موقع كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد
تصميم جميرا ويست الشيخ زايد
مساحة مشروع جميرا ويست الشيخ زايد
مساحة وحدات كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد
خدمات جميرا ويست الشيخ زايد
مزايا مشروع جميرا ويست الشيخ زايد
أسعار جميرا ويست الشيخ زايد الموقع والمساحات ورقم الحجز Jumeirah West Zayed
حرصت شركة جميرا إيجيبت للتطوير العقاري على توفير وحدات متنوعة بمساحات وأسعار تناسب مختلف العملاء، مع ضمان تصميم فاخر وعصري لجميع الوحدات. يتضمن مشروع جميرا ويست الشيخ زايد أنواعًا متعددة من الفيلات الفاخرة التي تم تصميمها بعناية لتلائم مختلف الأذواق وتواكب أحدث الطرازات العالمية.
أنواع الوحدات ومساحاتها وأسعارها
1. التاون هاوس
- تاون هاوس ميدل: مساحة 195 متر مربع، بسعر 4,600,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس كورنر: مساحة 205 متر مربع، بسعر 4,800,000 جنيه مصري.
2. التوين هاوس
- توين هاوس ميديم: مساحة 235 متر مربع، بسعر 5,500,000 جنيه مصري.
- توين هاوس لارج: مساحة 265 متر مربع، بسعر 6,200,000 جنيه مصري.
3. الفيلات المستقلة (Stand Alone)
- فيلا ميديم: مساحة 290 متر مربع، بسعر 6,800,000 جنيه مصري.
- فيلا لارج: مساحة 380 متر مربع، بسعر 9,000,000 جنيه مصري.
مميزات الوحدات
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات مميزة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.
- تصميم عصري يضمن الخصوصية التامة للسكان.
- المشروع قريب من الافتتاح، مما يجعله فرصة ذهبية للسكن أو الاستثمار.
أنظمة الدفع والسداد
لتسهيل امتلاك وحدة في جميرا ويست الشيخ زايد، قدمت الشركة أنظمة سداد مرنة وميسّرة:
النظام الأول:
- دفع مقدم 5%.
- بعد 3 أشهر، يتم دفع 5% إضافية.
- عند التسليم، يُدفع 10% والباقي بالتقسيط على 8 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد.
النظام الثاني:
- دفع مقدم 10%.
- حجز بدفعة 5% بعد شهر، ثم 5% أخرى.
- عند التسليم، يتم دفع 10% وتقسيط الباقي على 9 سنوات بدون فوائد.
- رسوم صيانة تبلغ 8%.
مميزات الاستثمار في جميرا ويست الشيخ زايد
الاستثمار في مشروع جميرا ويست الشيخ زايد يعد فرصة مميزة للعديد من الأسباب، حيث يقدم مزايا عديدة تجعل منه خيارًا مثاليًا للمستثمرين. إليك أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:
1. موقع استراتيجي في قلب الشيخ زايد
- يقع المشروع في أحد أرقى مناطق الشيخ زايد، وهي منطقة تتمتع بقيمة عقارية مرتفعة ومستقبل واعد، مما يزيد من فرص زيادة القيمة السوقية للوحدات السكنية مع مرور الوقت.
- القرب من الطرق الرئيسية مثل طريق 26 يوليو والطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى مناطق مثل مدينة 6 أكتوبر، والتجمع الخامس، والعاصمة الإدارية، ما يضمن للمستثمرين سهولة الوصول إلى الأسواق التجارية والأنشطة الاقتصادية المختلفة.
2. ارتفاع الطلب على العقارات في المنطقة
- الشيخ زايد تعد واحدة من أكثر المناطق التي تشهد طلبًا مرتفعًا على الوحدات السكنية، ما يجعل المشروع خيارًا مربحًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة.
- مع توفر كافة الخدمات والمرافق الراقية، تصبح المنطقة جذابة للسكن العائلي أو كوجهة للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار.
