يعد كمبوند ريزا الشيخ زايد أحد المشروعات السكنية الحديثة التي تقدمها شركة إيجلز للتطوير العقاري في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد القديمة. المشروع يتميز بتصميمه المعماري الحديث وموقعه الاستراتيجي داخل منطقة الثورة الخضراء، بالإضافة إلى التنوع في مساحات الوحدات وأنظمة السداد المرنة التي تناسب احتياجات العملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار العقاري الآمن.
موقع كمبوند ريزا الشيخ زايد
يقع كمبوند ريزا الشيخ زايد في موقع متميز داخل منطقة الثورة الخضراء، وهي من أكثر المناطق طلباً في الشيخ زايد القديمة. يتميز الموقع بالهدوء والخصوصية، وفي نفس الوقت يتمتع بسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية والطرق الرئيسية.
يقترب المشروع من عدة معالم وخدمات رئيسية مثل:
- مول ذا بوينت الشيخ زايد.
- مستشفى دار الفؤاد.
- النادي الأهلي فرع الشيخ زايد.
- الطريق الصحراوي القاهرة – الإسكندرية.
- محور 26 يوليو.
- القرية الذكية.
يتيح هذا الموقع للسكان العيش في منطقة راقية تجمع بين القرب من الخدمات اليومية والحفاظ على الهدوء والخصوصية، وهو ما يجعل كمبوند ريزا الشيخ زايد من أفضل الخيارات السكنية داخل المدينة.
الأماكن القريبة من كمبوند ريزا الشيخ زايد
يتميز المشروع بموقع قريب من أهم المرافق والمناطق الحيوية، مما يضمن للسكان سهولة الحركة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. وتشمل أبرز الأماكن القريبة من كمبوند ريزا الشيخ زايد ما يلي:
| النوع | الأماكن القريبة | المسافة التقريبية |
|---|---|---|
| خدمات تجارية | هايبر وان زايد | 5 دقائق |
| خدمات طبية | مستشفى دار الفؤاد | 7 دقائق |
| نوادي رياضية | النادي الأهلي – زايد | 10 دقائق |
| طرق ومحاور | محور 26 يوليو – طريق مصر إسكندرية الصحراوي | من 5 إلى 8 دقائق |
| ترفيه وتسوق | مول العرب – أركان بلازا | حوالي 10 دقائق |
هذا القرب من الخدمات يجعل الحياة داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد أكثر راحة وتنظيماً ويزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات داخله.
تصميم كمبوند ريزا الشيخ زايد
تم تصميم كمبوند ريزا الشيخ زايد على مساحة تبلغ حوالي 6000 متر مربع وفق رؤية تجمع بين البساطة والرفاهية. يعتمد التصميم على توزيع متوازن بين المساحات السكنية والخضراء حيث تم تخصيص 23.5% فقط للبناء بينما تشغل المساحات الخضراء واللاند سكيب نسبة 76.5% من إجمالي مساحة المشروع.
يتكون الكمبوند من مبانٍ سكنية مكونة من دور أرضي + 6 أدوار متكررة، وتم توزيع الوحدات بطريقة تتيح لكل ساكن خصوصية ورؤية مفتوحة على المساحات الخضراء أو حمامات السباحة. التصميم المعماري يعكس أسلوب حياة هادئ ومناسب للأسر التي تبحث عن بيئة راقية وآمنة.
مساحة كمبوند ريزا الشيخ زايد
تم تطوير المشروع على مساحة إجمالية قدرها 6000 متر مربع داخل منطقة الثورة الخضراء. تم استغلال المساحة بشكل متوازن بحيث تشمل المباني السكنية، مناطق الخدمات، اللاند سكيب، حمامات السباحة، ومسارات المشي.
المشروع مصمم ليضم عددًا محدودًا من الوحدات السكنية بهدف الحفاظ على الكثافة السكانية المنخفضة وتوفير بيئة هادئة وراقية.
