كمبوند دي جويا ريزيدنس في الشيخ زايد هو إحدى المراحل الجديدة من مشروع دي جويا، الذي طورته شركة تاج مصر خصيصًا للشقق السكنية. يتميز المشروع بتصميمات عصرية مستوحاة من أشهر الأبنية العالمية، إلى جانب موقعه الاستراتيجي وخدماته المتكاملة.
يقع الكمبوند في مدينة الشيخ زايد بموقع متميز قريب من المحاور والطرق الرئيسية، مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو. كما يجاور مطار سفنكس الدولي، المتحف المصري الكبير، ميدان جهينة، والقرية الذكية، بالإضافة إلى قربه من الجامعات والمدارس بنوعيها.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 90 فدانًا، ويضم شققًا سكنية ذات تصميمات فاخرة ومساحات متنوعة لتلبية مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ مساحة الوحدات من 70 مترًا مربعًا.
موقع كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
اختارت شركة تاج مصر للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لكمبوند دي جويا ريزيدنس في الشيخ زايد، مستندة إلى فهم عميق لاحتياجات العملاء. تم تصميم المشروع ليكون قريبًا من المعالم البارزة والطرق الحيوية، حيث يقع على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، في قلب مدينة الشيخ زايد، التي تعد واحدة من أرقى المناطق في مدينة السادس من أكتوبر.
المواقع القريبة من دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
يتميز الكمبوند بموقعه المركزي الذي يجعله قريبًا من أبرز المعالم وأهم الطرق، مما يسهل التنقل من وإلى المشروع بكل سلاسة. ومن بين أبرز المواقع القريبة:
- محور 26 يوليو: يبعد الكمبوند حوالي 7 دقائق فقط.
- منطقة المهندسين: يمكن الوصول إلى المهندسين في غضون 25 دقيقة.
- مطار سفنكس الدولي: يقع على بعد 3 دقائق فقط من المشروع.
- المتحف المصري الكبير: يفصله عن المتحف 15 دقيقة بالسيارة.
- مدينة هليوبوليس: تبعد حوالي 45 دقيقة عن الكمبوند.
- الجامعات الخاصة: يقع المشروع على مقربة من عدة جامعات خاصة.
- ميدان جهينة: يبعد بضع دقائق فقط عن المشروع.
- القرية الذكية: تبعد مسافة قصيرة جدًا.
- مول مصر: يقع على بعد دقائق معدودة من الكمبوند.
هذا الموقع المتميز يضمن للسكان سهولة الوصول إلى كافة الخدمات والمرافق الحيوية، مما يعزز من تجربة الحياة اليومية في الكمبوند.
مساحة مشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
خصصت شركة تاج مصر للتطوير العقاري مساحة كبيرة لتنفيذ مشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد، مع التركيز على توفير بيئة متكاملة تضم مساحات خضراء واسعة، ومسطحات مائية، بالإضافة إلى مرافق وخدمات متنوعة تلبي احتياجات السكان. يمتد المشروع على مساحة 90 فدانًا، تم توزيعها بشكل متوازن لضمان الراحة والجودة، وذلك كما يلي:
- المساحة الإجمالية: يغطي المشروع مساحة تبلغ 90 فدانًا.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تشغل المساحات الخضراء والحدائق حوالي 80% من إجمالي مساحة المشروع.
- نسبة البناء: تم تخصيص 20% فقط من المساحة للبناء، وتشمل وحدات سكنية مخصصة بالكامل للفيلات، بإجمالي 297 فيلا.
هذا التوزيع يضمن للسكان الاستمتاع بأقصى درجات الهدوء والخصوصية، إلى جانب إطلالات طبيعية خلابة ومساحات مفتوحة توفر أسلوب حياة عصري ومريح.
تصميم دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
قدمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري تصميمات معمارية راقية في مشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد، مستعينة بأفضل الخبراء في المجال لضمان مستوى تصميم يضاهي أرقى المباني العالمية.
يتميز المشروع بإطلالات خلابة على مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية ساحرة، التي تشغل جزءًا كبيرًا من إجمالي مساحة المشروع، مما يضفي أجواءً من الراحة والرفاهية. تمتد المساحة الإجمالية للمشروع على نطاق واسع، ما أتاح توفير عدد كبير من الوحدات السكنية بتصميمات فاخرة ومساحات تناسب جميع الاحتياجات.
