فلل للبيع مينوركا الشيخ زايد (Menorca Zayed) يُعتبر واحدًا من أبرز وأفخم المشروعات السكنية الحديثة في مدينة الشيخ زايد الجديدة. يمتد المشروع على مساحة شاسعة تُقدر بحوالي 41 فدانًا في منطقة الحزام الأخضر، مقدّمًا تجربة معيشية راقية ومتكاملة.
- الوحدات السكنية: يضم المشروع حوالي 250 وحدة سكنية متنوعة، تشمل:
- فيلات مستقلة.
- تاون هاوس.
- توين هاوس.
- صُممت الوحدات بعناية لتوفير مساحات فاخرة وأجواء معيشية راقية.
- يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، ضمن منطقة الحزام الأخضر، مما يوفر سهولة الوصول إلى العديد من المواقع الحيوية في المدينة.
- مراكز تجارية متميزة: يحتوي المشروع على مركزين تجاريين كبيرين، يقدمان فرصًا تجارية فريدة وتجارب تسوق استثنائية.
- خدمات متكاملة: يهدف المشروع إلى تلبية كافة احتياجات السكان من خلال توفير المرافق الحيوية والخدمات الترفيهية المختلفة.
موقع كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
يقع مشروع مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، وتحديدًا بمنطقة الحزام الأخضر، التي تُعد من مناطق الإسكان الفاخر، في بوابة 1 وحوض 3.
يمتاز هذا الموقع الاستراتيجي بقربه من العديد من المواقع الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يتيح سهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق في وقت قصير.
أبرز الأماكن القريبة من المشروع تشمل:
- على بعد 5 دقائق فقط من ميدان جهينة ومول العرب.
- قريب من نادي الصيد ومسجد الحصري.
- يقع على مقربة من جامعة النيل.
- يتمتع بموقع استثنائي بواجهة رئيسية تطل على ناصية وثلاث طرق رئيسية.
- يقع في منطقة خدمية حيوية نشطة.
- يبعد حوالي 10 دقائق عن مطار سفنكس.
- يفصله دقيقتان فقط عن وصلة دهشور، ويقع بالقرب من مدخل زايد 5.
- قريب من حديقة الأدرينالين ونادي الروح.
- على مسافة حوالي 5 دقائق من مول مصر.
يجمع المشروع بين الموقع الفريد والخدمات المحيطة لتقديم تجربة سكنية متميزة.
تصميم مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
تصميم كمبوند مينوركا الشيخ زايد (Menorca Zayed) يعكس رؤية مبتكرة وفاخرة تدمج بين الرفاهية والطابع العصري، مع الالتزام بتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة. تم تصميم المشروع ليكون وجهة سكنية مثالية تضم جميع احتياجات السكان من المساحات الواسعة، والخدمات المتنوعة، والبنية التحتية الحديثة. أبرز ملامح تصميم مينوركا الشيخ زايد تشمل:
1. التصميم المعماري العصري:
- يعتمد تصميم مينوركا الشيخ زايد على أسلوب معماري حديث يدمج بين الفخامة والوظائف العملية.
- الوحدات السكنية تم تصميمها باستخدام أحدث الأساليب الهندسية لضمان الاستدامة والراحة.
- تم توفير واجهات زجاجية عصرية لزيادة الإضاءة الطبيعية، مما يعزز من جمال البيئة المحيطة.
2. توزيع المساحات الخضراء والحدائق:
- تم تخصيص حوالي 85% من المساحة الإجمالية للمشروع للحدائق والمساحات الخضراء، مما يخلق بيئة مريحة وطبيعية.
- تصميم المناطق الخضراء يشمل مساحات واسعة للمشي والجري وركوب الدراجات، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق.
- تضم المنطقة العديد من البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية المميزة.
3. توزيع الوحدات السكنية:
- يشمل المشروع حوالي 250 وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات المستقلة، والتاون هاوس، والتوين هاوس، لتلبية مختلف احتياجات الأسر.
- الوحدات تم تصميمها لتوفير أقصى درجات الخصوصية، مع مساحات داخلية كبيرة تناسب العائلات.
