كمبوند “فيفتي 7 أكتوبر” من شركة إنرشيا للتطوير العقاري هو أحدث إضافة في قلب مدينة 6 أكتوبر، ممتد على مساحة 24,400 متر مربع. يوفر الكمبوند مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تتنوع من حيث المساحات والتصميمات لتلبية كافة احتياجات العملاء وتطلعاتهم.
يقع “فيفتي 7 أكتوبر” في موقع استراتيجي قريب من أهم المعالم الرئيسية مثل الطريق الدائري، طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، ومحور 26 يوليو، بالإضافة إلى قربه من كمبوند ماونتن فيو.
يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة تشمل فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، مع مساحات تبدأ من 180 متر مربع وتصل إلى 259 متر مربع، مما يضمن خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق.
كمبوند 57 أكتوبر
موقع كمبوند 57 أكتوبر
شركة إنرشيا للتطوير العقاري تتألق دائماً باختيار مواقع استثنائية لمشاريعها، تضع احتياجات العملاء في المقام الأول وتضمن سهولة الوصول إليها من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى وخارجها. في مشروعها الجديد “فيفتي 7 أكتوبر”، اختارت موقعاً استراتيجياً يسهل الوصول إليه، مما يحقق راحة مثالية للسكان.
يقع الكمبوند مباشرةً على طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي، الذي يُعد واحداً من أهم الطرق المحورية التي تربط بين العديد من المدن والأحياء الحيوية. ويجاور الطريق الدائري، الذي يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الكبرى والعديد من المدن المحيطة.
بفضل هذا الموقع المثالي، يمكن الوصول إلى “فيفتي 7 أكتوبر” في دقائق معدودة من أبرز الوجهات، مثل:
- طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي: يقع الكمبوند مباشرة على الطريق بجوار كمبوند BRIX، ما يجعل الوصول إليه مريحاً للغاية.
- كمبوند ماونتن فيو 6 أكتوبر: يُحيط المشروع أحد أبرز المجمعات السكنية، وهو كمبوند ماونتن فيو، مما يعزز من موقعه الاستراتيجي.
- محور 26 يوليو: يبعد الكمبوند حوالي 18 دقيقة فقط عن محور 26 يوليو.
- الطريق الدائري: يبعد دقيقتين فقط عن الطريق الدائري، ما يسهل الوصول إليه من المناطق المحيطة به بشكل كبير.
مساحة مشروع فيفتي 7 أكتوبر
تصميم 57 أكتوبر
تدعوكم إنرشيا لاستكشاف تجربة معيشية استثنائية في كمبوند “فيفتي 7” أكتوبر، حيث تمتزج الابتكارات الحديثة في التصميم مع راحة وألفة المجتمع السكني الصغير، لتستمتع بأجواء هادئة وشعور بالخصوصية. يقدم الكمبوند تجربة معيشية فريدة لـ 57 وحدة سكنية فقط، تجمع بين الحداثة والأناقة في بيئة متجانسة توفر الراحة والخصوصية.
يتمتع تصميم “فيفتي 7” بتخطيط مبتكر يجمع بين السلاسة والوظيفية، حيث تم تخصيص مساحة واسعة للمساحات الخضراء، ومسارات للمشي التي تعزز التنقل السلس بين الوحدات، مع توفير بيئة آمنة خالية من الازدحام.
يتميز التصميم المعماري للوحدات السكنية بإطلالات متعددة، بعضها يطل على الشوارع الهادئة داخل الكمبوند، والبعض الآخر يفتح على الحدائق والمساحات الخضراء، مما يضفي أجواءً طبيعية منعشة حول كل وحدة. تتكون الوحدات من طابقين فقط، مما يعزز تناغم التصميم ويخلق مجتمعاً مترابطاً يضفي شعوراً بالحياة العائلية.
واختارت إنرشيا تصميمًا بسيطاً وعصرياً للواجهات الخارجية يعتمد على ألوان محددة وراقية، مما يعزز الجمال والعملية في الوقت ذاته، ويحقق انسجامًا بصريًا يتناغم مع محيط الكمبوند بشكل عام.
