قرية سيزن بالساحل الشمالي هي مشروع تطوير عقاري من تنفيذ شركة القمزي للتطوير العقاري، وهي شركة إماراتية بدأت أعمالها في مصر منذ عام 2010.
تقع القرية على طريق الإسكندرية/مطروح، تحديدًا عند الكيلو 171، مما يجعلها قريبة من مرسى مطروح، الإسكندرية، القاهرة، طريق الفوكا الجديد، العلمين الجديدة، ومطار العلمين الجديدة.
تغطي Seazen North Coast مساحة واسعة تصل إلى 204,000 متر مربع، وتضم وحدات سكنية متنوعة الأحجام والأشكال. تبدأ مساحة الشاليهات من 90 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحة الفلل من 170 مترًا مربعًا، وتتراوح الأسعار من 8 إلى 13 مليون جنيه مصري.
وفرت الشركة نظام دفع مرن حيث يمكن للمشترين دفع 10% مقدمًا وتقسيط الباقي على مدى 8 سنوات.
المطور العقاري لقرية سيزن الساحل الشمالى
تأسست شركة القمزي للتطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة عام 1997، وظهرت لأول مرة في السوق العقاري المصري في عام 2010 من خلال عدة مشاريع بارزة، بما في ذلك قرية سيزن، والتي ساهمت في كسب ثقة وولاء العديد من العملاء والمستثمرين.
لم تقتصر شركة القمزي على مجال التطوير العقاري فقط، بل توسعت أيضًا إلى مجالات متنوعة تشمل المقاولات الكهربائية والميكانيكية، بالإضافة إلى خدمات حقول النفط والغاز، وشبكات الطرق، والتشجير، وغيرها من الأنشطة التجارية.
مزايا شركة القمزي
- تلبية احتياجات العملاء: الحرص على توفير كافة متطلبات واحتياجات العملاء.
- التعاون مع كيانات متخصصة: الاستعانة بأكبر الشركات المتخصصة في تصميم وبناء القرى السياحية والمجمعات السكنية.
- معايير الأمان والسلامة: تطبيق أعلى معايير الأمان والسلامة في مشروعاتها.
- التكنولوجيا الحديثة: استخدام أحدث الأساليب المحاكية للطُرز الأوروبية في مشاريعها.
- التسليم في المواعيد: الالتزام بتسليم الوحدات السكنية والمصيفية والتجارية في الوقت المحدد.
- محفظة أراضي واسعة: امتلاك أراضٍ واسعة في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة.
- الخدمات والمرافق: توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية لضمان تجربة سكنية واستثمارية متميزة.
- أنظمة سداد مرنة: تقديم أنظمة سداد ميسرة وأسعار تنافسية للمشاريع المختلفة.
- اختيار المواقع الاستراتيجية: اختيار أفضل المواقع في الساحل الشمالي والقاهرة الجديدة لضمان سهولة الوصول والتوجه.
مشاريع شركة القمزي للتطوير العقاري
كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة
- الموقع: التجمع الخامس، حي الأندلس.
- المساحة: حوالي 26 فدان، منها 70% مخصصة للمساحات الخضراء و30% للمباني السكنية.
- أنواع الوحدات: يشمل المشروع وحدات تاون هاوس بمساحات تبدأ من 166 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع، بالإضافة إلى فلل مستقلة بمساحات تبدأ من 245 متر مربع وتصل إلى 335 متر مربع.
موقع منتجع سيزن الساحل الشمالى
اختارت شركة القمزي للتطوير العقاري موقع الكيلو 171 على طريق الإسكندرية/مطروح لتشييد قرية سيزن بالساحل الشمالي، مما يجعل المشروع قريبًا من مناطق وطرق رئيسية هامة في الساحل الشمالي، مما يسهل على العملاء والمستثمرين الوصول إلى القرية والانتقال منها إلى أي وجهة يريدونها بسهولة.
المناطق القريبة من مشروع سيزن بالساحل الشمالي
- مدينة العلمين الجديدة: تقع القرية على مقربة من مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الجديدة: المسافة الزمنية بين القرية والمطار قصيرة للغاية.
- رأس الحكمة: تقع رأس الحكمة على مسافة بسيطة من المشروع.
- محور الضبعة: يمكن الوصول بسهولة إلى محور الضبعة من قرية سيزن، حيث لا تتعدى المسافة بينهما دقائق معدودة.
- القاهرة: يمكن الوصول إلى القاهرة في غضون 180 دقيقة فقط بفضل قرب المشروع من طريق الفوكا.
- واتر واي الساحل الشمالي: تبتعد قرية واتر واي عن القرية بمسافة بسيطة للغاية.
يقع المشروع أيضًا بالقرب من سيدي عبد الرحمن، التي تُعد واحدة من أفضل المناطق السياحية في الساحل الشمالي، بالإضافة إلى العديد من المنشآت الخدمية والطرق الرئيسية الأخرى.
مساحة مشروع سيزن رأس الحكمة
تبلغ مساحة قرية سيزن بالساحل الشمالي حوالي 204 فدان، وقد تم توزيع هذه المساحة بين المساحات الخضراء، اللاندسكيب، المباني المصيفية، والخدمات والمرافق بطريقة مبتكرة ومميزة. حيث تم تخصيص حوالي 15% من مساحة المشروع للوحدات السكنية، بما يعادل 30 فدان، في حين تشغل المساحات الخضراء حوالي 85% من المشروع، بما يعادل 173 فدان.
