مميزات وأسعار لفيلز ماونتن فيو الساحل الشمالي | Lvls Mountain View North Coast

مشروع “لفلز ماونتن فيو” في الساحل الشمالي هو ثاني مشروعات شركة ماونتن فيو في منطقة رأس الحكمة، عقب النجاح الكبير لمشروعها الأول “ماونتن فيو رأس الحكمة” الذي يتميز بمساحته الواسعة ومراحله المتعددة.

تسعى الشركة إلى إنشاء مجتمعات سكنية تعزز من السعادة عبر الاستمتاع بجمال الطبيعة. وفي ظل التقدم التكنولوجي وحياة العصر السريعة، أصبح مفهوم المتعة محصورًا في الرفاهية التقنية فقط. لذا، قررت شركة ماونتن فيو تغيير هذا المفهوم من خلال تطوير مجمعات سكنية تحت شعار “إعمار الأرض وإسعاد من حولنا”.

يتميز مفهوم السعادة في مجتمعات ماونتن فيو بجمعه بين مزايا التكنولوجيا وجمال الطبيعة، ليتيح لك العيش في منزل الأحلام والتمتع بتجربة الحياة الحقيقية مع الأسرة، حيث يمكن لجميع أفراد الأسرة من مختلف الأعمار ممارسة الأنشطة سوياً في بيئة مليئة بالسعادة الحقيقية.

تأسست شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري في عام 2005 على يد رجل الأعمال عمرو سليمان، كجزء من مجموعة دار المعمار للهندسة. في عام 2006، بدأت الشركة عملياتها بإطلاق أول مشاريعها “ماونتن فيو 1” في التجمع الخامس تحت إدارة المهندس عمرو إسماعيل، رئيس مجلس الإدارة. تشتهر الشركة بتصميماتها المعمارية المبتكرة التي تستوحي عناصرها من الطبيعة وتتميز بالطراز الأوروبي.

على مدى السنوات القليلة الماضية، أنجزت شركة ماونتن فيو العديد من المشاريع السكنية في جميع أنحاء مصر تحت شعار “السعادة وإعمار الأرض”، ساعية لتحقيق هذا الشعار بأدق تفاصيله. من بين أبرز مشاريعها:

المشاريع الساحلية:

• ماونتن فيو الساحل الشمالي – رأس الحكمة
• ماونتن فيو العين السخنة

مشاريع ماونتن فيو في القاهرة الجديدة:

• كمبوند ماونتن فيو القاهرة الجديدة 1
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس
• كمبوند ماونتن فيو هايد بارك التجمع الخامس
• كمبوند ماونتن فيو إكزيكتيف ريزيدنس قطامية
• كمبوند ماونتن بارك
• كمبوند ماونتن فيو بارك إيلاند

مشاريع ماونتن فيو في مدينة 6 أكتوبر:

• كمبوند ماونتن فيو تشيل آوت بارك أكتوبر
• ماونتن فيو جيزة بلاتوه
• ماونتن فيو بارك ذا ليك
• ماونتن فيو 4 أكتوبر بارك
• كمبوند ماونتن فيو آي سيتي أكتوبر

يتموقع مشروع “لفلز الساحل الشمالي” في منطقة رأس الحكمة، التي تُعد من بين أجمل شواطئ العالم، وبالتحديد عند الكيلو 179 على طريق مصر الإسكندرية مطروح.

تتميز شركة ماونتن فيو بعناية اختيار مواقع مشاريعها، حيث يسهل الوصول إليها بأمان وسرعة بفضل الطرق الممهدة. في حالة “لفلز الساحل الشمالي”، توجد عدة طرق رئيسية مثل الطريق الساحلي الدولي، وطريق وادي النطرون، وطريق الضبعة، وأبرزها الطريق الجديد فوكا.

الأماكن القريبة من “لفلز الساحل الشمالي”:

• محور الضبعة: يمكنك الوصول إلى محور الضبعة، وهو من المحاور الرئيسية في الساحل الشمالي، خلال 15 دقيقة من قرية “لفلز”.
• سول إعمار الساحل الشمالي: يعد من المشاريع البارزة في رأس الحكمة ويبعد بضع دقائق عن “ليفيلز”.
• سولاري مصر إيطاليا: يقع “لفلز رأس الحكمة” على بعد دقيقتين من مشروع سولاري.
• مطار العلمين الدولي: يبعد مطار العلمين الدولي 20 دقيقة عن قرية “ليفيلز الساحل”.
• ريكسوس العلمين: يبعد فندق ريكسوس العلمين 117 دقيقة من “لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي”.
• منطقة سيدي عبد الرحمن: يمكنك الوصول إلى منطقة سيدي عبد الرحمن خلال 40 دقيقة من قرية “ليفيلز الساحل الشمالي”.
• محافظة القاهرة: إذا كنت من سكان القاهرة، يمكنك الوصول إلى “لفلز ماونتن فيو” في غضون 180 دقيقة.
• مرسى مطروح: يمكنك الوصول إلى مرسى مطروح من قرية “لفلز الساحل الشمالي” خلال ساعة واحدة فقط.

