إذا كنت من الباحثين عن رفاهية الحياة على البحر، والمكان المثالي للاستثمار في واحدة من أهم مناطق النمو العقاري في مصر، فإن دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية من شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري تمثل فرصة استثنائية تمزج بين الفخامة، التصميم المعماري العصري، والموقع الاستراتيجي المتميز. في هذا المقال، نستعرض لك جميع المعلومات التفصيلية التي تحتاجها عن المشروع لتتخذ قرارك بثقة ووعي، سواء كنت تبحث عن مكان للاسترخاء أو استثمار عقاري مضمون العائد.
الموقع الجغرافي لمشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية
يقع مشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية في الكيلو 174 على طريق الإسكندرية – مطروح، وتحديدًا في منطقة رأس الحكمة، التي تُعد من أكثر المواقع تميزًا وطلبًا في الساحل الشمالي لما تتمتع به من مياه فيروزية ورمال بيضاء نقية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بجوار قرية لافيستا باي وملاصق مباشرة لـقرية ذا واتر واي North Coast، ما يعزز من قيمة الموقع ويوفر للسكان محيطًا من المشاريع الراقية والمرافق الحيوية.
الأماكن القريبة من المشروع
- فندق الماسة العلمين: يبعد مسافة قصيرة بالسيارة.
- جامعة العلمين الدولية: من المؤسسات التعليمية القريبة.
- المحطة الجديدة للقطار السريع: يسهل الوصول منها إلى القاهرة والعلمين الجديدة.
- مدينة العلمين الجديدة: على بعد دقائق، وتعد واحدة من المدن الذكية الحديثة في مصر.
موقع المشروع يربط بين الراحة، الهدوء، والحيوية في آنٍ واحد، مما يجعله اختيارًا مثاليًا للسكن الصيفي أو الاستثمار.
التصميم المعماري لمشروع دوس رأس الحكمة
تم تصميم مشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية وفقًا لأحدث المعايير المعمارية العالمية، حيث يجمع بين الحداثة والانسجام مع الطبيعة الساحلية. تم تنفيذ التصميمات من خلال شركات استشارية هندسية رائدة، لتقدم تجربة سكنية تتميز بالأناقة والوظيفية في آنٍ واحد.
يتميز التصميم بالتوزيع الذكي للوحدات، مما يوفر إطلالات مباشرة على البحر لمعظم الشاليهات والفيلات. كما تم مراعاة توزيع المساحات الخضراء، والمسطحات المائية بشكل يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.
المساحة الكلية ومساحات الوحدات
يمتد مشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية على مساحة ضخمة تقدر بـ 125 فدانًا، وقد تم تخصيص 20% فقط من المساحة للبناء، فيما تم توزيع باقي المساحة بين الخدمات، اللاندسكيب، المسطحات المائية، والمرافق الترفيهية، ما يعكس حرص المطور على توفير بيئة معيشية متكاملة ومستدامة.
أما بالنسبة لمساحات الوحدات، فتتنوع لتناسب جميع الاحتياجات:
- شاليهات بغرفة واحدة تبدأ من 88 متر مربع.
- شاليهات بغرفتين بمساحات تصل إلى 120 متر مربع.
- دوبلكس بمساحات أكبر تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
- فيلات مستقلة بتصميمات عصرية وإطلالات بانورامية على البحر.
جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب Fully Finished مع تكييفات مركزية، مما يتيح للعميل الانتقال فورًا دون الحاجة لأي مصاريف إضافية.
الخدمات والمرافق داخل المشروع
تم تطوير دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية ليكون مجتمعًا سكنيًا متكاملًا، يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من وسائل ترفيه وراحة. من أبرز الخدمات المتوفرة:
- شاطئ خاص بطول كبير وإمكانية ممارسة الرياضات البحرية.
- نادي صحي وسبا متكامل يقدم خدمات استرخاء وعناية شخصية.
- مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية.
- مطاعم وكافيهات تطل على البحر.
