إذا كنت تبحث عن كمبوند ذا ون سموحة The One أو تريد معرفة أسعار الشقق والمساحات وأنظمة السداد 2026، فهذا الدليل يقدم لك أحدث المعلومات عن المشروع، بداية من موقعه في قلب سموحة بالإسكندرية وحتى أنواع الوحدات والأسعار الحالية وخطط التقسيط.
يقع The One Smouha في شارع ألبرت الأول، وهو مشروع سكني من تطوير Elsewhere التابعة لمجموعة محمد مجاهد MMG. ووفقًا لأحدث الوحدات المتاحة، تبدأ مساحات الشقق حاليًا من حوالي 180 م²، بينما تبدأ الأسعار من نحو 12.1 مليون جنيه، مع أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
ويجمع المشروع بين الموقع المركزي داخل سموحة، والتصميم السكني الحديث، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء شقق للبيع في سموحة داخل مشروع سكني حديث.
معلومات كمبوند ذا ون سموحة The One
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | كمبوند ذا ون سموحة The One |
| المطور العقاري | Elsewhere – مجموعة محمد مجاهد MMG |
| الموقع | شارع ألبرت الأول – سموحة – الإسكندرية |
| أنواع الوحدات | شقق سكنية ووحدات بتصميمات ومساحات مختلفة |
| المساحات المتاحة حاليًا | تبدأ من حوالي 180 م² |
| سعر المتر | يبدأ من حوالي 65,000 جنيه |
| أسعار الوحدات الحالية | تبدأ من حوالي 12.1 مليون جنيه |
| أنظمة السداد | تقسيط حتى 7 سنوات |
| موعد التسليم | 2028 |
موقع كمبوند ذا ون سموحة The One
يقع كمبوند ذا ون سموحة The One في موقع مركزي داخل منطقة سموحة بالإسكندرية، وتحديدًا في شارع ألبرت الأول، بالقرب من العديد من الخدمات والمرافق الحيوية التي يحتاج إليها السكان يوميًا.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
ويمنح موقع المشروع داخل سموحة ميزة مهمة للراغبين في شراء شقق للبيع في سموحة؛ إذ يجمع بين السكن داخل مشروع حديث وبين القرب من المدارس والجامعات والمستشفيات والنوادي والمناطق التجارية، دون الحاجة إلى الانتقال إلى أطراف الإسكندرية.
أهم الأماكن القريبة من كمبوند ذا ون سموحة
يتميز موقع The One Smouha بقربه من عدد من أبرز معالم وخدمات المنطقة، ومنها:
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
- نادي سموحة الرياضي والاجتماعي.
- شارع ألبرت الأول والمناطق الحيوية المحيطة به.
- جامعة الإسكندرية.
- عدد من المدارس الدولية والخاصة.
- المستشفيات والمراكز الطبية الرئيسية في سموحة.
- المولات والمناطق التجارية والمتاجر والخدمات اليومية.
- محور المحمودية، مما يسهل الوصول إلى مناطق متعددة داخل الإسكندرية.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المؤدية إلى طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- عدد من المشروعات السكنية القريبة، مثل مروج، فالوري أنطونيادس وجراند فيو.
وبفضل موقعه في قلب منطقة سكنية قائمة بالفعل، يوفر كمبوند ذا ون سموحة سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق اليومية، وهي إحدى أهم المزايا التي تميزه عن المشروعات الواقعة في المناطق الجديدة البعيدة عن قلب الإسكندرية.
ماستر بلان كمبوند ذا ون سموحة The One
تصميم كمبوند ذا ون سموحة The One
تم تصميم كمبوند ذا ون سموحة The One وفق مفهوم معماري عصري يوازن بين الشكل الحديث والاستخدام العملي للمساحات، بما يناسب احتياجات الأسر والحياة اليومية داخل المشروع.
وتتميز المباني بتصميمات حديثة وواجهات معمارية أنيقة، مع الاهتمام بتوزيع المساحات الداخلية بما يحقق الراحة والخصوصية والاستفادة الجيدة من مساحة كل وحدة.
كما يضم المشروع مساحات خضراء ولاند سكيب ومناطق مفتوحة وممرات للمشاة، بما يساعد على توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا داخل قلب سموحة.
وللباحثين عن مشروع أحدث من شركة Elsewhere – مجموعة محمد مجاهد MMG، يمكن أيضًا التعرف على كمبوند كريكس الإسكندرية Elsewhere CREEKS، والذي يقع أمام صواري ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.
مساحة كمبوند ذا ون سموحة The One
يمتد كمبوند ذا ون سموحة على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 12 فدانًا، مع توزيع المشروع بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة واللاند سكيب والخدمات.
ويساعد هذا التخطيط على توفير قدر أكبر من الخصوصية بين الوحدات، مع وجود مساحات مفتوحة ومرافق تخدم السكان داخل المشروع.
مساحات شقق كمبوند ذا ون سموحة
تم طرح The One Smouha بمجموعة متنوعة من المساحات والتصميمات لتناسب احتياجات الأسر المختلفة.
