في عالم العقارات الفاخرة، هناك مشروعات تبيع وحدات سكنية، وهناك مشروعات تمنحك أسلوب حياة متكامل يليق بمكانتك الاجتماعية ويعكس نجاحك. جراولة الساحل الشمالي من تطوير شركة امتلاك ينتمي إلى الفئة الثانية بلا شك. فهو ليس مجرد مشروع على البحر، بل مجتمع راقٍ متكامل مبني على جزر طبيعية نادرة، بتصميمات عالمية، وخدمات متكاملة، وموقع استراتيجي يجعل منه فرصة للسكن والاستثمار في آن واحد.
الموقع الجغرافي لمشروع جراولة الساحل الشمالي
يقع مشروع جراولة الساحل الشمالي على جزر طبيعية داخل خليج الجراولة، وهي من أندر المناطق الساحلية في مصر من حيث صفاء المياه ونقاء الشواطئ. يبعد المشروع حوالي 11 كيلومتراً فقط عن مدينة مرسى مطروح، مما يمنحك الوصول السهل إلى جميع المرافق والخدمات الحيوية في المدينة، مع الحفاظ على الخصوصية التامة بعيداً عن الزحام.
اختيار هذا الموقع لم يكن صدفة، بل نتيجة دراسة دقيقة لخلق توازن بين القرب من الحضارة والبعد عن الضوضاء، حيث ستجد نفسك محاطاً بالطبيعة البكر والمياه الفيروزية التي تضاهي أجمل شواطئ البحر المتوسط.
الأماكن القريبة من جراولة الساحل الشمالي
-
مدينة مرسى مطروح: تبعد دقائق معدودة، مما يتيح لك التمتع بأسواقها، مطاعمها، وخدماتها الطبية والتعليمية.
-
المطارات: سهولة الوصول إلى مطار مرسى مطروح الدولي، مما يسهل السفر من وإلى المشروع سواء للعمل أو الترفيه.
-
الطرق الرئيسية: قرب المشروع من شبكات الطرق الجديدة التي تربط الساحل الشمالي بالقاهرة والإسكندرية يجعل الوصول إليه مريحاً وسريعاً.
-
المناطق السياحية: القرب من الشواطئ الشهيرة مثل شاطئ عجيبة والغرام، والمزارات التاريخية في مطروح.
- مدينة العلمين الجديدة
التصميم المعماري للمشروع
يتميز تصميم جراولة الساحل الشمالي بفكرة مبتكرة قائمة على بناء المشروع فوق 11 جزيرة طبيعية مصممة بشكل مدرّج، بحيث تحظى 90% من الوحدات بإطلالة مباشرة على البحر، بينما تطل البقية على بحيرات صناعية بمساحة 80,000 متر مربع. هذا التصميم يحقق مزيجاً مثالياً بين الجمال الطبيعي والتخطيط المعماري الذكي.
الإلهام في التصميم جاء من المنتجعات الأوروبية الفاخرة، حيث تتناغم المباني البيضاء والأسطح المنخفضة مع المساحات الخضراء الواسعة والممرات المائية، لتمنحك إحساساً بالهدوء والخصوصية.
المساحة الإجمالية ومساحات الوحدات
-
المساحة الكلية للمشروع: 160 فداناً.
-
توزيع المساحة:
-
11 جزيرة طبيعية.
-
مسطحات خضراء شاسعة.
-
بحيرات صناعية بمساحة 80,000 متر مربع.
-
-
مساحات الوحدات:
-
وحدات متنوعة من الشاليهات والفيلات.
-
مساحات تبدأ من حوالي 120 متر مربع وتصل إلى أكثر من 300 متر مربع للفيلات الراقية، بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات العائلية.
-
الخدمات والمرافق في جراولة الساحل الشمالي
تم تصميم جراولة الساحل الشمالي لتكون مدينة متكاملة الخدمات، بحيث لا تحتاج إلى مغادرتها للحصول على كل ما تريد. تشمل الخدمات:
-
أكوا بارك بمستوى عالمي لعشاق المغامرة والترفيه.
-
حمامات سباحة موزعة في جميع أنحاء المشروع.
