كمبوند 97 هيلز بالم هيلز القاهره الجديدة هو أحدث إطلاق لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة، ويعد من المشاريع السكنية الفاخرة التي تستهدف فئة العملاء الباحثين عن مستوى معيشي راقٍ وموقع استراتيجي مميز في قلب الامتداد الشرقي للمدينة. المشروع يمثل فرصة استثمارية وسكنية حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة داخل مجتمع متكامل يتميز بالهدوء، الخصوصية، والموقع الحيوي.
يقدم كمبوند 97 هيلز بالم هيلز تجربة سكنية مختلفة تجمع بين التصميم العصري والموقع المثالي والخدمات الشاملة التي تلبي جميع احتياجات السكان، إلى جانب الموثوقية الكاملة التي تتمتع بها شركة بالم هيلز كواحدة من أكبر الشركات العقارية في السوق المصري.
موقع كمبوند 97 هيلز
يقع كمبوند 97 هيلز بالم هيلز في القاهرة الجديدة مباشرة على الطريق الدائري الأوسط، وهو موقع استراتيجي يربط بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة. يُعد هذا الموقع من أكثر المواقع الحيوية في شرق القاهرة، حيث يسهل الوصول منه إلى جميع المحاور الرئيسية.
مواصفات الموقع:
- يقع على الطريق الدائري الأوسط مباشرة.
- بجوار مشاريع سكنية قائمة ومأهولة بالسكان.
- يُعتبر آخر قطعة أرض في امتداد القاهرة الجديدة.
- يربط بسهولة بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية وطريق السويس وطريق العين السخنة.
- قريب من محور محمد بن زايد الذي يعد الطريق الرئيسي المؤدي إلى العاصمة الإدارية.
الأماكن القريبة من كمبوند Compound 97 Hills
- كمبوند بالم هيلز نيو كايرو (PHNC).
- كمبوند تريو جاردنز.
- كمبوند باتيو أورو.
- دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- قريب من منطقة الخدمات الرئيسية بالتجمع الخامس.
- يبعد مسافة قصيرة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- على مسافة يسهل الوصول منها إلى مطار القاهرة الدولي.
هذه المواقع القريبة تمنح المشروع ميزة كبرى من حيث سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية، مما يجعله من أكثر المشروعات تميزًا من حيث الموقع الجغرافي.
تصميم كمبوند 97 هيلز بالم هيلز
تم تصميم كمبوند 97 هيلز بالم هيلز ليكون مجتمعًا سكنيًا بوتيكيًا منخفض الكثافة، يعتمد على الفيلات كوحدات أساسية لضمان الخصوصية والهدوء. التصميم مستوحى من مفهوم التلال الخضراء المفتوحة، مع توزيع متوازن بين المساحات المبنية والمناطق الخضراء.
مواصفات التصميم:
- مشروع يضم فلل فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية.
- تصميم عصري مستوحى من الطراز الأوروبي الحديث.
- واجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
- توزيع داخلي ذكي للمساحات يحقق الراحة والاستغلال الأمثل للمساحة.
- مساحات خضراء واسعة بين الوحدات لضمان الخصوصية.
مساحة Compound 97 Hills
يمتد كمبوند 97 هيلز بالم هيلز على مساحة تقدر بنحو 315 فدان في قلب القاهرة الجديدة. تم تخصيص نسبة كبيرة من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
توزيع المساحات داخل المشروع:
- 70% من المساحة مخصصة للحدائق واللاندسكيب.
- 30% من المساحة مخصصة للمباني والوحدات السكنية والخدمات.
مساحة الوحدات في كمبوند 97 هيلز بالم هيلز
تم تصميم الوحدات داخل المشروع لتناسب احتياجات الأسر الكبيرة والمتوسطة من خلال تنوع مساحات الفيلات.
أنواع ومساحات الوحدات المتوقعة:
- فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 300 متر مربع حتى 600 متر مربع.
- توين هاوس بمساحات تبدأ من 250 متر مربع.
- تاون هاوس بمساحات تبدأ من 220 متر مربع.
المساحات مصممة لتناسب العائلات الباحثة عن الراحة والخصوصية داخل مجتمع راقٍ ومتكامل.
خدمات كمبوند 97 هيلز بالم هيلز
يضم كمبوند 97 هيلز مجموعة متكاملة من الخدمات التي توفر بيئة سكنية مريحة وآمنة للسكان، وتلبي جميع احتياجات الحياة اليومية والترفيهية.
