“دايركشن وايت الساحل الشمالي” هو أحد المشاريع البارزة لشركة أرابيلا للتطوير العقاري، حيث يمتد المشروع على مساحة واسعة تصل إلى 290 فدانًا، ويتميز بشاطئ رملي يمتد لـ 600 متر.
يقع المشروع في الكيلو 192 بمنطقة رأس الحكمة، ويتميز بقربه من طريق الفوكا الجديد، مدينة العلمين الجديدة، مرسى مطروح، منطقة سيدي عبد الرحمن، كما يبعد حوالي نصف ساعة عن مدينة الإسكندرية و15 كيلومترًا عن طريق الضبعة.
يوفر “دايركشن وايت” مجموعة متنوعة من الوحدات الساحلية، بما في ذلك الفلل، البنتهاوس، التوين هاوس، الشاليهات، والدوبلكس، بمساحات تتراوح بين 70 مترًا مربعًا و543 مترًا مربعًا، لتلبية احتياجات مختلف العملاء. وقد حرصت الشركة على تقديم أسعار تنافسية لجميع الوحدات، مع تحديد موعد استلامها في عام 2025.
المطور العقاري لقرية دايركشن وايت راس الحكمة
شركة أرابيلا للتطوير والاستثمار العقاري (Arabella Group) هي المطور وراء مشروع قرية دايركشن وايت في الساحل الشمالي، والذي يُعتبر ثاني مشاريعها بعد النجاح الباهر لمشروعها الأول، مول أرابيلا بلازا.
تتمتع شركة أرابيلا جروب بخبرة تمتد لأكثر من 35 عامًا في قطاع العقارات، وقد أثبتت جدارتها بفضل الكوادر المتميزة التي تضمها، بما في ذلك المهندس محمد أمين الدخميسي، رئيس مجلس إدارة الشركة. هذه الخبرة ساعدت الشركة في أن تبرز ضمن قائمة الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر.
مشروعات شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري تشمل:
- مشاريع سكنية: قامت الشركة بتطوير العديد من المشاريع السكنية الناجحة التي تلبي احتياجات مختلف الفئات.
- مولات تجارية: مثل مول أرابيلا بلازا، الذي حقق مبيعات ضخمة ونجاحاً كبيراً.
تواصل أرابيلا جروب تقديم مشاريع جديدة ومبتكرة في سوق العقارات المصري، مع التركيز على الجودة والابتكار في التصميم والخدمات.
دايركشن وايت الساحل الشمالي
موقع منتجع دايركشن وايت الساحل الشمالي
يمتاز منتجع “دايركشن وايت الساحل الشمالي” بموقع استراتيجي قريب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية. يقع المشروع في الكيلو 192 على طريق الإسكندرية / مطروح، في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تُعد واحدة من أجمل شواطئ العالم بفضل إطلالتها الرائعة على البحر المتوسط. كما يقترب المنتجع من أهم المدن والمعالم البارزة في الساحل الشمالي.
الأماكن القريبة من مشروع “دايركشن وايت الساحل الشمالي”:
- مطار العلمين الجديدة: يبعد المشروع مسافة قريبة عن المطار، مما يسهل الوصول إليه.
- طريق الفوكا الجديد: يمكن الوصول إلى “دايركشن” بسرعة عبر طريق الفوكا الجديد.
- طريق الإسكندرية الصحراوي: يتيح قرب المشروع من هذا الطريق سهولة التنقل من وإلى القرية.
- طريق الضبعة: يبعد المنتجع حوالي 15 كيلومترًا عن طريق الضبعة.
- محافظة الإسكندرية: يمكن الوصول إلى القرية من محافظة الإسكندرية خلال أقل من ساعة.
- محافظة مرسى مطروح: يبعد المشروع عن محافظة مرسى مطروح مسافة قصيرة.
- منطقة سيدي عبد الرحمن: يتمتع المنتجع بقربه من منطقة سيدي عبد الرحمن.
- قرى سياحية قريبة: يقع “دايركشن” على بعد 7 كيلومترات من قرية ماونتن فيو، ويقترب أيضًا من قرى جايا وكالي كوست.
