يعد مشروع سالوجا ايليت صوارى واحداً من أبرز المشروعات السكنية الحديثة في مدينة الإسكندرية الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، التصميم العصري، المساحات المتنوعة، الخدمات المتكاملة، وأنظمة السداد المرنة. المشروع مقدم من شركة الغنيمي للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات البارزة التي تقدم مشروعات عالية الجودة تستهدف شريحة العملاء الباحثين عن السكن الراقي والاستثمار المضمون في واحدة من أهم مناطق التوسع العمراني بالإسكندرية في كمبوند صواري .
الموقع في صوارى الإسكندرية
يقع مشروع سالوجا ايليت صوارى في قلب حي صوارى بالإسكندرية الجديدة، وهو الحي الذي يعد امتداداً عمرانياً حديثاً لمدينة الإسكندرية. يتميز الموقع بارتباطه المباشر بشبكة الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها. كما أنه يقع بالقرب من بحيرة مريوط وممشى أهل إسكندرية الجديد، وهو ما يمنح السكان إطلالات مميزة وفرصة للاستمتاع بالهدوء والطبيعة بجانب الحياة العصرية.
الأماكن القريبة من سالوجا ايليت صوارى
يتميز مشروع سالوجا ايليت صوارى بقربه من مجموعة من أبرز المعالم والخدمات الحيوية، حيث يقع على بعد دقائق معدودة من:
- مطار النزهة الدولي ومطار برج العرب.
- ميناء اليخوت الجديد في بحيرة مريوط.
- الكورنيش والشواطئ الرئيسية في الإسكندرية.
- جامعة الإسكندرية وعدد من المدارس والجامعات الخاصة.
- كبرى المراكز التجارية مثل سيتي سنتر ومحطة الرمل.
هذا القرب من الخدمات يسهل الحياة اليومية للسكان ويجعل الاستثمار في وحدات المشروع خياراً عملياً ومضموناً.
التصميم في سالوجا ايليت صوارى
جاء تصميم سالوجا ايليت صوارى وفق أحدث المعايير المعمارية، حيث يجمع بين الطابع العصري والفخامة. تم تنفيذ المشروع تحت إشراف جهات هندسية متخصصة لضمان جودة البناء وتوزيع المساحات بشكل مثالي.
- نسبة البناء لا تتعدى 20% من المساحة الكلية للمشروع.
- 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء، الممرات، الخدمات الترفيهية، والمسطحات المائية.
- مداخل فاخرة، بوابات إلكترونية، وممرات مخصصة للسيارات والمشاة.
هذا التصميم يمنح السكان شعوراً بالراحة والخصوصية مع توفير كافة الخدمات داخل مجتمع متكامل.
ومن المشروعات الفاخرة أيضا في الإسكندرية كمبوند ذا ون سموحة .
المساحة الكلية للمشروع
يمتد مشروع سالوجا ايليت صوارى على مساحة واسعة ضمن خطة تطوير حي صوارى، حيث تم تخصيص المساحات بما يحقق التوازن بين المباني والوحدات السكنية من جهة، والمناطق الخضراء والخدمات من جهة أخرى. هذا التوزيع يجعل المشروع من أكثر المشروعات تميزاً في المنطقة.
مساحة الوحدات في سالوجا ايليت صوارى
تتنوع مساحات الوحدات في سالوجا ايليت صوارى لتناسب احتياجات مختلف العملاء:
- شقق تبدأ من 115 متر مربع.
- شقق متوسطة تتراوح بين 139 متر مربع وحتى 171 متر مربع.
- بعض العروض الخاصة تشمل مساحات أكبر تصل إلى 168 متر مربع وما فوق.
مثال عملي: شقة 139 متر مربع مكونة من 3 غرف نوم (منها غرفة ماستر)، ريسبشن قطعتين، مطبخ كبير، وحمامين، متاحة بسعر 7,100,000 جنيه مصري مع تشطيب ألترا لوكس.
خدمات سالوجا ايليت صوارى
يوفر مشروع سالوجا ايليت صوارى مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان، ومنها:
- حمامات سباحة موزعة داخل الكمبوند.
- نادي اجتماعي (كلوب هاوس) خاص بالملاك.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة.
