كمبوند كتالان العاصمة الإدارية Catalan تعاقد 15 % بالتقسيط على 8 سنوات

كمبوند كتالان العاصمة الإدارية يُعد خياراً مثالياً للسكن والاستثمار، حيث طُور من قِبل شركة جيتس للتطوير العقاري التي استخدمت أحدث الأساليب والابتكارات، مما جعل هذا الكمبوند واحداً من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة.

يقع كمبوند كتالان في موقع استراتيجي متميز في قلب الحي السكني السابع، بالقرب من مختلف المناطق الخدمية والحيوية. وقد تم تطويره على مساحة شاسعة تحتوي على مساحات خضراء ومظاهر جمالية تمنح السكان إطلالات خلابة من وحداتهم السكنية.

كما يوفر مشروع Catalan New Capital أسعاراً مميزة وخطط سداد مرنة وسهلة، إلى جانب العديد من المزايا الاستثمارية الحصرية التي نادراً ما تتواجد في مشروعات مشابهة. تابع القراءة للتعرف على كافة مميزات هذا الكمبوند.

شركة جيتس للتطوير العقاري، المالكة لمشروع كمبوند كتالان في العاصمة الإدارية، تُعد من أبرز الشركات في مجال التطوير العقاري في مصر والعالم. تأسست الشركة في عام 2018 كمشروع تابع لشركة United Arab Developers، التي أُسست في عام 1995، مما يمنحها خبرة تمتد لأكثر من 25 عامًا.

تتميز شركة جيتس بتقديم تصاميم معمارية حديثة على الطراز الأوروبي العالمي، مما يعكس رؤية عصرية تركز على الراحة والرفاهية. تسعى الشركة لتوفير أسهل أنظمة الدفع والسداد لتلبية احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، مع ضمان تناسب الأسعار وأنظمة الدفع مع مختلف الفئات.

مشروعات شركة جيتس للتطوير العقاري:

• مول أوداز في العاصمة الإدارية.
• بلازا إسبانيا مول في الشيخ زايد.
• كمبوند فينيا في العاصمة الإدارية.
• مول ويست جيت في مدينة السادس من أكتوبر.

يقع كمبوند كتالان السكني في المنطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، التي تُعد واحدة من أكثر المناطق حيوية وخدمات متكاملة، مما يجعله قريبًا من العديد من الأماكن الهامة مثل النهر الأخضر وعدة مشاريع استثمارية وسكنية. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي قريب من الطريق الدائري وعدد من الطرق الرئيسية المهمة، مما يسهل الوصول إلى مختلف الجهات في وقت قصير.

المناطق القريبة من كمبوند كتالان بالعاصمة الإدارية تشمل:

• مسافة قصيرة تفصله عن النهر الأخضر بالعاصمة الإدارية.
• بالقرب من حي المال والأعمال والحي الدبلوماسي.
• مجاور لحي السفارات، الذي يُعد من أرقى مناطق العاصمة الإدارية.
• قريب من كاتدرائية السيد المسيح وأرض المعارض.
• على بُعد دقائق من محور محمد بن زايد والطريق الدائري.
• بالقرب من الحديقة المركزية، مسجد الفتاح العليم، ومطار العاصمة.
• مجاور لعدد من الكمبوندات الأخرى مثل رودس، برود ووك، وميدتاون سكاي.

خصصت شركة Gates العقارية مساحة كبيرة لتطوير كمبوند كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يتيح تنوعًا في توزيع المساحات بين المناطق الخضراء واللاند سكيب من جهة والمباني السكنية من جهة أخرى.

تم بناء مشروع Catalan New Capital على مساحة تبلغ 40 فدانًا، بما يعادل أكثر من 165,000 متر مربع. وقد تم تخصيص 22% فقط من هذه المساحة للمباني، بينما تم تخصيص 78% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، لضمان حصول جميع الوحدات على إطلالات رائعة على المساحات الخضراء الجميلة التي تضفي شعورًا بالراحة والاستقرار على سكان الكمبوند.

يمتد مشروع كمبوند كتالان على مساحة إجمالية قدرها 40 فدانًا، وقد تم تخصيص 22% فقط من هذه المساحة للبناء، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، إلى جانب المناظر الطبيعية الأخرى التي أضفت على الكمبوند جوًا من الفخامة والحداثة بعيدًا عن ضجيج المدن.

