في عالم العقارات الفاخرة لم يعد السكن مجرد أربعة جدران، بل أصبح تعبيرًا عن أسلوب حياة متكامل يجمع بين الرفاهية والمكانة الاجتماعية والراحة والفرصة الاستثمارية الذكية. ومن بين المشروعات التي تجسد هذا المفهوم، يبرز مشروع بورتو كروز العلمين كإحدى أبرز الوجهات العقارية الجديدة في مدينة العلمين، تلك المدينة الساحلية الذكية التي تحولت إلى أيقونة استثمارية وسكنية وسياحية على مستوى مصر والمنطقة.
في هذا المقال نستعرض تفاصيل مشروع بورتو كروز العلمين من حيث الموقع، التصميم، المساحات، الوحدات، الخدمات، الأسعار، وأنظمة السداد، بالإضافة إلى نبذة عن المطور العقاري ولماذا يعد هذا المشروع فرصة لا يمكن تفويتها.
الموقع الاستراتيجي لمشروع بورتو كروز العلمين
يمتاز مشروع بورتو كروز العلمين بموقع استراتيجي فريد في قلب مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع يمنح المشروع ميزة الجمع بين الإطلالات البحرية الخلابة والقرب من أهم المحاور والطرق الحيوية.
يبعد المشروع:
- حوالي ساعتين فقط عن القاهرة.
- ساعة واحدة تقريبًا عن الإسكندرية.
- 90 دقيقة عن مرسى مطروح.
- 9 كيلومترات فقط من طريق وادي النطرون.
هذا الموقع يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن استجمام فاخر بالقرب من العاصمة، وكذلك للمستثمرين الذين يدركون أهمية التواجد في قلب مدينة العلمين التي تمثل مستقبل الاستثمار العقاري والسياحي في مصر.
التصميم المعماري الفريد
جاء تصميم مشروع بورتو كروز العلمين ليحاكي أفخم الطرز العالمية ويجمع بين الحداثة واللمسة الطبيعية. المباني تتوزع على مساحة واسعة مع مراعاة توفير مساحات خضراء ولاندسكيب متناغم مع البحر، لتصبح النتيجة مجتمعًا متكاملًا يشبه منتجعًا عالميًا.
المشروع يضم عدة مبانٍ مميزة بتصميماتها الخاصة:
- The Boat: مبنى على شكل يخت فاخر بمساحة 7000 متر مربع، مكون من دور أرضي + 8 أدوار + روف، يضم وحدات سكنية وتجارية.
- Atlantis: مبنى بمساحة 5800 متر مربع، يتكون من دور أرضي + 9 أدوار، مخصص للوحدات السكنية.
- The Curve: بمساحة 2100 متر مربع، يضم وحدات سكنية بتصميم عصري.
- The Oval Buildings 6: بمساحة 850 متر مربع، أرضي + 9 أدوار، يضم وحدات سكنية وتجارية.
- Multi-Story Parking: جراج متعدد الطوابق بمساحة 3000 متر مربع لاستيعاب سيارات السكان والزوار.
التصميم العام يمزج بين الفخامة والوظيفية، ما يمنح المشروع تفردًا على مستوى مدينة العلمين الجديدة.
المساحة الكلية ومساحات الوحدات
يمتد مشروع بورتو كروز العلمين على مساحة إجمالية تبلغ نحو 100,000 متر مربع (ما يعادل 25 فدانًا)، وهو ما سمح بتنوع المساحات بين المباني السكنية والفندقية والتجارية، إلى جانب مساحات واسعة من اللاندسكيب والخدمات.
تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتناسب مختلف احتياجات العملاء:
- استوديوهات صغيرة للشباب أو الاستثمار.
- شقق بمساحات متنوعة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.
- دوبلكس وبنتهاوس لعشاق الفخامة والرحابة.
- وحدات فندقية مجهزة على أعلى مستوى للراغبين في تجربة معيشية كاملة الخدمات.
هذا التنوع يتيح لكل عميل اختيار ما يناسبه سواء للسكن أو للاستثمار.
الخدمات والمرافق في بورتو كروز العلمين
حرص المطور على أن يكون المشروع مجتمعًا متكاملًا يضم كل ما يحتاجه السكان والزوار، ومن أبرز الخدمات:
- مناطق تسوق وترفيه: مثل Portofino الذي يضم مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية.
- منطقة Maldives: مستوحاة من أجواء جزر المالديف، مع بحيرات صناعية وجزيرة للاستجمام.
- حمامات سباحة متعددة بتصاميم متنوعة تناسب الكبار والصغار.
- نادي صحي وسبا مزود بأحدث وسائل الاسترخاء والعلاج.
