بدأ الحجز رسميًا في مشروع سولي لاجونز الساحل الشمالي (Soly Lagoons)، أحدث مشروعات Seif Developments بالساحل الشمالي، مع فتح باب تسجيل الرغبة في الشراء (EOI) وطرح أول مجموعة من الوحدات بأنظمة سداد مرنة. ويتيح المشروع للمشترين الاختيار بين مساحات متنوعة بإطلالات مباشرة على اللاجونز، بما يناسب الاستخدام الصيفي أو الاستثمار العقاري.
يقع المشروع في الكيلو 90 بطريق الإسكندرية – مطروح على مساحة تبلغ 26 فدانًا، ويقدم مفهوم Lagoon Living الذي يعتمد على جعل المسطحات المائية جزءًا أساسيًا من تجربة السكن، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مباشرة على اللاجونز.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
وتبدأ أسعار الطرح الأول من 2,250,000 جنيه، مع أنظمة سداد تصل إلى 10 سنة، وفقًا لبيانات الطرح الحالية. وإذا كنت تبحث عن شاليه أو وحدة مصيفية في الساحل الشمالي، فإن التعرف على تفاصيل المشروع في مرحلة الإطلاق يمنحك فرصة أفضل لاختيار الوحدة المناسبة قبل اكتمال مراحل البيع.
سولي لاجونز في أرقام
| البيان | التفاصيل |
|---|---|
| المطور | Seif Developments |
| الموقع | الكيلو 90، طريق الإسكندرية–مطروح |
| مساحة المشروع | 26 فدانًا |
| مساحة المشروع بالمتر | نحو 110,000 م² |
| الواجهة | 230 مترًا على الطريق الساحلي الدولي |
| مساحة اللاجونز | 10,000 م² |
| نسبة المباني | 19% |
| المساحات الخضراء واللاجونز | 81% |
| مساحات الوحدات | من 50 إلى 85 م² |
| نوع الوحدات | شاليهات كاملة التشطيب سوبر لوكس |
| الإطلالة | جميع الوحدات تطل مباشرة على اللاجون |
| السعر الابتدائي | 2.25 مليون جنيه |
| أقل مقدم معلن | 200,000 جنيه |
| التقسيط | حتى 10 سنوات |
| EOI | 50,000 جنيه قابل للاسترداد بالكامل |
| الشاطئ | شاطئ خاص على بعد نحو 10 دقائق |
ما هي مميزات قرية Soly Lagoons؟
يقتصر Soly Lagoons على تقديم وحدات مصيفية، بل يعتمد على تصميم عمراني يضع المياه في قلب المشروع. وقد تم تنفيذ المخطط على أساس توزيع الوحدات بطريقة تجعل جميعها تطل على اللاجونز، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية مقارنة بالعديد من مشروعات الساحل الشمالي التي تقتصر الإطلالات المميزة فيها على عدد محدود من الوحدات.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
كما يهدف التصميم إلى توفير بيئة تجمع بين الخصوصية، والمناظر الطبيعية، وسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق داخل المشروع.
موقع Soly Lagoons في الساحل الشمالي
يقع Soly Lagoons في الكيلو 90 بطريق الإسكندرية–مطروح، أمام Marina Gardens وDiamond Village مباشرة، في منطقة تضم مجموعة من المشروعات والوجهات السياحية المهمة بالساحل الشمالي.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- Marina Gardens وDiamond Village: أمام المشروع مباشرة.
- مرسى اليخوت الدولي: حوالي 5 دقائق.
- مارينا: حوالي 10 دقائق.
- مدينة العلمين الجديدة: حوالي 10 دقائق.
- الإسكندرية: حوالي ساعة.
- القاهرة: حوالي ساعتين ونصف.
ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا مباشرًا بطريق الإسكندرية–مطروح، مع سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات الرئيسية في الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة.
مساحة وتصميم مشروع سولي لاجونز الساحل الشمالي
يقع مشروع سولي لاجونز الساحل الشمالي (Soly Lagoons) على مساحة 26 فدانًا، وتم تخطيطه على مرحلتين، مع بدء طرح المرحلة الأولى رسميًا. ويعتمد المشروع على مفهوم عمراني يركز على المسطحات المائية والإطلالات المفتوحة، بهدف توفير تجربة صيفية مختلفة لجميع الملاك.