- نادي رياضي وصالة جيم مجهزة بالكامل.
- خدمات طبية وصيدلية داخل الكمبوند.
- مساحات خضراء شاسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع أنظمة مراقبة متقدمة.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- مواقف سيارات خاصة.
- أنظمة الطاقة الشمسية لدعم الاستدامة البيئية وتقليل استهلاك الكهرباء.
مميزات مشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية
- إطلالات بحرية مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
- تنوع كبير في الوحدات والمساحات لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات.
- تشطيبات راقية وتصميمات داخلية عصرية.
- موقع فريد في منطقة رأس الحكمة والتي تشهد اهتمامًا حكوميًا واستثماريًا متزايدًا.
- خدمات متكاملة توفر الراحة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
- معدلات استثمار مرتفعة نظرًا لموقع المشروع والمطور صاحب الخبرة.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات، مما يوفر على العميل تكاليف إضافية.
أسعار الوحدات في مشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية
تبدأ أسعار الشاليهات في مشروع دوس من 5 مليون جنيه مصري، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها داخل المشروع. حرصت شركة أكام الراجحي على تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المحيطة التي تقع في نفس المستوى الفاخر.
أنظمة السداد المتاحة
توفر الشركة المطورة أنظمة سداد مرنة وميسّرة، تسهل امتلاك وحدة في مشروع فاخر دون ضغط مالي، ومن أبرزها:
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- تقسيط على 10 سنوات بدون فوائد.
- خطط دفع متنوعة تناسب فئات متعددة من العملاء.
هذه الأنظمة تتيح للمستثمر أو الباحث عن سكن صيفي فاخر فرصة اقتناء وحدة دون الحاجة لتوفير رأس مال كبير دفعة واحدة.
المطور العقاري: شركة أكام الراجحي للتطوير العقاري
أكام الراجحي هي نتاج شراكة استراتيجية بين شركتي أكام للتطوير العقاري المصرية ومجموعة الراجحي السعودية، وقد حققت الشركة شهرة واسعة في السوق المصري من خلال تقديم مشروعات مبتكرة، راقية، وذات طابع معماري مميز.
نبذة عن أهم مشروعات شركة أكام السابقة
- سيناريو العاصمة الإدارية: أحد أبرز الكمبوندات السكنية الفاخرة بالعاصمة الجديدة.
- Scene 7: مشروع رياضي وسكني متكامل في العاصمة الإدارية.
- Dose North Coast (المرحلة الأولى): التي حققت نجاحًا كبيرًا في وقت قياسي وشجعت الشركة على إطلاق المرحلة الثانية بنفس المستوى من الجودة والابتكار.
جميع مشروعات الشركة تشترك في جودة التصميم، دقة التنفيذ، الالتزام بالمواعيد، واهتمامها بتقديم تجربة متكاملة للعميل.
لماذا تختار دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية؟
اختيارك لمشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية ليس مجرد شراء وحدة سكنية، بل هو استثمار في أسلوب حياة راقٍ، في موقع استراتيجي، من مطور موثوق به، مع أنظمة سداد مرنة، وتشطيبات متميزة. كما أن المشروع يتمتع بكل مقومات النجاح العقاري: من البنية التحتية القوية، إلى الخدمات الشاملة، والبيئة المحيطة الراقية.
إنه المكان الذي يجمع بين الراحة، الفخامة، والعائد الاستثماري في قلب منطقة رأس الحكمة، التي تمثل مستقبل الساحل الشمالي في السنوات القادمة.
مشروع دوس الساحل الشمالي المرحلة الثانية يقدم فرصة حقيقية لكل من يبحث عن عقار فاخر، بموقع استثنائي، وخدمات متكاملة، وسعر تنافسي. إذا كنت ترغب في امتلاك وحدة على البحر تعكس أسلوب حياتك الراقي، فهذا هو الوقت والمكان المناسب لاتخاذ القرار. تواصل معنا.