- نادي رياضي وملاعب لممارسة مختلف الأنشطة.
- Club House فاخر للتجمعات الاجتماعية.
- خدمات طبية تشمل عيادات وصيدليات.
- سوبرماركت ومرافق خدمية لتلبية الاحتياجات اليومية.
- شاطئ خاص ونادي شاطئي يضمن تجربة بحرية مميزة.
- قاعة احتفالات ومؤتمرات للفعاليات والمناسبات.
- خدمات أمنية متكاملة مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة.
المزايا التي تجعل المشروع مختلفًا
- موقع استراتيجي في قلب مدينة العلمين الجديدة.
- تصميمات عالمية فريدة تحاكي الأشكال البحرية والمنتجعات السياحية.
- مجتمع متكامل يوفر كافة الخدمات في مكان واحد.
- تنوع الوحدات بين السكنية والفندقية والتجارية.
- عائد استثماري مضمون بفضل الموقع والمطور وارتفاع الطلب على العلمين.
- خطط دفع مرنة تجعل اقتناء وحدة في المشروع ممكنًا لشريحة واسعة من العملاء.
الوحدات الفندقية في المشروع
من أبرز عناصر تميز بورتو كروز العلمين الوحدات الفندقية التي صممت لتمنح تجربة معيشية تجمع بين السكن الفاخر وخدمات الفنادق العالمية. هذه الوحدات مجهزة بالكامل ومزودة بأحدث أنظمة التحكم الذكي، ما يجعلها مثالية للراغبين في الحصول على رفاهية متكاملة أو حتى للاستثمار عبر التأجير الفندقي بعوائد مرتفعة.
أسعار الوحدات في بورتو كروز العلمين
تبدأ أسعار الوحدات في المشروع من حوالي 5,000,000 جنيه مصري، مع متوسط سعر متر يبلغ نحو 60,000 جنيه. تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة وموقعها داخل المشروع، حيث تتميز الوحدات المطلة على البحر أو البحيرات الاصطناعية بأسعار أعلى نظرًا لتميز إطلالاتها.
أنظمة السداد
يقدم المشروع خطط سداد مرنة لتسهيل التملك على العملاء:
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط على فترات تصل إلى 6 سنوات بدون فوائد في بعض العروض.
- أنظمة بديلة بمقدم 15% مع خطط سداد أطول حسب الوحدة المختارة.
هذه التسهيلات تجعل امتلاك وحدة في بورتو كروز العلمين خيارًا سهلًا ومناسبًا للعملاء الباحثين عن استثمار مضمون.
المطور العقاري – عامر جروب
وراء مشروع بورتو كروز العلمين تقف عامر جروب، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، صاحبة خبرة تتجاوز 25 عامًا في بناء المجتمعات المتكاملة.
أبرز مشروعات عامر جروب السابقة:
- بورتو مارينا: المشروع الذي غير خريطة الساحل الشمالي.
- جولف بورتو مارينا: تجربة سياحية وسكنية متكاملة.
- بورتو السخنة: أول وأكبر منتجع متكامل في العين السخنة.
- بورتو شرم و بورتو سعيد و بورتو المنيا.
هذا التاريخ الناجح يجعل اسم عامر جروب ضمانة قوية لأي مستثمر أو عميل يفكر في اقتناء وحدة في مشروع جديد لها.
لماذا تختار بورتو كروز العلمين
- لأنه مشروع يجمع بين السكن الراقي والاستثمار المضمون.
- لأنه يقدم تجربة معيشية متكاملة على البحر في مدينة مستقبلية عالمية.
- لأنه من تطوير شركة رائدة لها خبرة وسابقة أعمال ناجحة.
- لأنه يمنحك مكانة اجتماعية راقية ويضعك في قلب مجتمع نخبوي.
- لأنه يوفر خطط دفع مرنة وأسعار منافسة مقارنة بمشاريع أخرى في نفس المنطقة.
مشروع بورتو كروز العلمين ليس مجرد كمبوند على البحر، بل هو مجتمع متكامل يجمع بين التصميم الفاخر، الموقع الاستراتيجي، الخدمات العالمية، والفرصة الاستثمارية المميزة. سواء كنت تبحث عن سكن فاخر لعائلتك أو عن استثمار عقاري يضمن لك عائدًا مستمرًا، فإن بورتو كروز العلمين يقدم لك الحل المثالي.
إن امتلاك وحدة في هذا المشروع يعني امتلاك جزء من مستقبل مدينة العلمين الجديدة، المدينة التي أصبحت بالفعل الوجهة الأهم للعقارات الفاخرة في مصر.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