وتشمل المساحات التي طُرحت داخل المشروع:
- شقق غرفتين نوم تبدأ من حوالي 129 م².
- شقق 3 غرف نوم تبدأ من حوالي 170 م².
- شقق بمساحات تصل إلى حوالي 195 م².
- شقق 4 غرف نوم بمساحات تصل إلى حوالي 245 م².
وتعبر هذه الأرقام عن تنوع المساحات داخل المشروع بشكل عام، بينما يبدأ المخزون المتاح حاليًا من حوالي 180 م² وفقًا لأحدث الوحدات المطروحة.
وتختلف المساحات المتاحة من وقت لآخر حسب المرحلة، والدور، ونوع الوحدة، والمخزون المتبقي لدى المطور.
خدمات كمبوند ذا ون سموحة
يوفر كمبوند ذا ون سموحة مجموعة من الخدمات والمرافق التي تدعم الحياة اليومية داخل المشروع، ومن أبرزها:
- كلوب هاوس ومناطق للأنشطة الاجتماعية والترفيهية.
- صالة ألعاب رياضية Gym.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- منطقة تجارية تضم مجموعة من المحلات والمطاعم والكافيهات.
- جراجات ومواقف سيارات.
- أنظمة أمن وحراسة ومراقبة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب.
- ممرات للمشي داخل المشروع.
- خدمات صيانة ونظافة للمناطق المشتركة.
مميزات كمبوند ذا ون سموحة The One
يتمتع كمبوند ذا ون سموحة بعدد من المزايا التي تجعله خيارًا مناسبًا للراغبين في شراء وحدة داخل منطقة سكنية قائمة في الإسكندرية، ومن أهمها:
- موقع مركزي في شارع ألبرت الأول بقلب سموحة.
- وجود المشروع داخل منطقة قائمة بالفعل وتضم مختلف الخدمات اليومية.
- تصميمات ومساحات متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة.
- مشروع سكني حديث داخل واحدة من أكثر مناطق الإسكندرية طلبًا.
- خدمات ومرافق متكاملة داخل المشروع.
- مساحات خضراء ومناطق مفتوحة.
- أنظمة سداد تصل إلى 7 سنوات.
- تطوير من Elsewhere التابعة لمجموعة محمد مجاهد MMG.
أسعار كمبوند ذا ون سموحة The One 2026
تختلف أسعار كمبوند ذا ون سموحة حسب مساحة الوحدة، والدور، والموقع داخل المشروع، والإطلالة، ونظام السداد.
ويبدأ سعر المتر حاليًا من حوالي 65,000 جنيه مصري، بينما تبدأ أسعار الوحدات المتاحة حاليًا من حوالي 12.1 مليون جنيه.
ووفقًا لأحدث المخزون المتاح، تبدأ مساحات الشقق الحالية من حوالي 180 م².
| البيان | التفاصيل الحالية |
|---|---|
| المساحات المتاحة حاليًا | تبدأ من حوالي 180 م² |
| سعر المتر | يبدأ من حوالي 65,000 جنيه |
| سعر الوحدة | يبدأ من حوالي 12.1 مليون جنيه |
| مدة التقسيط | حتى 7 سنوات |
وتتغير الأسعار والوحدات المتاحة مع كل طرح جديد من المطور، لذلك يُنصح بمراجعة أحدث قائمة أسعار قبل الحجز.
أنظمة سداد كمبوند ذا ون سموحة
يوفر كمبوند ذا ون سموحة The One أنظمة سداد مرنة تساعد العملاء على توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة، مع إمكانية التقسيط حتى 7 سنوات بحسب الوحدة ونظام السداد المتاح وقت الحجز.
وتختلف تفاصيل المقدم والدفعات وفقًا لأحدث عرض صادر عن الشركة المطورة، لذلك يفضل التأكد من نظام السداد الحالي قبل اتخاذ قرار الحجز.
أحدث تطورات إنشاءات كمبوند ذا ون سموحة
تستمر أعمال التنفيذ داخل كمبوند ذا ون سموحة The One بالتوازي مع مراحل تطوير المشروع المختلفة.
ويُنصح العملاء الراغبون في الشراء بمتابعة أحدث صور وفيديوهات الموقع الفعلية لمعرفة مستوى تقدم الأعمال قبل الحجز، إلى جانب مراجعة موعد التسليم المحدد للوحدة المختارة في عقد البيع.
ويمكن من خلال الفيديو التالي متابعة أحدث تطورات التنفيذ داخل The One Smouha والاطلاع على مستجدات المشروع على أرض الواقع.
المطور العقاري لكمبوند ذا ون سموحة The One
يعد كمبوند ذا ون سموحة The One أحد مشروعات شركة Elsewhere Developments، التابعة لمجموعة MMG (مجاهد جروب)، والتي تمتلك خبرة تمتد لسنوات في مجالات المقاولات، والبنية التحتية، والتطوير العمراني داخل السوق المصري.
وتسعى الشركة من خلال مشروع ذا ون سموحة إلى تقديم مجتمع سكني حديث يجمع بين الموقع المتميز، والتصميم المعماري العصري، وجودة التنفيذ، مع توفير وحدات سكنية تلبي احتياجات الباحثين عن السكن والاستثمار في مدينة الإسكندرية.
