فلل للبيع في كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد Alkarma Gates بمقدم 5% ، ستجد أرقى معاني الفخامة والرقي في كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد، وجهة استثنائية تنبض بروح الحداثة والجمال، حيث يُلبي تطلعات الباحثين عن التميز. إذا كنت من محبي التفرد، فهذا هو الخيار الأمثل الذي ينسجم مع طموحاتك المستقبلية ويمنح عائلتك حياة راقية.
يتميز كمبوند الكارما جيتس بتصميم متكامل يجمع بين الأساسيات والمرافق الترفيهية، ليصبح مشروعًا فريدًا لا يُضاهى. لقد صُمم بدقة واحترافية ليوفر كل ما يحتاجه السكان من خدمات ومزايا استثنائية. كما أن الشركة المطورة، الكارما للاستثمار العقاري، سخرت خبراتها وإمكاناتها الهندسية والمادية لتقديم مشروع عالمي يتجاوز التوقعات.
إن هذا المشروع الواعد يمثل اختيارًا مثاليًا لكل من يسعى للعيش في أجواء مفعمة بالرفاهية والراحة. لا تتردد في اتخاذ الخطوة وامتلاك وحدتك الآن لتبدأ حياة مليئة بالسعادة والتميز.
موقع كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد
كمبوند الكارما جيتس يتميز بموقعه الاستراتيجي الذي تم اختياره بعناية فائقة بين الشيخ زايد الجديدة والشيخ زايد القديمة، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية. يوفر الموقع قربًا مميزًا من المرافق الصحية والتعليمية، مما يجعله وجهة مثالية للحياة العصرية.
أهم المواقع القريبة من كمبوند الكارما جيتس:
- يبعد خطوات قليلة عن بيفرلي هيلز.
- على مسافة 4 دقائق فقط من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- يفصله حوالي 10 دقائق عن بوابات الطريق الصحراوي.
- يبعد 15 دقيقة عن مراكز التسوق مثل أركان مول وأمريكانا بلازا.
- يقع على بعد حوالي 10 دقائق من المحور المركزي، هايبر وان، وميدان جهينة.
يمنح هذا الموقع المميز سكان الكمبوند فرصة التمتع بحياة مريحة مع سهولة الوصول إلى جميع الوجهات الأساسية.
تصميم الكارما جيتس الشيخ زايد
تصميم كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد يتميز بالحداثة والفخامة، حيث يجمع بين العناصر المعمارية العصرية والطبيعة الخلابة لتوفير بيئة سكنية متكاملة. يعتمد التصميم على توزيع المساحات بشكل مدروس لتحقيق أقصى استفادة من الطبيعة المحيطة، مع ضمان توفير جميع وسائل الراحة والرفاهية للمقيمين.
مميزات التصميم:
- التوزيع المبتكر للمساحات: تم تخصيص 80% من المساحة الإجمالية للمشروع للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة.
- الاند سكيب والمسطحات المائية: يُعتبر دمج المسطحات المائية مع الاند سكيب أحد أبرز المميزات، حيث تضفي لمسة جمالية على الكمبوند وتساهم في تحسين جودة الحياة داخل المشروع.
- الوحدات السكنية المتنوعة: يتميز الكمبوند بتقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، بتصاميم فريدة تناسب مختلف الأذواق وتلبي احتياجات الأسرة الحديثة.
- الخدمات والرفاهية: يشتمل التصميم على مجموعة من المنشآت الترفيهية مثل الأندية الرياضية، حمامات السباحة، والملاعب الرياضية، بالإضافة إلى مرافق أخرى مثل الجيم، مناطق الألعاب للأطفال، ومساحات مخصصة للاسترخاء.
- الطابع المعماري الفاخر: يركز التصميم على تقديم مزيج من الفخامة والراحة، باستخدام مواد بناء ذات جودة عالية مع لمسات فنية في كل زاوية لضمان راحة المقيمين وتوفير جو من الرفاهية.
الاستدامة:
تم تصميم الكمبوند مع مراعاة معايير الاستدامة، حيث يتم استخدام تقنيات البناء الصديقة للبيئة وتقليل استهلاك الطاقة، مما يضمن بيئة سكنية صحية وآمنة.
