شاليهات للبيع في قرية جميلة الساحل الشمالي برايم لوكشن Jamila North Coast مقدم 10%

قامت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري، وهي شركة مصرية أمريكية رائدة، بتنفيذ وتطوير قرية جميلة الساحل الشمالي، بجانب العديد من المشاريع العقارية الأخرى. تمتلك الشركة خبرة تمتد لأكثر من 20 عامًا في السوق العقاري، وقد قامت بتسليم حوالي ألف وحدة سكنية، مركزة على تطوير مشاريع صديقة للبيئة توفر بيئة صحية ومساحات خضراء واسعة.

مشاريع أخرى لشركة نيو جيرسي للتطوير العقاري:

1. مول جينيسيس تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
   • يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.
   • يمتد على مساحة 6000 متر مربع ويتكون من دور أرضي و13 طابق علوي، إضافة إلى ثلاثة طوابق مخصصة للجراج.
   • يضم وحدات متنوعة تشمل الطبي، التجاري، الإداري، والفندقي بمساحات تبدأ من 30 متر مربع.
   • تبدأ أسعار الوحدات من 3.5 مليون جنيه مصري مع نظام تقسيط بدون مقدم وبدون فوائد على مدى 8 سنوات.
2. مول سول بلازا العاصمة الإدارية الجديدة:
   • يقع في المنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو موقع حيوي وقريب من الطرق الرئيسية.
   • يمتد على مساحة حوالي 5000 متر مربع، موزعة بين الوحدات الإنشائية والمساحات الخضراء.
   • يضم وحدات بمساحات تبدأ من 35 متر مربع.
   • تبدأ أسعار الوحدات من 1.6 مليون جنيه مصري، مع إمكانية التقسيط بدون مقدم وفترة سداد تصل إلى 8 سنوات.
3. قرية جورا الجلالة العين السخنة:
   • تقع في منطقة الجلالة الشهيرة والقريبة من الطرق الرئيسية.
   • تم تنفيذها على مساحة 10 أفدنة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء.
   • يضم المنتجع وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
   • تبدأ أسعار الوحدات من 5.489.000 جنيه مصري، مع إمكانية دفع 10% مقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

تظهر هذه المشاريع التزام شركة نيو جيرسي بتقديم منتجات عقارية متميزة تلبي احتياجات العملاء وتوفر لهم بيئة سكنية وترفيهية متكاملة.

تؤثر مساحة المنتجع السياحي بشكل كبير في نوع المرافق الخدمية والوحدات التي يمكن تضمينها فيه. لهذا السبب، قامت شركة نيو جيرسي العقارية بتطوير قرية جميلة الساحل الشمالي على مساحة كبيرة تبلغ 130 فدانًا، وذلك لتوفير مساحة كافية لتنفيذ جميع المرافق الخدمية المتنوعة المطلوبة.

وقد تم تقسيم المساحة الإجمالية للمشروع بحيث خصصت 9% منها فقط للوحدات السكنية، بينما تم تخصيص 91% للمساحات الخضراء واللاندسكيب. هذا التصميم جعل من المنتجع أحد أوائل المشاريع في الساحل الشمالي التي تحتوي على عدد قليل من الوحدات السكنية، مما ساهم في الحفاظ على الهدوء والراحة داخل القرية.

تعد منطقة الساحل الشمالي واحدة من أكثر المناطق في مصر التي تضم العديد من المنتجعات السياحية، مثل قرية جميلة الساحل الشمالي. ومن بين هذه المنتجعات، هناك من حقق نجاحًا كبيرًا وهناك من كانت نسب نجاحه متوسطة أو قليلة. عند دراسة العوامل التي ساهمت في نجاح بعض المنتجعات بشكل كبير، تبيّن أن من أهم تلك العوامل هو اختيار تصميم معماري متناسق والتقسيم الجيد للمساحات.

أظهرت شركة نيو جيرسي العقارية براعتها وخبرتها من خلال تصميم منتجع Jamila North Coast، حيث قامت بتنفيذ القرية بأحدث التصميمات المعمارية التي تجمع بين الفخامة والأناقة. واحدة من النقاط البارزة في تصميم المنتجع هو حرص الشركة على أن تكون كل الوحدات مطلة بشكل مباشر على البحر. لتحقيق ذلك، تم تصميم القرية بعمق 780 متر، كما تمت إضافة شاطئ رملي كبير يمتد لمسافة 700 متر لضمان إطلالة بحرية لجميع الوحدات.