4. المرافق والخدمات:
- مراكز تجارية ضخمة تشمل مولات تجارية ومطاعم تقدم تجارب تسوق وترفيه مميزة.
- مناطق رياضية تشمل صالات رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى ملاعب كرة قدم، وساحات للتنس.
- منطقة للأطفال مزودة بكافة وسائل الراحة والأمان لتكون بيئة مثالية للأطفال.
5. البنية التحتية الحديثة:
- المشروع مجهز بأحدث تقنيات البنية التحتية لتوفير الكهرباء والمياه على مدار الساعة.
- نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة وحراسة 24/7 لضمان السلامة.
6. الوصول والموقع الاستراتيجي:
- يتميز الموقع بتوافر 3 طرق رئيسية لسهولة الوصول إلى كافة المناطق الحيوية في مدينة الشيخ زايد والمناطق المجاورة.
7. تصميم مستدام وبيئي:
- يتبنى المشروع تصاميم صديقة للبيئة، بما في ذلك أنظمة الطاقة الشمسية لتوفير الكهرباء.
8. الحرفية في تشطيبات الوحدات:
- التشطيبات الداخلية لوحدات مينوركا الشيخ زايد تم اختيارها بعناية، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة مثل الرخام، الخشب الطبيعي، والسيراميك.
يعد تصميم مينوركا الشيخ زايد مزيجًا مثاليًا من الفخامة، الرفاهية، والراحة مع الحفاظ على التوازن بين التطور العمراني والحفاظ على البيئة المحيطة.
مساحة مشروع مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
يمتد مشروع مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed على مساحة شاسعة تصل إلى 41 فدانًا، في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة. وقد حرصت الشركة المطورة على تقسيم هذه المساحة بشكل مدروس، حيث خصصت حوالي 15% منها للإنشاءات العمرانية، بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للخدمات والمرافق، والمساحات الخضراء الواسعة، والمناظر الطبيعية الساحرة، لتوفير بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والرفاهية.
تميز المشروع بتصميمات معمارية راقية ومبتكرة تعكس الفخامة والحداثة، وذلك بفضل التعاون مع نخبة من الشركات الهندسية والمهندسين الاستشاريين البارزين، ومن أبرزهم:
- شركة حافظ للاستشارات HC:
- شركة استشارية رائدة تضم فريقًا متخصصًا من المهندسين والمخططين.
- تقدم خدمات التخطيط والتصميم المعماري وإدارة المشاريع والهندسة.
- من أبرز مشاريعها: إعمار، لافيستا، ماونتن فيو، الجازي.
- شركة محرم باخوم للاستشارات الهندسية (ACE):
- تأسست عام 1950 وسميت نسبة إلى مؤسسيها: المهندس الدكتور عبد المحرم.
- توسعت الشركة لتغطي مشاريع في أفريقيا وآسيا والشرق الأوسط وأوروبا.
- من أبرز مشاريعها: منتجع مراسي، بيفرلي هيلز، أزهى، فلل ومنتجعات البحر الأحمر، كمبوند جاردن تراس.
يجمع المشروع بين الهندسة المبتكرة والخدمات المتكاملة، ليصبح وجهة سكنية متميزة تلبي كافة احتياجات السكان بأسلوب عصري وفاخر.
مساحة وحدات كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
مساحات وحدات كمبوند مينوركا الشيخ زايد (Menorca Zayed):
مشروع مينوركا الشيخ زايد يوفر تنوعًا كبيرًا في مساحات الوحدات السكنية لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مع تصميم عصري وتشطيبات فائقة الجودة. تشمل المساحات المتاحة:
1. وحدات التاون هاوس (Townhouse):
- تاون هاوس ميدل: تبدأ المساحة من 225 متر مربع.
- تاون هاوس كورنر: تبدأ المساحة من 260 متر مربع.
2. وحدات التوين هاوس (Twin House):
- تبدأ المساحة من 285 متر مربع.
3. الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- فيلا نموذج A: تبدأ المساحة من 333 متر مربع.
- فيلا نموذج B: تبدأ المساحة من 317 متر مربع.