ومن أحدث مشروعات Elsewhere Developments في الإسكندرية مشروع CREEKS Alexandria، وهو مجتمع سكني متكامل يقع أمام صواري ويضم شققًا وفيلات ومناطق خدمية متنوعة.
سابقه اعمال شركة MMG (مجاهد جروب)
تمتلك مجموعة MMG (مجاهد جروب) خبرة واسعة في تنفيذ مشروعات البنية التحتية والمقاولات، إلى جانب مشاركتها في عدد من المشروعات العمرانية داخل مصر، وهو ما يعكس خبرتها في إدارة وتنفيذ المشروعات الكبرى وفق معايير هندسية حديثة.
ويستفيد كمبوند ذا ون سموحة من هذه الخبرة، حيث يعتمد المشروع على تخطيط متوازن، وجودة تنفيذ، والالتزام بالمواصفات الفنية، بما يعزز من مكانته كأحد المشروعات السكنية المميزة في منطقة سموحة.
هل يعد كمبوند ذا ون سموحة فرصة استثمارية؟
يُعد كمبوند ذا ون سموحة The One من المشروعات التي تمتلك مقومات استثمارية قوية، وذلك بفضل موقعه داخل منطقة سموحة، التي تُعد من أكثر المناطق السكنية طلبًا في الإسكندرية، سواء للشراء أو لإعادة البيع أو التأجير.
وتتميز سموحة بوجود طلب مستمر على الوحدات السكنية مقابل محدودية الأراضي المتاحة للمشروعات الجديدة، وهو ما يدعم استقرار القيمة العقارية للمشروعات المتميزة على المدى الطويل. كما أن شراء وحدة خلال المراحل الأولى من المشروع قد يمنح المشتري فرصة للاستفادة من فروق الأسعار مع تقدم مراحل التنفيذ، مع مراعاة أن ذلك يعتمد على ظروف السوق وخطة المشروع.
إضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية مكتملة، وقربها من المدارس، والجامعات، والمستشفيات، والطرق الرئيسية، وهو ما يجعلها من أكثر المناطق جذبًا للسكن الدائم، ويعزز الطلب على إعادة البيع والتأجير.
وبفضل هذه العوامل، يمثل كمبوند ذا ون سموحة خيارًا مناسبًا للراغبين في الجمع بين السكن داخل مجتمع حديث، والاستفادة من المقومات الاستثمارية التي توفرها منطقة سموحة.
مكتب مبيعات مشروع The One سموحة
إذا كنت ترغب في معرفة أحدث أسعار كمبوند ذا ون سموحة The One، أو الاطلاع على الوحدات المتاحة، والمساحات، وأنظمة السداد، يمكنك التواصل مع مكتب مبيعات كمبوند ذا ون سموحة للحصول على أحدث تفاصيل الطرح، ومقارنة الوحدات المتوفرة، واختيار أفضل نظام سداد يناسب ميزانيتك.
كما يمكنك الاستفسار عن:
- أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
- المساحات المتوفرة ومخططات الوحدات.
- أنظمة السداد ومقدمات الحجز.
- مواعيد الاستلام ونسب التنفيذ.
- حجز زيارة لموقع المشروع أو مكتب المبيعات.
للتواصل مع مكتب مبيعات كمبوند ذا ون سموحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
أسئلة شائعة عن كمبوند ذا ون سموحة The One
أين يقع كمبوند ذا ون سموحة؟
يقع كمبوند ذا ون سموحة The One في شارع ألبرت الأول بمنطقة سموحة في الإسكندرية، بالقرب من الخدمات والمناطق الحيوية داخل المدينة.
ما أسعار ذا ون سموحة 2026؟
تبدأ أسعار الوحدات المتاحة حاليًا من حوالي 12.1 مليون جنيه، بينما يبدأ سعر المتر من حوالي 65,000 جنيه، مع اختلاف السعر حسب المساحة والدور وموقع الوحدة داخل المشروع.
ما المساحات المتاحة حاليًا في The One Smouha؟
وفقًا لأحدث المخزون، تبدأ المساحات المتاحة حاليًا من حوالي 180 م²، بينما يضم المشروع بشكل عام وحدات بمساحات وتصميمات أخرى طرحت في مراحل مختلفة.
ما نظام سداد كمبوند ذا ون سموحة؟
تتوفر أنظمة تقسيط تصل إلى 7 سنوات، وتختلف تفاصيل المقدم والدفعات حسب الوحدة والعرض المتاح وقت الحجز.
من هو مطور كمبوند ذا ون سموحة؟
المشروع من تطوير Elsewhere التابعة لمجموعة محمد مجاهد MMG.
هل ذا ون سموحة مناسب للسكن؟
يعد المشروع مناسبًا للراغبين في السكن داخل منطقة سموحة بالقرب من المدارس والمستشفيات والنوادي والمناطق التجارية، مع الاستفادة من خدمات وخصوصية المشروع السكني.