ومن أبرز عناصر التصميم تنفيذ المشروع بشكل متدرج، وهو ما يساعد على تحقيق إطلالات أفضل للوحدات ويمنح المشروع طابعًا معماريًا مميزًا.
كما تتراوح مساحات وحدات المرحلة الأولى بين 50 و85 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الاحتياجات سواء للاستخدام الشخصي أو الاستثمار.
لكن الميزة الأبرز في تصميم Soly Lagoons لا تقتصر على تنوع المساحات، بل تتمثل في أن جميع الوحدات تتمتع بإطلالة مباشرة على اللاجونز، وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية مقارنة بالعديد من مشروعات الساحل الشمالي التي تقتصر فيها الإطلالات المميزة على عدد محدود من الوحدات.
ماستر بلان سولي لاجونز الساحل الشمالي
يوضح Masterplan مشروع Soly Lagoons تقسيم المشروع إلى عدة مجموعات من المباني السكنية موزعة على قطاعات متتابعة، مع تنظيم الحركة الداخلية حولها من خلال شبكة من الطرق والممرات التي تربط مختلف أجزاء المشروع.
ويظهر المخطط وجود منطقة رئيسية للخدمات والأنشطة التجارية عند مدخل المشروع المواجه للطريق الساحلي، بينما تتوزع المباني السكنية في مجموعات مستقلة تحمل تسميات مختلفة، مثل A وB وC وD وE وF، بما يساعد على تقسيم المشروع إلى مناطق سكنية واضحة.
كما يوضح الـMasterplan اختلاف ارتفاعات المباني بين G+3 وG+4 وG+5، مع وجود مواقف سيارات موزعة حول المناطق السكنية والخدمية، وطرق داخلية تسمح بالوصول إلى مختلف أجزاء المشروع.
ويعطي هذا التوزيع تصورًا واضحًا عن طريقة الحركة داخل Soly Lagoons وموقع كل مجموعة من المباني بالنسبة إلى الخدمات والمداخل والطرق الداخلية، وهو ما يساعد المشترين على فهم شكل المشروع قبل اختيار الوحدة وموقعها.
أبرز ما يوضحه مخطط Soly Lagoons
- تقسيم المباني إلى مجموعات وقطاعات مختلفة.
- وجود منطقة خدمات وتجارية عند واجهة المشروع.
- تدرج ارتفاعات المباني بين G+3 وG+4 وG+5.
- شبكة طرق داخلية تربط المناطق السكنية.
- توزيع مواقف السيارات حول المباني.
- وجود أكثر من مدخل وحركة وصول داخلية وفق المخطط.
شاطئ خاص لسولي لاجونز
يستفيد ملاك وحدات Soly Lagoons من حق استخدام شاطئ خاص يقع على بعد نحو 10 دقائق من المشروع.
ووفقًا للبيانات المقدمة من المطور، فإن الشاطئ يعمل حاليًا، كما أن حق استخدام الشاطئ مدرج ضمن عقد الوحدة، ما يمنح ملاك الوحدات إمكانية الاستفادة من الشاطئ إلى جانب تجربة اللاجون داخل المشروع.
مساحات وحدات سولي لاجونز
تبدأ مساحات وحدات Soly Lagoons من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 85 مترًا مربعًا في الطرح الأول، بما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات المشترين المختلفة.
- للاستخدام الشخصي: توفر المساحات الصغيرة والمتوسطة خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك شاليه صيفي بتكلفة مناسبة، مع الاستفادة من الإطلالات المباشرة على اللاجونز.
- للاستثمار العقاري: يمنح الطرح الأول فرصة للاستفادة من الأسعار الافتتاحية وأنظمة السداد المرنة، وهي عوامل يضعها المستثمر في اعتباره إلى جانب الموقع، ونوع الوحدة، والإطلالة، وإمكانات زيادة القيمة مستقبلًا.
- لعشاق الإطلالات المميزة: لا يحتاج المشتري إلى البحث عن مبنى محدد للحصول على إطلالة على المياه، إذ تم تصميم المشروع بحيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالة على اللاجونز، ليكون الاختيار مبنيًا على المساحة، والموقع داخل المشروع، والدور، والسعر.
مرافق وخدمات سولي لاجونز
يعتمد تصميم Soly Lagoons على اللاجونز والمساحات المفتوحة باعتبارها جزءًا أساسيًا من تجربة المشروع، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تخدم الملاك والزوار، ومنها:
- لاجونز كريستالية قابلة للسباحة بمساحة 10,000 متر مربع.
