إذا كنت تبحث عن مشروع سكني جاهز للتسليم في قلب مدينة نصر يجمع بين الموقع الحيوي، والتشطيب الفاخر، والخدمات المتكاملة، فإن كليوباترا بلازا مدينة نصر يعد من أبرز المشروعات متعددة الاستخدامات التي طورتها شركة كليوباترا للتنمية العقارية. يتميز المشروع بموقعه على طريق النصر، وتصميمه الإيطالي، ووحداته السكنية والإدارية والتجارية الجاهزة للاستلام، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.
جدول معلومات سريع عن كليوباترا بلازا مدينة نصر
| العنصر | التفاصيل |
|---|---|
| المشروع | كليوباترا بلازا مدينة نصر |
| المطور | كليوباترا للتنمية العقارية |
| الموقع | الحي السادس – طريق النصر – مدينة نصر |
| نوع المشروع | سكني – إداري – تجاري |
| مساحة المشروع | حوالي 50,000 متر² (نحو 7 أفدنة) |
| حالة المشروع | جاهز للتسليم الفوري |
| موعد التسليم | الربع الثاني 2022 (تم التسليم) |
| أنواع الوحدات | شقق – وحدات إدارية – وحدات تجارية |
| مساحات الشقق | من 200 إلى 330 متر² |
| أسعار الوحدات | تبدأ من حوالي 5.4 مليون جنيه (وفق آخر الأسعار المعلنة والمتاحة) |
| المقدم | يبدأ من 30% |
| مدة التقسيط | حتى 3 سنوات |
نبذة عن مشروع كليوباترا بلازا مدينة نصر
يُعد Cleopatra Plaza Nasr City أول مشروع عقاري تنفذه شركة كليوباترا للتنمية العقارية، وقد جاء كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والإدارية والتجارية داخل مجتمع متكامل.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
يتكون المشروع من 4 مبانٍ بتصميم معماري على شكل حرف U، ويتميز بواجهات بانورامية، مع تشطيبات سوبر لوكس وتكييف مركزي، بالإضافة إلى مول تجاري وجراجات تحت الأرض وخدمات متكاملة.
المشروع جاهز للتسليم الفوري، وهو ما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يرغب في الاستلام المباشر دون انتظار سنوات الإنشاء.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
موقع كليوباترا بلازا مدينة نصر
يقع المشروع في الحي السادس بمدينة نصر على طريق النصر، بالقرب من حدود مصر الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق الحيوية في شرق القاهرة.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
أهم الطرق القريبة
- طريق النصر.
- الطريق الدائري.
- محور المشير طنطاوي.
- شارع مكرم عبيد.
- شارع عباس العقاد.
أهم الأماكن القريبة
- مول سيتي ستارز (5 – 10 دقائق).
- مطار القاهرة الدولي (15 دقيقة).
- وسط القاهرة (15 دقيقة).
- مركز القاهرة الدولي للمؤتمرات (7 دقائق).
- جامعة الأزهر.
- مصر الجديدة.
لماذا يتميز الموقع؟
- سهولة الوصول إلى معظم مناطق القاهرة.
- قربه من المراكز التجارية والخدمية.
- مناسب للسكن والعمل والاستثمار.
- يقع داخل منطقة مكتملة المرافق.
تصميم كليوباترا بلازا مدينة نصر
اعتمد المشروع على تصميم معماري وضعه المهندس الإيطالي G.B. Bellagamba، والذي تعاون مع مجموعة كليوباترا في عدد من المشروعات.
ومن أبرز عناصر التصميم:
- مساحة إجمالية تقارب 50 ألف متر مربع.
- 4 مبانٍ بتصميم حرف U.
- واجهات زجاجية بانورامية.
- لاندسكيب ومناطق مفتوحة.
- نافورة مركزية.
- مداخل فندقية.
- جراجان تحت الأرض.
- سطح مخصص للأنشطة الترفيهية.
كما يوفر المشروع خصوصية مرتفعة، حيث يحتوي بعض المباني على شقتين فقط في كل طابق.
أنواع الوحدات في كليوباترا بلازا مدينة نصر
| نوع الوحدة | التفاصيل |
|---|---|
| شقق سكنية | متاحة |
| وحدات إدارية | متاحة |
| وحدات تجارية | داخل المول التجاري |
مساحات الوحدات
| نوع الوحدة | المساحات |
|---|---|
| الشقق | من 200 إلى 330 متر² |
| الإداري | يبدأ من 250 متر² |
| التجاري | لم يتم الإعلان عن المساحات الرسمية |
أبرز المساحات المتوفرة
| المساحة |
|---|
| 250 متر² |
| 256 متر² |
| 261 متر² |
| 264 متر² |
| 272 متر² |
| 286 متر² |
| 303 متر² |
| 330 متر² |
أسعار كليوباترا بلازا مدينة نصر
| نوع الوحدة | السعر التقريبي |
|---|---|
| شقق | تبدأ من حوالي 5.4 مليون جنيه |
| شقق كبيرة | حتى أكثر من 7.3 مليون جنيه حسب المساحة |
| وحدات إدارية | تبدأ من نحو 12.9 مليون جنيه |
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، والمساحة، والطابق، ووقت التعاقد، لذلك يُنصح بالتواصل مع فريق المبيعات لمعرفة أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
ملخص الأسعار
- بداية الأسعار: حوالي 5.4 مليون جنيه.
- أعلى الأسعار المعلنة: تتجاوز 12.9 مليون جنيه للوحدات الإدارية.
- القيمة الاستثمارية ترتبط بالموقع الجاهز للتسليم وقرب المشروع من أهم مناطق شرق القاهرة.
