مول أو بيزنس ديستريكت هو أحد المشروعات التجارية المميزة في مدينة 6 أكتوبر، تم تطويره من قبل شركة أوراسكوم للتنمية ضمن مشروعها المتكامل O West. يقدم المشروع نموذجًا حديثًا للمجمعات الإدارية والتجارية المتكاملة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة. يهدف المول إلى توفير بيئة عمل متطورة ومريحة لأصحاب الشركات والمستثمرين الباحثين عن عنوان يليق بأعمالهم ويمنحهم قيمة استثمارية مضمونة على المدى الطويل.
مول أو بيزنس ديستريكت يمثل مركز الأعمال الرئيسي داخل كمبوند O West، ويضم مجموعة من الوحدات الإدارية التي تناسب مختلف أنواع الأنشطة التجارية والمهنية. المشروع يعكس خبرة شركة أوراسكوم الطويلة في إنشاء وجهات متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في موقع واحد متكامل الخدمات.
موقع مول أو بيزنس ديستريكت
يقع مول أو بيزنس ديستريكت داخل كمبوند O West التابع لشركة أوراسكوم في مدينة 6 أكتوبر، ويطل مباشرة على طريق الواحات. يتميز موقع المشروع بسهولة الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية في غرب القاهرة. كما يربط بين عدة محاور رئيسية مثل طريق دهشور، محور 26 يوليو، والطريق الدائري.
موقع مول أو بيزنس ديستريكت يجعله قريبًا من المناطق السكنية الفاخرة في الشيخ زايد و6 أكتوبر، مما يمنحه ميزة كبيرة في جذب العملاء والشركات التي تبحث عن موقع إداري راقٍ بعيد عن الزحام وفي نفس الوقت قريب من جميع المرافق الحيوية.
الأماكن القريبة من مول أو بيزنس ديستريكت
- مول مصر يبعد دقائق قليلة عن المشروع.
- جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.
- جامعة 6 أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
- مدينة الإنتاج الإعلامي.
- هايبر وان الشيخ زايد.
- محور 26 يوليو والطريق الدائري.
- كمبوندات راقية مثل بالم هيلز، كمبوند تاياه ويست، زيد بارك.
قرب مول أو بيزنس ديستريكت من هذه المعالم يسهل على العاملين والزوار الوصول إليه ويزيد من حركة النشاط التجاري داخل المول.
تصميم O Business District Zayed
تم تصميم مول أو بيزنس ديستريكت بأسلوب حديث يجمع بين الجمال والوظيفة. يعتمد التصميم على دمج المساحات المفتوحة مع الوحدات الإدارية بطريقة توفر الخصوصية وفي نفس الوقت تشجع على بيئة عمل تفاعلية. المشروع مقسم إلى منطقتين رئيسيتين:
| المنطقة | الوصف |
|---|---|
| المنطقة الشرقية | تحتوي على مبانٍ ووحدات أكبر بمساحات واسعة وإطلالات مباشرة على الطرق الرئيسية. |
| المنطقة الغربية | تضم وحدات أصغر بمواقع هادئة مناسبة للشركات الصغيرة والمكاتب الفردية. |
التصميم الخارجي للمول يتميز بالواجهات الزجاجية الحديثة، والممرات الواسعة، ونظام التهوية والإضاءة الطبيعية. كما تم توفير مداخل متعددة لتسهيل حركة الدخول والخروج من المشروع.
مساحة مول أو بيزنس ديستريكت
تبلغ المساحة الإجمالية لمول أو بيزنس ديستريكت حوالي 21 فدان تقريبًا، وهي مساحة كبيرة تسمح بتوزيع المباني الإدارية بشكل متوازن مع المساحات الخضراء والممرات الداخلية. يضم المشروع مجموعة من المباني الإدارية المنفصلة والمناطق التجارية، مما يجعله وجهة متكاملة للأعمال.
مساحة الوحدات في مول أو بيزنس ديستريكت
تتنوع مساحات الوحدات داخل مول أو بيزنس ديستريكت لتناسب احتياجات جميع أنواع الشركات. تبدأ المساحات من 84 متر مربع تقريبًا للوحدات الصغيرة، وتصل إلى مساحات أكبر تناسب المقرات الرئيسية للشركات الكبرى.
أنواع الوحدات الإدارية تشمل:
| نوع الوحدة | الاستخدام | المساحة التقريبية |
|---|---|---|
| Solos Offices | مكاتب فردية أو لمشروعات صغيرة | تبدأ من 84 متر مربع |
| Quattros & Duettes | مكاتب مزدوجة أو شركات متوسطة | من 100 إلى 150 متر مربع |
| Rubiks Offices | مكاتب فاخرة متعددة الاستخدامات | تبدأ من 150 متر مربع فأكثر |
خدمات مول أو بيزنس ديستريكت
يقدم مول أو بيزنس ديستريكت مجموعة واسعة من الخدمات التي تلبي احتياجات أصحاب الأعمال وتوفر بيئة عمل متكاملة:
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
- جراجات ومواقف سيارات متعددة الطوابق.
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة.
- مصاعد كهربائية حديثة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
- نظام مكافحة حرائق متطور.
- بنية تحتية للاتصالات وإنترنت فائق السرعة.
- فروع بنوك وأجهزة ATM.
- تصميم داخلي يسمح بالتهوية والإضاءة الطبيعية.
- خدمات إدارية وخدمة استقبال للشركات.
