يُعد كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل من أبرز المشروعات السكنية المتكاملة في منطقة هليوبوليس الجديدة شرق القاهرة، وهو مشروع متكامل من تطوير شركة إمكان مصر، التابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال جروب. تم تصميم المشروع ليكون مجتمعًا سكنيًا متطورًا يجمع بين الرفاهية، والراحة، والاستدامة، ويهدف إلى خلق بيئة حياة متكاملة تجمع بين العمل، التعليم، والترفيه في مكان واحد. يقدم المشروع وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والفلل والتوين هاوس والتاون هاوس بمساحات مختلفة وتشطيبات فاخرة.
موقع كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
يقع كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل في موقع استراتيجي بهليوبوليس الجديدة على طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي، بين الطريق الدائري الإقليمي والطريق الأوسط، مما يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة. يتميز الموقع بالقرب من أهم المناطق الحيوية مثل العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
يمثل الموقع نقطة توازن مثالية بين الهدوء والاستقلالية من جهة، وسهولة الوصول إلى المراكز التجارية والإدارية الكبرى من جهة أخرى.
الأماكن القريبة من كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
| المنطقة | المسافة التقريبية من المشروع |
|---|---|
| العاصمة الإدارية الجديدة | 10 دقائق |
| مطار القاهرة الدولي | 15 دقيقة |
| مدينة الشروق | 5 دقائق |
| القاهرة الجديدة | 20 دقيقة |
| مصر الجديدة | 25 دقيقة |
| طريق السويس الصحراوي | قريب جداً من مدخل المدينة |
إلى جانب كل ذلك إلى ان المشروع قريب من مجموعة من المولات الفاخرة، والتي من بينها مول هيل سيدز، وسولانو مول.
بفضل هذا الموقع المتميز، يعتبر كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل خيارًا مثاليًا للعملاء الذين يرغبون في حياة هادئة قريبة من المراكز الحديثة في شرق القاهرة.
تصميم كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
يعتمد تصميم المشروع على فكرة “الدائرة المثالية”، والتي تعبر عن التوازن بين مختلف جوانب الحياة. تم تخطيط المشروع بمساحات خضراء واسعة تشكل نسبة كبيرة من إجمالي المساحة الكلية، حيث تهدف إمكان إلى خلق مجتمع صحي ومستدام.
يتميز التصميم بما يلي:
- توزيع عمراني متوازن يتيح الخصوصية والراحة.
- مسارات مخصصة للمشاة وراكبي الدراجات.
- استخدام أحدث معايير العمارة المستدامة.
- واجهات زجاجية عصرية توفر إضاءة طبيعية.
- وحدات كاملة التشطيب لتوفير أعلى مستويات الراحة للسكان.
مساحة كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
تم إنشاء كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل على مساحة تقارب 1,043 فدانًا، مما يجعله من أكبر المشروعات في شرق القاهرة. تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للمناطق الخضراء والخدمات المتكاملة لتوفير بيئة هادئة وصحية للسكان.
يشمل المشروع مناطق سكنية، تعليمية، تجارية، ثقافية، وترفيهية لتكوين مجتمع متكامل ومتناغم.
مساحة الوحدات في كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
يوفر المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:
| نوع الوحدة | المساحات المتاحة (متر مربع) | الحالة |
|---|---|---|
| الشقق السكنية | من 120 إلى 250 م² | كاملة التشطيب |
| التاون هاوس | من 200 إلى 300 م² | كاملة التشطيب |
| التوين هاوس | من 250 إلى 350 م² | كاملة التشطيب |
| الفلل المستقلة | من 300 إلى 500 م² | كاملة التشطيب |
يتميز تنوع المساحات بإمكانية تلبية احتياجات العائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، مع مراعاة الخصوصية في كل تصميم.
خدمات كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
يقدم المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تغطي جميع احتياجات السكان اليومية، وتشمل:
| نوع الخدمة | التفاصيل |
|---|---|
| تعليمية | مدرسة Cadmus International School بنظام التعليم الدولي. |
| رياضية | نادي رياضي متكامل يحتوي على ملاعب متعددة وأكاديمية مانشستر سيتي لكرة القدم. |
| ثقافية | مركز ثقافي بإدارة مؤسسة الساقية يقدم فعاليات فنية وثقافية. |
| تجارية | مركز تجاري ضخم يضم محلات، مطاعم، وكافيهات. |
| خضراء | حديقة مركزية “Orchard Park” على مساحة 73 فدان. |
| إدارية | منطقة أعمال “Alburouj Business Park” تضم 12 مبنى إداريًا. |
| أمن وصيانة | خدمات أمن على مدار الساعة ونظام إدارة مرافق احترافي. |
| مواقف سيارات | جراجات تحت الأرض ومواقف مخصصة لكل وحدة. |
مزايا كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
| الميزة | الوصف |
|---|---|
| مجتمع متكامل | يجمع بين السكن، التعليم، العمل، والترفيه في مكان واحد. |
| موقع استراتيجي | قريب من العاصمة الإدارية والطريق الدائري ومطار القاهرة. |
| تصميم عصري | يعتمد على فكرة التوازن والمساحات المفتوحة. |
| مطور موثوق | إمكان مصر من مجموعة أبوظبي كابيتال جروب. |
| مساحات خضراء واسعة | تمثل أكثر من نصف مساحة المشروع. |
| جودة التشطيب | وحدات كاملة التشطيب بأعلى معايير الجودة. |
| تنوع الوحدات | تناسب مختلف الاحتياجات والفئات. |
| مرافق عالمية | مدارس، نوادٍ، مركز ثقافي، مول تجاري. |
أسعار الوحدات في كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
تختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند، وتشير المصادر إلى أن الأسعار التقريبية كالتالي:
| نوع الوحدة | السعر المبدئي التقريبي |
|---|---|
| الشقق السكنية | تبدأ من 5,500,000 جنيه مصري |
| التاون هاوس | تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري |
| التوين هاوس | تبدأ من 10,000,000 جنيه مصري |
| الفلل المستقلة | تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري |
تُعد هذه الأسعار تقديرية وقد تختلف بناءً على المرحلة والموقع داخل المشروع.