3. تصميم فاخر ومعمار حديث
- المشروع يتمتع بتصميم عصري وفاخر، يجذب الفئات المختلفة من العملاء، سواء للمستأجرين أو المشترين، مما يزيد من قدرة المستثمرين على تأجير الوحدات السكنية بأسعار مرتفعة.
- الوحدات السكنية المتنوعة مثل التاون هاوس، التوين هاوس، والفيلات المستقلة تلبي احتياجات مجموعة واسعة من العملاء مما يزيد من احتمالات النجاح في السوق.
4. خدمات ومرافق متكاملة
- الخدمات والمرافق الفاخرة مثل حمامات السباحة، والمساحات الخضراء، والمناطق التجارية، والصالات الرياضية، والمطاعم والمقاهي، تضمن راحة وسعادة السكان، مما يجعل العقار أكثر جذبًا للإيجار والبيع.
- تقديم بيئة سكنية متكاملة يساهم في زيادة الإقبال على الوحدات السكنية ويجعل المشروع مستمرًا في تحقيق أرباح للمستثمرين.
5. فرص تأجير مميزة
- نظراً لموقع المشروع المتميز والخدمات الفاخرة المتوفرة، يُتوقع أن يتمتع المستثمرون بعوائد إيجارية مرتفعة على المدى الطويل.
- يمكن للمستثمرين تأجير الوحدات السكنية للمقيمين أو العاملين في المنطقة، أو كوجهات سياحية للمصطافين نظراً لعدد الخدمات الممتازة التي توفرها المنطقة.
6. أنظمة سداد مرنة
- توفر أنظمة السداد في المشروع خيارات سداد طويلة المدى بدون فوائد، ما يجعل عملية الشراء أكثر سهولة للمستثمرين الذين يرغبون في شراء الوحدات لبيعها أو تأجيرها.
- تعد هذه الأنظمة من أكثر النقاط الجذابة للمستثمرين الجدد أو أولئك الذين يسعون إلى توزيع تكلفة شراء العقار على فترة طويلة.
7. ارتفاع قيمة العائد على الاستثمار
- مع ارتفاع أسعار العقارات في منطقة الشيخ زايد بشكل مستمر، تزداد القيمة السوقية للوحدات السكنية مع مرور الوقت، مما يضمن للمستثمرين عوائد مجزية على استثماراتهم.
- كما أن العوائد المحتملة من تأجير الوحدات أو بيعها في المستقبل تمثل فرصة لتحقق عوائد مرتفعة مقارنة بمشروعات أخرى في مناطق أقل تطورًا.
8. مجتمع سكني متكامل
- يضمن المشروع توفير مجتمع سكني راقي يجذب العائلات والأفراد الباحثين عن بيئة هادئة وآمنة، مما يزيد من استقرار الأسعار والطلب على الوحدات السكنية.
- يُعتبر المشروع بمثابة مجتمع متكامل يضم كافة الخدمات التي قد يحتاجها السكان، مما يعزز رغبة العملاء في الاستقرار فيه على المدى الطويل.
9. الاستثمار طويل الأجل
- مشروع جميرا ويست الشيخ زايد يمثل فرصة استثمارية طويلة الأجل، حيث أن المنطقة تشهد تطورًا مستمرًا من حيث البنية التحتية والخدمات، مما يرفع من قيمة العقار مع مرور الوقت.
- يشكل ذلك فرصة لزيادة العوائد سواء من خلال الإيجار أو البيع في المستقبل.
10. سمعة قوية للشركة المطورة
- شركة جميرا إيجيبت تتمتع بسمعة قوية في السوق المصري والعربي، وقد سبق لها تنفيذ مشاريع ناجحة مثل نايا باي الساحل الشمالي، ما يعزز ثقة المستثمرين في جودة المشروع واستمرارية نجاحه.
- الاعتماد على شركة معروفة وموثوقة يرفع من مستوى الأمان للاستثمار في المشروع.
11. الاستدامة والعناية بالبيئة
- يتبنى المشروع تقنيات صديقة للبيئة، مما يجعل من استثماره خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يهتمون بالاستدامة والتوجهات المستقبلية في مجال العقارات.