شاليهات وفلل للبيع في مارينا 8 المرحلة الأخيرة .. في عالم العقارات الفاخرة، هناك مشروعات تُنشأ لتكون مجرد وجهات صيفية، وأخرى تُصمم لتصبح أسلوب حياة واستثمارًا مضمونًا لعقود. مارينا 8 في العلمين الجديدة ينتمي بلا شك إلى الفئة الثانية، فهو ليس مجرد مشروع على البحر، بل مجتمع متكامل يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم المعماري الراقي، الخدمات المتكاملة، والمزايا الاستثمارية التي يبحث عنها العملاء المتميزون.

الموقع الاستراتيجي لمارينا 8

يقع مشروع مارينا 8 في الكيلو 99 بمدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي، بالقرب من المتحف الروماني، وفي منطقة تعتبر من أرقى وأندر المواقع المطلة على البحر في مصر. يتمتع المشروع بسهولة الوصول من القاهرة والإسكندرية عبر طريق الساحل الشمالي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للإقامة الصيفية أو العطلات السريعة.

موقع مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي عند الكيلو 99 داخل مارينا

إطلالة مباشرة على البحيرة داخل مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي

الموقع يضعك على مقربة من مناطق جذب شهيرة مثل مارينا العلمين، الأبراج الشاطئية، منطقة الداون تاون، والمطاعم والمقاهي العالمية، بالإضافة إلى القرب من المراسي البحرية الفاخرة التي تستقطب اليخوت من مختلف الدول.

الأماكن القريبة من المشروع

صور من مارينا 8 البحيره

هذا القرب من أهم المعالم يجعل الحياة في مارينا 8 أكثر راحة ويضيف قيمة استثمارية عالية للوحدات.

ومن بين أحدث المشروعات المطروحة في مارينا 8 يأتي مارينا باي ذا ليك الساحل الشمالي كأحد الخيارات المميزة من حيث الموقع والتخطيط وأنظمة السداد، خاصة مع تنوع المساحات التي تناسب مختلف الاحتياجات السكنية والاستثمارية.

التصميم المعماري لمارينا 8

تم تصميم مارينا 8 ليعكس مفهوم الفخامة العصرية مع الحفاظ على الروح الساحلية المميزة. الواجهات الخارجية تتميز بألوان الأبيض والبيج والحجر، مع نوافذ مقوسة تضيف لمسة كلاسيكية راقية. التصميم المعماري تم بالتعاون مع مكتب Distance Studio المعروف بقدرته على المزج بين الجمال الوظيفي والإطلالات المبهرة.

التخطيط العام للمشروع يضمن إطلالات بحرية أو على البحيرات الصناعية لمعظم الوحدات، مع توزيع المساحات الخضراء والمرافق بشكل يحقق الخصوصية والهدوء.

مارينا 8

مساحة المشروع

يمتد مشروع مارينا 8 على مساحة إجمالية تصل إلى 245 فدانًا، منها حوالي 27 فدانًا فقط للمباني، والباقي مخصص للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية. هذا التوزيع يمنح السكان إحساسًا بالمساحة والراحة ويعزز جودة الحياة.

مساحات الوحدات في مارينا 8

يقدم المشروع مجموعة واسعة من المساحات لتناسب احتياجات العملاء المختلفة، منها:

  • الشقق والشاليهات: تبدأ من 102 م² حتى 150 م².
  • التاون هاوس: حوالي 276 م².
  • التوين هاوس: حوالي 319 م².
  • الفيلات المستقلة: من 340 م² حتى 353 م².

هذا التنوع يتيح للعملاء اختيار الوحدة التي تناسب نمط حياتهم، سواء كانت بيت عطلات للعائلة أو فيلا فاخرة بمساحات واسعة.