مساحة الوحدات في كمبوند ريزا الشيخ زايد
تتنوع مساحات الوحدات داخل كمبوند ريزا الشيخ زايد لتناسب مختلف احتياجات العملاء سواء الأفراد أو الأسر الصغيرة أو العائلات الكبيرة.
| نوع الوحدة | المساحة بالمتر المربع | عدد الغرف |
|---|---|---|
| شقة بغرفة نوم واحدة | تبدأ من 60 م² | 1 غرفة |
| شقة بغرفتين | من 86 م² إلى 115 م² | 2 غرف |
| شقة بثلاث غرف | من 125 م² إلى 155 م² | 3 غرف |
هذا التنوع في المساحات يمنح العملاء فرصة لاختيار الوحدة المناسبة لهم من حيث الاستخدام أو الاستثمار، مع إمكانية الحصول على فيو مميز على المساحات الخضراء أو حمام السباحة.
ريزا الشيخ زايد
خدمات كمبوند ريزا الشيخ زايد
يضم كمبوند ريزا الشيخ زايد مجموعة متكاملة من الخدمات التي تضمن راحة ورفاهية السكان، وتشمل ما يلي:
- نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- بوابات إلكترونية ومراقبة بالكاميرات.
- حمامات سباحة للكبار والأطفال.
- جراجات خاصة لكل وحدة سكنية.
- منطقة تجارية متكاملة لخدمة السكان.
- نادي اجتماعي (Clubhouse).
- مساحات خضراء وحدائق شاسعة.
- ممشى ومسارات للجري والمشي.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- أماكن للشواء ومناطق استرخاء خارجية.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية.
- سينما مفتوحة في الهواء الطلق.
تلك الخدمات تجعل الحياة داخل المشروع متكاملة دون الحاجة للخروج المتكرر، وهو ما يعزز من راحة السكان وجودة الحياة اليومية.
مزايا كمبوند ريزا الشيخ زايد
يقدم كمبوند ريزا الشيخ زايد مجموعة كبيرة من المزايا التي تجعله من أفضل المشروعات السكنية في زايد القديمة، وتشمل:
- موقع استراتيجي داخل الثورة الخضراء بالقرب من الخدمات والمحاور.
- نسبة بناء منخفضة تتيح مساحات خضراء واسعة وبيئة هادئة.
- تصميم معماري عصري يجمع بين الجمال العملي والخصوصية.
- تعدد أنماط الوحدات والمساحات لتناسب جميع الفئات.
- أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.
- الأسعار التنافسية مقارنة بمشروعات مماثلة في المنطقة.
- سمعة المطور العقاري وثقته في التسليم في المواعيد المحددة.
- الخدمات المتكاملة التي تضمن حياة متوازنة للسكان.
- القيمة الاستثمارية العالية نتيجة ندرة المشروعات الجديدة في زايد القديمة.
- سهولة الوصول للموقع من مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
أسعار الوحدات في كمبوند ريزا الشيخ زايد
تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند. الأسعار التقديرية المتاحة حاليًا كالتالي:
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر الإجمالي (جنيه مصري) |
|---|---|---|
| شقة بغرفة واحدة | 60 م² | تبدأ من 2,400,000 |
| شقة بغرفتين | 86 – 115 م² | تبدأ من 4,200,000 |
| شقة بثلاث غرف | 125 – 155 م² | تبدأ من 5,460,000 |
جميع الأسعار تقريبية وتعتمد على موقع الوحدة ونوع الفيو، وتشمل السعر الإجمالي بعض المزايا الإضافية مثل الجراج والنادي الاجتماعي.