مساحة مشروع دايركشن وايت الساحل الشمالي
تتمتع قرية “دايركشن وايت الساحل الشمالي” بمساحة واسعة تتيح لها دمج جميع الخدمات والمرافق الأساسية مع مناطق الترفيه المتنوعة، مما يوفر أقصى درجات الراحة والترفيه. كما تتميز بتنوع الوحدات السكنية التي تطل على مساحات خضراء وبحيرات صناعية. يمكن تفصيل المساحة الإجمالية للمشروع كالتالي:
- المساحة الكلية: تمتد مساحة مشروع “دايركشن وايت” إلى حوالي 290 فدان.
- مساحة المباني: تشغل المباني السكنية والخدمية نسبة صغيرة من المساحة الإجمالية للمشروع.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تستحوذ المساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والمسطحات المائية على النسبة الأكبر من المساحة الكلية، مما يعزز من جمال وجاذبية المشروع.
تصميم دايركشن وايت راس الحكمة
تتميز قرية “دايركشن وايت الساحل الشمالي” بتصميمات أنيقة وفريدة تشبه أفخم المنتجعات الأوروبية، حيث استعانت الشركة المالكة بأكبر شركات الاستشارات الهندسية والتصميم والمقاولات لضمان تنفيذ المشروع بجودة عالية. تم استخدام أحدث التقنيات المعمارية لتطوير المدينة بطريقة مستدامة، تعتمد على الأنظمة الذكية وتوفر جميع الخدمات المطلوبة.
تمت عملية البناء على أربع مراحل، مما يتيح تنوعًا في أساليب الترفيه والمرافق والخدمات، ويجعل القرية وجهة مفضلة للمستثمرين ورواد الأعمال في الساحل الشمالي.
استندت الشركة في تصميم القرية إلى البساطة التي تعكس جمال الطبيعة المحيطة، لتوفير تجربة هادئة بجانب المياه الفيروزية والمناظر الطبيعية الخلابة. تم بناء القرية على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن رؤية واضحة للبحر من جميع الوحدات. كما يتميز المشروع بشاطئ رملي يمتد على طول 600 متر، وت占ف المساحات الخضراء والبحيرات الكريستالية الجزء الأكبر من إجمالي المساحة.
مساحة وحدات قرية دايركشن وايت الساحل الشمالي
توفر قرية “دايركشن وايت الساحل الشمالي” مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، حيث تتنوع الوحدات بين الفلل، البنتهاوس، التوين هاوس، الدوبلكس، والشاليهات، بمساحات مختلفة كما يلي:
- شاليهات من غرفة نوم واحدة: تبدأ المساحة من 70 متر مربع للأدوار العلوية، و116 متر مربع للأدوار الأرضية.
- شاليهات من غرفتين نوم: تبدأ المساحة من 120 متر مربع.
- شاليهات من 3 غرف نوم: تبدأ المساحة من 155 متر مربع.
- شاليهات من 4 غرف نوم: تبدأ المساحة من 313 متر مربع.
- دوبلكس من 3 غرف نوم: تتراوح المساحة من 220 إلى 227 متر مربع.
- دوبلكس من 4 غرف نوم: تتراوح المساحة من 222 إلى 236 متر مربع.
- تاون هاوس من 5 غرف نوم: تبدأ المساحة من 258 متر مربع، وتأتي مع حديقة خاصة بمساحات تتراوح بين 385 و543 متر مربع.
خدمات منتجع دايركشن وايت الساحل الشمالي
يقدم مشروع “دايركشن وايت الساحل الشمالي” مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم كافة سبل الراحة داخل القرية. تشمل أبرز هذه الخدمات:
- فندق 5 نجوم: يضم المنتجع فندقًا فاخرًا يقدم خدمات عالية الجودة ويستقبل عددًا كبيرًا من الزوار.
- كلوب هاوس: يحتوي على كلوب هاوس كبير يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والرفاهية.
- جراجات سيارات: توفر القرية جراجات واسعة تستوعب أكثر من ألف سيارة.
- بحيرة الموج: تحتوي على أكبر بحيرة موج في الساحل الشمالي، وتتمتع بإطلالة مباشرة من معظم الوحدات.