مساحة مشروع الكارما جيتس الشيخ زايد
يمتد كمبوند الكارما جيتس على مساحة واسعة تُقدر بحوالي 36 فدانًا، حيث تم تخطيط المشروع بدقة لضمان تحقيق التوازن بين المساحات العمرانية والمرافق الترفيهية. وتشغل المباني والإنشاءات نسبة صغيرة لا تتجاوز 13.5% من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء الواسعة، اللاندسكيب الجذاب، والمسطحات المائية، لتوفير أجواء هادئة ومريحة تلبي احتياجات السكان وتمنحهم تجربة معيشية فريدة.
مساحة وحدات كمبوند الكارمه جيتس أكتوبر
كمبوند الكارما جيتس يقدم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المصممة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تتنوع الخيارات بين الفيلات المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، مع مساحات وتصميمات مميزة تلبي احتياجات الأسرة العصرية. وفيما يلي تفاصيل المساحات لكل نوع من الوحدات:
التاون هاوس
- المساحة الداخلية:
- الدور الأرضي: 89 متر مربع
- الطابق الأول: 96 متر مربع
- الروف: 22 متر مربع
- إجمالي مساحة المباني: 206 متر مربع
- المساحة الكلية للوحدة: تتراوح بين 295 و340 متر مربع
التوين هاوس
- المساحة الداخلية:
- الدور الأرضي: 100 متر مربع
- الطابق الأول: 110 متر مربع
- الروف: 26 متر مربع
- إجمالي مساحة المباني: 235 متر مربع
- المساحة الكلية للوحدة: تتراوح بين 315 و370 متر مربع
الفيلات المستقلة
Villa Type 1
- المساحة الداخلية:
- الدور الأرضي: 126 متر مربع
- الطابق الأول: 138 متر مربع
- الروف: 31 متر مربع
- إجمالي مساحة المباني: 295 متر مربع
- المساحة الكلية للوحدة: تتراوح بين 450 و550 متر مربع
Villa Type 2
- المساحة الداخلية:
- الدور الأرضي: 135 متر مربع
- الطابق الأول + الروف: 179 متر مربع
- إجمالي مساحة المباني: 314 متر مربع
Villa Type 3
- المساحة الداخلية:
- الدور الأرضي: 147 متر مربع
- الطابق الأول + الروف: 200 متر مربع
- إجمالي مساحة المباني: 347 متر مربع
- المساحة الكلية للوحدة: تتراوح بين 500 و700 متر مربع
Villa Type 4
- المساحة الداخلية:
- الدور الأرضي + الطابق الأول مع الروف: 387 متر مربع
- إجمالي مساحة المباني: 386 متر مربع
- المساحة الكلية للوحدة: تتراوح بين 530 و690 متر مربع
Villa Type 5
- المساحة الداخلية:
- الدور الأرضي + الطابق الأول مع الروف: 402 متر مربع
- إجمالي مساحة المباني: 414 متر مربع
- المساحة الكلية للوحدة: تتراوح بين 650 و830 متر مربع
هذا التنوع في المساحات والأنماط يجعل كمبوند الكارما جيتس الوجهة المثالية للراغبين في حياة تجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية.
خدمات الكارما جيتس الشيخ زايد
استمتع الآن بحياة عصرية متكاملة داخل كمبوند الكارما جيتس، حيث تجد كل ما تحتاجه دون الحاجة لمغادرة المكان. يوفر الكمبوند تجربة فريدة مليئة بالرفاهية والراحة، بعيدًا عن الضوضاء وقريبًا من كل الخدمات التي تطمح إليها.
أبرز الخدمات والمرافق داخل كمبوند الكارما جيتس:
- منطقة ألعاب واسعة: تم تخصيص مساحة كبيرة تضم مجموعة متنوعة من الألعاب الممتعة المناسبة للكبار والصغار، لتقضي أوقاتًا مليئة بالنشاط والحيوية مع عائلتك.
- كلوب هاوس فاخر: على مساحة 4,200 متر مربع، يضم الكلوب هاوس مرافق متكاملة توفر أقصى درجات الراحة والرفاهية لمحبي الصحة والجمال.