أنظمة السداد
| النظام | التفاصيل |
|---|---|
| مقدم | يبدأ من 30% |
| التقسيط | حتى 3 سنوات بدون فوائد |
| نظام آخر | 40% مقدم للوحدات الإدارية وتقسيط حتى 3 سنوات |
توفر الشركة أيضًا خصومات عند السداد النقدي الكامل وفق العروض المتاحة وقت التعاقد.
عن شركة كليوباترا للتنمية العقارية
تُعد كليوباترا للتنمية العقارية (Cleopatra Real Estate Development) الذراع العقارية لمجموعة كليوباترا، إحدى أكبر المجموعات الاستثمارية في مصر، والمملوكة لرجل الأعمال محمد أبو العينين. تمتلك المجموعة خبرة تتجاوز 40 عامًا في العديد من القطاعات الصناعية والاستثمارية، قبل أن توسع نشاطها في مجال التطوير العقاري من خلال تنفيذ مشروعات سكنية وسياحية وتجارية تعتمد على الجودة والتصميم المتميز.
وجاء مشروع كليوباترا بلازا مدينة نصر كأول مشروعات الشركة، ليضع الأساس لهوية كليوباترا في السوق العقاري المصري، من خلال مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات السكنية والإدارية والتجارية في موقع استراتيجي بقلب القاهرة.
أبرز مشروعات كليوباترا للتنمية العقارية
| المشروع | الموقع |
|---|---|
| كليوباترا بلازا مدينة نصر | مدينة نصر – القاهرة |
| كليوباترا سكوير | 6 أكتوبر |
| كليوباترا بالاس | الشروق |
| كليوباترا بلازا الإسكندرية | الإسكندرية |
| سميرالدا باي | سيدي حنيش – الساحل الشمالي |
لماذا تُعد كليوباترا للتنمية العقارية من الشركات المميزة؟
- خبرة تتجاوز 40 عامًا ضمن مجموعة كليوباترا.
- تنفيذ مشروعات في القاهرة والإسكندرية والساحل الشمالي.
- الاهتمام بجودة التشطيبات والخامات.
- التعاون مع مكاتب استشارية ومعمارية عالمية.
- التركيز على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها.
- تقديم مشروعات متنوعة بين السكني والتجاري والإداري والساحلي.
المرافق والخدمات
الأمن
- أمن وحراسة 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة.
- إنتركوم.
- أنظمة إنذار حريق.
- مولدات كهربائية.
الخدمات الترفيهية
- نادي صحي.
- جيم.
- جاكوزي.
- منطقة ألعاب أطفال.
- مناطق جلوس.
- نافورة.
- كافيهات.
الخدمات الطبية
- وحدة طبية.
- صيدلية.
الخدمات اليومية
- مسجد.
- جراج يتسع لأكثر من 140 سيارة.
- خدمة غسيل السيارات.
- إنترنت فائق السرعة.
- تلفزيون مركزي.
- أنظمة المنزل الذكي.
- نظام إدارة نفايات.
- نظام شفط مركزي للهواء.
مميزات كليوباترا بلازا مدينة نصر
- موقع مميز على طريق النصر.
- جاهز للتسليم الفوري.
- تصميم إيطالي.
- تشطيبات سوبر لوكس.
- تكييف مركزي.
- وحدات قليلة في كل طابق لزيادة الخصوصية.
- مشروع متعدد الاستخدامات.
- خدمات متكاملة.
- جراجات واسعة.
- مناسب للسكن أو الاستثمار.
ما الذي يميز كليوباترا بلازا مدينة نصر عن المشروعات المجاورة؟
| العنصر | كليوباترا بلازا |
|---|---|
| الموقع | مباشرة على طريق النصر |
| حالة المشروع | جاهز للتسليم |
| الاستخدام | سكني + إداري + تجاري |
| التصميم | تصميم إيطالي بواجهات بانورامية |
| الكثافة | عدد محدود من الوحدات بكل دور |
| التشطيب | سوبر لوكس مع تكييف مركزي |
| الفئة المستهدفة | الباحثون عن السكن الفاخر أو الاستثمار في منطقة قائمة |
رأي Dee Properties
يقدم المشروع قيمة جيدة للراغبين في شراء وحدة جاهزة داخل مدينة نصر دون تحمل مخاطر الانتظار أو التنفيذ. كما يناسب الشركات التي تبحث عن مقرات إدارية في موقع حيوي، بينما قد لا يكون الخيار الأنسب لمن يفضل مشروعات جديدة توفر فترات سداد طويلة تتجاوز 3 سنوات.
هل هذا المشروع مناسب لك؟
| إذا كنت تبحث عن | مدى المناسبة |
|---|---|
| السكن الفوري | ✅ مناسب جدًا |
| الاستثمار العقاري | ✅ مناسب |
| إعادة البيع | ✅ جيد |
| العائد الإيجاري | ✅ جيد بفضل الموقع |
| مقر إداري | ✅ مناسب |
| أسرة كبيرة | ✅ مناسب بسبب المساحات الواسعة |
| تقسيط طويل | ❌ قد لا يكون الأنسب، لأن مدة التقسيط تصل إلى 3 سنوات فقط |
خاتمة
يُعد كليوباترا بلازا مدينة نصر خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن مشروع جاهز يجمع بين الموقع الحيوي، والمساحات الكبيرة، والتشطيبات الفاخرة، مع تنوع في الوحدات السكنية والإدارية والتجارية داخل مجتمع متكامل الخدمات.
للتعرف على أحدث الأسعار، والوحدات المتاحة، والعروض الحالية، تواصل مع فريق مبيعات Dee Properties على الرقم: 01111474819.