فيما يتعلق بالتصميم الداخلي لقرية جميلة، حرصت الشركة المطورة على تنفيذ مشروع صديق للبيئة، لذا خصصت 91% من المساحة الإجمالية للمنتجع للمساحات الخضراء واللاندسكيب. هذه المساحات الخضراء ساعدت في توفير فواصل بين الوحدات السكنية لضمان خصوصية السكان، بالإضافة إلى تقديم إطلالات جميلة لكل وحدة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء.

قد يعتقد بعض العملاء أن المساحة المخصصة للوحدات السكنية داخل منتجع جميلة الساحل الشمالي صغيرة، مما قد يؤثر على تنوع الوحدات وحجمها. ولكن شركة نيو جيرسي العقارية أخذت هذا الأمر بعين الاعتبار وعملت على معالجته بكفاءة. استعانت الشركة بفريق من الخبراء العقاريين ذوي الخبرة الكبيرة في تصميم المنتجعات السياحية لضمان تنوع الوحدات داخل المنتجع وتوزيعها بطريقة تلبي احتياجات العملاء.

يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، تشمل ما يلي:

• شاليهات بمساحة تبدأ من 79 مترًا مربعًا، تتكون من غرفة واحدة.
• شاليهات تتألف من غرفتين، تبدأ مساحتها من 100 متر مربع.
• شاليهات بثلاث غرف، تبدأ مساحتها من 150 مترًا مربعًا.
• وحدات دوبلكس داخل قرية جميلة الساحل الشمالي، بمساحة تبدأ من 209 مترًا مربعًا.
• وحدات D-villa، بمساحة تبدأ من 198 مترًا مربعًا.

تُظهر هذه الخيارات تنوعًا في التصميم والمساحة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وتفضيلاتهم.

يوفر منتجع جميلة الساحل الشمالي تجربة معيشية متميزة من خلال توافر كافة المرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، مما يسهل على السكان والزوار قضاء مهامهم اليومية والاستمتاع بأوقاتهم بأفضل طريقة. تتضمن المرافق المتاحة في المنتجع ما يلي:

1. فندق 5 نجوم: لمن لا يرغبون في امتلاك وحدة سكنية داخل المنتجع، يوفر المنتجع فندقًا فاخرًا تحت إدارة Marriott، يقدم خدمات فندقية راقية وعالية الجودة، مما يضمن تجربة إقامة فاخرة.
2. مطاعم وكافيهات عالمية: يضم المنتجع مجموعة من المطاعم والكافيهات التي تتبع لأشهر العلامات التجارية العالمية، حيث تقدم أشهى المأكولات والمشروبات بجودة عالية.
3. مول تجاري كبير: يحتوي على العديد من المحلات التجارية التي تقدم كافة الماركات العالمية من مختلف المنتجات والمستحضرات، مما يسهل على السكان والزوار تجربة تسوق مريحة ومتكاملة.
4. Club House: يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع الأعمار، ويعتبر مكانًا مثاليًا للاسترخاء والترفيه.
5. حمامات سباحة واسعة: يضم المنتجع أكبر مجموعة من حمامات السباحة التي صُممت على مساحات كبيرة وصلت إلى 16 ألف متر مربع، مما يوفر مساحات للسباحة والاسترخاء لجميع السكان.
6. نافورة راقصة: تعزز من الجاذبية البصرية للمنتجع، حيث تضيف منظرًا جماليًا رائعًا يضفي لمسة من الفخامة والرقي.
7. مركز صحي متكامل: يحتوي على كافة خدمات السبا والجاكوزي، والتي يتم تقديمها بواسطة متخصصين محترفين، مما يضمن تجربة استرخاء وتجديد حيوية فاخرة.
8. صالات جيم مجهزة: صالات الجيم مزودة بأحدث الأجهزة الرياضية، ويتوفر بها مدربون متخصصون لتوجيه المتدربين حول كيفية ممارسة التمارين والأنشطة الرياضية بشكل صحيح وآمن.
9. موقف سيارات تحت الأرض: لضمان حماية السيارات، يوفر المنتجع موقف سيارات تحت الأرض مؤمن بالكامل، مما يضمن راحة البال للسكان والزوار.