كما تنوعت الوحدات السكنية في كمبوند كتالان من حيث النوع والمساحة، لضمان تلبية احتياجات مختلف العملاء وقدراتهم. وعلى الرغم من هذا التنوع، فإن معظم الوحدات تتميز بمساحات واسعة، مما يتيح خيارات متعددة تلبي مختلف رغبات واحتياجات العملاء.

حرصت الشركة المالكة لمشروع كمبوند كتالان على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات كل عميل، مع الحفاظ على ميزة المساحات الكبيرة لتحقيق مزيد من الرفاهية. تبدأ مساحات الوحدات من 175 مترًا مربعًا وتصل إلى 382 مترًا مربعًا. الأنواع المتاحة من الوحدات تشمل:

• شقق (Apartments)
• دوبلكس (Duplex)
• توين هاوس (Twin House)
• تاون هاوس (Town House)
• فيلات (Villas)

وتتراوح مساحات الوحدات كما يلي:

• شقة في الدور الأرضي بمساحة 149 مترًا مربعًا.
• شقة أخرى في الدور الأرضي بمساحة 200 متر مربع.
• شقة في الدور السابع بمساحة 175 مترًا مربعًا.
• شقة في الدور الثاني تبدأ مساحتها من 185 مترًا مربعًا.
• شقة في الدور الأول بمساحة 182 مترًا مربعًا.
• دوبلكس بمساحة 335 مترًا مربعًا.
• دوبلكس في الدور السادس بمساحة 382 مترًا مربعًا.

شركة جيتس العقارية حرصت على توفير مجموعة شاملة من الخدمات والمميزات الحصرية في كمبوند كتالان بالعاصمة الإدارية، لضمان أقصى مستويات الراحة والرفاهية للسكان. كما قدمت مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تناسب جميع الأعمار، لتجعل من تجربة السكن في الكمبوند تجربة متكاملة وفريدة. وفيما يلي بعض هذه المميزات والخدمات:

• حمامات سباحة بمساحات مختلفة تلائم كافة الأعمار وتوفر تجربة ترفيهية ممتعة.
• مناطق مخصصة لتربية الحيوانات الأليفة داخل الكمبوند.
• منطقة ألعاب واسعة تحتوي على ألعاب حديثة للأطفال.
• نظام أمني عالي المستوى يضمن الخصوصية والأمان للسكان.
• جراجات واسعة تحت المباني تسع عدد كبير من السيارات.
• حراسة وأنظمة أمن مشددة، بالإضافة إلى بوابات إلكترونية للحماية الكاملة.
• دار سينما كبيرة مجهزة بأحدث شاشات العرض والمرافق.
• صالات جيم مجهزة بأفضل المعدات والأدوات الرياضية.
• محلات تجارية داخل الكمبوند توفر جميع الاحتياجات الغذائية وغيرها على مدار اليوم.
• عيادات طبية كبرى تشمل جميع التخصصات ويعمل بها أطباء ذوو كفاءة عالية.
• مراكز صيانة متخصصة للتعامل مع أي أعطال مفاجئة.
• صيدليات كبرى تقدم خدمات دوائية وعلاجية شاملة.
• دش مركزي لتوزيع قنوات الأقمار الصناعية على جميع الوحدات السكنية.
• مناطق مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية.
• مسجد مصمم على الطراز الإسلامي يتسع لعدد كبير من المصلين.
• مطاعم كبرى تقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العالمية في منطقة مخصصة.
• ملاعب كرة قدم وتنس مجهزة بالكامل لمحبي الرياضة.
• مول تجاري كبير يحتوي على متاجر متنوعة تعرض أشهر الماركات العالمية.
• مساحات واسعة من اللاندسكيب والأشجار العالية تحيط بالوحدات السكنية.
• مسطحات مائية كبيرة تزين الكمبوند.
• نادي صحي متكامل يضم صالات جاكوزي، ساونا، وسبا هاوس للعناية الشخصية.