- ملاعب رياضية: ملاعب كرة قدم مجهزة بأحدث التقنيات لتلبية احتياجات عشاق الرياضة.
- جيم مفتوح: صُمم جيم متكامل في الهواء الطلق مع أحدث المعدات الرياضية، بالإضافة إلى مدربين محترفين لمساعدتك في الحفاظ على لياقتك البدنية.
- خدمات أمن وحراسة: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة لتأمين المكان بالكامل.
- منطقة تجارية شاملة: تضم العديد من المحلات الكبرى التي توفر أفضل العلامات التجارية العالمية لتلبية احتياجاتك اليومية.
- جراجات مؤمنة: لضمان حماية الممتلكات ومنع التزاحم داخل الكمبوند، مع تقديم خدمة راقية.
- مطاعم وكافيهات عالمية: استمتع بأشهى المأكولات والمشروبات في أجواء هادئة مع خدمة استثنائية.
- مسجد مجهز: يوفر الكمبوند مسجدًا مخصصًا للصلوات والشعائر الدينية، يتم الاهتمام بتعقيمه وصيانته بشكل مستمر.
كمبوند الكارما جيتس يجمع بين الراحة، الفخامة، وتلبية كل احتياجات الحياة العصرية، مما يجعله الخيار الأمثل للحياة الراقية.
مزايا مشروع الكارما جيتس الشيخ زايد
كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد يُعد من أبرز المشروعات السكنية المميزة في المنطقة، حيث يجمع بين الفخامة والراحة والخصوصية في مكان واحد. يمنحك المشروع تجربة معيشية فريدة مليئة بالهدوء والرفاهية، مع توافر جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتك اليومية، بالإضافة إلى قربه من المدن الرئيسية والمرافق الحيوية.
أبرز مميزات كمبوند الكارما جيتس:
- المساحات الخضراء الواسعة: تشغل المساحات الخضراء حوالي 80% من إجمالي مساحة المشروع، حيث تم توزيعها بتناغم لتضفي أجواء من الصفاء والراحة في جميع أنحاء الكمبوند.
- المسطحات المائية الجذابة: تم تصميم المسطحات المائية لتندمج مع اللاندسكيب بشكل يخلق لوحة فنية رائعة تضفي البهجة والجمال على المكان.
- الموقع الاستراتيجي: يتميز الكمبوند بموقع فريد قريب من العديد من المنشآت والمناطق الحيوية، مما يجعل التنقل منه وإليه سهلاً ومريحاً.
- تنوع الوحدات السكنية: يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات بتصميمات ومساحات مختلفة لتناسب كافة الاحتياجات والتطلعات.
- حمامات السباحة: يوفر الكمبوند حمامات سباحة بأحجام متنوعة تناسب جميع الأعمار، مما يضيف لمسة من الترفيه لجميع السكان.
- الحدائق والمتنزهات: يضم المشروع أربع حدائق واسعة ومجهزة بمقاعد مريحة ومساحات لممارسة الرياضة والتنزه، لتستمتع بأجواء من الاسترخاء والسكينة.
كمبوند الكارما جيتس ليس مجرد مشروع سكني، بل هو عالم متكامل يحقق تطلعاتك لحياة مفعمة بالرفاهية والجمال.
أسعار فلل للبيع في كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد Alkarma Gates بمقدم 5%
كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد الجديدة يقدم فرصة استثنائية للعيش في مكان يجمع بين الخدمات الترفيهية، الراحة النفسية، والوحدات السكنية الراقية، بالإضافة إلى موقع استراتيجي مميز. يمكن للعملاء الحصول على كل ذلك بأسعار تنافسية مع خيارات سداد مرنة تلبي احتياجاتهم.
تفاصيل الأسعار
- التاون هاوس: تتراوح الأسعار بين 4,767,378 و5,815,882 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ الأسعار من 6,454,626 إلى 6,834,063 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة: الأسعار تبدأ من 8,440,670 وتصل إلى 9,308,777 جنيه مصري.
نظام السداد
- دفع 5% مقدم فقط من قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
موعد التسليم
- سيتم تسليم جميع الوحدات بحلول عام 2024.
