إذا كنت تبحث عن مشروع سكني يجمع بين الموقع الحيوي والتخطيط العمراني الحديث داخل العاصمة الإدارية الجديدة، فإن دي لا كابيتال يعد من أبرز مشروعات شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في المنطقة. يقدم المشروع مجتمعًا سكنيًا متكاملًا يعتمد على المساحات الخضراء الواسعة والتصميمات العالمية، مع وحدات سكنية كاملة التشطيب وخطط سداد طويلة تناسب احتياجات مختلف العملاء.
يمتد المشروع على مساحة تبلغ 290 فدانًا داخل الحي السكني R4، ويتميز بإطلالات مفتوحة على الحدائق والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى موقع مباشر على محور محمد بن زايد الجنوبي، وهو ما يجعله من المشروعات التي تستهدف الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار طويل الأجل في العاصمة الإدارية.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
نبذة سريعة عن دي لا كابيتال
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| اسم المشروع | Village de la Capitale |
| الكلمة المفتاحية | دي لا كابيتال |
| المطور العقاري | Palm Hills Developments |
| الموقع | الحي السكني R4 – العاصمة الإدارية الجديدة |
| مساحة المشروع | 290 فدان |
| الاستشاري المعماري | SWA العالمية |
| أنواع الوحدات | شقق – تاون هاوس – فلل مستقلة |
| التشطيب | تشطيب كامل |
| موعد التسليم | ديسمبر 2030 |
أين يقع مشروع دي لا كابيتال؟
اختارت شركة بالم هيلز موقع المشروع داخل أحد أكثر الأحياء السكنية تنظيمًا في العاصمة الإدارية، بما يوفر سهولة الوصول إلى أهم المناطق الحكومية والإدارية والترفيهية.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
ومن أبرز الأماكن القريبة من المشروع:
- محور محمد بن زايد الجنوبي.
- منطقة الأعمال المركزية (CBD).
- البرج الأيقوني.
- الحي الحكومي.
- النهر الأخضر.
- مطار العاصمة الدولي.
- الطريق الدائري الأوسط.
- القاهرة الجديدة.
- مدينة الشروق.
- مدينتي.
يساعد هذا الموقع على تقليل زمن التنقل بين المشروع وأهم وجهات العمل والخدمات داخل العاصمة وخارجها.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
تصميم ومساحة دي لا كابيتال Palm Hills
اعتمد المخطط العام للمشروع على تحقيق التوازن بين المباني والطبيعة، حيث خُصصت نسبة كبيرة من المساحة للحدائق المفتوحة والبحيرات الصناعية، مع توزيع المباني بطريقة تضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة لمعظم الوحدات.
ومن أبرز عناصر التصميم:
- مساحة إجمالية تبلغ 290 فدانًا.
- تصميم عمراني من شركة SWA العالمية.
- مساحات خضراء واسعة.
- بحيرات صناعية وعناصر مائية.
- نحو 85% إلى 95% من الوحدات تطل على اللاندسكيب أو المسطحات المائية.
- مبانٍ منخفضة الارتفاع.
- شبكة طرق داخلية واسعة.
أنواع الوحدات في دي لا كابيتال
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات.
الشقق
| النوع | المساحة |
|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 61.5 – 62.5 م² |
| غرفتان | 94 – 102 م² |
| غرفتان بحديقة | 94 – 102 م² |
| ثلاث غرف | 146 – 150 م² |
| ثلاث غرف بحديقة | حتى 171 م² |
| أربع غرف | 252 م² |
التاون هاوس
| النوع | مساحة الأرض | مساحة المباني |
|---|---|---|
| Middle | 186 م² | 176.5 م² |
| Corner | 186 م² | 176.5 م² |
الفيلات المستقلة
| النوع | مساحة الأرض | مساحة المباني |
|---|---|---|
| Type C | 282 م² | 185 م² |
| Type B | 300 م² | 229 م² |
| Type A | 371.5 م² | 262 م² |
خدمات ومرافق دي لا كابيتال
حرصت بالم هيلز على توفير خدمات متكاملة داخل المشروع لتقليل احتياجات السكان للخروج منه.
الخدمات الأساسية
- Clubhouse.
- Community Center.
- منطقة تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- مدرسة.
- مسجد.
الخدمات الترفيهية
- حدائق مفتوحة.
- بحيرات صناعية.
- مناطق ألعاب للأطفال.
- ملاعب رياضية.
- مسارات للجري.
- مسارات للدراجات.
- أماكن للجلوس والاسترخاء.
الخدمات الأمنية
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة.
- بوابات إلكترونية.
- جراجات للسيارات.
