شقق وفلل للبيع في كمبوند ديستريكت 6 في التجمع السادس يعد أحدث مشاريع شركة مراكز العقارية في السوق المصري، حيث تم ضخ استثمارات تتجاوز 12 مليار جنيه في قلب القاهرة الجديدة. تم تنفيذ المشروع بالتعاون مع مجموعة من الخبرات المحلية والدولية لتقديم مزيج فريد من الفخامة والإبداع في جميع مراحله.
يعكس المشروع التزام الشركة بتقديم حلول عقارية مبتكرة ومتنوعة تلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية، مع الحفاظ على بيئة طبيعية مليئة بالطاقة الإيجابية بعيداً عن التلوث والضوضاء.
يهدف مشروع District 6 Marakez إلى تغيير معايير المشروعات السكنية الفاخرة في منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة بشكل عام، حيث تحرص الشركة على تنفيذ المشروع بدقة واحترافية عالية. ومن المعروف عن شركة مراكز العقارية أنها تمتلك محفظة أراضي تقدر بـ 1000 فدان لمشروعات متنوعة في أهم المناطق العمرانية بمصر، مع استثمارات تتجاوز 60 مليار جنيه.
بجانب كمبوند ديستريكت 6، قدمت الشركة مشروعات متميزة مثل ديستريكت 5 في التجمع الخامس، كمبوند أيون مول العرب في 6 أكتوبر، وقرية رملة في الساحل الشمالي، إلى جانب العديد من المشاريع الناجحة الأخرى.
موقع كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس
تصميم ديستريكت 6 التجمع السادس
تصميمات كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس تتميز بالفخامة والجمال، سواء من حيث الماستر بلان أو تصميمات الوحدات الداخلية والخارجية. وقد تعاونت شركة مراكز العقارية مع بعض من أكبر الشركات العالمية المتخصصة مثل WATG للتخطيط العمراني، وPBD Architects للمخططات المعمارية، مما جعل المشروع عبارة عن لوحة معمارية تجمع بين الحداثة والعصرية مع لمسة كلاسيكية، مع الحفاظ على التوازن بين المباني والمساحات الخضراء.
المخطط العام للمشروع يقدم حلولاً حضارية مبتكرة لخلق بيئة معيشية راقية وسط المساحات الخضراء والمرافق المستدامة الصديقة للبيئة. فقد تم استخدام جزء صغير من المساحة الإجمالية للبناء، بينما تم تخصيص الباقي للحدائق والخدمات التي تلبّي كافة احتياجات السكان.
الخصائص المميزة في التصميم:
- المساحات الخضراء: تم فصل الطرق عن المناطق المخصصة للتنزه والحدائق لضمان الأمان، وخاصة للأطفال.
- الخصوصية: كل منطقة داخل الكمبوند تتمتع بأعلى مستوى من الخصوصية مع وجود بوابات خاصة للدخول والخروج.
- المزايا المائية: تم إضافة عناصر مائية متنوعة مثل البحيرات، النوافير، وحمامات السباحة لتحسين المشهد الطبيعي.
تصميمات المباني:
- الطراز العصري: تم اختيار ألوان هادئة ومريحة تتناغم مع الحدائق المحيطة.
- النوافذ الواسعة: لضمان التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية طوال اليوم.
- التوزيع المدروس: تضمن توزيع العمائر والفيلات بحيث تسمح بتهوية جيدة، مع الحفاظ على الخصوصية لكل وحدة.
- التكنولوجيا الذكية: تم تزويد المباني بأنظمة إدارة ذكية للمباني، بما في ذلك مراقبة الأداء وتحسين استهلاك المياه والطاقة، بالإضافة إلى أنظمة تحكم ذكية للإضاءة والتكييف عن بعد.
الاستدامة:
- أنظمة الطاقة المتجددة: مثل ألواح الطاقة الشمسية لتوفير جزء من احتياجات المشروع.
- إدارة النفايات والمياه: تم تنفيذ نظام ذكي لجمع النفايات وإعادة تدويرها، واستخدام المياه غير الصالحة للشرب في ري الحدائق.
مساحة مشروع ديستريكت 6 التجمع السادس
يحتل كمبوند ديستريكت 6 القاهرة الجديدة مساحة تبلغ 128 فدانًا، وهي مساحة واسعة تم استغلالها بشكل مثالي من قبل شركة مراكز للتطوير العقاري. لم يكن الهدف مجرد إنشاء مجمع سكني، بل تم تصميم المشروع ليكون مدينة سكنية متكاملة توفر تجربة معيشية فاخرة لجميع سكانه.
تم استثمار كل جزء من هذه المساحة لصالح سكان كمبوند District 6 Sixth Settlement، مع توفير أعلى مستويات الخصوصية والهدوء، وسط مساحات خضراء ومرافق خدمية تلبي احتياجات كافة الفئات العمرية، مما يعزز الشعور بالاستقلالية في مجتمع متكامل.