هذه الشروط تجعل من كمبوند الكارما جيتس فرصة ذهبية لمن يبحث عن حياة عصرية ومميزة في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
مميزات الاستثمار في الكارمة جيتس الشيخ زايد
مميزات الاستثمار في كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد تجعل منه وجهة مثالية للمستثمرين الراغبين في الحصول على عائد متميز وضمان استثمار طويل الأمد. إليك أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
1. موقع استراتيجي متميز:
- يقع الكمبوند في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة، مما يجعله قريباً من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مثل طريق القاهرة-الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري.
- قربه من العديد من المرافق الحيوية مثل المراكز التجارية، والمدارس، والمستشفيات، مما يزيد من جاذبيته كموقع سكني متميز.
2. تصميم عصري وفاخر:
- يوفر الكمبوند تصميمات معمارية حديثة وفاخرة مع مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية، مما يضمن بيئة سكنية جذابة ومريحة.
- تنوع الوحدات السكنية من فيلات، تاون هاوس، وتوين هاوس يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب حسب احتياجات السوق وتوجهات الطلب.
3. البنية التحتية المتكاملة:
- يوفر الكمبوند جميع الخدمات الأساسية والترفيهية مثل النوادي الرياضية، حمامات السباحة، ملاعب الأطفال، والمساحات الخضراء الواسعة.
- توفر الأمان الكامل من خلال خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة.
4. الفرص الاستثمارية المتنوعة:
- الاستثمار في كمبوند الكارما جيتس يتيح فرص متنوعة، بدءاً من شراء وحدات سكنية للإيجار أو البيع إلى الاستثمار في الوحدات التجارية داخل الكمبوند.
- مع تزايد الاهتمام بمنطقة الشيخ زايد ونمو البنية التحتية، من المتوقع أن تزيد قيمة العقارات في المنطقة على المدى الطويل.
5. أنظمة سداد مرنة:
- توفر الشركة المالكة للكمبوند خطط سداد مرنة، مما يسهل على المستثمرين الوصول إلى وحدات سكنية أو تجارية دون الحاجة لتحمل أعباء مالية كبيرة دفعة واحدة.
- نظام الدفع يتم على أقساط طويلة المدى، مما يضمن للمستثمر مرونة في التخطيط المالي.
6. عوائد استثمارية مرتفعة:
- بفضل الموقع الاستراتيجي والتصميم الفاخر والخدمات المتكاملة، من المتوقع أن تحقق العقارات في كمبوند الكارما جيتس عوائد استثمارية مرتفعة، سواء من خلال الإيجارات أو زيادة قيمة العقار بمرور الوقت.
7. الاستدامة والتكنولوجيا الحديثة:
- الكمبوند يعتمد على استخدام تقنيات البناء الحديثة والموارد الصديقة للبيئة، مما يساهم في تحسين مستوى الحياة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.
- اهتمام المشروع بالاستدامة يضمن الحفاظ على جاذبيته في المستقبل ويسهم في تعزيز قيمة العقار.
باختصار، يعتبر كمبوند الكارما جيتس الشيخ زايد فرصة استثمارية ذهبية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى عوائد مجزية وأسلوب حياة فاخر.
المطور العقاري لمشروع الكارما جيتس الشيخ زايد
بدأت شركة Alkarma Developments في عام 1996، وحققت منذ ذلك الحين سمعة كبيرة في مجال التنمية والتطوير العقاري. بفضل خبرتها الممتدة على مدار ربع قرن، استطاعت الشركة أن تنفذ مشاريع ضخمة، وتتميز أعمالها الإنشائية بتصاميم فريدة تلبي احتياجات وتطلعات عملائها، مما جعلها تحظى بثقتهم المستمرة.
أبرز مشروعات Alkarma Developments:
- كمبوند الكارما 1
- كمبوند الكارما 2
- كمبوند الكارما 3
- كمبوند الكارما 4
- كمبوند الكارما ريزيدنس
- كمبوند فاها نيو زايد
تواصل الشركة تقديم مشاريع سكنية وتجارية متميزة، مع التركيز على الجودة والتفاصيل الدقيقة التي تجعل من كل مشروع تجربة فريدة لعملائها.