- خدمات صيانة وإدارة للمشروع.
أسعار دي لا كابيتال 2026
تختلف أسعار الوحدات وفقًا للمساحة ونوع الوحدة، وتبدأ من:
| الوحدة | الأسعار تبدأ من |
|---|---|
| شقة غرفة واحدة | 6.6 مليون جنيه |
| شقة غرفتين | 10.1 مليون جنيه |
| شقة غرفتين بحديقة | 10.9 مليون جنيه |
| شقة ثلاث غرف | 13.8 مليون جنيه |
| شقة ثلاث غرف بحديقة | 14.8 مليون جنيه |
| شقة أربع غرف | 17.4 مليون جنيه |
| تاون هاوس Middle | 23.1 مليون جنيه |
| تاون هاوس Corner | 25.4 مليون جنيه |
| فيلا Type C | 29.8 مليون جنيه |
| فيلا Type B | 33.8 مليون جنيه |
| فيلا Type A | 41.9 مليون جنيه |
ملحوظة: الأسعار قابلة للتحديث وفقًا لسياسة شركة بالم هيلز، لذلك يُنصح بالتواصل مع فريق Dee Properties لمعرفة أحدث الأسعار والعروض المتاحة.
أنظمة الحجز والسداد
يوفر المشروع باقات سداد مرنة تشمل:
- مقدم يبدأ من 1.5%.
- تقسيط حتى 12 سنة.
- جميع الوحدات كاملة التشطيب.
- التسليم المتوقع خلال ديسمبر 2030.
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
تعد Palm Hills Developments واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سجلًا حافلًا بالمشروعات السكنية والسياحية والتجارية في العديد من المدن الجديدة. تعتمد الشركة على التعاون مع مكاتب استشارية عالمية، وتتميز بملاءة مالية قوية وخبرة تمتد لأكثر من عقدين، مما يمنح العملاء مستوى مرتفعًا من الثقة في تنفيذ مشروعاتها وفق الجداول الزمنية المعلنة.
من أبرز مشروعات بالم هيلز
- بالم هيلز القاهرة الجديدة.
- بالم هيلز أكتوبر.
- بادية بالم هيلز.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي.
- هاسيندا ويست.
- كابيتال جاردنز.
- بالم باركس.
ما الذي يميز دي لا كابيتال عن المشروعات المجاورة؟
عند مقارنة دي لا كابيتال بالمشروعات المحيطة داخل العاصمة الإدارية، تظهر عدة نقاط تميز، من أبرزها:
| العنصر | دي لا كابيتال |
|---|---|
| المطور | Palm Hills Developments |
| الموقع | الحي السكني R4 |
| مساحة المشروع | 290 فدان |
| التصميم | SWA العالمية |
| التشطيب | كامل |
| تنوع الوحدات | شقق – تاون هاوس – فلل |
| الإطلالات | حتى 95% من الوحدات على اللاندسكيب والمياه |
| أنظمة السداد | حتى 12 سنة |
لماذا يعتبر دي لا كابيتال فرصة استثمارية؟
يستفيد المشروع من عدة عوامل تدعم قيمته الاستثمارية، منها:
- موقعه داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- قربه من منطقة الأعمال المركزية.
- تنفيذه بواسطة شركة بالم هيلز.
- تنوع الوحدات لتلبية شرائح مختلفة من المشترين.
- التشطيب الكامل للوحدات.
- خطط السداد الممتدة.
- الطلب المتوقع على الوحدات السكنية مع استمرار تنمية العاصمة.
رأي Dee Properties
يتميز دي لا كابيتال بكونه أول مشروعات بالم هيلز في العاصمة الإدارية الجديدة، ويجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم العالمي والتشطيب الكامل، وهي عوامل تجعله مناسبًا للراغبين في شراء وحدة سكنية جاهزة بمواصفات مرتفعة الجودة. كما أن تنوع المساحات وأنظمة السداد يمنح المشروع مرونة تلائم احتياجات أكثر من شريحة من المشترين، سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.
هل مشروع دي لا كابيتال مناسب لك؟
قد يكون المشروع خيارًا مناسبًا إذا كنت:
- تبحث عن شقة أو فيلا كاملة التشطيب.
- تفضل السكن داخل مجتمع متكامل الخدمات.
- ترغب في الاستثمار داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
- تبحث عن تقسيط طويل يصل إلى 12 عامًا.
- تفضل التعامل مع مطور عقاري يمتلك سجلًا قويًا في السوق المصري.
للتعرف على أحدث أسعار دي لا كابيتال، والمساحات المتاحة، والعروض الحالية، يمكنك التواصل مع فريق Dee Properties على:
