إذا كنت تبحث عن كمبوند بالاس الشروق Palace El Shorouk كوجهة سكنية تجمع بين الخصوصية، والمساحات الواسعة، والتصميمات الراقية في مدينة الشروق، فإن المشروع يقدم مجتمعًا سكنيًا متكاملًا من تطوير كليوباترا للتطوير العقاري. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الشقق، والتاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، مع مساحات متعددة وأنظمة سداد مرنة تناسب الباحثين عن السكن أو الاستثمار.
جدول معلومات سريع
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| الموقع | مدينة الشروق – شرق القاهرة |
| المطور | كليوباترا للتطوير العقاري |
| نوع المشروع | كمبوند سكني متكامل |
| أنواع الوحدات | شقق – تاون هاوس – توين هاوس – فلل مستقلة |
| المساحات | تبدأ من 185 م² |
| الأسعار | تبدأ من 15.3 مليون جنيه |
| مقدم الحجز | يبدأ من 25% |
| أنظمة السداد | تقسيط وفق أحدث أنظمة الشركة |
| موعد التسليم | وفق مراحل التنفيذ المعلنة من المطور |
نبذة عن كمبوند بالاس الشروق
يعد كمبوند بالاس الشروق أحد أحدث المشروعات السكنية التي تطورها كليوباترا للتطوير العقاري، ويستهدف العملاء الباحثين عن مستوى معيشة راقٍ داخل مدينة الشروق. يعتمد المشروع على تصميم عمراني منخفض الكثافة، مع توزيع متوازن بين المباني والمساحات الخضراء، بما يوفر بيئة هادئة وخصوصية أكبر للسكان.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تناسب احتياجات الأسر المختلفة، بدايةً من الشقق السكنية وحتى الفيلات المستقلة، مع الاهتمام بتوفير الخدمات الأساسية والترفيهية داخل الكمبوند.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
موقع كمبوند بالاس الشروق
يقع المشروع في مدينة الشروق، إحدى المدن الجديدة الأكثر نموًا في شرق القاهرة، ويتميز بسهولة الوصول إلى العديد من المحاور والطرق الرئيسية.
أهم الطرق والمحاور القريبة
- طريق السويس.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- محور جمال عبد الناصر.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- مدينتي.
- مدينة المستقبل.
لماذا يعد الموقع مميزًا؟
يسهل موقع المشروع الوصول إلى المناطق الحيوية في شرق القاهرة، كما يضع السكان بالقرب من الجامعات الدولية، والمدارس، والمراكز التجارية، والخدمات اليومية، مع الاستفادة من التخطيط العمراني الحديث الذي تتميز به مدينة الشروق.
خدمة عملاء المشروع جاهزة للرد على جميع استفساراتك ومساعدتك في اختيار الوحدة المناسبة.
تصميم كمبوند بالاس الشروق
اعتمدت كليوباترا للتطوير العقاري على تصميم يوازن بين المساحات المبنية والمسطحات الخضراء، لتوفير بيئة سكنية أكثر راحة وهدوءًا.
ويتميز المشروع بـ:
- انتشار المساحات الخضراء.
- لاندسكيب بين الوحدات.
- مناطق مفتوحة للمشي.
- تصميمات معمارية حديثة.
- خصوصية مرتفعة بين الوحدات.
- توزيع مدروس للخدمات داخل المشروع.
أنواع الوحدات في كمبوند بالاس الشروق
| نوع الوحدة |
|---|
| شقق |
| تاون هاوس |
| توين هاوس |
| فلل مستقلة |
ويمنح هذا التنوع العملاء حرية اختيار الوحدة المناسبة سواء للسكن العائلي أو الاستثمار طويل الأجل.
مساحات الوحدات
| نوع الوحدة | تبدأ من |
|---|---|
| شقق | 185 م² |
| تاون هاوس | 417.22 م² |
| توين هاوس | 384.04 م² |
| فلل مستقلة | 625.47 م² |
وتتنوع المساحات داخل كل فئة لتناسب الاحتياجات المختلفة، مع تصميمات تحقق أفضل استغلال للمساحة الداخلية والخارجية.
أسعار كمبوند بالاس الشروق
تتنوع أسعار الوحدات داخل كمبوند بالاس الشروق Palace El Shorouk بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، حيث تبدأ أسعار الشقق من حوالي 15.3 مليون جنيه، بينما تصل أسعار الفيلات المستقلة إلى أكثر من 75.8 مليون جنيه.
| نوع الوحدة | المساحة التقريبية | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| شقة | 205 م² | 15,325,185 جنيه |
| شقة | 185 م² | 16,557,209 جنيه |
| توين هاوس | 384.04 م² | 33,137,552 جنيه |
| تاون هاوس | 417.22 م² | 36,440,706 جنيه |
| فيلا مستقلة | 625.47 م² | 50,349,812 جنيه |
| فيلا مستقلة | 901.39 م² | 75,866,415 جنيه |
القيمة الاستثمارية
تعكس أسعار المشروع تنوعًا يناسب أكثر من شريحة من المشترين، حيث:
- تبدأ أسعار الشقق من نحو 15.3 مليون جنيه.
- تبدأ أسعار التوين هاوس من حوالي 33.1 مليون جنيه.
- يبدأ سعر التاون هاوس من حوالي 36.4 مليون جنيه.
- تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 50.3 مليون جنيه، وتصل إلى 75.9 مليون جنيه.
ويمنح هذا التنوع خيارات مناسبة للراغبين في السكن داخل مدينة الشروق أو الاستثمار في مشروع من تطوير إحدى الشركات العقارية المعروفة في السوق المصري.
ملحوظة: الأسعار قابلة للتحديث وفقًا لآخر قائمة أسعار صادرة عن المطور، لذا يُنصح بالتواصل مع Dee Properties لمعرفة أحدث الوحدات والأسعار المتاحة.
أنظمة السداد في كمبوند بالاس الشروق
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| مقدم الحجز | يبدأ من 25% |
| نظام السداد | تقسيط وفق أحدث أنظمة الشركة |
توفر كليوباترا للتطوير العقاري أنظمة سداد تساعد العملاء على امتلاك وحداتهم من خلال مقدم يبدأ من 25%، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة وفق الخطط التمويلية التي تعلنها الشركة.
المرافق والخدمات في كمبوند بالاس الشروق
حرصت كليوباترا للتطوير العقاري على توفير مجموعة متكاملة من الخدمات داخل كمبوند Palace El Shorouk لتلبية احتياجات السكان اليومية، مع الاهتمام بتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة.
الخدمات الأساسية
- بوابات رئيسية لتنظيم الدخول والخروج.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة في أنحاء المشروع.
- شبكات مرافق وبنية تحتية حديثة.
- مواقف سيارات مخصصة للسكان.
الخدمات الترفيهية
- مساحات خضراء واسعة.
- لاندسكيب بين المباني.
- مناطق جلوس واسترخاء.
- مسارات للمشي والجري.
- مناطق مفتوحة للأطفال.
الخدمات الرياضية
- مناطق مخصصة للأنشطة الرياضية.
- مسارات للدراجات والمشي.
ملحوظة: يعتمد توزيع بعض الخدمات والمرافق على مراحل تنفيذ المشروع، وفقًا لما تعلنه الشركة المطورة.
مميزات كمبوند Palace El Shorouk
يجمع المشروع بين عدد من المقومات التي تجعله خيارًا مناسبًا لفئة كبيرة من المشترين، ومن أبرزها:
- موقع استراتيجي داخل مدينة الشروق.
- تطوير بواسطة كليوباترا للتطوير العقاري صاحبة الخبرة في السوق المصري.
- تنوع كبير في أنواع الوحدات.
- مساحات تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
- تصميم منخفض الكثافة يعزز الخصوصية.
- انتشار المساحات الخضراء واللاندسكيب.
- وحدات بمساحات خارجية وحدائق خاصة في عدد من النماذج.
- أسعار متنوعة تناسب أكثر من فئة من العملاء.
