قرية سيفيا رأس الحكمة هي أحدث مشروعات شركة لافيستا للتطوير العقاري في الساحل الشمالي، وتُعد واحدة من القرى السياحية الفاخرة التي تم تصميمها لتوفر تجربة متكاملة تجمع بين الرفاهية، الخصوصية، والطبيعة الساحلية الخلابة. المشروع يتميز بموقعه الحيوي في واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي تطورًا، مع تصميمات معمارية فريدة وإطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط.
موقع قرية سيفيا رأس الحكمة
تقع قرية سيفيا رأس الحكمة في الكيلو 210 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، تحديدًا في منطقة رأس الحكمة، وهي من أكثر المناطق التي تشهد تطورًا سريعًا في البنية التحتية والمشروعات السياحية.
الموقع يتميز بسهولة الوصول إليه من خلال شبكة الطرق الجديدة، مثل محور الضبعة وطريق العلمين الجديد، مما يجعل الانتقال من القاهرة أو الإسكندرية إلى القرية في وقت قصير وسهل.
مميزات موقع قرية سيفيا رأس الحكمة:
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| المنطقة | رأس الحكمة، الكيلو 210 |
| المسافة من القاهرة | حوالي 3 ساعات عبر محور الضبعة |
| المسافة من العلمين الجديدة | 30 دقيقة فقط |
| المسافة من مطار العلمين | 45 دقيقة تقريبًا |
| القرب من الطرق الرئيسية | طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، محور الضبعة |
الأماكن القريبة من قرية سيفيا رأس الحكمة
تتمتع قرية سيفيا رأس الحكمة بموقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والخدمات في الساحل الشمالي، مما يجعلها وجهة مناسبة للسكن أو الاستثمار.
الأماكن القريبة تشمل:
- قرية لافيستا باي – أحد مشروعات الشركة السابقة في نفس المنطقة.
- قرية فوكا باي من تطوير شركة تطوير مصر.
- قرية سيزن رأس الحكمة.
- منطقة الخدمات في رأس الحكمة الجديدة.
- الطريق الدولي الجديد الذي يربط الساحل بالعلمين والعاصمة الإدارية.
قرية سيفيا رأس الحكمة
تصميم قرية سيفيا رأس الحكمة
جاء تصميم قرية سيفيا رأس الحكمة بأسلوب هندسي يعتمد على فكرة “التدرج الطبيعي” (Terracing System) التي تتيح لجميع الوحدات رؤية البحر بوضوح من مختلف المستويات.
التصميم يدمج بين الطراز الحديث واللمسة المتوسطية الكلاسيكية التي تشتهر بها مشروعات لافيستا، مع مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب تغطي نسبة كبيرة من إجمالي مساحة المشروع.
عناصر التصميم الأساسية:
- واجهات زجاجية بانورامية مطلة على البحر.
- ممرات مشاة مستقلة عن طرق السيارات.
- توزيع مدروس للوحدات يضمن الخصوصية والهدوء.
- بحيرات صناعية ولاغونز تضيف جمالية للمنظر العام.
مساحة قرية سيفيا رأس الحكمة
تمتد قرية سيفيا رأس الحكمة على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 300 فدان، تم تخصيص النسبة الأكبر منها للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية والخدمات.
تبلغ نسبة البناء حوالي 20% فقط من المساحة الإجمالية، مما يمنح المشروع طابعًا مميزًا من حيث الهدوء والخصوصية.
مساحة الوحدات في قرية سيفيا رأس الحكمة
تتنوع الوحدات في قرية سيفيا رأس الحكمة بين شاليهات، تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة.
تفاصيل المساحات:
| نوع الوحدة | المساحة تبدأ من | المساحة تصل إلى |
|---|---|---|
| شاليهات | 110 متر | 150 متر |
| تاون هاوس | 160 متر | 200 متر |
| توين هاوس | 220 متر | 260 متر |
| فيلات مستقلة | 270 متر | 350 متر |
خدمات قرية سيفيا رأس الحكمة
تضم قرية سيفيا رأس الحكمة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات المقيمين والمصطافين على مدار العام.