- لاجونز رملية قابلة للسباحة.
- مول تجاري بمساحة 4,000 متر مربع.
- فندق بسعة 100 غرفة.
- أكوا بارك للأطفال.
- منطقة مخصصة للأطفال.
- جيم.
- مسجد.
- مواقف سيارات.
- مساحات خضراء واسعة.
- شاطئ خاص على بعد نحو 10 دقائق من المشروع.
ويصل إجمالي المساحات المخصصة للمسطحات الخضراء واللاجونز إلى 81% من مساحة المشروع، مقابل 19% للمباني، بما يعزز حضور المساحات المفتوحة والمسطحات المائية داخل الـMasterplan.
أسعار سولي لاجونز الساحل الشمالي 2026
تختلف أسعار وحدات Soly Lagoons وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، وتبدأ أسعار الطرح الحالي من:
- استوديو: يبدأ من 2,250,000 جنيه.
- وحدة غرفة نوم واحدة: تبدأ من 2,900,000 جنيه.
- وحدة غرفتي نوم: تبدأ من 3,900,000 جنيه.
وتتراوح مساحات وحدات Soly Lagoons في الطرح الحالي بين 50 و85 مترًا مربعًا، بينما تختلف الأسعار النهائية من وحدة لأخرى وفقًا للمساحة، والدور، والموقع داخل المشروع، والإطلالة، ونظام السداد المختار.
وقد تتغير الأسعار والوحدات المتاحة مع تقدم مراحل البيع وإطلاق مراحل جديدة، لذلك يُنصح بالاطلاع على أحدث قائمة أسعار سولي لاجونز قبل اتخاذ قرار الشراء.
جدول سريع
| نوع الوحدة | السعر يبدأ من |
|---|---|
| استوديو | 2,250,000 جنيه |
| غرفة نوم واحدة | 2,900,000 جنيه |
| غرفتان نوم | 3,900,000 جنيه |
أنظمة سداد سولي لاجونز الساحل الشمالي
توفر Seif Developments عدة أنظمة سداد لوحدات Soly Lagoons، تبدأ من مقدم 12% مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات، إلى جانب نظام آخر يسمح بسداد المقدم على دفعات.
النظام الأول – مقدم 12%:
- مقدم تعاقد: 12%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
- خصم 5% على السعر الإجمالي.
النظام الثاني – مقدم على دفعات:
- سداد 2% شهريًا لمدة 6 أشهر متتالية.
- إجمالي المقدم: 12%.
- تقسيط باقي قيمة الوحدة حتى 10 سنوات.
نظام السداد النقدي:
- خصم يصل إلى 40% عند السداد الكامل نقدًا، وفقًا لشروط الطرح الحالي.
جدية حجز سولي لاجونز
يتيح مشروع Soly Lagoons الحجز المبدئي من خلال EOI بقيمة 50,000 جنيه، وهو مبلغ قابل للاسترداد بالكامل بنسبة 100% وفقًا للبيانات الحالية للطرح.
ويُستخدم الـEOI خلال مرحلة الحجز المبدئي لتسجيل رغبة العميل في اختيار وحدة قبل استكمال إجراءات التعاقد.
أقل مقدم وأقل قسط في سولي لاجونز
يبدأ المقدم المعلن لوحدات Soly Lagoons من 200,000 جنيه، بينما تبدأ الأقساط الشهرية من 10,000 جنيه، وفقًا لنوع الوحدة ونظام السداد المختار.
أما في نظام السداد الأساسي المعلن، فيبدأ مقدم التعاقد من 12% من قيمة الوحدة، مع إمكانية تقسيط باقي السعر حتى 10 سنوات.
ويختلف المقدم والقسط الفعلي من وحدة لأخرى وفقًا لسعر الوحدة، ومساحتها، وموقعها، ونظام السداد المختار.
هل الوقت الحالي مناسب للحجز في Soly Lagoons؟
إذا كنت تفكر في شراء شاليه أو وحدة للاستثمار في الساحل الشمالي، فقد تمثل مرحلة الطرح الأول فرصة مناسبة، خاصة أنها تتيح للمشترين الاختيار من بين الوحدات المتاحة قبل ارتفاع الأسعار في المراحل التالية.
ومن أبرز مميزات الطرح الحالي:
- بدء الحجز الرسمي في المرحلة الأولى.
- أسعار تبدأ من 2,250,000 جنيه.
