في خطوة تاريخية تعكس مكانة مصر كوجهة استثمارية عالمية، تم الإعلان عن مشروع مراسي البحر الأحمر – Marassi Red Sea كأكبر مشروع سياحي وسكني متكامل على ساحل البحر الأحمر، باستثمارات ضخمة تتجاوز 900 مليار جنيه (20 مليار دولار). المشروع يأتي ثمرة شراكة مصرية – إماراتية – سعودية، ليشكل نقلة نوعية في قطاع السياحة والعقارات الفاخرة بالمنطقة.
موقع استراتيجي على البحر الأحمر
يقع المشروع في منطقة خليج سوما على مساحة 2426 فدانًا (قرابة 10 ملايين متر مربع)، وعلى بعد 30 دقيقة فقط من مطار الغردقة الدولي. هذا الموقع المتميز يجمع بين القرب من مراكز النقل الحيوية، والواجهة البحرية الممتدة، مما يجعله الوجهة الأمثل للسياحة الفاخرة والاستثمار العقاري طويل الأجل.
مخطط مشروع مراسي البحر الأحمر
- 12 فندقًا فاخرًا بمستوى عالمي.
- آلاف الوحدات السكنية والمصيفية الفاخرة.
- أكثر من 500 متجر ومطعم في مناطق تجارية متكاملة.
- مدارس، مستشفيات، ومراكز علاجية.
- مرافق ترفيهية ورياضية وفق أرقى المعايير الدولية.
- 3 مراسي عالمية لليخوت تعزز مكانة مصر كوجهة لليخوت العالمية.
عوائد استثمارية هائلة
مشروع بهذا الحجم يفتح الباب أمام فرص استثمارية لا تُضاهى، سواء من خلال:
- زيادة قيمة العقارات مع مرور الوقت، نظرًا للموقع الفريد والبنية التحتية العالمية.
- عوائد تشغيلية مرتفعة من الفنادق والوحدات السياحية.
- تنشيط السياحة الدولية، مما يعزز الطلب على الإيجارات طويلة وقصيرة الأجل.
فرص عمل وتنمية اقتصادية
المشروع من المتوقع أن يخلق ما بين 150 ألفًا و170 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، إضافة إلى نحو 25 ألف وظيفة دائمة بعد اكتماله، مما يعزز الاقتصاد المحلي ويدعم رؤية مصر للتنمية المستدامة.
خطة العمل في مشروع مراسي ريد
سيتم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل:
- المرحلة الأولى: التسليم بحلول عام 2030.
- المرحلة الثانية: بعد 4 سنوات (2034).
- المرحلة الثالثة: بحلول عام 2038.
لماذا الاستثمار في مراسي البحر الأحمر – Marassi Red Sea؟
- مشروع ضخم باستثمارات 20 مليار دولار يضمن استقرارًا ماليًا وعوائد قوية.
- شراكة استراتيجية مصرية – إماراتية – سعودية تعكس ثقة المستثمرين الدوليين.
- موقع متميز على البحر الأحمر يجعل المشروع منافسًا لجزر الكاريبي والمالديف.
- تنوع الوحدات والخدمات يلبي احتياجات السياحة الفاخرة والسكن الراقي.
- دعم حكومي كامل وضمانات قانونية من خلال نظام حق الانتفاع الذي يحافظ على ملكية الدولة للأرض.
امتداد لنجاح مراسي الساحل الشمالي
بعد النجاح الباهر لمشروع مراسي الساحل الشمالي، الذي أصبح أحد أبرز الوجهات السياحية على البحر المتوسط، يأتي مراسي البحر الأحمر ليكتب فصلًا جديدًا من قصة نجاح إعمار في مصر، وليكون الوجهة الجديدة التي تجمع بين الفخامة، العائد الاستثماري، والرؤية المستقبلية.
إن مراسي البحر الأحمر – Marassi Red Sea ليس مجرد مشروع عقاري، بل هو استثمار استراتيجي يعزز مكانة مصر على الخريطة العالمية، ويمنح المستثمرين فرصة ذهبية للاستفادة من واحد من أكبر المشاريع السياحية في المنطقة.