قائمة الخدمات:
| نوع الخدمة | التفاصيل |
|---|---|
| الخدمات الأمنية | نظام أمن وحراسة على مدار الساعة – كاميرات مراقبة حديثة – بوابات إلكترونية. |
| المساحات الخضراء | حدائق ولاندسكيب على مساحة كبيرة من المشروع. |
| الخدمات الاجتماعية | نادي اجتماعي ومركز مجتمعي للسكان. |
| الخدمات الترفيهية | مناطق مخصصة للأطفال، ومناطق للجلوس والتنزه. |
| الخدمات الرياضية | مسارات للجري وركوب الدراجات، جيم مجهز، ملاعب متعددة. |
| الخدمات التجارية | منطقة تجارية تضم محلات وكافيهات ومطاعم. |
| الخدمات الطبية | عيادات طبية وصيدلية داخل الكمبوند. |
| مواقف السيارات | جراجات خاصة لكل وحدة، ومواقف للزوار. |
مزايا كمبوند 97 هيلز
- موقع مميز على الطريق الدائري الأوسط.
- آخر قطعة أرض في امتداد القاهرة الجديدة.
- مجتمع راقٍ يضم فلل فقط لضمان الهدوء والخصوصية.
- تصميم عصري منخفض الكثافة.
- من تطوير شركة بالم هيلز ذات السمعة الممتازة.
- قريب من أهم المناطق السكنية والخدمية في القاهرة الجديدة.
- بيئة آمنة مزودة بأنظمة أمن متكاملة.
- عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
أسعار الوحدات في كمبوند 97 هيلز Compound 97 Hills
لم يتم الإعلان الرسمي عن الأسعار بعد، ولكن من المتوقع أن تكون الأسعار متناسبة مع مكانة المشروع ومستوى الفخامة الذي تقدمه شركة بالم هيلز.
- الأسعار النهائية ستُعلن مع إطلاق المشروع رسميًا خلال شهر نوفمبر.
الأسعار المبدئية في مرحلة الإطلاق عادةً تكون الأقل مقارنة بالمراحل التالية، مما يجعل الشراء في المرحلة الأولى فرصة استثمارية قوية.
المطور العقاري لكمبوند 97 هيلز بالم هيلز
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي المطور لمشروع كمبوند 97 هيلز بالم هيلز، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير في مصر والشرق الأوسط. تأسست عام 1997 وتعمل على تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي احتياجات السوق المصري وتواكب المعايير العالمية.
معلومات عن شركة بالم هيلز:
- تأسست بمساهمة من شركة منصور والمغربي للاستثمار والتنمية.
- تمتلك محفظة أراضي تتجاوز 37 مليون متر مربع.
- طورت أكثر من 30 مشروعًا متنوعًا بين السكني، التجاري، والإداري.
- تركز على تطوير مجتمعات مكتفية ذاتيًا تجمع بين السكن، الترفيه، والخدمات.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
أبرز مشروعات شركة بالم هيلز:
| المنطقة | المشروع | نوع المشروع |
|---|---|---|
| الساحل الشمالي | هاسيندا حنيش بالم هيلز | ساحلي وسياحي |
| القاهرة الجديدة | بالم هيلز كاتميا | فيلات فاخرة |
| 6 أكتوبر | بالم هيلز أكتوبر | مجتمع سكني راقٍ |
| الساحل الشمالي | بالم هيلز العلمين الجديدة | سكني سياحي |
| الإسكندرية | بالم هيلز الإسكندرية | سكني فاخر |
| العاصمة الإدارية | بالم هيلز العاصمة الجديدة | إداري وتجاري |
تُعرف جميع مشروعات بالم هيلز بالجودة العالية والتصميم المتميز والتسليم في المواعيد المحددة.
لماذا تختار كمبوند 97 هيلز بالم هيلز
اختيار كمبوند 97 هيلز بالم هيلز هو قرار استثماري وسكني متكامل للأسباب التالية:
- موقع استراتيجي على أهم محور في القاهرة الجديدة.
- مشروع من تطوير شركة ذات خبرة وسجل ناجح.
- مجتمع سكني راقٍ منخفض الكثافة السكانية.
- تصميم عصري ومساحات خضراء واسعة.
- قربه من مناطق سكنية مأهولة وخدمات متكاملة.
- فرصة استثمارية قوية مع بداية الإطلاق.
- بيئة آمنة ومريحة مناسبة للعائلات.
معلومات إضافية عن المشروع
- الإطلاق الرسمي للمشروع سيكون خلال شهر نوفمبر.
- المشروع يهدف إلى إنشاء مجتمع سكني بوتيكي فاخر داخل القاهرة الجديدة.
- يتكون المشروع من فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.
- الأسعار ونظم السداد النهائية ستُعلن مع فتح باب الحجز.
يُعد كمبوند 97 هيلز بالم هيلز فرصة استثنائية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية فاخرة في موقع استراتيجي داخل القاهرة الجديدة، من تطوير شركة ذات تاريخ قوي وسمعة راسخة في السوق المصري. المشروع يجمع بين الرفاهية والخصوصية والاستثمار الآمن، ويُتوقع أن يكون من أبرز المشاريع العقارية في المرحلة المقبلة داخل التجمع الخامس.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
