كمبوند جيرا زايد الجديدة Jeera

كمبوند “جيرا زايد الجديدة” هو مشروع جديد من شركة إيوان العقارية، الذي تم تطويره في أحد أرقى المواقع في مدينة الشيخ زايد، على محور الضبعة. يتميز الموقع بقربه من الطرق والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الكمبوند بسهولة وفي وقت قصير.

الكمبوند يقع بالقرب من طرق حيوية مثل طريق الإسكندرية الصحراوي ومحور روض الفرج، مما يتيح التنقل بسهولة إلى جميع المناطق. كما أن الموقع قريب من الجامعات، المدارس، والمولات، مما يضمن للسكان توفر جميع احتياجاتهم في محيطهم المباشر.

وقد حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات متنوعة تشمل التوين هاوس، التاون هاوس، والستاند ألون، حيث تبدأ مساحات الوحدات من 180 متر مربع مع توافر مساحات متعددة، مما يتيح للعملاء اختيار الوحدة المثالية وفقًا لاحتياجاتهم بسهولة.

يقع كمبوند “جيرا زايد الجديدة” في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة على طريق الضبعة مباشرة، وهو من أسرع الطرق التي تسهم في تسهيل الوصول إلى الكمبوند، حيث يربط العديد من المناطق الحيوية ببعضها. يتميز الموقع بقربه من العديد من المعالم والخدمات الهامة، مما يسهل على السكان الوصول إلى المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمراكز التجارية بسرعة، ليحظوا بتجربة سكنية مريحة في منطقة حيوية ومتكاملة.

الأماكن القريبة من كمبوند جيرا نيو زايد: يتمتع كمبوند جيرا زايد الجديدة بموقع استراتيجي قريب من أبرز الطرق والمحاور الرئيسية التي توفر وصولاً سريعاً إلى العديد من الوجهات الحيوية، ومنها:

• محور الضبعة: يقع الكمبوند مباشرة على محور الضبعة.
• طريق الإسكندرية الصحراوي: يبعد الكمبوند مسافة قصيرة عن هذا الطريق.
• مطار سفنكس: يمكن الوصول إلى المطار في غضون دقائق.
• ميدان جهينة: قريب من الكمبوند ويمكن الوصول إليه في وقت قصير.
• جامعة القاهرة فرع زايد: تقع بالقرب من الكمبوند.
• طريق محور روض الفرج: يبعد الكمبوند عنه دقائق قليلة.
• مول العرب: قريب من الكمبوند ويستغرق الوصول إليه دقائق معدودة.
• مستشفى دار الفؤاد: على مسافة قريبة من المشروع.
• محور 26 يوليو: يقع على بُعد مسافة قصيرة من الكمبوند.

توفر هذه الطرق والمحاور وصولًا سريعًا إلى مختلف الوجهات والمناطق الحيوية، مما يعزز من سهولة الحياة اليومية للسكان في هذا الموقع المركزي.

قامت شركة إيوان العقارية بتطوير مشروع “جيرا زايد الجديدة” على مساحة شاسعة تبلغ 35 فدانًا، مما يتيح إنشاء بيئة سكنية واسعة توفر راحة السكان. تم تصميم هذه المساحة الكبيرة بشكل يضمن توزيع المرافق والخدمات بشكل متكامل، مع تخصيص مناطق خضراء ومناطق ترفيهية لتوفير جودة حياة عالية للسكان.

كما تم توزيع المساحات الخضراء بعناية في جميع أنحاء المشروع، ليتمتع الكمبوند بتنوع في الوحدات السكنية، والتي تشمل فلل توين هاوس، تاون هاوس، وستاند ألون، مما يلبي احتياجات جميع العملاء. يضم الكمبوند أيضًا مرافق متطورة، مثل مناطق ترفيهية، نوادي رياضية، ومسارات مخصصة للمشي، بهدف تقديم نمط حياة صحي ومتوازن للسكان.

قامت شركة إيوان للتطوير العقاري بتقديم تصميمات معمارية مبتكرة وفاخرة في مشروع جيرا، حيث تعاونت مع أبرز الاستشاريين المعماريين لتنفيذ هذه التصاميم بأعلى مستويات الدقة والجودة. ويبرز جمال المشروع الاستثنائي بوضوح من خلال المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب المميز الذي يعكس فخامة التصميم. كما تم تخصيص المساحات الأصغر للمباني، مما يساهم في خلق بيئة سكنية مريحة وجذابة، ويزيد من جمال المكان، لتوفير تجربة سكنية استثنائية تتميز بالراحة والرفاهية.