مساحة وحدات كمبوند 57 أكتوبر
خدمات مشروع فيفتي 7 أكتوبر
يقدم كمبوند “فيفتي 7 أكتوبر” مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، مما يجعله مكانًا مثاليًا لحياة سكنية مريحة على الرغم من مساحته المحدودة. قامت شركة إنرشيا بتوفير كل ما يحتاجه السكان لضمان تجربة معيشية متميزة. إليك أبرز هذه الخدمات:
- أمن وحراسة: يوفر الكمبوند فريق أمني متواجد على مدار الساعة لضمان الأمان الكامل للسكان.
- مولدات كهربائية احتياطية: لضمان استمرارية الكهرباء، تتوفر مولدات احتياطية تعمل فور انقطاع التيار.
- كاميرات مراقبة: تغطي كاميرات المراقبة جميع أنحاء الكمبوند، مما يعزز من السلامة والأمان.
- مساحات خضراء: يوفر الكمبوند مناطق واسعة من اللاندسكيب والمساحات الخضراء لتضفي أجواءً هادئة ومنعشة حول الوحدات.
- مسطحات مائية: تحيط بالوحدات مسطحات مائية تضيف لمسة جمالية وتكمل مشهد الطبيعة الخلابة.
- جراجات خاصة: كل وحدة تحتوي على جراج خاص يستوعب أكثر من سيارة، مما يوفر راحة وأمان للسكان.
- مسارات للمشي: يحيط الكمبوند مسارات واسعة مخصصة للمشي والتنزه وسط الطبيعة.
مزايا كمبوند 57 أكتوبر
مدينة السادس من أكتوبر تُعد من أبرز المدن الحديثة في مصر، رغم مرور فترة طويلة على تأسيسها في عهد الرئيس الراحل أنور السادات وتخطيطها تحت إشراف الوزير حسب الله الكفراوي. أُنشئت المدينة لتكون مشروعًا حضريًا متكاملًا يخفف من الكثافة السكانية في القاهرة، وتضم حاليًا مجموعة متنوعة من المناطق السكنية والصناعية والترفيهية.
تتميز مدينة السادس من أكتوبر بمساحة واسعة تبلغ 119,000 فدان، وتحتوي على ما يزيد عن 60,000 وحدة سكنية موزعة بين مشاريع سكنية متنوعة، تجمع بين التصاميم الحديثة والفخامة التي تتشابه مع مدن مصرية حديثة أخرى مثل العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
تضم المدينة أيضًا خدمات تعليمية متقدمة تشمل مدارس وجامعات مرموقة، مثل جامعة 6 أكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، إضافة إلى عدد من المستشفيات والمولات والمناطق الترفيهية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لحياة سكنية مريحة.
مميزات مشروع فيفتي 7
كمبوند فيفتي 7 أكتوبر هو مشروع سكني حديث يبرز بخصائص متعددة تجعله وجهة مثالية للعيش أو الاستثمار في مدينة أكتوبر، ومن أبرز مميزاته:
- موقع استراتيجي: يقع الكمبوند بالقرب من الطرق الرئيسية في أكتوبر، مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة محيطة.
- قربه من الخدمات الأساسية: يحيط بالكمبوند عدد كبير من المناطق الخدمية التي تلبي احتياجات السكان، مما يوفر لهم الراحة.
- الهدوء والخصوصية: يضم المشروع 57 وحدة سكنية فقط، مما يجعله مجتمعًا صغيرًا وهادئًا، مناسبًا لمحبي الخصوصية.
- خدمات متكاملة: يتميز الكمبوند بتوفير مختلف الخدمات والمرافق التي تسهّل الحياة اليومية للسكان وتجعل الإقامة فيه مريحة وممتعة.
مشروع فيفتي 7 هو خيار مثالي لمن يبحثون عن تجربة سكنية راقية وهادئة في مدينة مليئة بالمزايا والخدمات مثل السادس من أكتوبر.