مساحة مشروع “لفيلز ماونتن فيو الساحل الشمالي” تبلغ 201 فدان، ويشمل المشروع منطقة شاطئية تمتد على طول 600 متر.

تم تصميم مشروع “ليفيلز ماونتن فيو الساحل الشمالي” على شكل 6 مصاطب طبيعية بارتفاع يزيد عن 40 مترًا فوق سطح البحر، مع الحفاظ على الطابع اليوناني المميز الذي تشتهر به مشروعات شركة ماونتن فيو.

تم تقسيم المصاطب كما يلي:

• أول خمس مصاطب: توفر إطلالات بانورامية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
• المصطبة السادسة: مخصصة لمنطقة “اللاجون” على مساحة 6 فدادين.

المرحلة الأولى: SEA MOUNT

تشغل هذه المرحلة مساحة 133 فدانًا من إجمالي مساحة المشروع، وهي مخصصة للفيلات فقط. ما يميزها هو أن جميع الوحدات في هذه المرحلة تتمتع بإطلالة مباشرة على البحر بنسبة 100%، بالإضافة إلى طول الشاطئ الذي يصل إلى 600 متر.

المرحلة الثانية: BEACH TOP

تمتد هذه المرحلة على مساحة 44 فدانًا وتحتوي على مسطح مائي بمساحة 7 فدادين. تقدم ماونتن فيو في هذه المرحلة مفهومًا جديدًا للوحدات يُعرف بـ “Beach house”، وهو نوع من الوحدات الدوبلكس، إضافة إلى منطقة “اللاجون” التي تحتوي على شاطئ رملي بطول 2.5 كم.

المرحلة الثالثة: BLUE VILLA

إذا كنت من محبي التسوق وتبحث عن الأنشطة الترفيهية والحياة الليلية النابضة، فهذه المرحلة هي الخيار المثالي. تم تصميمها لتكون مزيجًا بين الطابع التجاري والخدمي، وتضم فنادق تقدم أعلى مستوى من الخدمات.

تم تطوير قرية “لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي” على مساحة 201 فدان، مع شاطئ يمتد على 600 متر ونسبة بناء تصل إلى 14%. يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، وتفاصيل الوحدات كالتالي:

• Crown Villa: تتألف من 6 غرف وتعد أكبر فيلا في المشروع، بمساحة 450 مترًا مربعًا.
• Sea Villa: تتكون من 5 غرف وتتمتع بمساحة 300 متر مربع.
• Sea Twin & Town House: تبدأ مساحتها من 180 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف وغرفة معيشة.
• Beach House Garden: تشمل الطابق الأرضي مع حديقة والدور الأول، وتبدأ مساحتها من 150 مترًا مربعًا.
• Beach House Roof: تبدأ من الطابق الثاني مع روف، وتبلغ مساحتها من 145 مترًا مربعًا.

قامت شركة ماونتن فيو بتطوير مفهوم الخدمات والمرافق في مشاريعها السكنية في مصر بشكل ملحوظ، حيث لا تقتصر على تقديم الخدمات الأساسية والترفيهية فحسب، بل تهدف إلى دمج جميع الفئات العمرية في المجتمع السكني ليتمكن كل فرد من الاستمتاع بكل الأنشطة والخدمات المتاحة. وفيما يلي نظرة على بعض هذه الخدمات في مشروع “لفلز الساحل الشمالي”:

الخدمات الأساسية:

• أمن وحراسة: تأمين وحراسة على أعلى مستوى على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• مركز طبي متكامل: مركز طبي مجهز بالكامل لرعاية صحة السكان.
• منطقة تجارية وسوبر ماركت: توفر جميع الاحتياجات اليومية للسكان داخل المشروع.
• كاميرات مراقبة: نظام كاميرات مراقبة متطورة تعمل على مدار اليوم.
• خدمات نظافة وصيانة: خدمات نظافة وصيانة دورية طوال أيام الأسبوع.
• أنظمة إطفاء الحرائق: أنظمة حديثة لمكافحة الحرائق ومولدات كهرباء في حال انقطاع التيار.
• منطقة عمل: منطقة خاصة للعمل مزودة بإنترنت فائق السرعة.
• منطقة جراجات: جراجات خاصة لتقليل التكدس والازدحام.

الخدمات الترفيهية:

• مسارات رياضية: مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• نادي صحي: يضم صالة جيم، سبا، وجاكوزي.
• فندق فاخر: فندق يقدم أعلى مستويات الخدمة لزوار المشروع.
• منطقة خدمات رياضية وتجارية: تشمل ملاعب رياضية، مولات تجارية، مطاعم، وكافيهات.
• سيارات طعام ومنطقة ألعاب للأطفال: لتوفير المزيد من المتعة والأنشطة.
• حمامات سباحة: متعددة الأحجام والأطوال لتلبية احتياجات جميع الفئات العمرية.
• منطقة لاجون: منطقة سباحة متكاملة تمتد بطول المشروع.
• لاند سكيب وحدائق: حدائق ومناظر طبيعية توفر تجربة استرخاء ممتعة لجميع السكان.

