حي سموحة في الإسكندرية يعتبر من أهم وأكبر الأحياء السكنية في المدينة. يتميز بموقع مركزي يربط بين شرق وغرب الإسكندرية، وقربه من الطرق الرئيسية مثل طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور المحمودية الجديد. هذا الموقع يسهل الوصول إلى باقي أحياء المدينة والمناطق المحيطة بها.
الموقع والمحاور الرئيسية
سموحة يقع في وسط الإسكندرية، ويتميز بوجود شبكة طرق تربط الحي بالمناطق الحيوية الأخرى. محور المحمودية الجديد جعل الوصول إلى سموحة أسرع وأسهل. كما أن قربه من محطة سكة حديد سيدي جابر يسهل التنقل من وإلى القاهرة.
الخدمات المتوفرة في سموحة
- الرعاية الصحية: يوجد مستشفى سموحة الجامعي، المستشفى القبطي، وعدد من المستشفيات والمراكز الطبية الخاصة.
- التعليم: الحي قريب من جامعة فاروس، كليات جامعة الإسكندرية، ومدارس دولية وخاصة.
- الأنشطة الرياضية: يضم نادي سموحة الرياضي، نادي الاتحاد السكندري فرع سموحة، ونادي أصحاب الجياد.
- التسوق: يوجد مول جرين بلازا، كارفور سيتي سنتر، فتح الله ماركت، وعدد من المحلات التجارية.
- المساحات الخضراء: بالقرب من حدائق أنطونيادس.
القيمة الاستثمارية في سموحة
- أسعار العقارات في سموحة تشهد زيادة سنوية تتراوح بين 10% و20% حسب المشروع والموقع.
- الطلب على الشقق والوحدات مستمر نتيجة لوجود الخدمات والموقع المركزي.
- شراء عقار في سموحة يعتبر استثمار طويل المدى مضمون.
أهم المشروعات العقارية في سموحة
1. Vee Muruj Compound
- الموقع: بالقرب من جامعة فاروس، نادي الاتحاد الجديد، ومحور المحمودية.
- المساحات: شقق متنوعة بمساحات مختلفة.
- الخدمات: مول تجاري، نادي اجتماعي ورياضي، مناطق خضراء، خدمات أمن.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
2. Valore Smouha
- الموقع: قريب من المحاور الرئيسية بسموحة.
- المساحات: شقق متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والكبيرة.
- الخدمات: مول تجاري، نادي صحي، خدمات أمن، جراجات خاصة.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
3. كمبوند العروبة سكاي لاين
- الموقع: في منطقة سكنية متطورة بسموحة.
- المساحات: شقق بمساحات مختلفة.
- الخدمات: مولات تجارية، مراكز طبية، حمامات سباحة، صالات رياضية.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
4. Valore Antoniades
- الموقع: أمام حدائق أنطونيادس وعلى محور المحمودية.
- المساحات: شقق بمساحات متعددة.
- الخدمات: مول تجاري، نادي صحي، جراجات، خدمات للأطفال.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
5. THE One Smouha
- الموقع: في وسط الحي بالقرب من محور المحمودية.
- المساحات: شقق سكنية بتصميمات مختلفة.
- الخدمات: نادي اجتماعي، مناطق خضراء، مول صغير، خدمات أمن.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
6. Jacaranda Smouha Antoniadis
- الموقع: أمام حدائق أنطونيادس وعلى محور المحمودية.
- المساحات: تبدأ من 106 م² حتى 176 م².
- الخدمات: مول للتسوق، مسجد، نادي رياضي، حمامات سباحة، جراج متعدد الطوابق.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
7. Muruj Compound
- الموقع: على مساحة 182 فدان، قريب من جامعة فاروس والجامعة الأهلية ونوادي سموحة والاتحاد.
- المساحات: شقق، دوبلكس، بنتهاوس، فيلات متصلة ومنفصلة.
- الخدمات: مستشفى تخصصي، مدارس، نادي رياضي واجتماعي، أبراج إدارية، مولات تجارية، مساجد.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
8. Grand View Smouha
- الموقع: يقع أمام نادي سموحة الرياضي وشارع 14 مايو، وبجوار مديرية أمن الإسكندرية.
- المساحات: يقام على مساحة إجمالية 17,635 م² (4.2 فدان)، ويضم حوالي 680 وحدة سكنية بمساحات تبدأ من 112 م² وتصل إلى 220 م².
- الخدمات: يضم جراجات متعددة، دورين تجاريين مع محلات ومطاعم وكافيهات، مناطق للتسوق، أنظمة أمن وحراسة 24 ساعة، مداخل فندقية، مصاعد حديثة، وقرب مباشر من نادي سموحة والخدمات الأساسية.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
9. حي الفيلات في مروج
الموقع: يقع قريب من نادي سموحة الرياضي، مستشفيات، ومدارس دولية.
نوع الوحدات والمساحات: يضم المشروع أربعة أنواع من الفيلات المستقلة (Standalone villas) تناسب العائلات الباحثة عن منزل مستقل في قلب المدينة.
الخدمات والمرافق: يحتوي على مركز ترفيهي يشمل حمام سباحة، ملعب متعدد الأغراض (تنس، كرة سلة، كرة قدم، كرة يد)، ملعب اسكواش، مقهى، غرفة اجتماعات، نظام استقبال، بنية تحتية كاملة, إنارة، صرف صحي، إنترنت، نظام إطفاء الحريق، وشوارع داخل الكمبوند.
للتعرف على المزيد من التفاصيل عن الوحدات المتاحة اضغط هنا
سموحة منطقة متكاملة في الإسكندرية تجمع بين الموقع المركزي، الخدمات الأساسية، والمشروعات العقارية الحديثة. الحي مناسب للسكن والاستثمار مع زيادة مستمرة في أسعار العقارات. المشروعات الجديدة مثل فالوري، العروبة سكاي لاين، جاكاراندا، ومروج تقدم وحدات متنوعة وخدمات متكاملة تناسب مختلف احتياجات العملاء.
