يُعد سيزر راس الحكمة أحد أبرز مشروعات شركة سوديك للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، ويُعتبر من المشروعات الفاخرة التي تستهدف العملاء الباحثين عن الراحة والخصوصية والموقع المميز على البحر مباشرة. المشروع مصمم لتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والفخامة وجودة الحياة العالية، مع شاطئ خاص يمتد لمسافة كيلومتر تقريبًا، وخدمات متكاملة تضمن تجربة سكنية واستثمارية مميزة.
مشروع سيزر راس الحكمة يجمع بين التصميم المعماري الحديث والطبيعة الساحلية الفريدة، ليكون من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في منطقة رأس الحكمة التي تُعد واحدة من أسرع المناطق نموًا في الساحل الشمالي خلال السنوات الأخيرة.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
موقع سيزر راس الحكمة
يقع مشروع سيزر رأس الحكمة في الكيلو 201 بمنطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي، ويُعد من أبرز المشروعات الساحلية التي طورتها شركة سوديك في واحدة من أكثر المناطق جذبًا للاستثمار والسياحة في مصر. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية والعلمين الجديدة، كما يقع بالقرب من أهم الوجهات الساحلية الراقية.
موقع المشروع بالتفصيل
- الموقع: الكيلو 201 – رأس الحكمة – الساحل الشمالي.
- المطور العقاري: شركة سوديك للتطوير العقاري.
- واجهة بحرية تمتد بطول 1.2 كيلومتر.
- تتكون الواجهة من 800 متر خليج طبيعي، و400 متر بحر مفتوح، بالإضافة إلى رصيف بحري بطول 200 متر.
- عمق المشروع يصل إلى 900 متر.
- تصميم متدرج يضمن أفضل الإطلالات البحرية لمعظم الوحدات.
الأماكن القريبة من سيزر راس الحكمة
يتميز سيزر راس الحكمة بموقع قريب من أهم الوجهات السياحية والمشروعات الكبرى في الساحل الشمالي، مما يزيد من قيمته الاستثمارية وسهولة الوصول إليه من مختلف المدن.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
| المكان | المسافة التقريبية من المشروع |
|---|---|
| مشروع June سوديك | 5 دقائق |
| سيدي عبد الرحمن | 35 دقيقة |
| مطار العلمين الدولي | 45 دقيقة |
| مدينة العلمين الجديدة | أقل من ساعة |
| طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي | يمر بالقرب من المشروع |
تصميم سيزر راس الحكمة
تم تصميم مشروع سيزر وفق مفهوم المجتمعات الساحلية منخفضة الكثافة، حيث تشغل المباني 16% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص 84% للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق المفتوحة.
مكونات التصميم
- تصميم متدرج يمنح الوحدات إطلالات بحرية مميزة.
- 67% من الوحدات تتمتع بإطلالات مباشرة على البحر.
- 25% من الوحدات تطل على البحيرات الصناعية.
- طرق داخلية بعروض تتراوح بين 13 و16 مترًا.
- مساحات خضراء واسعة ومناطق مفتوحة.
- بحيرات صناعية بمساحة 20,000 متر مربع.
- مجتمع ساحلي منخفض الكثافة يوفر أعلى درجات الخصوصية.
مساحة سيزر راس الحكمة
يمتد مشروع سيزر رأس الحكمة على مساحة إجمالية تبلغ 280 فدانًا في قلب رأس الحكمة، ويضم حوالي 700 وحدة سكنية متنوعة.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
وقد حرصت شركة سوديك على الحفاظ على طابع المشروع الهادئ والمميز من خلال تخصيص:
- 16% فقط للمباني والمنشآت.
- 84% للمسطحات الخضراء والبحيرات والخدمات المفتوحة.
- واجهة بحرية بطول 1.2 كم.
- بحيرات صناعية بمساحة 20,000 متر مربع.
مساحة الوحدات في سيزر راس الحكمة
Caesar Extension 1
موعد التسليم: 30 يونيو 2028
جميع الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
| نوع الوحدة | المساحة |
|---|---|
| Twin House | 305 م² |
| Breeze Villa (Urban) | 225 م² |
| Reef Villa | 396 م² |
| Ocean Villa | 546 م² |
| Wave Villa | 476 م² |
Caesar Extension 2
موعد التسليم بعد 4 سنوات من التعاقد
جميع الوحدات كاملة التشطيب ومزودة بالتكييفات.
| نوع الوحدة | المساحة |
| Townhouse | 182 م² |
| Twin House | 211 م² |
| Stand Alone Villa | 254 م² |
خدمات سيزر راس الحكمة
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الترفيهية والتجارية التي تلبي احتياجات السكان على مدار العام.
أبرز الخدمات
- شاطئ خاص بطول 1.2 كيلومتر.
- بحيرات صناعية بمساحة 20,000 متر مربع.
- Retail Village على مساحة 65 فدانًا.
- مجموعة من المطاعم الفاخرة Fine Dining Restaurants.
- Seoudi Market لتلبية الاحتياجات اليومية.
- حمامات سباحة متنوعة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية للمشروع.
- مواقف سيارات خاصة.
مزايا سيزر راس الحكمة
- موقع متميز في الكيلو 201 برأس الحكمة.
- واجهة بحرية فريدة بطول 1.2 كم تضم خليجًا طبيعيًا وبحرًا مفتوحًا.
- 67% من الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية مباشرة.