فلل للبيع في كمبوند 57 أكتوبر سعر اللونش وانظمة السداد
مميزات الاستثمار في مشروع 57 أكتوبر
الاستثمار في مشروع فيفتي 7 أكتوبر يوفر مجموعة من المميزات التي تجعله فرصة مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع سكنية في منطقة استراتيجية مثل مدينة السادس من أكتوبر. فيما يلي أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
1. موقع استراتيجي
- يقع الكمبوند في مدينة السادس من أكتوبر، وهي واحدة من أكثر المناطق تميزًا في القاهرة الكبرى. بفضل قربه من الطرق الرئيسية مثل طريق الإسكندرية الصحراوي وطريق المحور، يتيح للمستثمرين سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الحيوية في المدينة، مما يجعل الطلب على الوحدات مرتفعًا.
- قربه من الخدمات الأساسية مثل المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمولات التجارية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية.
2. مشروع سكني محدود الوحدات
- يحتوي الكمبوند على 57 وحدة سكنية فقط، مما يمنح المشروع طابعًا حصريًا ويزيد من جاذبيته للمستثمرين الذين يبحثون عن مشاريع محدودة بمستوى عالي من الهدوء والخصوصية.
- قلة العرض تساهم في زيادة الطلب على الوحدات السكنية، مما يعزز من فرص الاستثمار وزيادة العوائد.
3. زيادة العوائد على المدى الطويل
- مدينة السادس من أكتوبر تشهد تطورًا مستمرًا في مشاريع البنية التحتية والخدمية، مما يعزز من ارتفاع أسعار العقارات في المنطقة على المدى الطويل.
- مع تزايد الاستثمارات العقارية في أكتوبر وزيادة السكان في السنوات القادمة، من المتوقع أن تزيد قيمة العقار في مشروع فيفتي 7 بشكل ملحوظ.
4. خدمات ومرافق متكاملة
- المشروع مزود بكل الخدمات الأساسية والترفيهية مثل الأمن 24 ساعة، المساحات الخضراء، المسطحات المائية، والمرافق الرياضية، مما يزيد من جاذبيته للسكان والمستثمرين على حد سواء.
- وجود مولدات كهربائية احتياطية وكاميرات مراقبة تعزز من الأمان وتزيد من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
5. سهولة الوصول إلى العوائد المالية
- يتميز المشروع بنظام حجز وسداد مرن يسمح للمستثمرين بدفع مقدم بسيط وتقسيط المبلغ على 8 سنوات، مما يسهل عملية الاستثمار ويوفر مرونة في السداد.
- الإيجارات المرتفعة والطلب المستمر على الوحدات في منطقة مثل مدينة السادس من أكتوبر يجعل من السهل تحقيق عائد استثماري جيد سواء عن طريق الإيجار أو البيع في المستقبل.
6. التصميم العصري والمستدام
- تم تصميم المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية في التطوير العقاري، مما يجعل الوحدات السكنية مناسبة للعيش طويل المدى وتستقطب طبقة سكانية راقية.
- الارتكاز على التصاميم الفخمة والمتجددة يجعل المشروع خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مرتفعة من بيع الوحدات في المستقبل.
7. زيادة نمو المنطقة
- بما أن مدينة السادس من أكتوبر تعد من أبرز مناطق التطوير العمراني في مصر، فإن استمرار نمو المنطقة على المستوى السكني والتجاري يسهم في زيادة قيمة العقارات في الكمبوند.
- العديد من المشاريع الكبرى مثل المولات التجارية، المراكز الطبية، والجامعات في المنطقة تساهم في تعزيز الجاذبية الاقتصادية للمشروع.
8. جذب السكان ذوي الدخل المرتفع
- المشروع مصمم ليكون مناسبًا للطبقات الراقية والمتوسطة، ما يعني أن الكمبوند سيجذب مستأجرين أو مشترين قادرين على دفع أسعار مرتفعة للإقامة في المنطقة، وبالتالي رفع الطلب على الوحدات.