- جراجات متعددة الطوابق ومواقف سيارات خاصة.
- بوابات إلكترونية وأنظمة أمن متكاملة.
- مساحات خضراء وممرات للتنزه.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
هذه الخدمات تجعل من المشروع مجتمعاً متكاملاً يلبي متطلبات الحياة اليومية والرفاهية في الوقت نفسه.
مزايا مشروع سالوجا ايليت صوارى
من أبرز مميزات كمبوند سالوجا ايليت صوارى:
- موقع استراتيجي في قلب الإسكندرية الجديدة.
- تصميم معماري حديث مع نسبة بناء منخفضة ومساحات خضراء واسعة.
- تنوع الوحدات بما يناسب مختلف احتياجات الأسر.
- خدمات متكاملة توفر رفاهية وأمان للسكان.
- أنظمة سداد مرنة تسهل عملية الشراء.
- مجتمع سكني راقٍ يعكس مكانة اجتماعية متميزة.
- قيمة استثمارية متزايدة مع ارتفاع أسعار العقارات في منطقة صوارى.
الوحدات الفندقية في سالوجا ايليت صوارى
حتى الآن لم يتم الإعلان رسمياً عن وجود وحدات فندقية ضمن مشروع سالوجا ايليت صوارى، حيث يركز المشروع بشكل أساسي على الوحدات السكنية المتنوعة (شقق بمساحات مختلفة ودوبلكس). لكن التصميم العصري والتشطيب الفاخر للوحدات السكنية يجعلها قريبة في مواصفاتها من مستوى الوحدات الفندقية.
أسعار الوحدات في سالوجا ايليت صوارى
تختلف أسعار الوحدات في سالوجا ايليت صوارى حسب المساحة والدور والتشطيب، ويمكن توضيحها كالآتي:
- تبدأ الأسعار من حوالي 6,400,000 جنيه مصري للشقق ذات المساحات 115 متر مربع.
- تصل الأسعار إلى 7,100,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 139 متر مربع بتشطيب ألترا لوكس.
- الوحدات الأكبر مساحة مثل 168 متر مربع تتراوح أسعارها من 7,000,000 جنيه فأكثر.
أنظمة السداد في سالوجا ايليت صوارى
يتيح مشروع سالوجا ايليت صوارى أكثر من نظام سداد لتناسب مختلف العملاء:
- مقدم 10% وتقسيط الباقي حتى 6 سنوات.
- أنظمة بديلة تتضمن مقدم 15% وأقساط ربع سنوية حتى 4 سنوات.
- استلام الوحدات يبدأ من عام 2026 مع إمكانية امتداد الأقساط حتى 2027.
هذه المرونة في أنظمة الدفع تجعل المشروع خياراً عملياً سواء للسكن أو للاستثمار.
المطور العقاري لمشروع سالوجا ايليت صوارى
المطور العقاري للمشروع هو شركة الغنيمي للتطوير العقاري، وهي من الشركات الرائدة في مجال التطوير العمراني بالإسكندرية. تتميز الشركة بقدرتها على تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والمواقع الاستراتيجية.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
قدمت شركة الغنيمي مجموعة من المشروعات العقارية المميزة التي لاقت نجاحاً كبيراً، ويأتي مشروع سالوجا ايليت صوارى استكمالاً لمسيرتها الناجحة في تقديم مشروعات عمرانية متكاملة تحقق القيمة للعملاء والمستثمرين.
لماذا تختار سالوجا ايليت صوارى
اختيارك لمشروع سالوجا ايليت صوارى يعني حصولك على:
- وحدة سكنية في موقع استراتيجي داخل الإسكندرية الجديدة.
- مجتمع سكني فاخر بتصميم عصري ومساحات متنوعة.
- خدمات متكاملة توفر الراحة والأمان.
- أسعار مناسبة مقارنة بالقيمة الاستثمارية للمكان.
- أنظمة سداد مرنة تقلل العبء المالي وتمنحك حرية الاختيار.
- مطور عقاري موثوق له سجل ناجح في تنفيذ المشروعات.
كل هذه العوامل تجعل من المشروع فرصة مثالية للسكن الراقي والاستثمار المضمون.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