مزايا مول أو بيزنس ديستريكت
مول أو بيزنس ديستريكت يتميز بعدة نقاط قوة تجعله من أكثر المشاريع الاستثمارية جاذبية في غرب القاهرة:
| الميزة | التوضيح |
|---|---|
| الموقع الاستراتيجي | في قلب O West وعلى طريق الواحات بالقرب من مول مصر ومحور 26 يوليو. |
| المطور الموثوق | من تنفيذ أوراسكوم للتنمية، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في مصر والمنطقة. |
| التصميم الحديث | واجهات زجاجية وتصميم عصري يواكب المعايير العالمية. |
| الخدمات المتكاملة | أمن، صيانة، اتصالات، مواقف سيارات، بنوك. |
| عائد استثماري قوي | منطقة غرب القاهرة في نمو سريع والطلب على المكاتب الإدارية متزايد. |
| مرونة في المساحات | وحدات تبدأ من 84 متر حتى مئات الأمتار لتناسب جميع الأنشطة. |
مول أو بيزنس ديستريكت
أسعار الوحدات في مول أو بيزنس ديستريكت
تبدأ أسعار الوحدات الإدارية في مول أو بيزنس ديستريكت حسب نوع الوحدة والمساحة على النحو التالي:
| نوع الوحدة | السعر التقريبي | ملاحظات |
|---|---|---|
| Solos Offices | من 5,285,400 جنيه مصري | للوحدات الفردية الصغيرة. |
| Quattros & Duettes | من 5,840,850 جنيه مصري | للمكاتب المتوسطة. |
| Rubiks Offices | من 6,545,800 جنيه مصري | للوحدات الكبيرة والفاخرة. |
تختلف الأسعار حسب موقع الوحدة داخل المشروع ونوع التشطيب، مع إمكانية الحصول على عروض خاصة عند الحجز المبكر.
أنظمة السداد في مول أو بيزنس ديستريكت
تقدم شركة أوراسكوم أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف فئات المستثمرين:
- دفع مقدم 10٪ فقط عند التعاقد.
- تقسيط المبلغ المتبقي على فترة تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد.
- إمكانية اختيار خطة السداد المناسبة حسب نوع الوحدة.
هذه الأنظمة تجعل الاستثمار في مول أو بيزنس ديستريكت خيارًا ميسرًا مقارنة بالمشروعات المنافسة في نفس الفئة.
المطور العقاري لمول أو بيزنس ديستريكت
المطور العقاري لمول أو بيزنس ديستريكت هي شركة أوراسكوم للتنمية مصر، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة أوراسكوم للتنمية القابضة. تعتبر الشركة من رواد التطوير العقاري في مصر، وتتميز بخبرتها الطويلة في إنشاء وجهات متكاملة تضم مناطق سكنية وتجارية وترفيهية.
نبذة عن مشروعات أوراسكوم السابقة
شركة أوراسكوم للتنمية تمتلك سجلًا حافلًا من المشروعات الناجحة داخل مصر وخارجها، من أبرزها:
| المشروع | الموقع | أبرز المميزات |
|---|---|---|
| الجونة | البحر الأحمر | أول مدينة متكاملة سياحية في مصر بخدمات فندقية وسكنية راقية. |
| طابا هايتس | جنوب سيناء | وجهة سياحية عالمية بمستوى خدمات فندقية خمس نجوم. |
| مكادي هايتس | الغردقة | مشروع متكامل للسكن والسياحة والخدمات التجارية. |
| بيوم فيوم | الفيوم | مجتمع سكني متكامل على ضفاف بحيرة قارون. |
| O West | 6 أكتوبر | مدينة سكنية متكاملة تضم مول أو بيزنس ديستريكت كمركز للأعمال. |
هذا التاريخ الطويل يعزز الثقة في قدرة الشركة على التسليم في المواعيد المحددة وضمان الجودة العالية في جميع مراحل التنفيذ.
لماذا تختار مول أو بيزنس ديستريكت
اختيار مول أو بيزنس ديستريكت يمثل قرارًا استثماريًا ذكيًا يعتمد على مجموعة من العوامل التي تجعله من أفضل المشاريع الإدارية في غرب القاهرة:
- موقع متميز داخل مشروع متكامل تابع لأوراسكوم.
- تصميم يجمع بين الجمال والوظيفة.
- وحدات متنوعة تناسب جميع الأنشطة.
- خدمات متكاملة توفر بيئة عمل مريحة وآمنة.
- أسعار مناسبة مقارنة بالموقع والمطور.
- خطط سداد مرنة.
- عائد استثماري مضمون نظرًا لارتفاع الطلب على المكاتب في O West.
- سمعة مطور موثوقة تضمن تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير.
معلومات إضافية عن مول أو بيزنس ديستريكت
- المشروع قيد الإنشاء حاليًا ومن المتوقع الانتهاء من مراحله الأولى خلال فترة قصيرة.
- جميع المباني مصممة وفقًا لمعايير الاستدامة وتوفير الطاقة.
- البنية التحتية تعتمد على أحدث تقنيات الاتصالات الذكية.
- المشروع يتيح فرصًا للشركات المحلية والعالمية لافتتاح فروعها في بيئة احترافية داخل O West.
- يتوافر بالمشروع إدارة متكاملة للمرافق للحفاظ على مستوى الخدمات بعد التسليم.
مول أو بيزنس ديستريكت هو مشروع إداري وتجاري متكامل من تطوير أوراسكوم للتنمية، يقع داخل كمبوند O West بمدينة 6 أكتوبر. يجمع المشروع بين الموقع الحيوي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة. تتنوع الوحدات من مكاتب صغيرة إلى مقرات كبيرة للشركات، مع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 10٪ فقط. بفضل خبرة المطور وارتفاع الطلب في المنطقة، يعد مول أو بيزنس ديستريكت فرصة استثمارية قوية للشركات والمستثمرين الباحثين عن بيئة عمل متكاملة في قلب غرب القاهرة.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
