أسعار كمبوند سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed بمقدم 10% ، تسعى شركة الخليفة جروب لإطلاق مشروع جديد ومميز في قلب مدينة الشيخ زايد باستثمارات تصل إلى 400 مليون جنيه مصري. وأكد المهندس عمرو خليفة أن الشركة تركز على توسيع نشاطها في هذه المنطقة نظرًا لما تتمتع به غرب القاهرة من طلب قوي وتنوع في الفئات السكنية، مما يجعلها وجهة جذابة للمستثمرين.

تسهم المشاريع التنموية التي تنفذها الحكومة المصرية في منطقة غرب القاهرة في تعزيز جاذبيتها للمستثمرين والعملاء، مما يزيد من فرص الاستفادة من هذه التطورات. كما أن المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة قد أثرت بشكل إيجابي على زيادة الطلب على مشاريع غرب القاهرة، خصوصًا من قبل العملاء من المحافظات، وخاصة من صعيد مصر.

موقع كمبوند سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

يتموقع مشروع كمبوند سيتيو في مدينة الشيخ زايد ضمن مدينة السادس من أكتوبر، حيث يبعد دقائق معدودة عن كمبوند رؤية كلوب، وقريب من مول العرب، كما أنه يقع بالقرب من سوديك ستريب مول.

يتسم الموقع بالقرب من العديد من المعالم المهمة مثل وصلة دهشور، جامعة النيل، مطار سفنكس الدولي، داندي مول، ومحور روض الفرج. كما يجاور بيفرلي هيلز، أركان بلازا، زيد بارك، وهايبر وان.

أيضًا، يبعد المشروع مسافة قصيرة عن مستشفى الندي، بالم هيلز أكتوبر، طريق مصر إسكندرية الصحراوي، المتحف الكبير، ومحور 26 يوليو، كما أنه يقع بالقرب من ميدان جهينة والدائري.

سيتيو الشيخ زايد

تصميم سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

عند امتلاكك لوحدة في كمبوند Sitio Sheikh Zayed، ستستمتع بتصميمات غاية في الجمال والفخامة، حيث تسرّك الواجهات الجذابة والتصميمات العصرية التي تتميز بالألوان الزاهية والمبهجة.

يتم التركيز على دمج الطبيعة الخلابة في جميع أرجاء المشروع من خلال اختيار ألوان تعزز الشعور بالراحة النفسية، مع انتشار المساحات الخضراء في كل مكان حولك، فضلاً عن الأماكن الهادئة التي تساعدك على الاسترخاء والتأمل. كما يوجد مناطق مخصصة للحفلات والشواء في الهواء الطلق، بالإضافة إلى مساحات مخصصة لليوجا والاسترخاء.

تسعى مجموعة الخليفة دائمًا لتقديم أفكار مبتكرة تجمع بين الأصالة والرفاهية، مع توفير جميع الاحتياجات اللازمة للعملاء. كما تواصل الشركة تحقيق أهدافها من خلال تقديم أفضل جودة بأفضل الأسعار التنافسية.

مساحة مشروع سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

اختارت مجموعة الخليفة موقعًا استراتيجيًا متميزًا بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، حيث يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 6 فدادين، أي ما يعادل 25,200 متر مربع.

مساحة وحدات كمبوند سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

مساحات وحدات كمبوند سيتيو الشيخ زايد (Sitio Sheikh Zayed):

  • فيلات مستقلة: مساحات تبدأ من 386 متر مربع.
  • فيلات مستقلة: مساحات تبدأ من 483 متر مربع.
  • توين هاوس: مساحات تبدأ من 359 متر مربع.

سيتيو الشيخ زايد

خدمات سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

يتميز كمبوند سيتيو الشيخ زايد بمساحات خضراء شاسعة وحدائق ولاند سكيب منتشرة في جميع أنحاء المشروع، مما يضفي طابعًا طبيعيًا وهادئًا.

داخل الكمبوند، يتوفر صيدلية تعمل على مدار الساعة لتلبية احتياجات السكان. كما يحتوي على مسطحات مائية وحمامات سباحة تناسب كافة الفئات العمرية.

تم تجهيز صالة جيم بأحدث الأجهزة الرياضية لتوفير أفضل تجربة للياقة البدنية. كما يوجد نادي اجتماعي وكلوب هاوس يحتوي على كافة الأنشطة الترفيهية لك ولعائلتك.

يشمل سيتيو الشيخ زايد أيضًا خدمة جمع القمامة والمخلفات، إضافة إلى سوبر ماركت يقدم جميع المستلزمات والمنتجات اليومية.

توجد مناطق مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق، وأماكن لليوجا للاستمتاع بالاسترخاء والتأمل في الطبيعة. كما تم تخصيص مناطق هادئة للهواة القراءة والاستجمام مع أنفسهم.