- كثافة عمرانية منخفضة لا تتجاوز 16%.
- جميع وحدات المرحلتين الجديدتين كاملة التشطيب ومكيفة.
- قرية تجارية متكاملة بمساحة 65 فدانًا.
- مطور عقاري رائد يتمتع بسجل قوي من المشروعات الناجحة.
- فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نموًا بالساحل الشمالي.
أسعار الوحدات في سيزر راس الحكمة
Caesar Extension 1
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| Twin House | 305 م² | يبدأ من 75 مليون جنيه |
| Breeze Villa | 225 م² | يبدأ من 49 مليون جنيه |
| Reef Villa | 396 م² | يبدأ من 63.8 مليون جنيه |
| Ocean Villa | 546 م² | يبدأ من 92 مليون جنيه |
| Wave Villa | 476 م² | يبدأ من 110 مليون جنيه |
Caesar Extension 2
| نوع الوحدة | المساحة | السعر |
| Townhouse | 182 م² | يبدأ من 42.3 مليون جنيه |
| Twin House | 211 م² | يبدأ من 47.2 مليون جنيه |
| Stand Alone Villa | 254 م² | يبدأ من 59.2 مليون جنيه |
ملاحظة: جميع الأسعار قابلة للتحديث طبقًا لآخر طرح من شركة سوديك.
أنظمة السداد في سيزر رأس الحكمة
توفر شركة سوديك ثلاثة أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء والمستثمرين.
النظام الأول (حتى 8 سنوات)
- 5% مقدم تعاقد.
- 10% يتم سدادها خلال أول عامين.
- الباقي على 23 قسط ربع سنوي.
النظام الثاني (حتى 7 سنوات)
- 5% مقدم.
- 5% بعد 6 أشهر.
- 5% بعد 12 شهرًا.
- الباقي على 23 قسط ربع سنوي متساوي.
النظام الثالث (حتى 8 سنوات)
- 5% مقدم.
- 10% بعد 3 أشهر.
- الباقي على 31 قسط ربع سنوي.
رسوم الصيانة
- 8% من قيمة الوحدة.
المطور العقاري لمشروع سيزر راس الحكمة
المطور العقاري لمشروع سيزر راس الحكمة هي شركة سوديك (SODIC)، وهي واحدة من أكبر وأقدم شركات التطوير العقاري في مصر، وتُعرف بجودة التصميم، والالتزام في التسليم، وتنوع مشروعاتها ما بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والشيخ زايد.
تاريخ شركة سوديك يمتد لأكثر من 25 عامًا، وتعد من الشركات المدرجة في البورصة المصرية، وتتميز بمشروعاتها ذات القيمة العالية والمجتمعات المتكاملة.
نبذة عن المشروعات السابقة للمطور
قدمت شركة سوديك مجموعة كبيرة من المشروعات الناجحة في مصر، من أهمها:
| اسم المشروع | المنطقة | نوع المشروع |
|---|---|---|
| Villette | القاهرة الجديدة | سكني متكامل |
| Westown | الشيخ زايد | سكني وتجاري |
| October Plaza | 6 أكتوبر | سكني متكامل |
| The Estates | الشيخ زايد الجديدة | فيلات فاخرة |
| June | الساحل الشمالي | سياحي وسكني فاخر |
| Sky Condos | التجمع الخامس | كمبوند راقٍ |
| SODIC East | بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية | مدينة متكاملة الخدمات |
وتُظهر هذه المشروعات خبرة سوديك الطويلة في بناء مجتمعات راقية قائمة على الجودة والثقة.
لماذا تختار سيزر راس الحكمة
- مشروع من تطوير شركة سوديك صاحبة الخبرة الممتدة لأكثر من 25 عامًا.
- موقع استراتيجي في قلب رأس الحكمة عند الكيلو 201.
- واجهة بحرية استثنائية بطول 1.2 كم.
- 67% من الوحدات بإطلالات مباشرة على البحر.
- كثافة عمرانية منخفضة توفر خصوصية ومساحات مفتوحة أكبر.
- جميع الوحدات الجديدة كاملة التشطيب بالتكييفات.
- قرية تجارية ضخمة ومرافق خدمية متكاملة.
- أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط.
- فرصة استثمارية قوية مع ارتفاع الطلب على عقارات رأس الحكمة.
معلومات إضافية عن المشروع
- المشروع مصمم ليخدم فئة العملاء الباحثين عن الرفاهية والهدوء بعيدًا عن الازدحام.
- جميع الوحدات تتمتع بإطلالات بحرية مباشرة أو غير مباشرة بفضل تصميم التدرج الطبيعي.
- منطقة رأس الحكمة تشهد توسعًا كبيرًا في البنية التحتية والخدمات، ما يجعلها واحدة من أهم وجهات الاستثمار العقاري في مصر.
- المشروع مناسب للسكن الصيفي أو كاستثمار للتأجير الموسمي نظرًا للطلب المرتفع على هذه المنطقة.
مشروع سيزر راس الحكمة من شركة سوديك هو فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية أو استثمارية في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي، بفضل موقعه المباشر على البحر، وجودة تصميمه، وتكامل خدماته، ومرونة أنظمة السداد. المشروع يجمع بين الراحة والفخامة والاستثمار الآمن، ويُعد من المشاريع التي تستحق الاهتمام لكل من يبحث عن حياة راقية أو استثمار طويل الأمد في الساحل الشمالي.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