- منطقة تجارية: تشمل منطقة تجارية ضخمة تضم العديد من المحلات التي تقدم أحدث الماركات العالمية.
- أنظمة أمنية: تتمتع القرية بأنظمة أمان متكاملة تشمل فرق أمنية على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
- مساحات خضراء: تنتشر المساحات الخضراء في 80% من المساحة الكلية للمشروع، مما يعزز من جمالية البيئة.
- حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة متعددة الأحجام تناسب كافة الأعمار.
- بحيرات صناعية: تضم القرية بحيرات كريستالية تعزز من الاسترخاء وتجعل الأجواء مريحة.
- منطقة ترفيهية للأطفال: تحتوي على منطقة ترفيهية كبيرة للأطفال مع أنشطة متنوعة.
- جيم وسبا: توفر القرية أحدث أجهزة اللياقة البدنية، إضافة إلى سبا وجاكوزي وساونا.
- ملاعب ومسارات رياضية: تشمل الملاعب الرياضية لمختلف الألعاب مثل كرة القدم وكرة السلة، بالإضافة إلى مسارات للجري وركوب الدراجات.
مزايا مشروع دايركشن وايت رأس الحكمة
جذبت قرية “دايركشن وايت الساحل الشمالي” اهتمام المستثمرين ورواد الأعمال بفضل ما تقدمه من ميزات استثنائية تجعلها تبرز بين القرى المجاورة. تشمل أبرز مميزات الاستثمار في القرية ما يلي:
- موقع استراتيجي: تقع القرية في موقع حيوي بالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق الفوكا الجديد، طريق الضبعة، طريق الإسكندرية الصحراوي، وطريق العلمين، مما يسهل الوصول إليها بسرعة وسهولة.
- تصميمات راقية: تمتاز القرية بتصميمات معمارية فريدة تم تنفيذها بواسطة خبراء في التصميم والبناء، مما يجعلها تحفة معمارية بارزة في قلب الساحل الشمالي.
- مدينة متكاملة: توفر القرية جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، مما يلبي كافة احتياجات العملاء ويجعل منها وجهة متكاملة للعيش والاستثمار.
- تنوع الوحدات: تشمل القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الشاليهات، الدوبلكس، التوين هاوس، والفلل، بمساحات وأسعار وأنظمة دفع تنافسية.
أسعار وأنظمة سداد دايركشن وايت الساحل الشمالي
يمتاز مشروع “دايركشن وايت الساحل الشمالي” بتنوع كبير في الوحدات السكنية التي تتراوح من غرفتين نوم إلى 6 غرف نوم وأكثر، ويقدم أسعارًا تنافسية للوحدات المتاحة. يمكن توضيح الأسعار كما يلي:
- أسعار الشاليهات: تبدأ من 11,800,000 جنيه مصري وتصل إلى 14,700,000 جنيه مصري.
- أسعار التاون هاوس: تبدأ من 15,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 25,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الفلل المستقلة: تبدأ من 50,000,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في مشروع “دايركشن وايت”:
طرحت شركة أرابيلا جروب خطط سداد مرنة وغير مسبوقة في قرى الساحل الشمالي، تشمل:
- نظام الدفع: دفع 15% مقدم، و10% عند الاستلام، مع تقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
- نسبة الصيانة: 8%.
- تسليم الوحدات: خلال 3 سنوات.
- تشطيب الوحدات: جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، بما في ذلك التكييفات وكبائن المطبخ. الشاليهات المتاحة للبيع تشمل مواقع صف أول وثاني وثالث من الشاطئ. الفلل تُسلم بتشطيب كامل مع تكييفات، حمام سباحة خاص، وحدات مطبخ وحديقة خاصة.
تحليل الأسعار:
تتمتع قرية “دايركشن وايت” بمميزات حصرية وتصميمات راقية، مع إطلالات مباشرة على البحر ومساحات خضراء تحيط بالوحدات. بالإضافة إلى الخدمات الأساسية التي تلبي جميع احتياجات السكان، تجعل هذه العوامل من أسعار القرية عادلة وتنافسية في السوق.