الأمن والحراسة متوفران على مدار اليوم، مع كاميرات مراقبة لضمان سلامة السكان. يتم توفير مسارات مخصصة للمشي والجري، بالإضافة إلى مسارات مخصصة لمرور الدراجات.

يتضمن الكمبوند أيضًا مولًا تجاريًا يضم العديد من العلامات التجارية الشهيرة لتجربة تسوق مميزة. وأخيرًا، توجد منطقة مخصصة وآمنة للأطفال للعب والترفيه.

سيتيو الشيخ زايد

مزايا مشروع سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

مزايا مشروع سيتيو الشيخ زايد (Sitio Sheikh Zayed):

  1. موقع استراتيجي:
    • يقع في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية في غرب القاهرة.
  2. تصميم عصري وجميل:
    • يتميز المشروع بتصميمات عصرية تجمع بين الفخامة والجمال، مع التركيز على استخدام الألوان الزاهية والطبيعة الخلابة في كافة أرجاء الكمبوند.
  3. مساحات خضراء واسعة:
    • يتمتع المشروع بمساحات خضراء شاسعة وحدائق ولاند سكيب توفر بيئة هادئة ومريحة للسكان.
  4. مرافق متنوعة:
    • يتوفر العديد من المرافق مثل حمامات السباحة، صالة جيم مجهزة، نادي اجتماعي، كلوب هاوس، مناطق لليوجا والاسترخاء، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للأطفال وأماكن لحفلات الشواء.
  5. أمن وحراسة:
    • يوفر المشروع خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة لضمان الأمان الكامل للسكان.
  6. خدمات مميزة:
    • يتوفر في المشروع صيدلية تعمل على مدار اليوم، سوبر ماركت، خدمة جمع القمامة، ومسارات مخصصة للمشي والجري.
  7. مرافق تجارية:
    • يحتوي الكمبوند على مول تجاري يضم العديد من العلامات التجارية الشهيرة، مما يوفر سهولة في التسوق والشراء.
  8. أنظمة سداد مرنة:
    • يوفر المشروع أنظمة سداد متنوعة تصل إلى 10 سنوات، مما يسهل على العملاء شراء وحداتهم وفقًا للخطط المالية المناسبة لهم.
  9. بيئة مثالية للراحة والاستجمام:
    • يتميز الكمبوند بمناطق هادئة مخصصة للقراءة والاستجمام، إضافة إلى أماكن للتأمل والاسترخاء في أحضان الطبيعة.
  10. إقبال كبير على المشروع:
    • بفضل تصميمه الفاخر والمرافق المميزة، يحظى سيتيو الشيخ زايد بإقبال كبير من العملاء والمستثمرين في السوق العقاري المصري.

سيتيو الشيخ زايد

أسعار كمبوند سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed بمقدم 10%

تختلف أسعار وحدات كمبوند سيتيو الشيخ زايد بناءً على المساحة الخاصة بالوحدة، موقعها داخل المشروع، وعدد الغرف، حيث تتفاوت الأسعار لتناسب كافة الأذواق والرغبات. تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات السوق العقاري المصري، مما يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين والعملاء، ويزيد من إقبالهم على مشروعات مجموعة الخليفة، مما يعزز من قاعدة عملائها الكبيرة.

أنظمة السداد في سيتيو الشيخ زايد: يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة ومتنوعة، تصل إلى فترات سداد تصل حتى 10 سنوات، مما يتيح لكل عميل اختيار النظام الأنسب له.

بالإضافة إلى ذلك، يتم دفع 10% مقدم من سعر الوحدة، مع إمكانية سداد باقي المبلغ على أقساط تصل إلى 10 سنوات، مما يسهل عملية الشراء على العملاء.

سيتيو الشيخ زايد

مميزات الاستثمار في سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

مميزات الاستثمار في سيتيو الشيخ زايد (Sitio Sheikh Zayed):

