كمبوند سموحة جراند فيو المرحلة الثانية Smouha Grand View في قلب الإسكندرية، حيث يلتقي التاريخ العريق مع التطور العمراني الحديث، يبرز مشروع جراند فيو سموحة كأحد أبرز المشروعات العقارية التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، والخدمات المتكاملة. المشروع ليس مجرد أبراج سكنية، بل مجتمع متكامل يمنح سكانه تجربة معيشية فاخرة تجمع بين الراحة، الأمان، والمكانة الاجتماعية المرموقة.
في هذا المقال، نستعرض كل ما تحتاج معرفته عن مشروع جراند فيو سموحة من موقعه الاستثنائي إلى الأسعار وأنظمة السداد، لنساعدك على اتخاذ قرار الشراء بثقة.
الموقع في جراند فيو سموحة
يقع المشروع في منطقة سموحة، إحدى أكثر المناطق حيوية ورقياً في الإسكندرية. يتميز موقع جراند فيو سموحة بأنه يطل مباشرة على نادي سموحة الرياضي وشارع 14 مايو، وهو ما يمنح الوحدات إطلالات مفتوحة نادرة تعزز من قيمتها الاستثمارية.
كما أن قرب المشروع من مديرية أمن الإسكندرية يضيف عامل أمان واستقرار إضافي للسكان. ويُعد الموقع نقطة وصل بين أهم الطرق الرئيسية، ما يجعل التنقل من وإلى المشروع سهلاً وسلساً، وهو ما يزيد من جاذبيته سواء للسكن أو الاستثمار.
الأماكن القريبة من جراند فيو سموحة
اختيار وحدة في جراند فيو سموحة يعني أنك ستكون على مقربة من أهم المرافق والخدمات في الإسكندرية، مثل:
- نادي سموحة الرياضي والاجتماعي.
- مستشفيات كبرى مثل المستشفى الجامعي ومستشفى السلام الدولي.
- مشاريع سكنية راقية، مثل كمبوند مروج، وكمبوند فالوري أنطونيادس.
- جامعات مرموقة ومدارس خاصة ودولية.
- مراكز تجارية كبرى وأسواق متنوعة.
- قرب نسبي من الكورنيش والبحر، مما يمنح السكان فرصة الاستمتاع بالواجهة البحرية للمدينة.
هذه المزايا تجعل المشروع موقعاً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الاستقرار والخدمات المتكاملة، وكذلك للمستثمرين الباحثين عن موقع يضمن عائد إيجاري مرتفع.
التصميم في جراند فيو سموحة
التصميم المعماري لمشروع جراند فيو سموحة يعكس رؤية عصرية تجمع بين العملية والفخامة. يتكون المشروع من 10 أبراج سكنية تم تشييدها وفق أحدث المعايير المعمارية، بما يضمن الخصوصية والتهوية الجيدة والإطلالات المميزة.
الوحدات تُسلم بنظام نصف تشطيب، ما يمنح العميل مرونة في تنفيذ التشطيبات الداخلية وفق ذوقه الخاص، وهو عنصر جذب أساسي للعملاء الذين يرغبون في إضافة لمساتهم المميزة على وحداتهم. كما أن الواجهات الخارجية للأبراج تجمع بين البساطة والأناقة، لتشكل صورة متكاملة تعكس هوية المشروع.
المساحة الكلية للمشروع
يقام مشروع جراند فيو سموحة على مساحة إجمالية تبلغ نحو 17,635 متر مربع أي ما يقارب 4.2 فدان. هذه المساحة الواسعة سمحت بتخطيط عمراني متوازن يضم أبراجاً سكنية، محلات تجارية، جراجات، ومساحات خدمية، ليصبح المشروع مجتمعاً متكاملاً قائماً بذاته.
مساحة الوحدات في جراند فيو سموحة
من أبرز عناصر قوة المشروع التنوع الكبير في مساحة الوحدات، مما يلبي احتياجات شريحة واسعة من العملاء.
- تبدأ المساحات من 112 متر مربع.
- تصل بعض الوحدات حتى 220 متر مربع.
