كمبوند باركو المنتزة يعد واحداً من أبرز المشروعات العقارية الجديدة في مدينة الإسكندرية، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي الفريد أمام حدائق المنتزه مباشرة، والإطلالة البانورامية على البحر، والتصميم المعماري العصري الذي يحقق التوازن بين الفخامة والراحة. المشروع مقدم من شركة السراية، المطور العقاري المعروف بمشروعاته المتميزة التي تجمع بين الجودة والمصداقية، ويُعتبر فرصة مثالية للباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار المضمون في واحدة من أهم مناطق الإسكندرية.

في هذا المقال سنتعرف على جميع التفاصيل الخاصة بـ باركو المنتزة، بداية من الموقع، التصميم، المساحات، الخدمات، المزايا، أسعار الوحدات، أنظمة السداد، المطور العقاري، ولماذا يُعتبر المشروع من أفضل الخيارات السكنية والاستثمارية في الإسكندرية.

موقع مشروع باركو المنتزة

يقع مشروع باركو المنتزة في موقع مميز على شارع ملك حفني، أمام قصر المنتزة وبجوار كارفور، مع قربه من بوابة المعمورة الشاطئ، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار في واحدة من أهم مناطق شرق الإسكندرية.

مساحة مشروع باركو المنتزة

يقام المشروع على مساحة 20,000 متر مربع، مع تخصيص نسبة مباني لا تتجاوز 52% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص حوالي 48% للمسطحات الخضراء واللاند سكيب وحمام السباحة.

مساحات وحدات باركو المنتزة

يوفر باركو المنتزة وحدات سكنية متنوعة المساحات تبدأ من 102 متر مربع وتصل إلى 334 متر مربع، مع تشطيب كامل ألترا لوكس يناسب الباحثين عن سكن جاهز بمستوى راقٍ.

الموقف القانوني للمشروع

يتميز مشروع باركو المنتزة بوجود رخصة مباني، مع ملكية واضحة للأرض، مما يعزز ثقة العملاء الراغبين في الشراء داخل المشروع.

الأماكن القريبة من باركو المنتزة

من أهم ما يميز باركو المنتزة أنه قريب من عدة أماكن رئيسية في الإسكندرية، منها:

• بوابة المعمورة الشاطئ.
• شارع الملك المؤدي إلى طريق مصطفى كامل والطريق الدولي.
• الكورنيش وشارع جمال عبد الناصر.
• منطقة البنوك والسينمات والمولات التجارية.

هذا القرب من أهم المرافق والخدمات يجعل المشروع في موقع مثالي يلبي احتياجات السكان اليومية ويمنحهم سهولة في التنقل.

التصميم في باركو المنتزة

تم تصميم كمبوند باركو المنتزة ليكون مشروعاً سكنياً متكاملاً يجمع بين الفخامة والعملية. يتكون المشروع من 13 عمارة موزعة ضمن 5 أبراج سكنية، وقد تم تخصيص نحو 48% من المساحة العامة للاند سكيب والمساحات الخضراء، بينما تشكل نسبة البناء نحو 52% فقط، مما يضمن خصوصية وراحة السكان.
الواجهات الخارجية تعتمد على الطابع الزجاجي العصري، والمداخل مصممة على الطراز الفندقي الفاخر، إضافة إلى المصاعد المستوردة التي توفر تجربة سكنية متميزة.

ولمن يبحث عن خيارات سكنية أخرى داخل الإسكندرية، يمكنك أيضًا الاطلاع على أسعار كمبوند ذا ون The One سموحة والتعرف على أحدث المساحات وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.

مساحة الوحدات في باركو المنتزة

تتنوع مساحات الوحدات داخل باركو المنتزة لتناسب مختلف احتياجات العملاء، حيث تبدأ من 116 متر مربع وتصل حتى 334 متر مربع. هذه المساحات تتوزع بين شقق سكنية ودوبلكس، مع تصميم داخلي يضمن أفضل استغلال للمساحات.
تشطيبات الوحدات فاخرة وتشمل الأرضيات من البورسلين أو الباركيه، غرف نوم بتشطيب HDF، وأبواب زان ماسيف، إضافة إلى شبابيك ألوميتال عالية الجودة.

مراحل مشروع باركو المنتزة

يتكون المشروع من عدة مراحل، حيث وصلت المرحلة الأولى إلى نسبة تنفيذ تقارب 90%، ويمكن للعملاء معاينة الوحدات على أرض الواقع، بينما لا تزال المرحلتان الثانية والثالثة قيد الإنشاء، مع طرح وحدات جديدة بأسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة.

المرحلة الأولى في باركو المنتزة

تضم العمارتين A وB وحدات بإطلالات مباشرة على شارع ملك حفني وقصر المنتزه والبحر، وتبدأ المساحات من:

• 281 متر مربع.
• 290 متر مربع.
• 330 متر مربع.
• 334 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر من 69,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 19 مليون جنيه، مع إمكانية السداد بمقدم 20% وتقسيط حتى 4 سنوات.

أما العمارات C وD وE في المرحلة الأولى، فيبدأ سعر المتر بها من 49,000 جنيه، وتبدأ أسعار الوحدات من حوالي 9 ملايين جنيه.

المرحلة الثانية في باركو المنتزة

تقدم المرحلة الثانية وحدات بمساحات مناسبة للعائلات، وتشمل:

• 150 متر مربع.
• 151 متر مربع.
• 152 متر مربع.
• 153 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر من حوالي 44 ألف جنيه، مع مقدم تعاقد 15% فقط، وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد على دفعات ربع سنوية.