أنظمة السداد في كمبوند ريزا الشيخ زايد
توفر شركة إيجلز للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة في كمبوند ريزا الشيخ زايد لتناسب مختلف الفئات من العملاء، وتشمل ما يلي:
| نظام الدفع | المقدم | مدة التقسيط | ملاحظات |
|---|---|---|---|
| النظام الأول | 10% | حتى 8 سنوات | تقسيط شهري متساوٍ |
| النظام الثاني | 10% مقدم + 5% بعد سنة | حتى 9 سنوات | مناسب للمستثمرين |
| النظام الثالث | 10% مقدم + 5% بعد سنة + 5% بعد سنتين | حتى 10 سنوات | أطول خطة سداد |
| عروض خاصة | خصم 5% | لفترة محدودة | على السعر الإجمالي |
هذه الأنظمة تمنح العميل فرصة امتلاك وحدة فاخرة في موقع مميز بمقدم بسيط وسداد ميسر على فترات طويلة.
المطور العقاري لكمبوند ريزا الشيخ زايد
المطور العقاري للمشروع هي شركة إيجلز للتطوير العقاري (Eagles Developments)، وهي واحدة من الشركات المصرية الصاعدة في مجال التطوير العقاري، وتعمل وفق معايير عالية في اختيار المواقع وتنفيذ المشروعات.
تتميز الشركة بتركيزها على تقديم مشروعات تحقق توازنًا بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، مما يجعلها تحظى بثقة كبيرة لدى العملاء والمستثمرين.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
قامت شركة إيجلز للتطوير العقاري بتنفيذ عدة مشروعات في مناطق متميزة داخل الشيخ زايد والقاهرة الجديدة، وتركز أغلب مشروعاتها على تطوير مجتمعات سكنية راقية بمواصفات جودة عالية. وتتميز الشركة بالتزامها بمواعيد التسليم وبتطبيق معايير حديثة في التصميم والبناء.
من أبرز المشروعات السابقة التي نفذتها الشركة:
- مشروعات سكنية متعددة في الشيخ زايد القديمة.
- مشروعات تجارية وإدارية ضمن مناطق راقية في القاهرة الكبرى.
هذه التجارب السابقة تعزز ثقة العملاء في قدرتها على تسليم كمبوند ريزا الشيخ زايد في الموعد المحدد بجودة تنفيذ عالية.
لماذا تختار كمبوند ريزا الشيخ زايد
يعتبر كمبوند ريزا الشيخ زايد اختيارًا مثاليًا للأفراد والعائلات الباحثين عن سكن راقٍ واستثمار مضمون داخل الشيخ زايد القديمة للأسباب التالية:
- موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والقرب من الخدمات.
- تصميم معماري حديث ومساحات خضراء واسعة.
- وحدات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
- أنظمة سداد مرنة تصل حتى 10 سنوات.
- خصومات وعروض لفترة محدودة.
- مطور عقاري موثوق يتمتع بخبرة في السوق.
- مجتمع سكني محدود الكثافة يضمن الخصوصية.
- القيمة الاستثمارية المرتفعة لمنطقة الثورة الخضراء.
- جودة التنفيذ والالتزام بمعايير البناء الحديثة.
- تسليم الوحدات في الموعد المحدد.
معلومات إضافية عن المشروع
- من المتوقع تسليم الوحدات في ديسمبر 2028.
- التشطيب نصف تشطيب (Semi Finished) لتوفير مرونة في تنفيذ التصميم الداخلي.
- السعر يشمل الجراج والنادي الاجتماعي.
- الوحدات تطل على مناظر طبيعية ومساحات خضراء.
- المشروع يتميز بانخفاض الكثافة السكانية مما يوفر بيئة هادئة وآمنة.
يقدم كمبوند ريزا الشيخ زايد تجربة سكنية متكاملة في واحدة من أرقى مناطق الشيخ زايد القديمة. يجمع المشروع بين الموقع المتميز، التصميم العصري، الخدمات الراقية، والأسعار التنافسية. كما أن أنظمة السداد المرنة تجعله مناسبًا للمستثمرين وللعائلات التي تبحث عن سكن راقٍ بأسعار معقولة مقارنة بالمشروعات المحيطة.
يعد المشروع فرصة حقيقية للراغبين في امتلاك وحدة سكنية أو استثمارية في موقع متميز داخل زايد القديمة، بفضل التخطيط المتقن والرؤية الواضحة لشركة إيجلز للتطوير العقاري.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