يقدم مشروع كتالان في العاصمة الإدارية الجديدة لمالكي الوحدات فيه العديد من الفوائد الاستثمارية الفريدة التي يصعب تحقيقها من خلال وسائل استثمارية أخرى. ومن أبرز هذه الفوائد:

1. الحفاظ على قيمة رأس المال: يوفر المشروع استقرارًا لرأس المال، حيث يظل ثابتًا ولا يتأثر بتقلبات الاقتصاد التي قد تؤدي إلى انخفاض قيمته.
2. تحقيق أرباح مادية كبيرة: من خلال إعادة بيع الوحدة السكنية، يمكن للمستثمر تحقيق أرباح مالية كبيرة، تفوق ما يمكن الحصول عليه من استثمارات أخرى.
3. دخل شهري ثابت: يمكن تحقيق دخل ثابت من خلال تأجير الوحدة السكنية، مما يوفر مصدرًا مستمرًا للعائدات.

كما تولي شركة جيتس العقارية اهتمامًا كبيرًا بتوفير العديد من المميزات الحصرية وفوائد السكن في كمبوند كتالان، مما يجعله منافسًا قويًا لمشاريع مشابهة في العاصمة الإدارية.

ومن هذه الفوائد:

• موقع استراتيجي متميز: يقع الكمبوند في قلب الحي السكني السابع، قريبًا من جميع المناطق الحيوية والخدمية، مما يسهل الوصول إلى كافة المرافق اللازمة للعيش.
• مساحة واسعة: يمتد كمبوند كتالان على مساحة 40 فدانًا، ويحتوي على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات ورغبات جميع العملاء.
• خدمات ومرافق متكاملة: يقدم المشروع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تضفي على الحياة فيه شعورًا بالكمال والرفاهية.

تتميز أسعار الوحدات في كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بأنها تنافسية ومعقولة، نظرًا للخدمات والمميزات الفريدة التي يوفرها الكمبوند. تتفاوت الأسعار حسب مساحة الوحدة والطابق، حيث تبدأ من 6,100,000 جنيه مصري.

عملت شركة جيتس للتطوير العقاري على توفير أسعار متنوعة وميسرة لتلبية احتياجات مختلف العملاء، مما يسهل عليهم عملية الشراء دون أن يواجهوا أي ضغوط مالية.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند كتالان

يعد نظام الدفع في كمبوند كتالان من أكثر الأنظمة مرونة في العاصمة الإدارية الجديدة. فقد قدمت شركة جيتس نظام دفع ميسر يبدأ بمقدم 15% عند التعاقد، مع إتاحة أطول فترة سداد تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية في الكمبوند أكثر سهولة ويسر.

الاستثمار في مشروع كتالان بالعاصمة الإدارية يقدم مجموعة من المزايا التي تجعله خياراً جذاباً للمستثمرين. من أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:

1. استقرار قيمة رأس المال: يحتفظ المشروع بقيمة رأس المال ثابتة بفضل الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري العصري، مما يقلل من التأثر بتقلبات السوق الاقتصادي.
2. عائد استثماري مرتفع: يمكن تحقيق أرباح كبيرة من إعادة بيع الوحدات السكنية في كتالان، حيث يُعتبر المشروع من المشاريع الرائجة التي توفر عوائد مالية ممتازة.
3. دخل إيجاري ثابت: يتيح تأجير الوحدات السكنية في كمبوند كتالان تحقيق دخل ثابت ومربح، بفضل الطلب المرتفع على الإيجارات في العاصمة الإدارية.
4. موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في قلب الحي السكني السابع، مما يضمن قربه من المناطق الحيوية والخدمية والمرافق الضرورية، مما يزيد من جاذبيته للمستأجرين والمشترين.
5. تصميم عصري وفاخر: يقدم كتالان تصاميم معمارية حديثة على الطراز الأوروبي، مع التركيز على الراحة والرفاهية، مما يعزز من قيمة الاستثمار.
6. مساحات خضراء ومرافق متكاملة: يتيح المشروع بيئة سكنية مريحة مع توفر مساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، ومرافق ترفيهية ورياضية، مما يساهم في رفع جاذبية المشروع وجعله خياراً مميزاً للاستثمار.
7. أنظمة دفع مرنة: يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تتضمن مقدم حجز منخفض وفترات سداد طويلة، مما يسهل على المستثمرين تلبية احتياجاتهم المالية.
8. تنوع الوحدات: يقدم كتالان مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، مما يتيح تلبية احتياجات مجموعة واسعة من العملاء والمستثمرين.
9. أمان واستدامة: يحتوي المشروع على أنظمة أمان متقدمة ومرافق مستدامة، مما يضمن سلامة وراحة السكان، ويعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.