المرحلة الثالثة في باركو المنتزة

توفر المرحلة الثالثة وحدات بإطلالات داخلية مميزة على شارعين داخل المشروع، بالإضافة إلى وحدات تتمتع بإطلالة بزاوية 45 درجة على قصر المنتزه والبحر ومدينة أبو قير الجديدة ومسار المترو المعلق.

وتبدأ المساحات من:

• 102 متر مربع.
• 107 متر مربع.
• 116 متر مربع.
• 119 متر مربع.
• 121 متر مربع.

ويبدأ سعر المتر من حوالي 44 ألف جنيه، مع مقدم 15% وتقسيط حتى 6 سنوات، مع العلم أن الأدوار المتبقية محدودة.

أسعار مشروع باركو المنتزة 2026

يقدم المشروع خيارات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تبدأ أسعار المتر من 44,000 جنيه في بعض المراحل، بينما تصل إلى 69,000 جنيه للوحدات ذات الإطلالات المباشرة على البحر وقصر المنتزه، مع اختلاف الأسعار حسب المرحلة والمساحة وموقع الوحدة داخل المشروع.

أنظمة السداد في باركو المنتزة

حرصت الشركة المطورة على توفير أنظمة سداد مرنة، وتشمل:

• 15% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات بدون فوائد على دفعات ربع سنوية.
• 20% مقدم للوحدات الجاهزة بالمرحلة الأولى مع تقسيط حتى 4 سنوات.

لماذا يعتبر باركو المنتزة فرصة استثمارية؟

يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله من الفرص القوية في شرق الإسكندرية، أبرزها موقعه أمام قصر المنتزه، وقربه من البحر والمعمورة، وتنوع المساحات، وتوافر وحدات جاهزة للمعاينة، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تبدأ بمقدم 15% فقط، مما يجعله مناسبًا للسكن والاستثمار.

خدمات باركو المنتزة

يوفر مشروع باركو المنتزة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق، تشمل:

• مول تجاري متكامل.
• هايبر ماركت.
• مطاعم وكافيهات.
• صالة ألعاب رياضية (Gym).
• منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area).
• حمامي سباحة.
• أنشطة تجارية وطبية متنوعة.
• تعاقدات مع بنوك لتوفير الخدمات المصرفية.
• مساحات خضراء ولاند سكيب.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.

مزايا باركو المنتزة

إلى جانب الخدمات، يتمتع المشروع بمجموعة من المزايا المهمة التي تجعله خياراً استثنائياً، منها:

• موقع استراتيجي أمام حدائق المنتزه وبإطلالة مباشرة على البحر.
• تصميم معماري حديث يجمع بين الجمال والفخامة.
• تشطيبات فندقية عالية الجودة.
• واجهات زجاجية تمنح إطلالة بانورامية رائعة.
• مداخل فندقية توفر إحساساً بالرفاهية من لحظة الدخول.
• سور محيط وبوابات مؤمنة بالكامل لزيادة الأمان والخصوصية.

المطور العقاري لمشروع باركو المنتزة

المطور العقاري لمشروع باركو المنتزة هي شركة السراية، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الإسكندرية. الشركة معروفة بتاريخها من المصداقية والالتزام بتسليم المشروعات بجودة عالية وفي المواعيد المحددة.
المشروع حاصل على ترخيص من الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، مما يعزز من ثقة العملاء ويؤكد أن المشروع قانوني ومضمون.

نبذة عن مشروعات المطور السابقة

قدمت شركة السراية عدة مشروعات ناجحة في الإسكندرية، اعتمدت على الجمع بين الموقع المتميز والجودة العالية في التنفيذ، وهو ما جعلها تحظى بسمعة قوية في السوق العقاري. مشروعات الشركة السابقة كانت دائماً تتميز بالفخامة والتشطيبات الراقية، مما يعكس خبرتها الطويلة في هذا المجال.

لماذا تختار باركو المنتزة

اختيار باركو المنتزة يعني الجمع بين السكن الفاخر والاستثمار المضمون، وذلك للأسباب التالية:

• موقع استثنائي أمام البحر وحدائق المنتزه.
• مساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات.
• خدمات متكاملة ومزايا تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية.
• تشطيبات فندقية تضيف قيمة للوحدة.
• أسعار مناسبة مقارنة بالموقع والخدمات.
• أنظمة سداد مرنة تقلل من عبء الشراء.
• مطور عقاري موثوق بسجل مشروعات ناجحة.

باركو المنتزة هو مشروع عقاري متكامل يجمع بين الفخامة والموقع المتميز والخدمات المتنوعة، مما يجعله فرصة مثالية سواء للراغبين في السكن في أرقى مناطق الإسكندرية أو الباحثين عن استثمار عقاري مضمون. إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية بإطلالة مباشرة على البحر وحدائق المنتزه، مع تشطيبات فندقية وخدمات متكاملة، فإن باركو المنتزة هو الخيار الأمثل لك.

بهذا المقال التفصيلي نكون قد عرضنا كافة المعلومات عن باركو المنتزة من الموقع والتصميم والخدمات وحتى الأسعار وأنظمة السداد، لتكون الصورة واضحة أمام العميل الراغب في اتخاذ قرار الشراء أو الاستثمار.

 مكتب مبيعات مشروع باركو المنتزة

إذا كنت ترغب في معرفة أحدث أسعار مشروع باركو المنتزة أو الاستفسار عن الوحدات المتاحة في جميع المراحل، يمكنك التواصل مع مكتب مبيعات باركو المنتزة للحصول على قائمة الأسعار المحدثة، والمساحات المتوفرة، وأنظمة السداد، والبروشور الرسمي، بالإضافة إلى حجز موعد لمعاينة المشروع واختيار الوحدة المناسبة قبل نفاد الوحدات المطروحة.

📞 للحجز والاستعلام:
01111474819

💬 تواصل عبر واتساب مباشرة:
https://wa.me/201111474819