-
مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
-
سوبرماركت لتلبية الاحتياجات اليومية.
-
نوادٍ صحية وجيم مجهز بأحدث الأجهزة.
-
سبا، ساونا، وجاكوزي بإطلالات ساحرة على البحر.
-
ملاعب رياضية متعددة (كرة قدم، سلة، طائرة، تنس، اسكواش).
-
أمن وحراسة على مدار الساعة مع أنظمة مراقبة حديثة.
-
ممرات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
مزايا مشروع جراولة الساحل الشمالي
-
موقع فريد على جزر طبيعية: فرصة نادرة للعيش على جزر داخل خليج ساحر.
-
تصميم مدرّج يضمن إطلالة بحرية لمعظم الوحدات.
-
تنوع المساحات لتناسب الأفراد والعائلات.
-
خدمات متكاملة توفر حياة راقية بلا عناء.
-
قربه من مرسى مطروح يمنحك مزيجاً مثالياً من الخصوصية والحيوية.
-
إمكانية استثمارية عالية بفضل الموقع والخدمات المتميزة.
أسعار الوحدات في جراولة الساحل الشمالي
تبدأ أسعار الوحدات من 8,750,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس القيمة الحقيقية للموقع النادر والتصميم الفريد والخدمات المتكاملة، مع مراعاة أن قيمة هذه العقارات مرشحة للزيادة بشكل ملحوظ في السنوات القادمة نظراً لمحدودية الأراضي في هذه المنطقة.
أنظمة السداد المرنة
حرصت شركة امتلاك على تقديم أنظمة سداد مرنة لتسهيل امتلاك وحدة في جراولة الساحل الشمالي:
-
مقدم يبدأ من 10% فقط من قيمة الوحدة.
-
تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد بنكية.
هذا النظام يجعل امتلاك عقار فاخر في موقع استثنائي ممكناً دون ضغوط مالية كبيرة في البداية.
المطور العقاري – شركة امتلاك
تأسست شركة امتلاك عام 1976، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، بخبرة تمتد لأكثر من أربعة عقود في تنفيذ مشروعات سياحية، فندقية، وسكنية داخل مصر وخارجها. تتميز الشركة برؤيتها التي تجمع بين الجودة العالمية وفهم احتياجات السوق المحلي.
نبذة عن المشروعات السابقة لشركة امتلاك
قدمت الشركة العديد من المشروعات الناجحة التي تعكس التزامها بالجودة والفخامة، منها:
-
منتجعات في مراكش، دبي، أيانابا، ولارنكا.
-
قريتا Rimas وDimora في الساحل الشمالي، واللتان حققتا نجاحاً كبيراً وجذبتا نخبة العملاء الباحثين عن الفخامة.
لماذا تختار جراولة الساحل الشمالي؟
-
لأنك لن تجد بسهولة مشروعاً مبنياً على جزر طبيعية بهذا الجمال في مصر.
-
لأنه يمنحك فرصة للاستثمار الآمن مع عائد مرتفع.
-
لأنه يعكس ذوقك الرفيع ومكانتك الاجتماعية.
-
لأنه يوفر لك ولعائلتك بيئة مثالية للراحة والاسترخاء.
-
لأنه يجمع بين التصميم العالمي والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة.
الخلاصة
جراولة الساحل الشمالي ليست مجرد وجهة صيفية، بل أسلوب حياة راقٍ وفرصة استثمارية نادرة. من موقعه الفريد على الجزر الطبيعية، مروراً بالتصميمات المدرّجة التي تمنح معظم الوحدات إطلالة بحرية، وصولاً إلى الخدمات الفاخرة وأنظمة السداد الميسّرة، كل عنصر في هذا المشروع صُمم ليخاطب من يبحث عن التميز الحقيقي.
إذا كنت من القلة التي تبحث عن ما هو أبعد من مجرد مسكن، وإذا كنت ترغب في امتلاك عقار فاخر يعكس نجاحك ويضمن لك عائداً مستقبلياً، تواصل معنا، فإن جراولة الساحل الشمالي هو العنوان الذي يجب أن تبدأ منه رحلتك القادمة.