أهم الخدمات داخل القرية:
- شاطئ خاص يمتد على طول الساحل.
- 5 حمامات سباحة موزعة على مختلف المناطق.
- منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات مطلة على البحر.
- ممشى رياضي وممرات للدراجات.
- نادٍ اجتماعي ورياضي.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة.
- منطقة ألعاب للأطفال.
- جراجات خاصة للوحدات.
- عيادات طبية وصيدلية.
- خدمات صيانة وإدارة احترافية.
مزايا قرية سيفيا رأس الحكمة
قرية سيفيا رأس الحكمة تتمتع بعدد كبير من المزايا التي تجعلها من أبرز الوجهات في الساحل الشمالي:
| الميزة | التفاصيل |
|---|---|
| إطلالة مباشرة على البحر | تصميم يضمن رؤية البحر من كل الوحدات |
| موقع استراتيجي | قربها من الطرق الجديدة والمناطق الحيوية |
| تصميم حديث | يجمع بين الفخامة والخصوصية |
| خدمات متكاملة | تضمن راحة المقيمين طوال العام |
| تطوير من شركة موثوقة | لافيستا من أهم المطورين في مصر |
| بيئة طبيعية هادئة | مساحات خضراء ولاغونز صناعية |
أسعار الوحدات في قرية سيفيا رأس الحكمة
تبدأ أسعار الوحدات في قرية سيفيا رأس الحكمة من حوالي 5 ملايين جنيه مصري للشاليهات الصغيرة، وتصل إلى 20 مليون جنيه للفيلات المستقلة حسب الموقع والمساحة.
الأسعار تختلف بناءً على القرب من البحر ونوع الوحدة.
أنظمة السداد في قرية سيفيا رأس الحكمة
وفرت شركة لافيستا أنظمة سداد ميسرة تناسب العملاء الراغبين في الاستثمار أو التملك الفوري.
أنظمة السداد المتاحة:
- مقدم يبدأ من 10% فقط.
- أقساط متساوية حتى 7 سنوات بدون فوائد.
- استلام بعد 4 سنوات تقريبًا من التعاقد.
المطور العقاري لقرية سيفيا رأس الحكمة
شركة لافيستا للتطوير العقاري (La Vista Developments) هي المطور المسؤول عن تنفيذ قرية سيفيا رأس الحكمة، وتُعد واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر بخبرة تتجاوز 30 عامًا في مجال التطوير السياحي والسكني.
تشتهر الشركة بمشروعاتها المتكاملة التي تجمع بين الجودة العالية والتصميم العصري والمواقع المتميزة.
نبذة عن المشروعات السابقة لشركة لافيستا
من أبرز مشروعات شركة لافيستا السابقة:
- لافيستا باي الساحل الشمالي.
- لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
- لافيستا توباز العين السخنة.
- لافيستا جاردنز العين السخنة.
- لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
كل هذه المشروعات أثبتت التزام الشركة بتسليم وحدات بجودة عالية وبتصميمات مطابقة للمواصفات.
لماذا تختار قرية سيفيا رأس الحكمة
اختيار قرية سيفيا رأس الحكمة يعد قرارًا مثاليًا للراغبين في الجمع بين الراحة، والاستثمار الآمن، والرفاهية الحقيقية في واحدة من أجمل مناطق الساحل الشمالي.
أسباب تجعلها الخيار الأفضل:
- موقع فريد في رأس الحكمة الجديدة.
- مطور موثوق بخبرة طويلة.
- وحدات متنوعة تناسب جميع الأذواق.
- خدمات متكاملة على أعلى مستوى.
- أسعار مناسبة مقارنة بالمشروعات المماثلة.
- أنظمة سداد مرنة تصل إلى 7 سنوات.
قرية سيفيا رأس الحكمة هي واحدة من أهم وأحدث القرى السياحية التي تجمع بين الموقع المميز، التصميم الراقي، الخدمات المتكاملة، والمصداقية في التنفيذ. المشروع يمثل فرصة استثمارية حقيقية لكل من يبحث عن وحدة صيفية راقية أو استثمار طويل الأجل في منطقة رأس الحكمة التي تشهد طفرة عمرانية كبيرة.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