- مقدم حجز يبدأ من 2%.
- أنظمة تقسيط تصل إلى 12 سنة.
- وحدات بمساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا.
- جميع الوحدات بإطلالة مباشرة على اللاجونز.
- موقع مميز عند الكيلو 90 بالساحل الشمالي بالقرب من عدد من القرى والمشروعات السياحية.
- مشروع مقام على مساحة 26 فدانًا بتصميم يعتمد متدرج لتوفير إطلالات مميزة.
ومع ذلك، فإن أفضل وحدة ليست بالضرورة الأقل سعرًا، بل هي التي تتوافق مع ميزانيتك، وهدفك من الشراء، والمساحة التي تحتاجها، وطريقة السداد المناسبة لك. لذلك، فإن مقارنة الوحدات المتاحة قبل الحجز تساعدك على اتخاذ قرار أكثر دقة والاستفادة من مزايا الطرح الأول.
من هو مطور مشروع سولي لاجونز؟
يُعد مشروع سولي لاجونز الساحل الشمالي (Soly Lagoons) أحدث مشروعات Seif Developments في الساحل الشمالي، ويأتي ضمن خطط الشركة للتوسع في تطوير المشروعات السياحية والسكنية على الساحل، مستفيدةً من خبرتها في تنفيذ عدد من المشروعات السابقة، من أبرزها Soly Coast وSoly Vie. وتؤكد الشركة في رؤيتها على تقديم مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري، وجودة التنفيذ، والاهتمام بتجربة العميل.
هل سولي لاجونز الساحل الشمالي مناسب لك؟
إذا كنت تبحث عن شاليه أو وحدة صيفية داخل مشروع يعتمد على إطلالات مباشرة على اللاجونز، مع مساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تمتد حتى 12 سنة، فقد يكون Soly Lagoons أحد الخيارات التي تستحق المقارنة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ومع ذلك، لا تجعل قرارك يعتمد على سعر البداية فقط، بل قارن بين جميع تفاصيل الوحدات المتاحة، مثل:
- المساحة الفعلية للوحدة.
- السعر الإجمالي.
- قيمة المقدم.
- قيمة الأقساط الشهرية أو الدورية.
- مدة السداد.
- موقع الوحدة داخل المشروع.
- الدور والمستوى.
- اتجاه وإطلالة الوحدة.
- موعد التسليم.
كلما قارنت هذه العناصر مع ميزانيتك وهدفك من الشراء، أصبح من الأسهل اختيار الوحدة التي تحقق أفضل قيمة، سواء كنت تبحث عن مصيف للاستخدام الشخصي أو فرصة استثمارية في الساحل الشمالي.
كيف تبدأ الحجز في سولي لاجونز الساحل الشمالي؟
مع بدء الطرح الأول في مشروع سولي لاجونز الساحل الشمالي (Soly Lagoons)، فإن الخطوة الأهم قبل الحجز ليست اختيار أول وحدة متاحة، بل التعرف على أحدث الأسعار، والمساحات، وخريطة الوحدات المتوفرة، لأن الوحدات والأسعار قد تتغير مع تقدم مراحل البيع.
لذلك، إذا كنت مهتمًا بشراء وحدة داخل Soly Lagoons، فمن الأفضل أولًا الحصول على أحدث بيانات الطرح، ثم مقارنة الوحدات وفقًا لعدة عوامل، منها:
- المساحة المناسبة لاحتياجاتك.
- السعر الإجمالي للوحدة.
- قيمة المقدم والأقساط.
- مدة السداد.
- موقع الوحدة داخل المشروع.
- الإطلالة على اللاجونز.
- موعد التسليم.
وبعد مقارنة هذه التفاصيل، يصبح من الأسهل اختيار الوحدة التي تحقق أفضل قيمة سواء كنت تبحث عن شاليه للاستخدام الشخصي أو فرصة استثمارية في الساحل الشمالي.
اطلب أحدث أسعار ووحدات Soly Lagoons
إذا كنت ترغب في معرفة أحدث أسعار سولي لاجونز الساحل الشمالي، أو الاطلاع على الوحدات المتاحة وخريطة المشروع وأنظمة السداد، فتواصل مع فريق المبيعات للحصول على آخر تحديثات الطرح ومساعدتك في اختيار الوحدة الأنسب لميزانيتك واحتياجاتك قبل اكتمال المرحلة الأولى.
