Azzar Islands هو مشروع ساحلي من تطوير Reedy Group في رأس الحكمة بالساحل الشمالي، ويعتمد على مفهوم الجزر السكنية والـLagoons، مع مجموعة متنوعة من الوحدات والمرافق الشاطئية والرياضية والترفيهية. ويشهد المشروع حاليًا طرح Beyond Blue كأحدث إطلاق داخله.
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| المطور | Reedy Group |
| الموقع | رأس الحكمة – Km 182 |
| مساحة المشروع | 400 فدان |
| Concept | Island Community + Lagoons |
| طبيعة المشروع | مجتمع ساحلي منخفض الكثافة |
| أحدث طرح | Beyond Blue |
| Starting Price | 5.9 مليون جنيه |
ويجمع المشروع بين الطبيعة الساحلية والتخطيط القائم على المسطحات المائية، بينما يضيف Beyond Blue منتجًا جديدًا بوحدات تبدأ من Studio و1 Bedroom إلى 2 Bedrooms وLoft.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
الموقع الاستراتيجي لمشروع ازار ايلاند الساحل الشمالي
يقع Azzar Islands في منطقة رأس الحكمة عند الكيلو 182 من طريق الإسكندرية–مطروح، ويتميز بموقع ساحلي يعتمد على الواجهة البحرية إلى جانب شبكة الـLagoons داخل الـMasterplan.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| المنطقة | رأس الحكمة |
| الكيلو | 182 |
| الطريق | الإسكندرية–مطروح |
| الواجهة | البحر المتوسط |
| طبيعة الموقع | Beach + Lagoons |
| موقع Beyond Blue | First Row Lagoon |
ويقع Beyond Blue داخل المشروع في موقع First Row Lagoon، أمام الـMain Lagoon التي تبلغ أبعادها 300 × 23.5 متر وفق بيانات الطرح الحالية.
تصميم وماستر بلان Azzar Islands
يعتمد Masterplan Azzar Islands على مفهوم الجزر السكنية، حيث تتوزع المناطق السكنية حول الـLagoons والمسطحات المائية، مع الحفاظ على مساحات مفتوحة ومناطق مخصصة للخدمات والأنشطة المختلفة.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
أبرز عناصر التصميم
- Island Concept
- Lagoons & Water Features
- وحدات بإطلالات مائية
- Low-Density Community
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة
- مناطق للرياضة والترفيه
- Private Beach
- Beach Club
ويظهر هذا التوجه بوضوح في الطرح الجديد Beyond Blue، الذي يعتمد على مبانٍ منخفضة الارتفاع G+2 ووحدات First Row Lagoon.
المساحة الكلية لمشروع ازار ايلاند راس الحكمة
يمتد مشروع Azzar Islands على مساحة إجمالية تبلغ 400 فدان، وتُستخدم هذه المساحة في إنشاء مجتمع ساحلي منخفض الكثافة يضم المناطق السكنية والمسطحات المائية والمساحات المفتوحة والمرافق والخدمات.
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| مساحة المشروع | 400 فدان |
| طبيعة التخطيط | Low Density |
| التكوين | Islands + Lagoons |
| المناطق الرئيسية | سكنية + مائية + مفتوحة + خدمية |
وتوفر المساحة الكبيرة للمشروع مجالًا لتوزيع الوحدات والمرافق ضمن مناطق منفصلة، بما يتناسب مع فكرة الـIsland Community التي يقوم عليها الـMasterplan.
أنواع ومساحات الوحدات في ازار ايلاند الساحل الشمالي
يضم المشروع مجموعة من الوحدات السكنية التي تختلف حسب المرحلة وموقعها داخل الـMasterplan.
الوحدات الرئيسية
- Standalone Villas
- Twin Houses
- Townhouses
Beyond Blue
- Studio
- 1 Bedroom
- 2 Bedrooms
- Loft
ويقدم Beyond Blue بذلك Product Mix مختلفًا عن الوحدات الكبيرة المعروفة في المراحل السابقة من Azzar Islands.
أبرز الخدمات والمرافق داخل ازار ايلاند
يجمع المشروع بين الخدمات الشاطئية والمائية والرياضية والترفيهية، إلى جانب مجموعة من الخدمات اليومية.
Beach & Water
- Private Beach
- Beach Club
- Lagoons
- Swimming Pools
- Water Sports
- Beach Lounges
Sports & Wellness
- Sports Beach Club
- Gym
- Padel Courts
- Sports Courts
- Jogging & Cycling Tracks
- Spa & Wellness
- Horse Riding / Equestrian
Family & Entertainment
- Kids Areas
- Outdoor Cinema
- BBQ Areas
- Events & Entertainment
- Landscaped Areas
- Walking Promenades
Daily Services
- Restaurants & Cafés
- Retail Shops
- Supermarket
- Medical Clinic
- Mosque
وتعتمد منظومة الخدمات في Azzar Islands على تنويع الأنشطة داخل المشروع بين الشاطئ والمياه والرياضة والترفيه والخدمات اليومية، بدل اقتصار التجربة على الاستخدام الصيفي التقليدي.
مميزات مشروع ازار ايلاند الساحل الشمالي
- موقع استراتيجي نادر على طريق الضبعة بالقرب من مطار العلمين ومدينة العلمين الجديدة
- خصوصية تامة بفضل تقسيم المشروع إلى جزر
- تصميم معماري عالمي مستوحى من الجزر اليونانية
- انخفاض نسبة البناء ما يعني راحة بصرية ومساحات مفتوحة أكبر
- وحدات جاهزة للتسليم بالتشطيب الكامل
- علامة تجارية موثوقة (Reedy Group) لديها تاريخ طويل من الالتزام والمصداقية
أحدث طرح داخل Azzar Islands: Beyond Blue
Beyond Blue هو أحدث إطلاق داخل Azzar Islands، ويأتي بوحدات Fully Finished منخفضة الارتفاع، مع إطلالات First Row على الـMain Lagoon.