أنظمة السداد في كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
تقدم شركة إمكان مصر أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتتيح لهم امتلاك وحدتهم بسهولة، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 0% إلى 5% فقط.
- فترات سداد تمتد حتى 8 سنوات.
- إمكانية الحجز الفوري لبعض الوحدات الجاهزة.
- أقساط شهرية ثابتة دون فوائد إضافية.
تمنح هذه الخطط فرصة مثالية للمستثمرين والمشترين الجادين لامتلاك وحداتهم بأقل عبء مالي ممكن.
المطور العقاري لمشروع كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
المطور هو شركة إمكان مصر، إحدى الشركات التابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال جروب، وهي من أكبر الشركات الاستثمارية في الشرق الأوسط.
تتمتع إمكان بخبرة واسعة في تطوير المشروعات السكنية والتجارية في مصر والإمارات وأوروبا، وتتميز بتطبيق معايير جودة عالمية في جميع مراحل تنفيذ المشروعات.
تسعى الشركة إلى إنشاء مجتمعات متكاملة تعزز من جودة الحياة وتوفر بيئة عصرية ومتوازنة للسكان.
نبذة عن المشروعات السابقة لشركة إمكان مصر
من أبرز المشروعات التي نفذتها الشركة:
| اسم المشروع | الدولة | طبيعة المشروع |
|---|---|---|
| Makers District | الإمارات (أبوظبي) | مشروع سكني وتجاري على الواجهة البحرية. |
| Nudra | الإمارات | فيلات فاخرة على شاطئ السعديات. |
| Pixel | الإمارات | أول مجمع متعدد الاستخدامات في Makers District. |
| Alburouj Business Park | مصر | مجمع إداري وتجاري داخل مشروع البروچ. |
| Alburouj Clubside Residences | مصر | مرحلة سكنية حديثة بشقق كاملة التشطيب. |
تُظهر هذه المشروعات التزام الشركة بالجودة والتسليم في المواعيد، مما يعزز ثقة العملاء في مشروعاتها داخل مصر.
لماذا تختار كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل
اختيار كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل يعني الاستثمار في حياة متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة والقيمة المستقبلية. الأسباب التي تجعل هذا المشروع خيارًا مثاليًا تشمل:
| السبب | التوضيح |
|---|---|
| موقع متميز | في قلب هليوبوليس الجديدة وبالقرب من العاصمة الإدارية. |
| مطور موثوق | إمكان مصر تمتلك سجلًا قويًا من المشروعات الناجحة. |
| خدمات متكاملة | كل ما تحتاجه الأسرة في مكان واحد. |
| بيئة صحية | مساحات خضراء كبيرة وتصميم مستدام. |
| قيمة استثمارية | ارتفاع متوقع في الأسعار نتيجة تطور المنطقة. |
| تسليم وتشطيب | وحدات كاملة التشطيب بتصميمات معاصرة. |
| مرونة في السداد | أنظمة دفع متنوعة تناسب جميع الفئات القادرة على الشراء. |
معلومات إضافية عن المشروع
- مساحة الزراعة العضوية داخل المشروع تُقدّر بنحو 70 فدان.
- يوجد مسجد رئيسي يسع حوالي 5000 مصلٍ.
- المشروع يضم أكثر من 12 مبنى إداريًا ضمن منطقة الأعمال.
- يضم المشروع مركزًا تجاريًا بمساحة تتجاوز 60,000 متر مربع.
- يحتوي على شبكة طرق داخلية مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
يقدم كمبوند البروچ ذا بيرفكت سيركل نموذجًا متطورًا للحياة السكنية في شرق القاهرة، حيث يجمع بين الفخامة والتكامل والراحة في مجتمع متكامل الخدمات. يعد المشروع فرصة مميزة للعملاء الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مصر، بفضل موقعه المتميز، وخدماته المتنوعة، والمطور الموثوق الذي يقف خلفه.
فإذا أردت أن تتعرف أكثر على التفاصيل والوحدات المتاحة يمكنك التواصل معنا من هنا.