- يضم المشروع ما يقرب من 680 وحدة سكنية موزعة على الأبراج المختلفة.
هذا التنوع يمنح مرونة كبيرة للعملاء في اختيار ما يناسب احتياجاتهم، سواء كانت أسرة صغيرة تبحث عن شقة متوسطة المساحة، أو عائلة أكبر ترغب في وحدة واسعة توفر جميع وسائل الراحة.
الخدمات في جراند فيو سموحة
يمثل مشروع جراند فيو سموحة مجتمعاً متكاملاً بفضل الخدمات التي يوفرها لسكانه، ومن أبرزها:
- جراجات واسعة تلبي احتياجات السكان والزوار.
- دورين تجاريين يضمان محلات ومطاعم وكافيهات.
- مناطق مخصصة للتسوق داخل المشروع.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
- مداخل فندقية فاخرة ومصاعد حديثة.
- قرب مباشر من نادي سموحة الذي يمثل مركزاً متكاملاً للأنشطة الرياضية والاجتماعية.
المزايا في جراند فيو سموحة
- موقع استثنائي أمام نادي سموحة ومحور 14 مايو، وأمام مديرية أمن إسكندرية.
- آخر قطعة أرض على النادس مباشر.
- مجتمع سكني وتجاري متكامل.
- تصميم عصري وتشطيبات مرنة.
- تنوع في مساحات الوحدات لتناسب مختلف الاحتياجات.
- عائد استثماري مضمون بفضل الموقع المميز وارتفاع الطلب.
- أنظمة سداد مرنة تسهل على العميل اتخاذ القرار.
أسعار الوحدات في جراند فيو سموحة
- يبدأ متوسط سعر المتر من 70,000 جنيه.
- يصل سعر المتر إلى 85,000 جنيه.
- تختلف الأسعار وفقاً لمساحة الوحدة وموقعها داخل الأبراج.
هذه الأسعار تعكس طبيعة المشروع الراقية وموقعه الفريد، كما أنها تضمن عائداً استثمارياً قوياً عند إعادة البيع أو الإيجار، نظراً للطلب المستمر على السكن في منطقة سموحة.
أنظمة السداد في Smouha Grand View
لتسهيل اتخاذ قرار الشراء، يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تشمل:
- جدية حجز بقيمة 50,000 جنيه فقط.
- تقسيط على فترات تصل حتى 8 سنوات.
- خطط دفع متنوعة تناسب العملاء سواء للسكن أو الاستثمار.
المطور العقاري لمشروع جراند فيو سموحة
مشروع جراند فيو سموحة من تطوير شركة النصر للإسكان والتعمير، وهي إحدى الشركات التابعة للشركة القابضة للتشييد والتعمير. تأسست منذ أوائل الستينيات وتتمتع بخبرة تمتد لأكثر من خمسين عاماً في تطوير مشروعات سكنية وتجارية متكاملة في القاهرة والإسكندرية.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
قدمت شركة النصر للإسكان والتعمير عدداً كبيراً من المشروعات الناجحة، ومن أبرزها تطوير مناطق كاملة في المقطم بالقاهرة، إلى جانب مشروعات عمرانية في القاهرة الجديدة وأكتوبر والإسكندرية. وقد اشتهرت الشركة بدقة التنفيذ والالتزام بالمواعيد، مما أكسبها ثقة العملاء على مدار عقود.
لماذا تختار جراند فيو سموحة
اختيارك لمشروع جراند فيو سموحة يعني أنك اخترت:
- عنواناً راقياً في قلب الإسكندرية.
- استثماراً آمناً يحقق عوائد مضمونة.
- مجتمعاً متكاملاً يجمع بين السكن والتجارة والترفيه.
- موقعاً نادراً أمام نادي سموحة لا يتكرر.
مشروع جراند فيو سموحة هو أكثر من مجرد كمبوند سكني، إنه فرصة حقيقية للاستثمار في المستقبل والعيش في أرقى مناطق الإسكندرية. الموقع الفريد، التصميم العصري، المساحات المتنوعة، والخدمات المتكاملة تجعل منه خياراً مثالياً لكل من يبحث عن حياة راقية أو استثمار عقاري مضمون.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