مارينا 8

الخدمات المتكاملة في مارينا 8

مارينا 8 ليس مجرد مكان للإقامة، بل مجتمع متكامل يقدم كل ما تحتاجه لتعيش في رفاهية:

  • بحيرات صناعية ومساحات خضراء شاسعة.
  • ممشى ترفيهي على طول البحيرة.
  • مرسى لليخوت.
  • فندق فاخر من فئة الخمس نجوم.
  • مول تجاري وبوتيكات راقية.
  • مطاعم وكافيهات عالمية.
  • مسارات للجري وركوب الدراجات.
  • أندية رياضية وصحية (جيم، سبا، جاكوزي).
  • حضانة للأطفال ومناطق لعب آمنة.
  • مسجد.
  • عيادات طبية وصيدلية.
  • أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
  • أنظمة ذكية لإدارة المباني والطاقة.
  • اعتماد على الطاقة الشمسية في بعض المرافق.

مزايا مشروع مارينا 8

  • موقع استراتيجي على واحد من أجمل شواطئ الساحل الشمالي.
  • تصميم معماري يجمع بين الفخامة العصرية والروح الساحلية.
  • مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية تضفي أجواء هادئة.
  • مرافق وخدمات شاملة داخل المشروع.
  • خصوصية وأمان عالي المستوى.
  • فرص استثمارية قوية مع توقعات بارتفاع الأسعار مستقبلًا.
  • أنظمة سداد مرنة تناسب العملاء المتميزين.

مارينا 8

وحدات على البحيرة في مارينا 8 باي ذا ليك بأنظمة سداد حتى 12 سنة | استلام 2029

إطلاق مشروع مارينا 8 في الساحل الشمالي

أعلنت شركة SED عن إطلاق مشروعها الجديد مارينا 8 الساحل الشمالي، أحد المشروعات السكنية المميزة المقامة مباشرة على البحيرة داخل منطقة مارينا، ليقدّم تجربة سكنية واستثمارية مختلفة في قلب الساحل الشمالي.

المشروع مصمم ليخدم الباحثين عن:

  • سكن راقٍ على البحر

  • أو وحدة صيفية للاستخدام العائلي

  • أو استثمار طويل المدى بأنظمة سداد مرنة

موقع مشروع مارينا 8 الساحل الشمالي

يقع مشروع Marina 8 في موقع مميز عند:
📍 الكيلو 99 – الساحل الشمالي
داخل نطاق مارينا، بالقرب من أهم الخدمات والمناطق الحيوية بالساحل.

✔ موقع سهل الوصول
✔ داخل منطقة مأهولة ومطلوبة
✔ قيمة استثمارية مرتفعة مع الوقت

مساحة مشروع مارينا 8 – المرحلة الأولى

  • مساحة المرحلة الأولى: 245 فدان

  • تصميم متكامل يوازن بين:

    • المساحات الخضراء

    • البحيرات

    • الخصوصية بين الوحدات

أنواع الوحدات في مارينا 8 الساحل الشمالي

فلل مستقلة VL

  • المساحة: 353 متر مربع

  • الأسعار:

    • يبدأ من 28,445,000 جنيه على 5 سنوات

    • يبدأ من 31,242,000 جنيه على 9 سنوات

    • يبدأ من 36,275,000 جنيه على 12 سنة

✔ مناسبة للسكن العائلي الراقي
✔ أعلى درجات الخصوصية

فلل مستقلة VS

  • المساحة: 295 متر مربع

  • الأسعار:

    • يبدأ من 20,863,000 جنيه على 5 سنوات

    • يبدأ من 22,915,000 جنيه على 9 سنوات

    • يبدأ من 26,606,000 جنيه على 12 سنة

✔ خيار ذكي لمن يبحث عن فيلا بسعر أقل نسبيًا
✔ مناسبة للسكن أو الاستثمار طويل الأجل

شاليهات مارينا 8 على البحيرة

(طابق أرضي + طابقين)

شاليه أرضي بحديقة

  • المساحة: 155 متر مربع

  • حديقة: من 136 إلى 268 متر مربع

  • الأسعار:

    • 9,398,000 جنيه على 5 سنوات

    • 10,322,000 جنيه على 9 سنوات

    • 11,985,000 جنيه على 12 سنة

✔ طلب عالي جدًا
✔ مناسب للإيجار الموسمي والاستثمار

شاليه علوي برووف

  • المساحة: من 150 إلى 154 متر مربع

  • روف مغطى: 51 متر

  • روف مكشوف: من 89 إلى 93 متر

  • الأسعار:

    • 9,456,000 جنيه على 5 سنوات

    • 10,386,000 جنيه على 9 سنوات

    • 12,059,000 جنيه على 12 سنة

✔ إطلالة مميزة
✔ خصوصية أعلى

الشقق السكنية في مارينا 8 على البحيرة

شقة غرفة نوم واحدة

  • المساحة تبدأ من 106 متر

  • الأسعار:

    • من 4,704,000 جنيه على 5 سنوات

    • من 5,166,000 جنيه على 9 سنوات

    • من 5,998,000 جنيه على 12 سنة

شقة غرفتين نوم

  • المساحة تبدأ من 121 متر

  • الأسعار:

    • من 6,038,000 جنيه على 5 سنوات

    • من 6,632,000 جنيه على 9 سنوات

    • من 7,700,000 جنيه على 12 سنة

شقة 3 غرف نوم

  • المساحة تبدأ من 188 متر

  • الأسعار:

    • من 8,263,000 جنيه على 5 سنوات

    • من 9,076,000 جنيه على 9 سنوات

    • من 10,538,000 جنيه على 12 سنة

✔ مناسبة للعائلات
✔ أفضل قيمة مقابل المساحة

أنظمة السداد في مشروع مارينا 8

  • 10% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات

  • 7% مقدم + 8% بعد 6 أشهر والباقي على 9 سنوات

  • 7% مقدم + 8% بعد 6 أشهر والباقي على 12 سنة

  • أقساط متساوية بدون تعقيد

موعد الاستلام والتشطيب

  • 📅 الاستلام: 30 / 01 / 2029

  • 🛠 نصف تشطيب

هل مارينا 8 مناسب لك؟

✔ لو بتدور على وحدة على البحيرة
✔ لو عايز تقسيط طويل بدون ضغط
✔ لو بتفكر في استثمار مستقر في منطقة مطلوبة
✔ لو محتاج تنويع محفظتك العقارية في الساحل الشمالي

احجز وحدتك في مارينا 8 الآن

📞 لمعرفة:

  • الوحدات المتاحة حاليًا

  • أفضل اختيار حسب ميزانيتك

عن طريق التواصل : تواصل مع فريق المبيعات واتس اب

المطور العقاري لمارينا 8

المطور هو الشركة السعودية المصرية للتعمير (SED)، وهي شركة مشتركة بين الحكومة المصرية والحكومة السعودية، تأسست عام 1975، وتعد من أبرز المطورين العقاريين في مصر والمنطقة. تمتلك الشركة سجلًا حافلًا من المشروعات التي تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر.

أهم مشروعات الشركة السابقة

  • مشروع الرياض سيتي بالقاهرة.
  • أبراج سيتي ستارز بالإسكندرية.
  • قرية الرياض بالساحل الشمالي.
  • كمبوند الرياض جاردنز.

هذا التاريخ الحافل يعكس التزام الشركة بالجودة والتسليم في المواعيد، ما يزيد من ثقة العملاء في مشروع مارينا 8.

مارينا 8

فيديوهات من افتتاح وزير الإسكان بحيرة مارينا 8 باي ذا ليك

اختيارك لـ مارينا 8 يعني أنك لا تشتري مجرد وحدة على ارقى اماكن الساحل الشمالي، بل تستثمر في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الرفاهية، والعائد الاستثماري المضمون. أنت تستثمر في موقع نادر، تصميم عالمي، خدمات راقية، ونظام سداد مرن، من مطور له سجل موثوق.

سواء كنت تبحث عن بيت عطلات فاخر، مكان للإقامة الدائمة، أو استثمار يدر عائدًا مستمرًا، فإن مارينا 8 يقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر.

مارينا 8 هو وجهتك المثالية إذا كنت تبحث عن الفخامة، الراحة، والاستثمار الآمن. موقعه الاستراتيجي، تصميمه العصري، وخدماته المتكاملة يجعله من أفضل مشروعات العلمين الجديدة على الإطلاق. تواصل مع فريق المبيعات واتس اب قبل أن ترتفع الأسعار وتصبح هذه الفرصة النادرة أصعب في المنال.