طرحت شركة تاج مصر مرحلة جديدة في مشروع دي جويا مخصصة للشقق السكنية فقط، وهي دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد. تتألف المباني السكنية من دور أرضي ودورين علويين متكررين، ويضم كل دور أربع شقق سكنية. كما تم تجهيز كل عمارة باثنين من المصاعد لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.
مساحة وحدات كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
يوفر مشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مصممة بعناية لتلبي احتياجات مختلف العملاء. تتميز هذه الوحدات بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء الواسعة وتصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والإبداع. وتأتي المساحات كالتالي:
- استوديوهات: تبدأ مساحتها من 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 75 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتين نوم: تتراوح مساحاتها بين 109 و130 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ مساحتها من 132 مترًا مربعًا وتصل إلى 185 مترًا مربعًا.
- شقق بأربع غرف نوم: تتراوح مساحاتها بين 180 و220 مترًا مربعًا.
تتنوع الخيارات لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، مع ضمان تصميمات راقية وإطلالات جذابة تضفي أجواءً من الراحة والتميز على جميع الوحدات.

دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
خدمات منتجع دي جويا ريزيدنس أكتوبر
وفرت شركة تاج مصر للتطوير العقاري في مشروع دي جويا ريزيدنس مدينة 6 أكتوبر مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي كافة احتياجات العملاء، مع الاهتمام بتوفير أجواء عصرية ومريحة للسكان. إليك أبرز هذه الخدمات:
الخدمات الرياضية والترفيهية:
- ملاعب رياضية: المشروع يضم ناديين رياضيين يحتويان على ملاعب متنوعة لكرة القدم، الاسكواش، الكرة الطائرة، وغيرها.
- مسارات رياضية: مسارات خاصة لممارسة رياضة المشي والجري، وأخرى مخصصة لركوب الدراجات.
- مناطق الحفلات: حدائق واسعة لإقامة حفلات الشواء، إلى جانب مناطق مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة مثل أعياد الميلاد والأفراح.
الخدمات التجارية والطعام:
- مطاعم وكافيهات: عدد كبير من المطاعم والكافيهات تقدم أشهى الأطباق الشرقية والغربية.
- مول تجاري وهايبر ماركت: مول ضخم يضم مجموعة من المحلات التجارية التي توفر الماركات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى هايبر ماركت لتلبية احتياجات السكان اليومية.
الخدمات المخصصة للأطفال:
- مناطق لعب آمنة: منطقة مخصصة للأطفال مجهزة بألعاب رياضية وترفيهية آمنة.
الخدمات الصحية والعائلية:
- كلوب هاوس ونادي صحي: كلوب هاوس لقضاء أوقات عائلية ممتعة، بالإضافة إلى مركز صحي متكامل يحتوي على أجهزة رياضية حديثة، وساونا وجاكوزي.
- رعاية طبية: مركز طبي متكامل يوفر خدمات طبية شاملة، إلى جانب صيدليات تعمل على مدار الساعة.
خدمات الصيانة والنظافة:
- مركز صيانة: مخصص للعناية بجميع مرافق الكمبوند وضمان عملها بكفاءة.
- نظافة مستمرة: مركز متخصص يهتم بنظافة الكمبوند على مدار الساعة.
مزايا إضافية:
المشروع يقدم تجربة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، مع مراعاة توفير أجواء عصرية تناسب تطلعات العملاء الباحثين عن حياة راقية.
مزايا مشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
يتميز مشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد بمجموعة من المميزات الفريدة التي تجعله واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في المنطقة. هذه المميزات تشمل:
المرافق والخدمات:
- حمامات سباحة: يحتوي الكمبوند على حوالي 20 حمام سباحة موزعة في أنحاء المشروع، مما يوفر للسكان بيئة مائية متنوعة للاسترخاء والترفيه.
- نوافير: هناك العديد من النوافير المنتشرة في أنحاء الكمبوند لإضافة لمسة جمالية ومياه حية للمساحات المفتوحة.
- جراجات: تم تخصيص عدد كبير من الجراجات لركن السيارات، مما يضمن راحة السكان وتجنب الازدحام.
- مساحات خضراء: المشروع يتميز بوجود مساحات خضراء واسعة في جميع الجهات، مما يخلق بيئة مريحة وجمالية للمقيمين.
- مسجد كبير: يحتوي المشروع على مسجد يتسع لعدد كبير من المصلين، مما يوفر خدمة دينية لسكان الكمبوند.