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | Km 182 – Ras El Hekma |
| موقعه داخل المشروع | First Row Lagoon |
| Main Lagoon | 300 × 23.5 متر |
| المباني | G+2 |
| التشطيب | Fully Finished |
| نسبة التنفيذ | 50% Constructed |
| التسليم | 3 سنوات |
| الوحدات | Studio / 1BR / 2BR / Loft |
ويختلف Beyond Blue عن الطروحات الأكبر داخل المشروع من حيث نوع الوحدات، مستوى السعر الابتدائي، ونظام السداد، مع الحفاظ على موقعه ضمن الـMasterplan المائي لـAzzar Islands.
أسعار الوحدات في ازار ايلاند الساحل الشمالي
تتنوع الأسعار تبعًا لنوع الوحدة والمساحة والموقع داخل المشروع، ولكن بشكل عام تبدأ من:
- شاليه 162 متر: من 16,500,000 جنيه
- تاون هاوس 280 متر: من 19,000,000 جنيه
- توين هاوس 285 متر: من 26,500,000 جنيه
- فيلا مستقلة 333 متر: من 36,500,000 جنيه
جميع الأسعار قابلة للتحديث حسب العرض والطلب ومراحل الطرح الجديدة.
أسعار Beyond Blue
تبدأ أسعار أحدث طرح من 5.9 مليون جنيه، وتختلف حسب نوع الوحدة، بينما لم يتم الإعلان عن أسعار الـ2 Bedrooms والـLoft حتى الآن.
| الوحدة | السعر |
|---|---|
| Studio | 5.9 – 6.3 مليون جنيه |
| 1 Bedroom | 6.5 – 7.1 مليون جنيه |
| 2 Bedrooms | 9.5 – 11.5 مليون جنيه |
| Loft | يبدأ من 11.8 مليون جنيه |
وتضع الأسعار الحالية Beyond Blue في شريحة سعرية مختلفة عن الأسعار التاريخية للمنتجات الأكبر في Azzar Islands.
أنظمة السداد والتقسيط في ازار ايلاند
لراحة العملاء، يوفر مشروع ازار ايلاند الساحل الشمالي أنظمة سداد مرنة ومتنوعة:
- خطة 1: 5٪ مقدم – تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد
- خطة 2: 5٪ مقدم + 5٪ بعد 3 شهور + 10٪ عند التسليم – تقسيط على 6 سنوات
- خطة 3: 10٪ مقدم + 5٪ بعد 3 شهور + 10٪ عند التسليم – تقسيط على 7 سنوات
جميع الخطط تهدف لتوفير حلول مرنة تناسب مختلف القدرات الشرائية، دون التضحية بجودة الحياة.
نظام سداد Beyond Blue
يعتمد الطرح الجديد على مقدم إجمالي 10% موزع على دفعتين، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| مقدم الحجز | 5% |
| بعد 3 أشهر | 5% |
| مدة التقسيط | 10 سنوات |
| طريقة السداد | Equal Installments |
| التسليم | 3 سنوات |
| EOI | 100,000 جنيه |
ويجمع النظام بين مقدم منخفض وفترة سداد طويلة، بينما تظل التفاصيل النهائية لجدول الأقساط مرتبطة بقائمة الأسعار والـBrochure الرسمي عند صدوره.
حالة التنفيذ والتشطيب
يأتي Beyond Blue بوحدات Fully Finished، مع مبانٍ بنظام G+2 وموقع First Row Lagoon، بينما تشير بيانات الطرح الحالية إلى وصول نسبة التنفيذ إلى 50% وتسليم الوحدات خلال 3 سنوات.
| العنصر | الحالة |
|---|---|
| التشطيب | Fully Finished |
| الارتفاع | G+2 |
| الإطلالة | First Row Lagoon |
| التنفيذ | 50% |
| التسليم | 3 Years |
المطور العقاري: Reedy Group
تأسست Reedy Group في سبعينيات القرن الماضي كشركة تجارية، وسرعان ما توسعت لتصبح مجموعة استثمارية متعددة الأنشطة، من بينها العقارات، الصناعات الغذائية، والتجارة الدولية.
بدأت رحلتها في التطوير العقاري بمشروعات سكنية مميزة في القاهرة الجديدة، أبرزها:
- Azzar 1 في التجمع الخامس
- Azzar Infinity كمشروع متكامل بطراز حديث
- والآن توسعت نحو الساحل الشمالي بمشروع ازار ايلاند الساحل الشمالي
تميزت مشروعات الشركة بجودة البناء، الالتزام بمواعيد التسليم، وخدمة العملاء الممتازة.
لماذا تختار ازار ايلاند الساحل الشمالي؟
- لأنك لا تبحث عن مصيف.. بل عن أسلوب حياة
- لأنك تريد أن تمنح عائلتك خصوصية وأمانًا وراحة لا توجد إلا في مكان مصمم بعناية
- لأن الاستثمار في رأس الحكمة اليوم هو قرار استباقي لعائد مرتفع غدًا
- لأن المشروع يحمل توقيع اسم موثوق، وتجربة تضمن لك قيمة ثابتة لوحدتك
هل حان وقت اتخاذ القرار؟
إذا كنت تبحث عن وجهة تجمع بين روعة الموقع، ذكاء الاستثمار، وفخامة التصميم، فإن ازار ايلاند الساحل الشمالي تمثل فرصة نادرة لا تتكرر. لا تتركها تفوتك.
للحصول على أحدث العروض والأسعار، أو لحجز وحدتك في المرحلة المقبلة، تواصل معنا الآن.
