إذا كنت من أولئك الذين لا يرضون إلا بالتميّز والخصوصية، ويبحثون عن استثمار آمن في مكان يحمل كل معاني الرفاهية والهدوء، فإن مشروع مصيف الساحل الشمالى هو الوجهة المثالية لك. ليس مجرد منتجع صيفي، بل مجتمع سكني متكامل مصمم بعناية ليكون امتدادًا لأسلوب حياة استثنائي يليق بك وبعائلتك.
في هذا الدليل التفصيلي، نستعرض كافة المعلومات المتعلقة بـ مصيف الساحل الشمالى، بدءًا من موقعه الاستراتيجي، إلى التصميم الفريد، مرورا بأنواع الوحدات السكنية، والخدمات المتوفرة، وانتهاءً بأنظمة السداد المرنة التي تضمن لك تجربة شراء سلسة وآمنة.
الموقع: رأس الحكمة – قلب الساحل الشمالي الجديد
يقع مشروع المصيف – El Masyaf North Coast في أحد أكثر المواقع المرموقة على شاطئ البحر المتوسط، وتحديدًا في الكيلو 212 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، بمنطقة خليج رأس الحكمة، التي أصبحت في السنوات الأخيرة الوجهة الأولى للاستثمار العقاري والسياحي في مصر.
يتميز الموقع بالقرب من:
- طريق الفوكا الجديد: الذي يربط المشروع بالقاهرة خلال أقل من ثلاث ساعات.
- مطار العلمين الدولي: يسهل الوصول للمشروع من داخل مصر وخارجها.
- محور الضبعة ومدينة العلمين الجديدة: مراكز استثمار وسياحة ناشئة.
- منطقة مارينا وأبراج العلمين: معالم ساحلية وخدمات على أعلى مستوى.
هذا الموقع الاستراتيجي يجعل من مشروع المصيف فرصة ذهبية للباحثين عن مصيف في الساحل الشمالى يجمع بين العزلة الراقية وسهولة الوصول.
التصميم: فخامة يونانية وهوية معمارية مميزة
صُمم مشروع مصيف الساحل الشمالى بعناية فائقة تجمع بين الحداثة والرقي، حيث استعانت شركة إم سكوير بأشهر مكاتب التصميم العالمية والمحلية، مثل:
- K-Lab Architecture لتصميم الطابع المعماري العام المستوحى من القرى اليونانية الهادئة.
- مكتب Die-Stadt بإشراف المهندس إبراهيم محسب لتخطيط اللاندسكيب والمرافق العامة.
- الخبير علاء رسلان لتنسيق الحدائق الطبيعية.
النتيجة؟ مجتمع سكني هادئ بألوان الطبيعة، بواجهات بحرية وتصاميم مفتوحة، تخلق إحساسًا بالراحة النفسية والانتماء إلى مكان صُمم لراحة سكانه، لا الزوار فقط.
مساحة المشروع وتوزيع المباني
يمتد مشروع المصيف على مساحة إجمالية تبلغ 103 فدان، تم تخصيص 20% فقط للمباني، والباقي موزع بعناية بين المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، الممرات، النوادي، والخدمات المتكاملة.
هذا التوزيع يضمن:
- مسافات واسعة بين الوحدات لمزيد من الخصوصية.
- مساحات خضراء هادئة تعزز الشعور بالسكينة.
- بنية تحتية ذكية ومتطورة تضمن الراحة والأمان.
الوحدات السكنية: تنوع يناسب كل نمط حياة
يقدم مصيف الساحل الشمالى مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات:
المساحات المتوفرة:
- Oyster Suites: تبدأ من 81 إلى 165 م²
- شاليهات غرفتين: تبدأ من 110 م²
- شاليهات ثلاث غرف: تبدأ من 145 م²
- تاون هاوس: تبدأ من 165 إلى 232 م²
- فيلات لاجون مستقلة: بمساحات تصل إلى 375 م²
جميع الوحدات متوفرة بتشطيب كامل أو نصف تشطيب، وتتميز بتصميم داخلي عصري، مع شرفات تطل على البحر أو البحيرات أو الحدائق.
الخدمات: حياة متكاملة على مدار العام
ما يجعل مصيف الساحل الشمالى مشروعًا مختلفًا هو تنوع خدماته المصممة لخدمة المقيمين طوال العام، وليس في فصل الصيف فقط. من أبرز هذه الخدمات:
- شاطئ رملي خاص بطول الواجهة البحرية.