- مقدم يبدأ من 25%.
ما الذي يميز كمبوند بالاس الشروق عن المشروعات المجاورة؟
عند مقارنة Palace El Shorouk بعدد من الكمبوندات السكنية في مدينة الشروق وشرق القاهرة، تظهر عدة نقاط تميز تعتمد على حقائق المشروع، منها:
| عنصر المقارنة | Palace El Shorouk |
|---|---|
| المطور | كليوباترا للتطوير العقاري |
| أنواع الوحدات | شقق، تاون هاوس، توين هاوس، فلل مستقلة |
| المساحات | تبدأ من 185 م² مع تنوع كبير للوحدات |
| الكثافة العمرانية | تصميم منخفض الكثافة مع مساحات مفتوحة |
| المساحات الخارجية | حدائق خاصة لبعض الوحدات السكنية |
| الموقع | بالقرب من أهم محاور شرق القاهرة والعاصمة الإدارية |
ولا يعتمد تميز المشروع على عامل واحد فقط، بل على الجمع بين الموقع، وتنوع الوحدات، والتخطيط العمراني، وهو ما يمنح المشترين خيارات تناسب احتياجات مختلفة.
نبذة عن كليوباترا للتطوير العقاري
تعد كليوباترا للتطوير العقاري (Cleopatra Developments) إحدى الشركات التابعة لمجموعة كليوباترا، وتمتلك خبرة في تطوير المشروعات السكنية والسياحية داخل مصر.
وتركز الشركة على إنشاء مجتمعات سكنية تعتمد على جودة التصميم، والاستغلال الأمثل للمساحات، مع توفير بنية تحتية متكاملة وخدمات تلبي احتياجات السكان.
ويأتي مشروع Palace El Shorouk ضمن مشروعاتها التي تستهدف تقديم تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية، والتخطيط الحديث، وجودة التنفيذ.
رأي Dee Properties
من وجهة نظر فريق Dee Properties، يعد Palace El Shorouk خيارًا مناسبًا للعملاء الذين يبحثون عن فيلات أو وحدات سكنية بمساحات كبيرة داخل مدينة الشروق، مع تفضيل المجتمعات منخفضة الكثافة.
كما أن تنوع الوحدات والأسعار يمنح المشروع مرونة تناسب شرائح مختلفة من المشترين، بينما يعزز موقعه بالقرب من العاصمة الإدارية وطرق شرق القاهرة من قيمته على المدى الطويل.
وفي المقابل، ينبغي على المشتري مقارنة المساحة الفعلية، ونظام السداد، وموعد الاستلام مع المشروعات المنافسة قبل اتخاذ قرار الشراء، لضمان اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاته وميزانيته.
هل كمبوند بالاس الشروق مناسب لك؟
قد يكون المشروع مناسبًا إذا كنت تبحث عن:
| احتياجك | مدى ملاءمة المشروع |
|---|---|
| سكن عائلي داخل مدينة الشروق | ✅ مناسب |
| فيلا بحديقة خاصة | ✅ مناسب |
| الاستثمار طويل الأجل | ✅ مناسب |
| إعادة البيع مستقبلًا | ✅ مناسب |
| شراء وحدة في مجتمع منخفض الكثافة | ✅ مناسب |
| وحدة جاهزة بميزانية أقل من 15 مليون جنيه | ❌ قد لا يكون الخيار الأنسب |
خاتمة
يجمع كمبوند Palace El Shorouk بين الموقع المتميز في مدينة الشروق، والتصميم منخفض الكثافة، وتنوع الوحدات السكنية، مع أسعار تبدأ من 15.3 مليون جنيه وأنظمة سداد مرنة، ما يجعله من المشروعات التي تستحق الدراسة سواء للسكن أو الاستثمار.
إذا كنت ترغب في معرفة أحدث الأسعار، أو مقارنة المشروع بغيره، أو حجز وحدة تناسب احتياجاتك، يمكنك التواصل مع فريق Dee Properties على 01111474819 للحصول على استشارة عقارية مجانية وآخر العروض المتاحة.