ديستريكت 6 التجمع السادس
مساحة وحدات كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس
خدمات ديستريكت 6 التجمع السادس
كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس من شركة مراكز العقارية يقدم مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تضمن راحة وسهولة حياة السكان، بما يتماشى مع احتياجات الحياة العصرية. وتتمثل أبرز الخدمات المتاحة في المشروع في:
- حدائق ومساحات خضراء: تغطي الجزء الأكبر من المشروع وتمنح الوحدات إطلالات طبيعية خلابة مريحة.
- بحيرات وحمامات سباحة: موزعة بشكل استراتيجي في أنحاء الكمبوند، لتعزز جمالية البيئة المحيطة.
- منطقة تجارية: تضم مجموعة من البراندات العالمية الشهيرة لتلبية احتياجات الملاك.
- مطاعم وكافيهات: تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تتمتع بإطلالات ساحرة.
- كلوب هاوس: مكان متكامل يقدم خدمات رفاهية عالية لراحة الملاك، ويعد متنفساً اجتماعياً مثاليًا.
- ملاعب رياضية: توفر مساحات مخصصة لممارسة الرياضات المختلفة، مثل كرة القدم، التنس، وغيرها من الأنشطة الرائجة.
- مناطق ترفيهية للأطفال: تم تخصيص عدة مناطق للأطفال من أجل الاستمتاع بوقت ممتع وآمن، وتنمية مهاراتهم وقدراتهم.
- مسجد: متاح لأداء الفروض، مما يعزز من توفير الراحة الروحية للسكان.
- أمن وحراسة: خدمات أمنية على مدار الساعة تشمل كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، وأفراد أمن مدربين.
- خدمات صيانة وتنظيف: تم التعاقد مع شركات متخصصة للحفاظ على نظافة وصيانة الكمبوند.
- جراجات: متوفرة تحت المباني وحول المشروع لضمان توفير أماكن آمنة للسيارات.
- صيدلية: لتوفير الخدمات الصحية والعلاجية على مدار اليوم.
- هايبر ماركت: يوفر كافة احتياجات السكان اليومية من مستلزمات المنزل دون الحاجة للخروج.
مزايا مشروع ديستريكت 6 التجمع السادس
مشروع ديستريكت 6 في التجمع السادس من شركة مراكز هو واحد من أبرز المشاريع السكنية التي تقدم تجربة معيشية فاخرة ومتكاملة، وهو يتمتع بالعديد من المزايا التي تساهم في جعله وجهة مثالية للعيش والاستثمار. إليك أبرز مزايا مشروع ديستريكت 6:
1. الموقع الاستراتيجي
- يقع المشروع في التجمع السادس في موقع مميز بالقرب من أهم الطرق والمدن الرئيسية في شرق القاهرة.
- يسهل الوصول إليه من خلال محاور طرق رئيسية مثل الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، مما يجعله قريبًا من العديد من الوجهات الحيوية.
2. التصميم المعماري الفاخر
- التصميمات العالمية المستوحاة من أسلوب عصري مدموج مع الطبيعة، مع التركيز على الحداثة واللمسات الكلاسيكية العريقة.
- المباني تتمتع بتشطيبات عالية الجودة، ونوافذ واسعة لضمان التهوية الجيدة والإضاءة الطبيعية، مع توزيع مدروس للعمائر والفيلات لضمان الخصوصية.
3. المساحات الخضراء والمرافق الطبيعية
- الحدائق الواسعة والمساحات الخضراء التي تغطي معظم المشروع توفر إطلالات خلابة لجميع الوحدات.
- البحيرات والنوافير وحمامات السباحة تضفي جمالًا وهدوءًا على المنطقة.
4. الخدمات المتكاملة
- منطقة تجارية تضم أفخم البراندات العالمية.
- مطاعم وكافيهات ذات تصاميم عصرية تقدم تجربة تناول طعام فاخرة.
- ملاعب رياضية تشمل جميع الرياضات المفضلة.
- مناطق ترفيهية للأطفال لضمان تجربة عائلية ممتعة وآمنة.
- كلوب هاوس بمرافق عالية الرفاهية لتوفير أماكن ترفيهية متكاملة.
5. البنية التحتية الذكية
- أنظمة إدارة المباني الذكية التي تساعد في تحسين الأداء وكفاءة استهلاك المياه والطاقة.
- أنظمة التحكم الذكي في الإضاءة والتكييف تساهم في توفير الطاقة.
- أنظمة الطاقة المتجددة مثل ألواح الطاقة الشمسية لتقليل الاستهلاك.
- إدارة النفايات وأنظمة إعادة تدوير المياه، مما يساهم في الحفاظ على البيئة.
