منتجع العبد سيدي حنيش الساحل الشماليإذا كنت من الباحثين عن الخصوصية الكاملة، والهدوء الحقيقي بعيدًا عن الزحام التقليدي للساحل الشمالي، فإن “منتجع العبد سيدي حنيش” هو عنوانك الجديد لصيف لا يُنسى واستثمار عقاري مستقر.
موقع مشروع العبد الساحل الشمالي
يقع منتجع العبد في منطقة سيدي حنيش، على الكيلو 247 بطريق الإسكندرية – مطروح، ويبعد حوالي 45 كيلومترًا فقط قبل مرسى مطروح. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه من القاهرة (حوالي 390 كم) أو الإسكندرية (220 كم تقريبًا)، كما يقع على مقربة من مطاري العلمين ومرسى مطروح، ما يجعله وجهة صيفية مثالية.
الأماكن القريبة من المنتجع
- مرسى مطروح: 45 دقيقة
- مطار مرسى مطروح الدولي: 40 دقيقة
- مطار العلمين: حوالي ساعة
- قريب من مشاريع مرموقة في منطقة سيدي حنيش والخليج الساحلي
تصميم مشروع بيت البحر من العبد سيدي حنيش
صُمم منتجع العبد سيدي حنيش ليتكامل مع الطبيعة المحيطة ويبرز جمال الخليج الطبيعي. اعتمد التصميم على استغلال التضاريس الطبيعية، فجاءت الفيلات والوحدات السكنية في صفوف متدرجة تضمن رؤية بانورامية للبحر من معظم الوحدات. المشروع مقسم إلى مراحل متعددة منها Phase 1، Guira، وBay 7.
مشاحة قرية العبد الساحل الشمالي
يمتد منتجع العبد على مساحة ضخمة تُقدر بـ 2.5 مليون متر مربع (حوالي 585 فدان)، منها 3.6 كيلومتر من الشواطئ المتدرجة، بالإضافة إلى جزيرة خاصة تبعد 500 متر عن الشاطئ تسمى “جزيرة أبو حشيفة”.
مساحة وتصميم الوحدات
الوحدات السكنية في منتجع العبد سيدي حنيش متنوعة وتشمل:
- فيلات مستقلة فاخرة
- توين هاوس
- تاون هاوس
- شاليهات ودوبلكسات
تبدأ مساحات الوحدات من 125 متر مربع وتصل إلى أكثر من 340 متر مربع، بعدد غرف يتراوح بين 2 إلى 7 غرف، بعضها يحتوي على غرف للخدم أو السائق، وجميعها مصممة بعناية لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة.
مشروع بيت البحر
“بيت البحر” هو أحد المشاريع الفرعية داخل منتجع العبد، ويقع على مساحة 450 فدان. ينقسم إلى مراحل مثل Hills، Roots، Shores وEasy Bay. يتميز المشروع بطابع نوستالجي مميز يعيد إحياء روح الصيف الكلاسيكي، ويقدم تجربة حياتية فريدة قائمة على العلاقات الاجتماعية والدفء الأسري.
الخدمات المتوفرة في منتجع العبد
- نادي صحي متكامل يضم سبا، جيم، ساونا وصالون
- مطاعم فاخرة منها Ramla 89
- مقاهي مثل East Bay
- سينما بحرية
- محلات تجارية وسوبر ماركت وصيدلية
- خدمات أمن وحراسة 24 ساعة
- أنشطة بحرية ورياضية بإشراف Aquaworld
- ملاعب كرة قدم، تنس، وڤولي شاطئية
- بنية تحتية متكاملة تشمل محطات تحلية ومعالجة مياه وتوليد كهرباء
مميزات منتجع بيت البحر سيدي حنيش
- تصميم معماري راقٍ يعتمد على التضاريس الطبيعية
- خصوصية تامة داخل مجتمع مغلق قائم على الدعوات الشخصية
- وحدات محدودة للحفاظ على الكثافة السكانية المنخفضة
- تاريخ طويل من المصداقية والتسليم الناجح
- شاطئ خاص ممتد وجزيرة منعزلة للصيد والأنشطة البحرية
- نظام ريادة في الصيانة وإدارة المجمع
أسعار الوحدات في منتجع العبد سيدي حنيش
تختلف أسعار الوحدات حسب النوع والمساحة والموقع داخل المشروع، لكنها تبدأ من حوالي 14.9 مليون جنيه مصري للشاليه، وتصل إلى ما فوق 39.9 مليون جنيه للفيلات الواسعة والدوبلكسات.
مثال للأسعار:
- شاليه 143 متر: 14.9 مليون جنيه
- دوبلكس 332 متر: 31.9 مليون جنيه
- فيلا مستقلة 180 متر: 39.9 مليون جنيه
أنظمة السداد المتاحة
يقدم المنتجع أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء:
- مقدم يبدأ من 5% إلى 25%
- تقسيط حتى 7 سنوات
- تسهيلات بدون فوائد في بعض الفترات الترويجية
المطور العقاري: El Abd Group
تأسست شركة El Abd Group على يد المهندس مدحت العبد في عام 1989، وتميزت بتطوير مجتمعات بحرية قائمة على التصميم المخصص حسب ذوق العميل. تتمتع الشركة بتاريخ طويل في تسليم المشاريع بالجودة والموعد المحدد.
نبذة عن مشروعات المطور السابقة
- المرحلة الأولى من منتجع العبد (Phase 1): أكثر من 260 فيلا
- فندق Omneya: فندق 4 نجوم يضم 119 وحدة فندقية
- Peace Spa & Resort: فندق بوتيك فخم
- Bay 7: المرحلة الأحدث بالشراكة مع Guira Design
لماذا تختار منتجع العبد سيدي حنيش؟
- لأنه يقدم تجربة سكنية نادرة تمزج بين الراحة النفسية والفخامة العمرانية
- لأنه لا يكتفي بالبيع، بل يبني مجتمعًا متماسكًا عبر الأجيال
- لأنه استثمار طويل الأمد في منطقة ساحلية مرموقة وقليلة الكثافة
- لأنه يضمن لك الخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المشاريع التجارية الجماعية
- لأنه يقدم منتجًا عقاريًا بتصميمات مخصصة ومرونة عالية
منتجع العبد سيدي حنيش هو أكثر من مجرد مشروع سكني؛ إنه تجربة حياتية متكاملة تُعيد تعريف معنى العيش على الساحل. سواء كنت تبحث عن بيت عائلة صيفي، أو فرصة استثمارية عقارية مستدامة، فإن هذا المشروع يقدم لك كل ما تحتاجه وأكثر. اختر الخصوصية، الجودة، والعراقة. اختر منتجع العبد، وتواصل معنا.
