فلل للبيع في كمبوند ذا يارد الشيخ زايد Zayard Sheikh Zayed برايم لوكشن بمقدم 10%، أعلنت شركة بالمير للتطوير العقاري عن إطلاق مشروعها الجديد “ذا يارد إلينت” في الشيخ زايد الجديدة. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في واحدة من أرقى المناطق في الشيخ زايد، حيث يقدم تصاميم حديثة ومساحات متنوعة تلبي احتياجات العملاء. كما توفر الشركة أسعارًا تنافسية مع أنظمة حجز وسداد مرنة، مما يجعل “ذا يارد إلينت” من أبرز المشاريع في منطقة الشيخ زايد.
موقع كمبوند ذا يارد الشيخ زايد
يتميز كمبوند “ذا يارد إلينت” في الشيخ زايد الجديدة بموقعه الاستراتيجي في قلب منطقة زايد الجديدة، مما يجعله قريبًا من العديد من المعالم البارزة في الشيخ زايد. الموقع يسهل على السكان الوصول إلى المولات التجارية والمجتمعات الأجنبية، بالإضافة إلى توفر عدة محاور رئيسية تربط المشروع بالمناطق المجاورة.
الأماكن القريبة من “ذا يارد إلينت” الشيخ زايد الجديدة:
- يقترب كمبوند “ذا يارد إلينت” من طريق الإسكندرية الصحراوي.
- يمكن الوصول إلى المشروع عبر وصلة دهشور.
- يقع بالقرب من جامعة النيل.
- يسهل الوصول إلى المشروع من مول مصر ومول العرب.
- يتم الوصول إلى “ذا يارد إلينت” بسهولة من ميدان الرماية وميدان جهينة.
- يقترب المشروع من المتحف المصري الجديد.
- يقع المشروع بالقرب من كمبوندات “بارك فالي” و”ريفر بارك”.
تصميم ذا يارد الشيخ زايد
حرصت شركة بالمير العقارية على تصميم وتطوير مشروع كمبوند “ذا يارد إلينت” في زايد الجديدة بأحدث التصاميم المعمارية العصرية. تتمتع الوحدات داخل المشروع بإطلالات طبيعية خلابة، مما يجعله تحفة معمارية فريدة. كما يتميز “ذا يارد إلينت” بمساحات واسعة تشمل الممرات، اللاند سكيب، والطرق المرصوفة، مما يسهم في تسهيل الحياة اليومية للسكان.
تفاصيل المشروع:
- تبلغ مساحة كمبوند “ذا يارد إلينت” في الشيخ زايد 15 فدانًا.
- تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمسطحات الخضراء، البحيرات الصناعية، واللاند سكيب، بينما تم تخصيص الجزء المتبقي للوحدات السكنية.
- يضم المشروع فلل توين هاوس وفلل مستقلة، لتلبية احتياجات مختلف العملاء.
مساحة مشروع ذا يارد الشيخ زايد
أولت شركة بالمير العقارية اهتمامًا كبيرًا بتحديد المساحات داخل مشروع “ذا يارد إلينت” بدقة، وذلك لتلبية احتياجات عملائها وتوفير الخيارات التي تناسب مختلف الأذواق. تم تصميم المساحات بشكل متنوع ليتماشى مع طبيعة الفلل، سواء كانت مستقلة أو توين هاوس.
مساحات الفلل في كمبوند “ذا يارد إلينت” الشيخ زايد:
- تبدأ مساحة فلل التوين هاوس من 305 متر مربع وتصل إلى 347 متر مربع.
- تبدأ مساحة الفلل المستقلة من 476 متر مربع.

مساحة وحدات كمبوند ذا يارد الشيخ زايد
تتنوع مساحات الوحدات في كمبوند “ذا يارد إلينت” الشيخ زايد لتلبية احتياجات مختلف العملاء. يتم توفير مساحات متنوعة سواء للفلل التوين هاوس أو الفلل المستقلة:
- فلل التوين هاوس: تتراوح مساحتها بين 305 و 347 متر مربع.
- الفلل المستقلة: تبدأ مساحتها من 476 متر مربع.
خدمات ذا يارد الشيخ زايد
حرصت شركة بالمير للتطوير العقاري على توفير جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية في مشروع “ذا يارد إلينت” الشيخ زايد، بهدف تحقيق أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان وتلبية احتياجاتهم اليومية. وتشمل الخدمات المتوفرة في الكمبوند:
- مناظر طبيعية ومساحات خضراء تساهم في توفير بيئة مريحة نفسياً للسكان.
- حمامات سباحة متعددة لتوفير الاستجمام والراحة.
- منطقة تجارية لتسهيل التسوق للسكان داخل الكمبوند.
- مطاعم وكافيهات تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- جراجات لتسهيل ركن السيارات ومنع الازدحام أمام الوحدات.
- صالات رياضية (جيم) للمساعدة في الحفاظ على اللياقة البدنية.
- مسارات للجري وركوب الدراجات لتشجيع النشاطات الرياضية والترفيهية.
- خدمات أمن وحراسة على مدار اليوم لضمان الأمان والهدوء.
- كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء المشروع لمزيد من الحماية.
- ألياف ضوئية وألواح طاقة شمسية لتوفير طاقة نظيفة ومستدامة.
تجسد هذه الخدمات اهتمام الشركة بتوفير بيئة سكنية متكاملة ومريحة لجميع سكان المشروع.
مزايا مشروع ذا يارد الشيخ زايد
يتميز كمبوند “ذا يارد إلينت” الشيخ زايد الجديدة بمجموعة من المزايا التي تجعله واحداً من أبرز المشاريع في مدينة 6 أكتوبر. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي متميز، ويشمل مساحات متنوعة وتصاميم عصرية راقية، بالإضافة إلى أسعار تنافسية للغاية. كما توفر أنظمة التقسيط المرنة راحة كبيرة للعملاء. يضم الكمبوند أيضاً جميع الخدمات والمرافق اللازمة، مما يجعل السكان في غنى عن الحاجة للخروج من المشروع.
أسعار فلل للبيع في كمبوند ذا يارد الشيخ زايد Zayard Sheikh Zayed برايم لوكشن بمقدم 10%
قدمت شركة بالمير للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية متميزة لمشروع “ذا يارد إلينت” في الشيخ زايد الجديدة، وهي تعتبر من الأفضل مقارنةً بمشاريع مدينة 6 أكتوبر. تتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مما يسهل على العملاء اختيار الوحدات التي تناسب احتياجاتهم.
أسعار الفلل في كمبوند “ذا يارد إلينت” زايد الجديدة:
- تبدأ أسعار فلل التوين هاوس من 6,435,500 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الفلل المستقلة من 12,052,000 جنيه مصري.
أنظمة الدفع والحجز: وفرت شركة بالمير عدة خيارات مرنة لتسهيل عملية الدفع والحجز للعملاء، كالتالي:
- النظام الأول: بدون مقدم مع تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
- النظام الثاني: دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- النظام الثالث: دفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
كما تبلغ رسوم الصيانة في كمبوند “ذا يارد إلينت” 6%. ومن المتوقع تسليم الوحدات في المشروع خلال 3 سنوات ونصف.
مميزات الاستثمار في ذا يارد الشيخ زايد
الاستثمار في مشروع ذا يارد إلينت الشيخ زايد يعد خيارًا مميزًا للعديد من الأسباب، بما في ذلك:
- موقع استراتيجي: يقع المشروع في قلب الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من أهم المعالم التجارية والتعليمية في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية.
- تصميم عصري: يتميز الكمبوند بتصميم معماري حديث يجمع بين الفخامة والعملية، ويوفر بيئة سكنية مريحة وعصرية.
- مساحات متنوعة: يقدم الكمبوند وحدات سكنية بمساحات متنوعة، بما في ذلك الفلل التوين هاوس والفلل المستقلة، مما يوفر خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق.
- أسعار تنافسية: توفر شركة بالمير للتطوير العقاري أسعارًا تنافسية مقارنةً ببعض المشاريع الأخرى في مدينة 6 أكتوبر، مما يعزز من جاذبية الاستثمار.
- أنظمة تقسيط مرنة: تقدم الشركة عدة خيارات ميسرة للحجز والتقسيط، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحدات سكنية في الكمبوند.
- خدمات ومرافق متكاملة: يشمل المشروع مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل حمامات السباحة، المساحات الخضراء، صالات الرياضة، والمطاعم والكافيهات، مما يضمن توفير الراحة للسكان.
- الأمن والحماية: يوفر الكمبوند خدمات أمنية متكاملة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة لضمان أمان السكان.
- البنية التحتية الحديثة: يشمل المشروع ألياف ضوئية وألواح طاقة شمسية، مما يعزز من كفاءة استخدام الطاقة ويضمن استدامة المشروع.
- مستقبل واعد: يقع الكمبوند في منطقة ذات تطور مستمر، مما يجعل الاستثمار فيه ذا عوائد مرتفعة على المدى البعيد.
- إقبال مرتفع: من المتوقع أن يشهد الكمبوند إقبالاً كبيرًا من قبل الباحثين عن وحدات سكنية فاخرة، مما يعزز من فرص زيادة قيمة العقار على مر الزمن.
كل هذه العوامل تجعل من ذا يارد إلينت خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عقار ذي عوائد مستقرة ونمو مستدام.
المطور العقاري لمشروع ذا يارد الشيخ زايد
تأسست شركة بالمير للتطوير العقاري Palmier Developments في بداية عام 2016، ومنذ ذلك الحين أثبتت نفسها في سوق العقارات المصري من خلال محفظة مميزة من المشاريع في مختلف المناطق. ساهم في تأسيس الشركة أسامة صالح، وزير الاستثمار السابق، مما منح الشركة رؤية استراتيجية مختلفة تميزها عن العديد من شركات العقارات في مصر.
مشاريع شركة Palmier Developments السابقة:
- كمبوند فريدة هايتس الشيخ زايد.
- كمبوند فريدة تاور 6 أكتوبر.
- قرية أو باي مرسى مطروح.
- مشروع عجيبة سيتي مرسى مطروح.