- حمامات سباحة متعددة بأحجام مختلفة.
- بحيرات صناعية موزعة داخل المشروع.
- نادي صحي ورياضي متكامل.
- مركز طبي ومرافق طوارئ.
- مراكز تجارية، مطاعم، وكافيهات فاخرة.
- منطقة ألعاب أطفال.
- فندق فاخر يحتوي على أكثر من 50 غرفة.
- مسجد، مدارس دولية، ومسارات للدراجات والمشي.
- خدمات أمنية على مدار الساعة، وبوابات إلكترونية بتقنية التعرف على الوجه وبصمة العين.
- دوريات ذكية وروبوتات أمنية وكاميرات مراقبة حديثة.
مزايا المشروع
عند اختيارك لامتلاك وحدة في مصيف الساحل الشمالى، فأنت تحصل على أكثر من مجرد عقار، بل على تجربة سكنية فريدة تشمل:
- موقع استراتيجي يتوسط النمو العقاري الجديد في الساحل الشمالي.
- تصميم مميز ينقلك لبيئة البحر المتوسط الكلاسيكية بأعلى جودة تنفيذ.
- مجتمع حصري يتميز بالهدوء والخصوصية.
- خدمات متكاملة تجعل من الحياة اليومية تجربة مريحة وآمنة.
- استثمار مضمون في منطقة ترتفع قيمتها سنويًا.
أسعار الوحدات
تبدأ الأسعار من:
- 10,700,000 جنيه مصري لبعض الشاليهات والوحدات الصغيرة.
- وتصل إلى أكثر من 75,000,000 جنيه مصري للفيلات الفاخرة والمستقلة.
الأسعار تختلف حسب نوع الوحدة، موقعها داخل المشروع، ومستوى التشطيب.
أنظمة السداد
لجعل تجربة الشراء أكثر سهولة، تقدم الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة تشمل:
- مقدم يبدأ من 5% فقط.
- أقساط حتى 7 أو 10 سنوات بدون فوائد.
- خطة تقسيط مريحة تصلح للاستثمار أو السكن الشخصي.
- استلام خلال عام 2026، مع وحدات محدودة للاستلام الفوري.
المطور العقاري: M Square – ثقة تبدأ من الجذور
تعود ملكية مشروع المصيف لشركة إم سكوير للتطوير العقاري، وهي إحدى شركات مجموعة Intro Holding Group التي تأسست عام 1980.
تشمل خبرات الشركة مجالات متعددة مثل:
- الزراعة
- الطاقة
- الطيران
- الغاز الطبيعي
- الصناعة والتكنولوجيا
أما في المجال العقاري، فقد برزت M Square من خلال مشاريع سابقة ناجحة مثل:
- “مشروع Trio Gardens” في التجمع الخامس.
- مشروع “Aswar Residences”.
- مشاريع سياحية واستثمارية في العين السخنة و6 أكتوبر.
ما يميز M Square هو اهتمامها بالتفاصيل، جودة التنفيذ، واتباع أحدث الاتجاهات في المعمار الذكي والمستدام.
لماذا تختار مصيف الساحل الشمالى؟
- لأنك تستثمر في موقع واعد بمنطقة رأس الحكمة، ذات النمو السريع والعائد المرتفع.
- لأنك تعيش وسط مجتمع نخبوي، متكامل الخدمات وهادئ.
- لأنك تحصل على مزيج مثالي بين السكن والاستثمار.
- لأن تصميم المشروع يجمع بين الجمال الأوروبي والراحة العربية.
- لأنك تتعامل مع شركة تطوير ذات تاريخ موثوق وخبرة متنوعة.
إن مصيف الساحل الشمالى ليس مجرد عقار جديد على البحر، بل فرصة لتأسيس أسلوب حياة مختلف، يمزج بين الفخامة، الاستثمار الذكي، والراحة النفسية. سواء كنت تبحث عن بيت صيفي، مقر دائم، أو استثمار مضمون، فهذا المشروع يجمع كل ما تتمناه في مكان واحد.
لا تفوت فرصة أن تكون جزءًا من هذا المشروع الفريد، واتخذ قرارك اليوم.