تم استغلال المساحة الكبيرة لكمبوند جيرا زايد بشكل كامل لتوفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة تلبي احتياجات وأذواق كافة العملاء، بحيث يجد كل عميل الوحدة التي تتناسب مع متطلباته ورغباته. تتميز الوحدات بتصاميم مبتكرة ومتنوعة، مع توزيع يضمن الخصوصية والراحة للسكان، مع الاهتمام بتوفير المساحات الخضراء والمرافق المتكاملة بين الوحدات لضمان بيئة سكنية متوازنة ومثالية لجميع أفراد الأسرة.

تتراوح مساحات الوحدات في كمبوند جيرا زايد الجديدة على النحو التالي:

• فلل تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 180 متر مربع.
• فلل توين هاوس: تبدأ مساحتها من 210 متر مربع.
• فلل ستاند ألون: تبدأ مساحتها من 250 متر مربع.

هذه المساحات توفر لك حرية اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتك بشكل مريح، وفيما يلي ستجد تفاصيل أسعار الوحدات.

من أبرز العوامل التي تساهم في سعادة وراحة العميل هي توافر الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاته اليومية وتجعله يشعر بالراحة والرفاهية. في كمبوند جيرا زايد الجديدة، تم تصميم المرافق بشكل متكامل لتوفير بيئة سكنية مريحة وآمنة، مما يضفي على المكان طابعًا مميزًا. هذه المرافق لا تقتصر على تلبية احتياجات السكان فحسب، بل تساهم في خلق بيئة استثنائية توفر تجربة سكنية فريدة. وتشمل المرافق الخدمية والترفيهية في المشروع ما يلي:

• جيم رياضي: صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات الرياضية لمساعدة السكان على الحفاظ على لياقتهم البدنية.
• جراج سيارات: جراج واسع يتيح للسكان ركن سياراتهم بالقرب من وحداتهم السكنية بشكل مريح.
• بوابات إلكترونية: بوابات حديثة تسهل دخول وخروج السكان بسلاسة.
• أمان 24 ساعة: خدمات الأمن والحراسة المتوفرة على مدار الساعة لضمان حماية وراحة السكان.
• كاميرات مراقبة: كاميرات مراقبة منتشرة في جميع أنحاء الكمبوند لتعزيز الأمان والراحة.
• حمام سباحة: حمام سباحة رائع يتيح للسكان الاسترخاء والتمتع بأوقات ممتعة.
• مساحات خضراء: مساحات خضراء واسعة توفر بيئة طبيعية هادئة تعزز شعور الراحة والسكينة.
• بحيرة صناعية: بحيرة صناعية تضفي جواً من الجمال والهدوء على المشروع.
• كيدز إريا: منطقة ألعاب آمنة للأطفال، تتيح لهم قضاء أوقات ممتعة في بيئة آمنة.
• كلوب هاوس: كلوب هاوس مزود بعدد من المرافق الترفيهية التي تتيح للسكان الاستمتاع بأوقاتهم.

بعد التعرف على هذه المرافق والخدمات، يمكنك تخيل الحياة المريحة والمميزة التي يمكنك الاستمتاع بها داخل الكمبوند، مما يجعل هذا المشروع خيارًا مثاليًا للاستثمار في بيئة سكنية متكاملة.

يُعد كمبوند جيرا زايد الجديدة فرصة استثمارية متميزة في قلب واحدة من أبرز المناطق وأكثرها تطورًا في مصر. يقدم المشروع للمستثمرين مجموعة من المميزات التي تعزز من جاذبيته كموقع استثماري طويل الأمد. إليك أبرز مميزات الاستثمار في هذا المشروع:

1. موقع استراتيجي: يقع كمبوند جيرا في مدينة الشيخ زايد الجديدة، وهي منطقة حيوية ومزدهرة على طريق الضبعة بشكل مباشر. يتمتع الكمبوند بقربه من المستشفيات، المدارس، الجامعات، مما يسهل الوصول إليه من كافة المناطق المجاورة. هذه الميزة تجعل الكمبوند نقطة جذب للسكان والمستثمرين على حد سواء، حيث يوفر سهولة التنقل والارتباط ببقية المناطق الرئيسية في المدينة.
2. عائد استثماري قوي: تعد مدينة زايد الجديدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، حيث تشهد المنطقة زيادة مستمرة في قيمة العقارات. هذا يجعل الاستثمار في كمبوند جيرا زايد فرصة مثالية لتحقيق عائد استثماري قوي ومستدام، مما يضمن زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
3. خدمات ومرافق متكاملة: يقدم الكمبوند مجموعة من المرافق التي تضمن تجربة سكنية استثنائية للمستثمرين والسكان، مثل:
   • مساحات خضراء واسعة توفر بيئة هادئة وطبيعية.
   • نوادي رياضية، ملاعب، ومناطق ترفيهية للأطفال، مما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
   • مراكز تجارية تلبي احتياجات السكان اليومية، مما يوفر لهم تجربة سكنية متكاملة دون الحاجة لمغادرة المشروع.
4. أمان تام: يوفر الكمبوند مستوى عالٍ من الأمان على مدار الساعة، بوجود طاقم أمني مدرب وكاميرات مراقبة حديثة في جميع أنحاء المشروع. هذا يضمن للمستثمرين والسكان الشعور بالأمان والراحة في أي وقت.
5. أسعار تنافسية: تقدم الشركة المالكة للمشروع أسعارًا تنافسية ومناسبة لمختلف الميزانيات. مع خطط سداد مرنة تمتد حتى 8 سنوات، يُمكن للمستثمرين شراء وحدة سكنية مميزة بنظام أقساط مريحة، مما يزيد من سهولة الاستثمار في الكمبوند.

سواء كنت ترغب في فيلا توين هاوس أو ستاند ألون، يوفر لك الكمبوند خيارات متنوعة تتناسب مع احتياجاتك وتطلعاتك. هذه الميزات تجعل كمبوند جيرا زايد فرصة استثمارية متميزة تضمن لك عوائد مالية مضمونة على المدى البعيد.

كما هو معتاد من شركة إيوان العقارية، تقدم أسعارًا تنافسية جدًا لمشروعاتها، حيث تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند جيرا زايد الجديدة من 17,000,000 جنيه مصري، وهو ما يُعد عرضًا مميزًا مقارنةً بباقي المشاريع السكنية في المنطقة. هذه الأسعار تتيح للعملاء فرصة امتلاك وحدات سكنية عالية الجودة بأسعار معقولة، مع تنوع الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها، مما يوفر خيارات متعددة تتناسب مع مختلف الميزانيات والاحتياجات. أسعار الوحدات في المشروع جاءت كما يلي:

• فلل تاون هاوس: تبدأ من 17,000,000 جنيه مصري.
• فلل توين هاوس: تبدأ من 20,000,000 جنيه مصري.
• فلل ستاند ألون: تبدأ من 25,000,000 جنيه مصري.

تتيح هذه الأسعار للعملاء فرصة اختيار الوحدة الأنسب لاحتياجاتهم وميزانياتهم، سواء كانت فيلا فاخرة أو توين هاوس مريح، مما يجعل عملية الشراء مريحة وبدون ضغوط مالية. وفيما يلي تفاصيل خطط السداد المتوفرة:

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند جيرا زايد الجديدة

تم توفير خطط سداد مرنة تلائم جميع العملاء وميزانياتهم، مما يسهل عليهم امتلاك فيلا أحلامهم في هذا الكمبوند المميز في الشيخ زايد الجديدة. تشمل هذه الخطط:

• دفع مقدم 10% من قيمة الوحدة.
• سداد المبلغ المتبقي على 8 سنوات بدون فوائد.
• مبلغ جدية الحجز: 100,000 جنيه مصري لحجز الوحدة.

موعد تسليم المشروع

تلتزم شركة إيوان العقارية بتسليم المشروع في الموعد المحدد مع أعلى معايير الجودة في التنفيذ. سيتم تسليم الوحدات في خلال 4 سنوات، مع ضمان توفير بيئة سكنية متكاملة ومجهزة بأحدث التجهيزات، مما يضمن رضا العملاء ويزيد من ثقتهم بالشركة.

