبدأ أسعار الدوبلكس من 5,500,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس من 6,200,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من 7,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد:
- يتم دفع 5% مقدم حجز للوحدة السكنية، ثم يتم تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد.
تحليل الأسعار: تعتبر الأسعار تنافسية للغاية مقارنة بما يقدمه المشروع من مميزات وخدمات متكاملة، مما يجعلها ملائمة لاحتياجات مختلف العملاء وإمكانياتهم.
مميزات الاستثمار في فاي سوديك الشيخ زايد
الاستثمار في فاي سوديك الشيخ زايد يتمتع بالعديد من المزايا التي تجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين، ومن أبرز هذه المزايا:
- موقع استراتيجي:
- يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من المناطق الحيوية والمزدهرة في القاهرة الكبرى.
- يتمتع المشروع بقربه من المحاور الرئيسية مثل محور روض الفرج و طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، مما يسهّل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية.
- طلب مرتفع على الوحدات السكنية:
- تشهد منطقة الشيخ زايد الجديدة طلبًا عاليًا على الوحدات السكنية من مختلف الفئات العمرية، مما يجعل الاستثمار في هذه المنطقة ذا جدوى اقتصادية مرتفعة.
- يعتبر الطلب المرتفع مؤشرًا جيدًا على استدامة القيمة السوقية للوحدات على المدى الطويل.
- عائد مرتفع على الاستثمار:
- من المتوقع تحقيق عائد مرتفع للمستثمرين سواء عبر بيع الوحدات أو تأجيرها، خاصة مع تنوع الوحدات السكنية والخدمات المتكاملة في المشروع.
- قيمة العائد ترتفع مع تزايد الطلب على الوحدات السكنية في هذه المنطقة، بما يضمن للمستثمرين عوائد مغرية.
- تصميمات حديثة وجودة عالية:
- يتميز مشروع فاي سوديك بتصميمات عصرية ومرافق عالية الجودة، بما يعزز من جاذبيته للعملاء والمستثمرين.
- المشروع يضم العديد من الوحدات السكنية مثل الشقق، الدوبلكس، التاون هاوس، و التوين هاوس، مما يتيح للمستثمرين فرصة اختيار ما يتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.
- خدمات ومرافق متكاملة:
- يتمتع المشروع بتوفير خدمات فاخرة مثل النوادي الاجتماعية، الملاعب الرياضية، مناطق تجارية، مطاعم وكافيهات، مراكز تعليمية، وصيانة متكاملة، مما يعزز من جاذبية المشروع كوجهة سكنية متكاملة.
- توفر هذه الخدمات ميزة إضافية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى استثمار مربح في بيئة سكنية وملائمة للعيش.
- أنظمة سداد مرنة:
- تقدم شركة سوديك أنظمة سداد مرنة للغاية، مما يجعلها فرصة رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأمد مع تسهيلات في الدفع.
- ارتفاع القيمة السوقية:
- بالنظر إلى ما يميز المشروع من موقع استراتيجي وخدمات فاخرة، من المتوقع أن تشهد القيمة السوقية للوحدات السكنية في فاي سوديك زيادات مستمرة، مما يعزز من جدوى الاستثمار في المشروع على المدى الطويل.
بناءً على هذه المزايا، يُعتبر مشروع فاي سوديك الشيخ زايد فرصة استثمارية متميزة ومربحة للمستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد مالية كبيرة ضمن بيئة سكنية راقية ومتكاملة.