تم إنشاء شاطئ يبلغ عرضه حوالي 660 متر وطوله حوالي 200 متر، مما يوفر لوحدات المشروع إطلالة مباشرة على مياه البحر الأبيض المتوسط، ويمنح العملاء والمستثمرين وسكان القرية تجربة من الهدوء، الراحة، والاستجمام.
تصميم سيزن الساحل الشمالى
استعانت شركة القمزي للتطوير العقاري بأفضل الكيانات الهندسية لتصميم مشروع سيزن بالساحل الشمالي، حيث أشرفت شركة رائد فهمي للاستشارات الهندسية على تصميم القرية، بفضل خبراتها الكبيرة وسابقة أعمالها القوية في هذا المجال.
نجح المهندس رائف فهمي في تلبية طموحات وآمال العديد من العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن التميز والاختلاف، حيث قام بتشييد حوالي 90% من وحدات القرية بإطلالة مباشرة على البحر المتوسط، وذلك باستخدام نظام المصاطب المتدرجة التي يتراوح ارتفاعها بين 5 و45 متر.
كما حرص المهندس رائف فهمي على توفير الخصوصية والأمان لسكان قرية سيزن بالساحل الشمالي، من خلال توفير الكثير من المساحات الخضراء واللاندسكيب بين الوحدات المصيفية، مما يساهم في فصل الوحدات عن بعضها البعض ويخلق حالة من الراحة والهدوء داخل القرية بشكل عام.
مساحة وحدات قرية سيزن رأس الحكمة
طرحت شركة القمزي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل قرية سيزن بالساحل الشمالي، مما يتيح للعملاء حرية اختيار الوحدة التي تناسب رغباتهم واحتياجاتهم، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا لهم. فيما يلي أنواع ومساحات وحدات القرية:
- شاليهات: تتوفر شاليهات للبيع تضم 3 أو 4 غرف، بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس: تبدأ مساحات التاون هاوس من 170 مترًا مربعًا، مع حديقة تبلغ مساحتها حوالي 106 مترًا مربعًا.
- توين هاوس: تبلغ مساحة التوين هاوس حوالي 205 مترًا مربعًا، مزودة بحديقة تصل مساحتها إلى حوالي 175 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة: تتوفر فلل بمساحات تبدأ من 220 مترًا مربعًا.
من الجدير بالذكر أن الشركة المطورة اهتمت بتطوير الوحدات ذات المساحات الواسعة، حيث يوجد حوالي 10 فلل مستقلة، بالإضافة إلى 219 وحدة من نوع التوين هاوس والتاون هاوس.
خدمات مشروع سيزن الساحل الشمالى
مزايا منتجع سيزن رأس الحكمة
يُعتبر مشروع سيزن بالساحل الشمالي فرصة مثالية لاستثمار أموالك، خاصةً بفضل قربه من رأس الحكمة، مما يعزز من جاذبية الموقع. مع التوقعات بزيادة الاستثمارات العقارية والمالية في المنطقة، من المحتمل أن ترتفع أسعار الشاليهات والمشروعات السياحية في المستقبل. هذا يتيح لك فرصة لإعادة بيع الوحدة أو تأجيرها خلال فترات مختلفة من السنة، مما قد يحقق عائدًا ماديًا مُجزٍ للغاية.
أسعار وأنظمة سداد سيزن الساحل الشمالى
وفرت شركة القمزي، المطور العقاري لقرية سيزن بالساحل الشمالي، أسعارًا تنافسية وجذابة للوحدات المختلفة في المشروع، مما دفع الكثيرين إلى حجز وحداتهم المفضلة التي توفر لهم الراحة والرفاهية. يمكن توضيح أسعار الوحدات في القرية على النحو التالي:
- الشاليهات: تبدأ أسعارها من 8,137,000 جنيه مصري.
- التاون هاوس: يبلغ سعرها حوالي 13,000,000 جنيه مصري.
- التوين هاوس: تبدأ أسعارها من 19,664,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في قرية سيزن
لتوفير المزيد من المزايا والخدمات، قدمت شركة القمزي نظام سداد ميسر يعتمد على فكرة التقسيط، مما يسهل على العملاء دفع قيمة الوحدات على مراحل. يتضمن هذا النظام:
- دفع مقدم 10% من إجمالي سعر الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات في صورة أقساط متساوية بدون فوائد.
مثال توضيحي لنظام السداد:
- شراء شاليه: يدفع العميل 760,000 جنيه مقدمًا، ويقسط باقي المبلغ وقدره 6,840,000 جنيه على 8 سنوات، بحيث يكون القسط الشهري 71,000 جنيه.
- شراء فيلا (تاون هاوس أو توين هاوس): يدفع العميل 1,300,000 جنيه مقدمًا، ويقسط باقي المبلغ وقدره 11,700,000 جنيه على 8 سنوات، بحيث يكون القسط الشهري 121,000 جنيه.
تحليل أسعار قرية سيزن الساحل الشمالي
تُعد أسعار Seazen North Coast من بين الأفضل مقارنة بباقي قرى الساحل الشمالي، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 7 مليون جنيه مصري، وهو سعر يعتبر في متناول العديد من الفئات والشرائح المجتمعية. هذا بالإضافة إلى نظام الدفع الميسر الذي يسمح بتقسيط سعر الوحدة على 8 سنوات، مما يجعل فرصة السكن والاستثمار داخل القرية أكثر سهولة ويسرًا، دون الحاجة إلى دفع المبلغ دفعة واحدة.