- فيلا نموذج C: تبدأ المساحة من 290 متر مربع.
تصميم المساحات:
- تم تصميم جميع الوحدات لتوفر أقصى درجات الراحة والخصوصية.
- تضم الوحدات حدائق خاصة ومساحات داخلية فسيحة تناسب العائلات الكبيرة والصغيرة.
- مرونة في التصميم الداخلي لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات.
- تتيح هذه المساحات خيارات متنوعة للمشترين، سواء للاستثمار أو السكن.
- الوحدات تأتي بأسعار تنافسية مع خطط دفع مرنة.
مينوركا الشيخ زايد
خدمات مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
حرصت شركة مارديف للاستثمار والتطوير العقاري على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية داخل مشروع مينوركا الشيخ زايد، لضمان تلبية جميع احتياجات السكان وتوفير بيئة سكنية نابضة بالحياة والرفاهية.
أبرز الخدمات المتاحة في الكمبوند:
- مساحات خضراء شاسعة ومسارات مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة مثل الجري، المشي، وركوب الدراجات.
- موقف سيارات وجراج خاص للسكان لضمان الراحة والتنظيم.
- لعشاق التسوق، يوفر المشروع مولين تجاريين وهايبر ماركت لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات مع مرافق مثل جاكوزي، سبا، وساونا لمحبي الرياضة والاسترخاء.
- منطقة مخصصة للأطفال تقدم أعلى معايير الأمان والترفيه.
- نادي رياضي وترفيهي يتيح أماكن تجمع مميزة في الهواء الطلق، بالإضافة إلى نادي صحي.
- مجموعة متنوعة من حمامات السباحة موزعة داخل المشروع.
- نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع أحدث كاميرات المراقبة لضمان سلامة السكان.
- مرافق طبية متكاملة تشمل عيادات وصيدليات لتلبية الاحتياجات الصحية.
- مدارس دولية توفر تعليمًا عالي الجودة بالقرب من السكن.
- مسجد مصمم بعناية لتلبية احتياجات السكان الدينية.
- نادي اجتماعي ومناطق ترفيهية تضمن قضاء أوقات مميزة.
مزايا مشروع مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
مزايا مشروع مينوركا الشيخ زايد (Menorca Zayed):
1. موقع استراتيجي فريد:
- يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد الجديدة، تحديدًا في منطقة الحزام الأخضر، المعروفة بالرفاهية والهدوء.
- يتمتع بقربه من المعالم الحيوية مثل:
- ميدان جهينة ومول العرب.
- مطار سفنكس.
- وصلة دهشور.
- نادي الصيد وجامعة النيل.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل مدخل زايد 5، مما يضمن اتصالًا مريحًا بباقي المناطق.
2. تصميم عصري ومساحات خضراء شاسعة:
- يغطي المشروع مساحة 41 فدانًا، حيث تم تخصيص 15% فقط للمباني والباقي للمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية.
- تصميم حديث ومعماري مبتكر يعكس الرقي والفخامة.
3. تنوع الوحدات السكنية:
- يضم المشروع حوالي 250 وحدة سكنية متنوعة تشمل:
- فيلات مستقلة.
- توين هاوس.
- تاون هاوس (ميدل وكورنر).
- مساحات مختلفة تناسب كافة الاحتياجات، مع تشطيبات عالية الجودة.
4. خدمات ومرافق متكاملة:
- مراكز تجارية ضخمة تلبي جميع احتياجات التسوق.
- مناطق ترفيهية للأطفال ومسارات رياضية للجري والمشي وركوب الدراجات.
- نادي رياضي وصحي مجهز بالكامل.
- حمامات سباحة موزعة في أنحاء المشروع.
- نظام أمني متطور وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
5. خطط دفع مرنة:
- يبدأ مقدم الحجز من 5% فقط مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- إمكانية الحصول على خصومات خاصة خلال فترات الطرح الأولي (اللونش).
6. بيئة سكنية متكاملة:
- يضم المشروع مرافق طبية وصيدليات ومسجد ومدارس دولية.
- مناطق مفتوحة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية.