- مصاعد كهربائية: يتوفر مصاعد كهربائية في جميع المباني، مما يسهل التنقل بين الأدوار.
الموقع والتصميم:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في منطقة حيوية ومتصلة بعدد من الطرق والمحاور الرئيسية الهامة، مما يسهل التنقل والوصول إلى أبرز المعالم.
- تصميم معماري رائع: يتميز تصميم الوحدات السكنية بأنها على الطراز العالمي، مما يضيف لمسة من الفخامة والجمال للمشروع.
الأمن والخدمات الأساسية:
- أمن متكامل: يتميز الكمبوند بوجود طاقم أمني مدرب على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة عالية الجودة لضمان أمان السكان.
الأسعار والأنظمة المالية:
- أسعار تنافسية: يقدم المشروع أسعارًا تنافسية وباقات متنوعة تناسب مختلف الفئات من العملاء، مع توفير أنظمة سداد مرنة.
خدمات إضافية:
- مرافق ترفيهية متكاملة: المشروع يقدم مجموعة من الخدمات الترفيهية مثل المطاعم، المقاهي، والنادي الصحي، مما يوفر بيئة عيش متكاملة ومريحة.
هذه المميزات تجعل دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد مشروعًا مثاليًا للباحثين عن الرفاهية والراحة في موقع استراتيجي مع مرافق متكاملة.
أسعار وأنظمة سداد كمبوند دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
قدمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية للوحدات السكنية في مشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد، تميزت بمناسبتها لمختلف الشرائح، مما يعكس التزام الشركة بإرضاء العملاء وتقديم قيمة مميزة مقابل الخدمات الفاخرة المقدمة في المشروع. جاءت أسعار الوحدات كالتالي:
أسعار الشقق السكنية:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من 9,600,000 جنيه مصري.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ من 12,500,000 جنيه مصري.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والسداد:
وفرت الشركة نظام دفع مرن يناسب العملاء، حيث يمكنهم الاستفادة من:
- دفع 10% مقدم فقط على 7 سنوات .
تحليل الأسعار وأنظمة الدفع:
وضعت الشركة خطط أسعار مدروسة تناسب مختلف العملاء، مما ساهم في زيادة الإقبال على شراء الوحدات. الأسعار التنافسية، إلى جانب أنظمة الدفع الميسرة بفترات تقسيط طويلة وأقل مقدم، جعلت المشروع وجهة جاذبة للمستثمرين والراغبين في السكن المتميز.
بهذا المزيج بين الأسعار المرنة والخدمات الفاخرة، يحقق مشروع دي جويا ريزيدنس توازنًا بين الرفاهية والقيمة، مما يوفر تجربة سكنية فريدة من نوعها.
مميزات الاستثمار في دي جويا ريزيدنس أكتوبر
الاستثمار في دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد (أكتوبر) يعد فرصة مميزة للعديد من الأسباب التي تجعل المشروع جذابًا للمستثمرين، ومن أبرز هذه المميزات:
1. موقع استراتيجي وحيوي:
- التموقع الممتاز: يقع المشروع في مدينة الشيخ زايد بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري و طريق 26 يوليو، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة.
- قربه من الخدمات: بالقرب من العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية الكبرى، مما يعزز من قيمة العقار.
2. تصميمات فاخرة وعصرية:
- يتميز المشروع بتصميمات عصرية وحديثة على الطراز العالمي، مع التركيز على توفير مساحات خضراء واسعة ومساحات مائية مثل النوافير والبحيرات الصناعية، مما يرفع من جاذبية المكان ويزيد من قيمة العقار.
3. تنوع الوحدات السكنية:
- تنوع في الوحدات: يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة، مثل الشقق، الفيلات، والستوديوهات، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
- مساحات متعددة: الوحدات تأتي بمساحات متنوعة تبدأ من 70 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع، مما يلبي احتياجات مختلف الفئات من المستثمرين.
4. خدمات ومرافق متميزة:
- خدمات ترفيهية: يوفر المشروع ملاعب رياضية، مسارات لركوب الدراجات والمشي، مناطق مخصصة للحفلات، وأماكن للترفيه للأطفال، مما يزيد من جاذبية المشروع للساكنين.
- خدمات أساسية: وجود مطاعم، كافيهات، هايبر ماركت، محلات تجارية، وكافيهات يوفر كافة الاحتياجات اليومية للساكنين.
- مرافق صحية: يحتوي المشروع على نادي صحي، مركز طبي، ساونا، وجاكوزي.