1. موقع استراتيجي:
   • يقع الكمبوند في مدينة الشيخ زايد الجديدة على طريق الضبعة بشكل مباشر، مما يضمن سهولة الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية مثل المستشفيات، والمدارس، والجامعات، والمراكز التجارية.
   • قرب المشروع من المناطق المحورية في القاهرة الكبرى يسهل التنقل بينه وبين وسط القاهرة، وهو ما يعزز من جاذبية الاستثمار في المنطقة.
2. عائد استثماري قوي:
   • منطقة الشيخ زايد الجديدة تشهد نموًا عقاريًا مستمرًا، مما يجعل الاستثمار في المشروع خيارًا مثاليًا للحصول على عائد استثماري مرتفع على المدى الطويل.
   • تزايد الطلب على العقارات في المنطقة يعزز من قيمتها السوقية، مما يجعل شراء وحدات سكنية في جيرا زايد فرصة لتحقيق عوائد مالية مجزية.
3. خدمات ومرافق متكاملة:
   • يوفر المشروع خدمات عالية الجودة تشمل مساحات خضراء واسعة، نوادي رياضية، ملاعب، أماكن ترفيهية للأطفال، مركز تجاري، بحيرة صناعية، جيم رياضي، ومساحات مخصصة لركن السيارات.
   • توفر هذه المرافق بيئة سكنية متكاملة، مما يجعل المشروع جذابًا للمستثمرين والمقيمين على حد سواء.
4. أمان وحماية على مدار الساعة:
   • خدمات الأمان في الكمبوند تشمل كاميرات مراقبة، طاقم أمني مدرب، وبوابات إلكترونية، مما يوفر مستوى عاليًا من الأمان للسكان.
5. أسعار تنافسية وخطط سداد مرنة:
   • يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة.
   • أنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى 8 سنوات، مما يسهل على المستثمرين امتلاك وحداتهم السكنية دون ضغوط مالية.
6. تزايد الطلب على السكن في الشيخ زايد الجديدة:
   • تواصل المنطقة جذب الاستثمارات في المشاريع السكنية، مما يرفع من الطلب على العقارات في المنطقة.
   • مع استمرار التطوير العمراني في الشيخ زايد الجديدة، فإن الاستثمار في مشروع جيرا زايد يضمن للمستثمرين فرصة للاستفادة من ارتفاع قيم العقارات.
7. موقع بالقرب من المشروعات الكبرى:
   • موقع الكمبوند بالقرب من مشاريع استثمارية وتجارية ضخمة في الشيخ زايد الجديدة يسهم في زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
8. بيئة سكنية مريحة وهادئة:
   • يتميز الكمبوند بالمساحات الخضراء الكبيرة واللاندسكيب الجذاب، مما يوفر بيئة مريحة وهادئة للسكان، وهي من العوامل المهمة التي ترفع قيمة العقار وتجذب المستثمرين.

يُعد كمبوند جيرا زايد فرصة استثمارية مميزة نظرًا لموقعه الاستراتيجي، وخدماته المتكاملة، وأسعاره التنافسية، بالإضافة إلى العوائد المالية المرتفعة المتوقع تحقيقها في المستقبل.

تُعتبر شركة ايوان للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تمتلك خبرة تمتد لأكثر من 17 عامًا في تطوير المشاريع السكنية والساحلية. منذ تأسيسها، نجحت الشركة في بناء سمعة قوية بفضل تقديم مشاريع مبتكرة تلبي احتياجات عملائها وتواكب التطورات في مجال العقارات. تعتمد الشركة على فرق متخصصة في التصميم والبناء، بالإضافة إلى التعاون مع أكبر الاستشاريين الهندسيين، مما يضمن تقديم مشاريع عالية الجودة.

مشاريع شركة ايوان للتطوير العقاري:

• كمبوند فيدا في 6 أكتوبر.
• كمبوند ذا أكسيس في 6 أكتوبر.
• كمبوند الما في الشيخ زايد.
• كمبوند جدار في 6 أكتوبر.
• قرية ماجادا في العين السخنة.
• كمبوند اتريو الشيخ زايد.
• كمبوند جيرا الشيخ زايد.
• كمبوند جبيل في 6 أكتوبر.

تركز شركة ايوان على تقديم مشاريع سكنية فاخرة ومتكاملة تشمل خدمات ومرافق متنوعة تلبي احتياجات جميع فئات العملاء. كما تتميز مشروعاتها بالتصاميم الحديثة التي تعكس الجودة والابتكار. تسعى الشركة لتقديم أسعار تنافسية مع أنظمة سداد مرنة، مما يسهل على العملاء امتلاك وحداتهم السكنية أو الاستثمار في مشاريع الشركة.