6. الأمن والحماية
- خدمات أمن وحراسة متكاملة تشمل كاميرات مراقبة، بوابات إلكترونية، وأفراد أمن مدربين على مدار الساعة لضمان أعلى مستوى من الأمان.
7. خطط سداد مرنة
- خطط سداد طويلة المدى، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للعديد من العملاء الذين يبحثون عن راحة في تسديد الأقساط.
8. الاستثمار الذكي
- أسعار تنافسية مقارنة بالمزايا الكبيرة المتاحة داخل المشروع.
- عائد استثماري مرتفع، حيث يُتوقع أن يحقق المشروع زيادة في القيمة على المدى البعيد.
أسعار شقق وفلل للبيع في كمبوند ديستريكت 6 في التجمع السادس
مميزات الاستثمار في ديستريكت 6 التجمع السادس
مشروع ديستريكت 6 من شركة مراكز العقارية يعتبر من المشاريع السكنية المتكاملة التي توفر فرص استثمارية واعدة بفضل مجموعة من العوامل المميزة التي جعلت منه خياراً مثاليًا للسكن والاستثمار. وتتمثل أهم عوامل النجاح التي ساهمت في تحقيق شهرة واسعة للمشروع ونسب مبيعات مرتفعة في النقاط التالية:
- الموقع الاستراتيجي: يقع ديستريكت 6 في أفضل قطعة أرض بالتجمع الخامس، بالقرب من أهم الطرق والمدن الرئيسية في شرق القاهرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المعالم والخدمات الحيوية.
- التصميمات العالمية: تعاونت شركة مراكز مع أفضل الشركات العالمية في مجال التصميمات مثل Marakez Developments لتقديم تصميم عصري متناغم مع البيئة الطبيعية، مما يعزز من جمال المشروع ويخلق بيئة سكنية فاخرة.
- تنوع الأنماط والمساحات: يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق وفيلات بمساحات عملية وتقسيمات ذكية تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء، ما يضمن تجربة سكنية مثالية لجميع الفئات.
- الخدمات المتكاملة: يعد ديستريكت 6 مجتمعًا سكنيًا مكتملًا من جميع الجوانب، حيث يقدم كافة المرافق والخدمات التي تضمن حياة مريحة وعالية الرفاهية، من مناطق تجارية، حدائق، ملاعب رياضية، إلى كافة الخدمات الأخرى.
- الأسعار التنافسية: يوفر المشروع عائدًا استثماريًا مضمونًا سواء على المدى القريب أو البعيد، ما يجعلها فرصة رائعة للمستثمرين. مقارنة بالمزايا والخدمات المقدمة، الأسعار تنافسية للغاية.
- خطط السداد الميسرة: تقدم شركة مراكز خطط سداد مرنة مع إمكانية الدفع على أطول مدة، مما يخفف الأعباء المادية عن العملاء ويتيح لهم الاستفادة من هذه الفرصة الاستثنائية بأقل قدر من الضغوط المالية.
المطور العقاري لمشروع ديستريكت 6 التجمع السادس
شركة مراكز العقارية هي إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي تأسست منذ 15 عامًا في المملكة العربية السعودية قبل أن توسع نشاطاتها إلى السوق المصرية. وقد تمكنت الشركة من تحقيق مكانة مرموقة بفضل تقديم مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات ذات جودة عالية، والتي أكسبتها جوائز عالمية تعزز مصداقيتها واستمرارية نجاحاتها في السوق. تسعى الشركة دائمًا لتقديم مشاريع مبتكرة تركز على التفاصيل الدقيقة التي يبحث عنها العملاء، مع الحرص على اختيار المواقع بعناية فائقة لتحقيق التميز.
أهم مشروعات شركة مراكز العقارية:
إلى جانب مشروع ديستريكت 6 في التجمع السادس، تتميز شركة مراكز بعدد من المشاريع الناجحة الأخرى التي تتوزع في مناطق حيوية واستثمارية مميزة:
- كمبوند كريسنت ووك – التجمع السادس: يقدم هذا المشروع مجموعة من الوحدات السكنية الحديثة التي تم تصميمها لتوفير الراحة والرفاهية للمقيمين، مع مرافق متعددة تلبي احتياجات العائلة العصرية.
- ديستريكت 5 – التجمع الخامس: مشروع سكني وتجاري متكامل، يتميز بتصميمه العصري والموقع الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، ليجمع بين الحياة الراقية والأعمال في مكان واحد.
- كمبوند ايون مول العرب – 6 أكتوبر: مشروع فاخر يجمع بين السكن والتجارة في منطقة حيوية، ويعد من أبرز المشاريع التي توفر بيئة متعددة الاستخدامات في مدينة 6 أكتوبر.
- رملة الساحل الشمالي: وجهة سياحية سكنية فاخرة، تتميز بموقعها الرائع على الساحل الشمالي، لتقديم تجربة ساحلية مميزة في قلب الطبيعة.