7. عائد استثماري مرتفع:
- موقع المشروع في منطقة واعدة يضمن زيادة في قيمة العقارات مع الوقت.
- جودة البناء والخدمات المتكاملة تجذب المستأجرين والمستثمرين.
مشروع مينوركا الشيخ زايد يقدم بيئة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار في واحدة من أكثر المناطق تميزًا في مصر.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
قدمت شركة مارديف للاستثمار والتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة داخل كمبوند مينوركا الشيخ زايد، بمساحات متعددة لتلبية احتياجات العملاء المختلفة. تشمل الخيارات المتاحة:
- فيلات مستقلة.
- تاون هاوس ميدل.
- تاون هاوس كورنر.
- توين هاوس.
المساحات والأسعار:
- تاون هاوس: مساحة 225 متر مربع، بأسعار تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: مساحة 260 متر مربع.
- توين هاوس: مساحة 285 متر مربع.
- فيلا ستاند ألون نموذج A: مساحة 333 متر مربع.
- فيلا ستاند ألون نموذج B: مساحة 317 متر مربع.
- فيلا نموذج C: مساحة 290 متر مربع.
ملحوظة: الأسعار المعلنة تشمل عروض قبل خصم اللونش، مع اشتراك مجاني في النادي خلال هذه الفترة.
أنظمة الدفع والسداد:
تقدم الشركة خططًا مرنة للتقسيط لتسهيل عملية الشراء:
- 5% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات.
- تقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد، بأقل مقدم ممكن.
يعد الكمبوند فرصة مثالية تجمع بين الرفاهية والاستثمار، حيث يقدم تصميمات فاخرة، خدمات شاملة، وأسعار تنافسية في موقع استراتيجي. احجز وحدتك الآن وابدأ حياة جديدة في بيئة تجمع بين الراحة والفخامة.
مميزات الاستثمار في مينوركا الشيخ زايد Menorca Zayed
مميزات الاستثمار في مينوركا الشيخ زايد (Menorca Zayed):
1. موقع استراتيجي متميز:
- يقع المشروع في منطقة الحزام الأخضر بمدينة الشيخ زايد الجديدة، وهي من أرقى وأهم المناطق السكنية في مصر.
- قربه من المواقع الحيوية مثل ميدان جهينة، مول العرب، ومطار سفنكس.
- سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور ومدخل زايد 5.
2. تصميم عصري وخدمات متكاملة:
- تصميم معماري فاخر يواكب أحدث الاتجاهات العالمية.
- نسبة البناء لا تتجاوز 15% من إجمالي مساحة المشروع، مما يضمن مساحات خضراء شاسعة وبيئة صحية.
- يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية (فيلات مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس) تناسب جميع الاحتياجات.
3. مرافق وخدمات شاملة:
- توفر المشروع خدمات متكاملة مثل مراكز تجارية، مناطق ترفيهية، نوادي رياضية، وحمامات سباحة.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة متطورة.
4. فرصة استثمارية مربحة:
- أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات المماثلة في المنطقة، مع إمكانية الحصول على خصومات خلال فترات الطرح الأولي (اللونش).
- خطط دفع ميسرة تشمل مقدم يبدأ من 5% وأقساط تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد.
5. عائد استثماري مرتفع:
- منطقة الحزام الأخضر تعتبر وجهة مستقبلية واعدة تشهد نموًا متزايدًا في القيمة العقارية.
- الوحدات السكنية الفاخرة والخدمات الراقية تعزز من جذب المستأجرين والمستثمرين، مما يضمن عائدًا استثماريًا قويًا.
6. ثقة في المطور العقاري:
- المشروع من تنفيذ شركة مارديف للتطوير العقاري، التي تتمتع بخبرة طويلة في مجال البناء والتطوير العمراني، مما يعزز من مصداقية الاستثمار.
الاستثمار في مينوركا الشيخ زايد يوفر مزيجًا مثاليًا بين الموقع الاستراتيجي، التصميم الفاخر، الخدمات المتكاملة، وخطط الدفع الميسرة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين والمشترين الباحثين عن الفخامة والقيمة المضافة.