  1. موقع استراتيجي:
    • يقع سيتيو الشيخ زايد في قلب مدينة الشيخ زايد، بالقرب من المحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور، محور 26 يوليو، ومطار سفنكس الدولي. هذا الموقع المميز يجعل المشروع قريبًا من العديد من المرافق الحيوية والمناطق التجارية، مما يضمن سهولة الوصول إليه ويزيد من فرص الاستثمار.
  2. تصميم عصري ومرافق متكاملة:
    • يتميز المشروع بتصميمات حديثة وجمالية تجمع بين الفخامة والطابع العصري. كما يضم العديد من المرافق الترفيهية والخدمية مثل حمامات السباحة، صالة جيم، نادي اجتماعي، كلوب هاوس، ومناطق مخصصة لليوجا، مما يجعل الكمبوند جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن وحدات ذات جودة عالية.
  3. قيمة عقارية مرتفعة:
    • مع استمرار نمو مدينة الشيخ زايد وتوسع المشاريع الحكومية في غرب القاهرة، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات في المنطقة. سيتيو الشيخ زايد يعتبر خيارًا واعدًا للاستثمار، حيث يمكن أن يحقق عوائد إيجارية مرتفعة مع مرور الوقت.
  4. أنظمة سداد مرنة:
    • يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة، تصل إلى 10 سنوات، مما يسهل على المستثمرين شراء وحدات بسهولة ودون عبء مالي كبير. كما يمكن دفع 10% مقدم من سعر الوحدة مع تقسيط المتبقي على فترات مريحة.
  5. طلب مرتفع على الوحدات:
    • بفضل الموقع الاستراتيجي والتصميم المتميز، يشهد المشروع إقبالًا كبيرًا من العملاء والمستثمرين، مما يعزز فرص تحقيق ربح من الإيجار أو إعادة البيع في المستقبل.
  6. تنوع الوحدات العقارية:
    • يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية مثل الفيلات المستقلة والتوين هاوس بمساحات مختلفة، مما يتيح للمستثمرين اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
  7. مرافق وخدمات متميزة:
    • يضم المشروع صيدلية، سوبر ماركت، مناطق خاصة للاسترخاء، ومسارات للمشي والجري، مما يعزز جاذبيته كوجهة سكنية متكاملة توفر الراحة للسكان والزوار.
  8. أمن وحراسة متكاملة:
    • تتوفر خدمات الأمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة لضمان الأمان، مما يجعل سيتيو الشيخ زايد بيئة آمنة للاستثمار والسكن.
  9. زيادة الطلب على غرب القاهرة:
    • تعتبر منطقة الشيخ زايد جزءًا من المنطقة الغربية التي تشهد توسعًا حكوميًا في البنية التحتية، بما في ذلك مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من جاذبية المنطقة للمستثمرين.
  10. فرص استثمارية مستقبلية:
    • مع خطط التطوير المستمرة في المنطقة، وخاصة في قطاع الإسكان والبنية التحتية، يتوقع أن يشهد المشروع زيادة كبيرة في قيمة العقارات على المدى الطويل، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يطمحون إلى عوائد طويلة الأمد.

سيتيو الشيخ زايد

المطور العقاري لمشروع سيتيو الشيخ زايد Sitio Sheikh Zayed

تأسست مجموعة الخليفة في عام 2017، وكان مقرها الأول في حدائق الأهرام. منذ ذلك الحين، توسعت المجموعة لتضم أربع شركات، منها شركتان في مجال التطوير العقاري، وهما “الخليفة للتطوير العقاري” و”أرت ديكو للهندسة المعمارية والتصميم الداخلي”. كما تشمل المجموعة شركة “بي تو سي للحلول المبتكرة في التسويق العقاري”.

تسعى المجموعة إلى أن تصبح من أبرز الشركات العقارية في مصر، مقدمة نموذجًا متطورًا في تقديم خدمات عقارية ذات جودة عالية. وفيما يلي أعضاء مجلس إدارة الخليفة جروب:

  • المهندس عمرو خليفة: رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي للمجموعة.
  • الأستاذ محمد عبدالرحمن: المدير العام لمجموعة الخليفة.
  • الأستاذ عماد حمدي: المدير المالي لمجموعة الخليفة العقارية.
  • الأستاذ أحمد عثمان: مدير تسويق المجموعة.
  • الأستاذ إبراهيم معبد: مدير مشاريع مجموعة الخليفة العقارية.
  • الأستاذ أحمد أمين: مدير العلاقات العامة في الخليفة جروب.
  • الأستاذ أمير الجابري: مدير الموارد البشرية في مجموعة الخليفة.
  • الأستاذ وسام العجمي: مدير إدارة المبيعات.

سابقة أعمال الخليفة جروب العقارية: نفذت مجموعة الخليفة العديد من المشاريع في مناطق مثل حدائق أكتوبر وحدائق الأهرام، إضافة إلى مشروعين حاليين في الشيخ زايد، أحدهما هو كمبوند سيتيو باستثمارات تبلغ 400 مليون جنيه مصري، وقد تم استخراج التراخيص والقرار الوزاري للمشروع. كما تخطط المجموعة للاستثمار في العين السخنة ضمن خططها المستقبلية.

مشاريع الشركة في حدائق أكتوبر:

  • مشروع 424
  • مشروع 872
  • مشروع 112 مسلسل 2
  • مشروع 1052
  • مشروع 965 مسلسل 1
  • مشروع 947
  • مشروع 30 مسلسل 2
  • مشروع 853 إسكان متميز
  • مشروع 1046 إسكان متميز
  • مشروع 767 إسكان متميز
  • مشروع كمبوند ملجا (K MALAGA)

مشاريع الشركة في حدائق الأهرام:

  • مشروع 427
  • مشروع 58
  • مشروع 353
  • مشروع 332
  • مشروع 231
  • مشروع 3
  • مشروع 229
  • مشروع 205
  • مشروع 436 J
  • مشروع 474 J
  • مشروع 475 J
  • مشروع 193