5. الأسعار التنافسية وخطط الدفع المرنة:
- أسعار تنافسية: يتيح المشروع فرصة استثمارية مربحة بأسعار تنافسية مقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة.
- أنظمة سداد مرنة: توفر الشركة المالكة نظام دفع مريح، مع مقدم 10% وتقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 9 سنوات، مما يسهل على المستثمرين الحصول على وحدات سكنية بأسعار معقولة.
6. الأمن والحماية:
- خدمات أمنية عالية الجودة: يوفر المشروع طواقم أمنية مدربة على أعلى مستوى، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة على مدار الساعة، مما يعزز من شعور الأمان للسكان.
7. عائد استثماري مرتفع:
- إقبال مرتفع على شراء الوحدات: بسبب الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة، يمكن أن يحقق الاستثمار في المشروع عائدًا مرتفعًا من الإيجارات أو إعادة البيع على المدى الطويل.
- زيادة القيمة العقارية: مع زيادة الطلب على الوحدات السكنية في منطقة الشيخ زايد، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المنطقة، مما يزيد من جاذبية الاستثمار.
8. مجتمع سكني متكامل:
- يوفر المشروع بيئة سكنية هادئة وراقية، مما يجذب العائلات الباحثة عن الرفاهية والراحة، مما يعزز من فرص الاستثمار طويل الأجل.
9. فرصة استثمارية آمنة:
- من خلال السمعة الممتازة لشركة تاج مصر للتطوير العقاري، بالإضافة إلى النجاح المستمر لمشروعاتها السابقة، فإن الاستثمار في دي جويا ريزيدنس يعد خيارًا آمنًا للمستثمرين.
الاستثمار في دي جويا ريزيدنس يوفر للمستثمرين فرصة للتمتع بموقع استراتيجي، وتصميمات عصرية، وخدمات راقية، مع إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
المطور العقاري لمشروع دي جويا ريزيدنس الشيخ زايد
شركة تاج مصر للتطوير العقاري هي واحدة من أبرز الشركات في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط، وقد استطاعت أن تحجز لنفسها مكانة مرموقة في السوق منذ تأسيسها في عام 2006. تتميز الشركة بتقديم مشاريع عقارية متميزة تتسم بتصميماتها العصرية وأسعارها التنافسية، وتحرص على اختيار مواقع استراتيجية لإقامة مشاريعها، مما جعلها تحظى بثقة عملائها.
أهم مشاريع شركة تاج مصر للتطوير العقاري:
- تاج تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
- الموقع: يقع في منطقة استراتيجية داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المعالم الحيوية والخدمية.
- المساحة: تبلغ مساحة المشروع حوالي 12,500 متر مربع.
- الوحدات: يقدم وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 20 متر مربع.
- الأسعار: أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة بمقدم 5% وتقسيط حتى 7 سنوات.
- ازدان مول العاصمة الإدارية:
- الموقع: يقع في منطقة الداون تاون، من أبرز وأهم مناطق العاصمة الإدارية.
- المساحة: تبلغ مساحة المشروع 1.6 فدان.
- الوحدات: يقدم وحدات تجارية بتصميمات عصرية ومساحات متنوعة تبدأ من 26 متر مربع.
- الأسعار: يقدم المشروع بأسعار لا تقبل المنافسة مع أنظمة سداد مرنة، مقدم 10% وتقسيط يصل إلى 6 سنوات.
- مول دي جويا بريميرو الشيخ زايد:
- الموقع: يقع في قلب مدينة الشيخ زايد في منطقة حيوية قريبة من الطرق والمحاور الرئيسية.
- المساحة: تبلغ مساحة المول حوالي 2 فدان.
- الوحدات: يتوفر فيه وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات تبدأ من 22 متر مربع.
- الأسعار: تبدأ الأسعار من 6,050,000 جنيه مع أنظمة سداد مرنة، مقدم 5% وتقسيط حتى 8 سنوات.
السمعة والثقة:
نجحت شركة تاج مصر في جذب العملاء والمستثمرين من خلال مشاريعها المتميزة التي تقدم العديد من الفرص الاستثمارية الناجحة، مما يعزز من ثقة السوق بها.
استمرار التطوير:
تواصل الشركة تقديم المزيد من المشاريع التي تتسم بالجودة العالية والتصميمات الحديثة، مع الحفاظ على تقديم أسعار تنافسية وخدمات مميزة تلبي احتياجات عملائها.