منتجع جميلة الساحل الشمالي مصمم ليكون مجتمعًا متكاملًا يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.

قرية جميلة الساحل الشمالي من نيو جيرسي تتميز بالعديد من الخصائص التي تجعلها جاذبة للكثير من العملاء والمستثمرين. بعض من هذه المميزات تشمل:

1. تشطيب كامل للوحدات: جميع الوحدات السكنية تأتي بتشطيب كامل، مما يعني أن العملاء يمكنهم الانتقال للسكن فور استلامهم للوحدة، دون الحاجة للقلق بشأن أعمال التشطيب الإضافية.
2. بوابات إلكترونية بنظام QR Code: تم تجهيز المنتجع ببوابات إلكترونية تعمل بنظام QR Code، مما يعزز من مستوى الأمان داخل المنتجع ويسهل عملية تنظيم دخول وخروج السكان والزوار.
3. وجود رجال إنقاذ: لضمان سلامة العملاء، وخاصة الأطفال، يوجد رجال إنقاذ مدربون عند كل المسطحات المائية وعلى الشاطئ.
4. مولدات كهرباء احتياطية: لضمان عدم انقطاع الكهرباء في أي وقت، يحتوي المنتجع على مولدات كهرباء تعمل بشكل تلقائي عند انقطاع الكهرباء، مما يوفر الراحة والاستقرار للسكان.
5. مجمع سياحي متكامل: يوفر المنتجع بيئة سياحية متكاملة تضم كافة الخدمات الترفيهية التي تجعل الإقامة تجربة ممتعة ومميزة، مثل حمامات السباحة، النادي الصحي، والمطاعم والكافيهات.
6. موقع استراتيجي: تقع القرية في موقع استراتيجي بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل عملية الوصول إليه ويجعله مكانًا مريحًا للإقامة أو الاستثمار.
7. مناظر طبيعية خلابة: بفضل المساحات الخضراء الكبيرة والشاطئ الرملي الواسع، تتمتع كل وحدة في جميلة الساحل الشمالي بإطلالات رائعة وجذابة.
8. تنوع مساحات الوحدات: تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات بمساحات مختلفة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم ورغباتهم الشخصية.

هذه الميزات تجعل من قرية جميلة الساحل الشمالي وجهة مفضلة للباحثين عن الفخامة والراحة، سواء للاستثمار أو للإقامة الشخصية.

تعتبر الأسعار ومدى ملاءمتها للإمكانيات المادية المختلفة من العوامل الهامة التي تجذب الكثير من العملاء والمستثمرين من مختلف الطبقات الاجتماعية إلى المنتجعات السياحية. وقد حرصت شركة نيو جيرسي للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية ومناسبة داخل مشروع جميلة الساحل الشمالي.

يتألف المشروع من عدة مراحل إنشائية، وسيتم طرح المرحلة الأولى منه على مساحة 50 فدانًا، تتوزع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء. تضم هذه المرحلة وحدات سكنية متنوعة تبدأ أسعارها من 5 مليون جنيه مصري. وتفاصيل الأسعار كالتالي:

• تبدأ أسعار الشاليهات داخل منتجع جميلة الساحل الشمالي من 5 مليون جنيه مصري، وتزداد مع زيادة المساحة.
• تبدأ أسعار وحدات الدوبلكس من 9.5 مليون جنيه مصري.
• وحدات D-villa يبدأ سعرها أيضًا من 9.5 مليون جنيه مصري.

أنظمة الحجز والسداد في قرية جميلة الساحل الشمالي

من العوامل التي تساعد بعض المشروعات العقارية على تحقيق نجاحات كبيرة وزيادة نسب المبيعات هي أنظمة الدفع والسداد المرنة التي توفرها الشركات المطورة. شركة نيو جيرسي معروفة بتقديمها لأنظمة سداد مرنة ومناسبة لجميع العملاء، مما جعل مشروع جميلة بالساحل الشمالي يحقق مبيعات عالية في فترة زمنية قصيرة. النظام المتاح هو:

• دفع 10% من إجمالي سعر الوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
• دفع مبلغ جدية حجز، يبلغ 100,000 جنيه مصري للوحدات الصغيرة والمتوسطة، و200,000 جنيه مصري للوحدات الكبيرة مثل الدوبلكس وD-villa.
• رسوم الصيانة تبلغ 10%، وستقوم شركة ARL Group الأمريكية بإدارة الخدمات والصيانة.
• سيتم تسليم جميع الوحدات بنظام التشطيب الكامل بعد 3 سنوات.