يُعتبر شاطئ رأس الحكمة من بين أفضل الشواطئ في العالم، حيث تسعى الدولة جاهدة لتطوير البنية التحتية وتعزيز المشروعات السياحية في المنطقة لجذب السائحين والمستثمرين الأجانب.

مؤخراً، أبرمت مصر عقداً مع دولة الإمارات العربية المتحدة لتطوير وتنمية مدينة رأس الحكمة الجديدة، بتكلفة استثمارية تُقدّر بنحو 150 مليار دولار.

هذا التطور يجعل منطقة رأس الحكمة وجهة استثمارية هامة، ويزيد من قيمة مشروع “لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي” بفضل موقعه الاستراتيجي. يقع المشروع في الكيلو 179، مما يجعله في بداية منطقة رأس الحكمة التي تبدأ من الكيلو 170، مما يعزز من أهمية المشروع الاستثمارية.

إذا كنت تفكر في الاستثمار في منطقة رأس الحكمة، فإن شراء عقار في قرية “لفلز ماونتن فيو الساحل الشمالي” يعتبر من الخيارات الممتازة التي تضمن لك عوائد استثمارية مضمونة في الوقت الراهن.

تعود الزيادة في القيمة الاستثمارية لمنطقة رأس الحكمة إلى عدة عوامل، أبرزها الاهتمام المتزايد من قبل الدولة بالمنطقة، بالإضافة إلى الصفقة التي أُبرمت مع دولة الإمارات والتي من المتوقع أن تُحدث نقلة اقتصادية نوعية في المنطقة.

كما أن امتلاك وحدة سكنية في مشروع تطوره واحدة من أكبر ثلاث شركات للتطوير العقاري في مصر في عام 2023 يعد ميزة إضافية.

تفاصيل أسعار وحدات مشروع “لفلز رأس الحكمة”:

• Beach House Roof: بمساحة 150 مترًا مربعًا، تبدأ الأسعار من 8,500,000 جنيه مصري.
• Beach House Garden: تبدأ الأسعار من 9,500,000 جنيه مصري.
• Sea Town House: تبدأ المساحات من 180 مترًا مربعًا، والأسعار تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري.
• Sea Twin House: بمساحات 180 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 14,700,000 جنيه مصري.
• Sea Villa: تبدأ المساحات من 300 مترًا مربعًا، وتبدأ الأسعار من 35,000,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد:

• نظام السداد: يتطلب دفع 10% مقدمًا من قيمة الوحدة، ثم دفع 5% بعد 6 أشهر، وتوزيع باقي المبلغ على 8 سنوات متساوية.
• موعد الاستلام: يمكن للعميل استلام الوحدة خلال 4 سنوات، مع وديعة صيانة بنسبة 8% من قيمة الوحدة.

تسعى الشركة لتقديم تسهيلات في الدفع مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب.

الاستثمار في قرية “لفيلز ماونتن فيو الساحل الشمالي” يوفر مجموعة من المميزات التي تجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين. إليك بعض هذه المميزات:

1. موقع استراتيجي:
   • تقع القرية في منطقة رأس الحكمة على الكيلو 179 من طريق مصر الإسكندرية مطروح، وهي منطقة تُعرف بجمال شواطئها وتطوير بنيتها التحتية.
2. تصميم معماري مبتكر:
   • يتميز المشروع بتصميمه الذي يدمج بين الطراز الأوروبي والطبيعي، مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط من معظم الوحدات.
3. تنوع الوحدات السكنية:
   • يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الفيلات والشاليهات والدوبلكس، مما يلبي احتياجات مختلف الأذواق والميزانيات.
4. مرافق وخدمات متكاملة:
   • يحتوي المشروع على مجموعة واسعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل الأمن على مدار 24 ساعة، مركز طبي، منطقة تجارية، نوادي صحية، حمامات سباحة، مناطق ألعاب للأطفال، ومرافق رياضية.
5. التنمية الاقتصادية:
   • المنطقة تشهد اهتمامًا كبيرًا من الدولة مع خطط تطوير بنية تحتية وشراكات استثمارية دولية، مما يعزز من قيمة المشروع بمرور الوقت.
6. أنظمة سداد مرنة:
   • يوفر المشروع خيارات سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وتقسيط على 8 سنوات، مما يسهل على المستثمرين تملك وحدات في المشروع.
7. عائد استثماري مرتفع:
   • مع التطورات الكبيرة في المنطقة والمشاريع السياحية المتكاملة، من المتوقع أن تكون هناك زيادة في قيمة العقارات، مما يوفر عوائد استثمارية مجزية.
8. قرب من مناطق حيوية:
   • الموقع يتيح الوصول السهل إلى مناطق رئيسية مثل محور الضبعة ومطار العلمين الدولي، مما يعزز من جاذبية المشروع للزوار والمستثمرين.

هذه المميزات تجعل من “لفيلز ماونتن فيو الساحل الشمالي” خيارًا جذابًا للاستثمار في قطاع العقارات الساحلية بمصر.