تحليل الأسعار داخل قرية جميلة الساحل الشمالي

في السنوات الأخيرة، ومع ارتفاع أسعار المواد الخام ومواد التشطيب والبناء المستخدمة في المشروعات السكنية والمنتجعات السياحية، اتجهت العديد من الشركات العقارية لرفع أسعار الوحدات. ومع ذلك، حاولت شركة نيو جيرسي الحفاظ على تقديم قرية جميلة الساحل الشمالي بتصميم عالي الجودة وبأسعار تنافسية.

وقد استخدمت الشركة أفضل مواد التشطيب والبناء، مع الحرص على تقديم أسعار منخفضة مقارنة بغيرها من المشروعات في منطقة الساحل الشمالي. هذا التوجه ساهم بشكل كبير في نجاح المشروع وجذب عدد كبير من العملاء والمستثمرين في فترة زمنية قصيرة.

الاستثمار في قرية جميلة الساحل الشمالي يوفر العديد من المزايا التي تجعلها وجهة جذابة للمستثمرين والعملاء على حد سواء. وفيما يلي بعض أبرز هذه المزايا:

1. موقع استراتيجي:
   • تقع قرية جميلة في موقع متميز في الساحل الشمالي، بالقرب من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليها من القاهرة والمدن المحيطة.
   • قربها من معالم سياحية ومشروعات تنموية كبرى يعزز من قيمتها الاستثمارية.
2. تنوع الوحدات السكنية:
   • تقدم القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشاليهات والدوبلكس والـ D-villa، بمساحات تناسب مختلف الاحتياجات، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة الأنسب لهم.
   • تبدأ مساحات الشاليهات من 79 متر مربع، مع خيارات متنوعة تصل حتى 209 متر مربع لوحدات الدوبلكس.
3. تشطيبات عالية الجودة:
   • جميع الوحدات تسلم بنظام التشطيب الكامل، مما يسهل على الملاك الانتقال مباشرة إلى السكن فور استلام الوحدة.
4. أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة:
   • تبدأ أسعار الشاليهات من 5 مليون جنيه مصري، مع أنظمة سداد مرنة تتضمن دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
   • هذا النظام يجعل الاستثمار في القرية في متناول مختلف الفئات.
5. خدمات ومرافق متكاملة:
   • تحتوي القرية على مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية مثل:
     • فندق 5 نجوم تحت إدارة Marriott.
     • مطاعم وكافيهات لأكبر العلامات التجارية العالمية.
     • مول تجاري يضم محلات بماركات عالمية.
     • Club House يوفر العديد من الأنشطة الترفيهية.
     • حمامات سباحة بمساحات كبيرة ونافورة راقصة.
     • مركز صحي بخدمات السبا والجاكوزي، وصالات جيم مجهزة بأحدث الأجهزة.
     • موقف سيارات تحت الأرض مؤمن بالكامل.
6. أنظمة أمان حديثة:
   • تضمن القرية أمان السكان والنزلاء من خلال بوابات إلكترونية تعمل بنظام QR Code، بالإضافة إلى رجال إنقاذ في المناطق المائية والشاطئية.
   • توفر مولدات كهربائية تعمل تلقائيًا لضمان عدم انقطاع الكهرباء.
7. عائد استثماري مرتفع:
   • بفضل الموقع المتميز والخدمات المتكاملة، يُتوقع أن تحقق الوحدات في قرية جميلة الساحل الشمالي عوائد استثمارية مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير.
8. بيئة صحية ومساحات خضراء واسعة:
   • تشتهر القرية بمساحاتها الخضراء الواسعة وشواطئها الرملية الجميلة، مما يوفر بيئة صحية ومريحة للسكان والزوار.

هذه المميزات تجعل قرية جميلة الساحل الشمالي خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص استثمارية متميزة في سوق العقارات بالساحل الشمالي.